전통적인 주택임차는 전세 그리고 월세가 있습니다. 그리고 일부 단기임대가 있었으나 최근에는 이에 대한 거래가 크게 증가하고 있다고 합니다. 이때 단기임대란 주 단위로 임대차계약을 하는 것을 의미하며 통상 4주 정도가 많다고 합니다. 경우에 따라 다르지만 일반적인 월세 수익률보다 높기에 임대인도 이를 선호하고, 임차인 역시 인테리어를 하거나 주 단위로 잠깐 빌리는 경우가 있기에 이 둘 간의 이해가 맞아떨어지는 것이 특징입니다. 이미 네이버 부동산에서도 단기임대 항목이 별도로 나와 있습니다. 어떤 내용인지 영상에서 설명드립니다. ★ 최신 2024 개정세법 완벽반영! 1억 아끼는 부동산 절세의 비밀 오픈! link.weolbu.com/4aHV7Df ★ 이장원 세무사의 상속증여세 특강! 현장질의응답과 제네시스박의 보너스 강의까지 한 번에! blog.naver.com/genesis421/223461614808 ★ 강의 공지 및 할인 이벤트 등 문자 알림 신청하기! forms.gle/FUcrQcijfLk9tcdb8
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![Twenty One Pilots - “The Line” (from Arcane Season 2) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/E2Rj2gQAyPA/mqdefault.jpg)
전통적인 주택임차는
전세 그리고 월세가 있습니다.
그리고 일부 단기임대가 있었으나
최근에는 이에 대한 거래가
크게 증가하고 있다고 합니다.
이때 단기임대란 주 단위로
임대차계약을 하는 것을 의미하며
통상 4주 정도가 많다고 합니다.
경우에 따라 다르지만
일반적인 월세 수익률보다 높기에
임대인도 이를 선호하고,
임차인 역시 인테리어를 하거나
주 단위로 잠깐 빌리는 경우가 있기에
이 둘 간의 이해가 맞아떨어지는 것이 특징입니다.
이미 네이버 부동산에서도
단기임대 항목이 별도로 나와 있습니다.
어떤 내용인지 영상에서 설명드립니다.
★ 최신 2024 개정세법 완벽반영!
1억 아끼는 부동산 절세의 비밀 오픈!
link.weolbu.com/4aHV7Df
★ 이장원 세무사의 상속증여세 특강!
현장질의응답과 제네시스박의 보너스 강의까지 한 번에!
blog.naver.com/genesis421/223461614808
★ 강의 공지 및 할인 이벤트 등
문자 알림 신청하기!
forms.gle/FUcrQcijfLk9tcdb8
삼삼엠투 집주인한테 동의 받은후 사업자등록이 필수 인가요? 삼삼엠투 플랫홈 올리는데는 사업자등록 필요없는거 같던데... 전대동의 있는 계약서는 임차인이 혹시 모를 경우를 대비한 보관용인가요? 아니면 관공서등에 제출용 인가요?
안녕하세요. 오피스텔을 일반 임대사업자로 취득후, 전대업자에게 전대차 동의를 하면서 임대하였고, 이 전대업자가 단기임대를 한다면 해당 오피스텔은 세금측면에서 주택수에 포함되는지 궁금합니다. 감사합니다.
저도 궁금
사업소득이라 제외될 것으로 보입니다만, 저라면 전대 동의를 안 해줄 것입니다.
전세 생숙, 만기 전까지 단기임대 집주인 동의 받았고 전세권 설정도 되어있어요. 사업자 신고 없이 삼삼엠투나 리브애니웨어 개인이 가능하다는거죠? 세금 신고는 하고요
단기임대는 정상임대처럼 퇴실날때에 퇴실해야 할 때에 제 날짜에 미퇴거할 경우 짐을 내 맘대로 옮기지 못하는거 아닌가요?
아니면 임대법미적용으로 짐을 임대인 마음대로 옮길 수 있는 건가요?
이에 대한 규정이 명확지 않아 이 부분은 해결해야 할 부분입니다.
단기임대중이면 내부에 소품등 집주인물건이 더 많은데. 어떻게든 문이 열리면 같이 들어가서 버티세요. 상황이 종료일듯이요. 논쟁이 생기면 경찰을 불러야죠! 누가 주거침입일까요😊
주거침입. 이 되겟군요.!
단기임대는
생숙ㆍ오피 기존에도계속하고있었어요
이사일자나 출장 등 활용
아파트 단기임대시 주차는 어떻게 하나요? 관리사무소에 가서 신고 해야 할텐데..
주택용이아니고
사업용이네 당연히 사업자등록증내고세금내야 영수증카드되야
단기임대 전세 6개월 이내인 경우에도 보증보험 가입과 임대차신고를 다 해야하나요?
원칙상 하는게 맞습니다
저는 시골로 이사하면서 살던 주택을 단기임대 하는데 당근이나 네이버 카페에 글을 올렸어요. 임대 할때마다 계약서 꼭 써야 하나요?
여러 개 운영하려면 법인으로 하는 게 좋겠죠~?
안녕하세요 제박님^^ 전대차 동의를 위한 설득이 필요한데 어떤 방법이 있을까요? 매우 어렵네요😢
감사합니다~~
퇴실거부가 유치권 개념까진 아니죠?
책과 유튜브통해 항상 잘보고 있습니다ㅎ
감사합니다 ^^
제박님 부동산 절세 무작정 따라하기 책 구매해서 공부하고 있습니다. 맴버십 특강 가입하기를 잘했다 생각 합니다. 감사합니다~
제가 더 감사드립니다 ^^ 열심히 공부하시고, 소중한 자산 잘 지키세요 ^^
삼삼엠투, 리브애니웨이에서 단기 임대가 요즘 핫하긴 하네요^^ 젊은층들이 오피스를 임대해서 그곳에서 단기임대를 다시 내 놓는 방법으로 재테크를 하기 시작하네요
네 ^^ 앞으로 이러한 추세는 더 강해질 것 같습니다. 물론 이 과정에서 제대로 된 임대차계약(전대차 포함), 세금 신고 등은 필수라 하겠습니다 ^^
일임사낸 오피스텔있는데요 단기임대 하고싶은데 단기임대시 일임사유지가 가능한가요?
안녕하세요, 사용 목적과 맞지 않으니 힘들 것으로 보입니다...
단기임대는 이사등의 이유로 단기임대하기 참 어려워요.
하숙은 어떨까요?
단기임대를 가장한 숙박업 운영을 하면 일부분에 있어서는 그건물 거주하는 일반직장인들이 소음 등으로 인한 피해를 보며, 주변 숙박업까지 피해를 입게됩니다. 동네 부동산들이 그런수익법을 몰라서 운영안하는게 아닙니다.