Come CAMBIA il SUPERBONUS nel 2022: le 5 NOVITÀ nella legge di Bilancio
HTML-код
- Опубликовано: 20 окт 2024
- DIVENTA INDIPENDENTE!!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
UFFICIALE:
La Legge di Bilancio è stata approvata ed è stata finalmente pubblicata in Gazzetta Ufficiale.
Lo avresti mai detto?
Io personalmente no, ma nelle ultime settimane sono davvero cambiate tante cose.
Vediamo in breve quelli sono gli emendamenti proposti che vanno a modificare la normativa relativa al SuperBonus 110.
A) Proroghe e nuove scadenze
Ciò che più spaventava era sicuramente una mancata proroga giusto?
C’è o non c’è?
C’è c’è… tranquilli:
È stata confermata la proroga fino a fine 2022 per gli edifici unifamiliari o funzionalmente indipendenti con accesso autonomo, fatto salvo che questi devono raggiungere entro il 30 giugno un SAL al 30%.
Finito qua?
Assolutamente no.
Per le abitazioni plurifamiliari con unico proprietario e i condomini abbiamo una proroga fino a fine 2023. Successivamente avremo ancora due anni di proroga (nel 2024 si passerà da un 110% a un 70% e nel 2025 dal 70 al 65%).
Il Bonus Facciate, reso anche famoso dai servizi delle Iene, non ha avuto la stessa fortuna a causa dell’abuso che se ne è fatto e passerà dal 90% al 60% con scadenza fino a fine anno.
Infine, altro aspetto importante:
Confermata la proroga dello sconto in fattura e della cessione del credito per cedere, vendere e monetizzare i crediti fiscali.
Ma non è tutto… ci sono infatti alcuni aspetti del tutto NUOVI che andranno ad ampliare beneficiari e parco interventi!
Tra questi sicuramente quello che mi fa più piacere è l’ottenimento del SuperBonus 110% su edifici unifamiliari fino al 2022 su edifici unifamiliari senza SAL per edifici demoliti e ricostruiti.
Perché?
Perché io stesso sto affrontando questo percorso come molti di voi e rientro esattamente in questa categoria.
Oltre a ciò avremo:
La detrazione spalmata in 4 quote annuali e non in 5
La possibilità da parte di cooperative e Onlus di sfruttare il SuperBonus 110
La proroga al 2025 del 110 per le zone danneggiate dal sisma del 2009 in Abruzzo
Il SismaBonus acquisti
Interventi trainati del mondo del risparmio energetico ed edilizio che si allineano alle scadenze del Superbonus
In sintesi questo è tutto, ma nelle prossime settimane andrò ad approfondire meglio ogni singolo aspetto in modo da rendervi tutto più chiaro!
Quale banca scegliere per la cessione del credito?
Ti lascio qui il link per scoprirlo: • CESSIONE DEL CREDITO S...
💪🏻DIVENTA INDIPENDENTE
+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
🎯 Trova il prodotto giusto
💰 per risparmiare sulle bollette
🏡 e avere una casa ecosostenibile
❌ senza commettere errori stupidi
🤔 anche se non sai di chi fidarti
Scopri la nostra Consulenza Energetica Professionale
Certificata e Garantita Soluzioni Green ®
www.soluzionigreen.it/richiediconsulenza
Seguici su instagram: bit.ly/2PTNQwP
Entra all'interno del Gruppo Facebook
🏡 Soluzioni Green Club ☀️
bit.ly/3acgvE5
▶️ Confrontati con altre persone che stanno cercando il modo migliore per riqualificare casa e rendere la propria abitazione una Casa Zero
❌ Zer⦰ Bollette
❌ Zer⦰ Gas
❌ Zer⦰ Errori Mostra meno
![SUPERBONUS 110: si può fare TUTTO GRATIS? Analizziamo un COMPUTO METRICO [Caso Reale]](http://i.ytimg.com/vi/Q5GxyL62sqE/mqdefault.jpg)
Grazie delle spiegazioni sempre semplici, chiare e precise. Dai che ce la facciamo!! Auguroni a tutti voi, sarà un 2022 molto intenso 😊
Grazie per il puntuale, sempre preciso e paziente lavoro di tutto il 2021. Buon Anno 2022 a tutto lo staff e lettori, sperando che sia un anno migliore. Auguri
Come al solito video semplice ma molto esaustivo, complimenti.
Una sola domanda:
Per quanto riguarda l'estensione al 2025 per le zone "terremotate" sapete se ne fanno parte anche i comuni Modenesi, visto che nel 2012 anche in queste zone il terremoto ha fatto parecchi danni.
Per rientrare, eventualmente in questa casistica, quali sono i criteri? Ci devono essere danni di una certa entità? Vale anche nel caso di una demolizione completa con ricostruzione?
Grazie mille
Saluti
Come sempre chiaro nei contenuti. Complimenti.
Mi chiedo perchè accanirsi contro il 110, quando mi pare apporti grandi benefici, anche per le casse dello stato, tutta la filiera dai materiali , agli specialisti, a chi esegue i lavori, fattura , fattura tutto quindi si combatte l'evasione che tanto piace al popolo Italiota, e più si scende lo stivale, e meno si sà cosa sia una fattura.
Si installa un gran parco green, di fotovoltaico, si diminuiscono gli sprechi, calano i consumi.
E ultimo ma non ultimo si sistema una buona parte dell'immobile italiano.
Ma si sà, che i nostri politicanti sono alquanto miopi e carenti.
Cmq buon anno...
Ciao volevo chiederti un informazione io ho un computo metrico con un massimale 180.000 euro e un effettivo lavori di 89.000 euro Iva esclusa volevo sapere se dovrei tirate soldi fuori io
Caro Davide, i tuoi interventi sono notevoli per non dire impagabili. Un suggerimento visto che da come dici interessa pure a te, mi riferisco alla demoricostruzione. Avere un quadro chiaro interessa pure a me. Continua così e ... AUGURI di Buon Anno
Grazie mille
@@SoluzioniGreen Non ti nascondo che potrei aver bisogno della tua consulenza se va in porto nei prossimi giorni la trattativa di un villino da 230 mq costruito negli anni '50. Sto guardando con grande interesse alle case di legno, sono in contatto con Novello case, per una soluzione NON chiavi in mano, proprio perchè l'intervento coordinato dell'amico Davide Calabrò potrebbe alla fine velocizzare il fine lavori al 31/12/22. Ci staresti?
Buonasera e complimenti per il video chiaro e conciso. Io non ho capito una cosa: se una unità abitativa in condominio (appartamento) funzionalmente indipendente e dotata di accesso in comune tramite vano scale alle altre unità ma anche di un accesso secondario raggiungibile tramite corte comune a tutte le unità la quale a sua volta è accessibile dalla strada tramite portone auto rientra sempre nella scadenza al 31.12.23 oppure deve sottostare al SAL 30% al 31.6.22 e poi scadenza 31.12.22? Grazie
Scusa, sono in Abruzzo. Superbonus 110 fino a 2025 per adeguamento sismico degli immobili (nel mio caso, unifamiliare), si intende?
🎉 Felice anno nuovo, Davide!
Grazie e complimenti, per il video.
Personalmente, sarei interessato a un approfondimento riguardo al Sisma Bonus acquisto.
Davide grandissimo come sempre, colgo l'occasione per farti tanti auguri a te ed al tuo staff 🎉🎉🎉
Grazie mille!
Auguri anche a te
Molto utile !
Ciao davide e come sempre complimenti per la semplicità e professionalità ! ti pongo una domanda se puoi essermi di aiuto: bonus facciata 90% pagato in Toto a dicembre per lavori iniziati e non ultimati al 31/12/21 secondo te può essere ceduto alla banca o si deve aspettare fine lavori? (In tale caso pare che una quota di 1/10 la dovrei detrarre io e cedere le restanti ) Pare che ci siano opinioni discordanti grazie
Scusami non mi ricordo più se l'avevi detto in precedenza...fai il video del discorso di fine anno come hai fatto l'anno scorso?
Non penso
Ciao, secondo te se ho una casa indipendente, ormai è troppo tardi per buttarmi sul bonus 110? Grazie
Buongiorno, forse mi sono perso qualcosa ma c'era incertezza fino a poco tempo fa sui prezzari di riferimento per i computo (dei, non dei ecc). Si sa qualcosa di preciso? Grazie e buon 2022
Comprendo che le novità sul 110% sono le più aspettate, però secondo me merita attenzione anche il punto 29 b. dove si esulano dagli obblighi di visto di conformità e asseverazione tutte le opere in edilizia libera e quelle inferiori ai 10000 euro( come ad esempio la sola sostituzione degli infissi rientrante nell' Ecobonus ).
Comunque ti ringrazio per i contenuti informativi che ci offri, buon anno Davide!!
Domanda. Si parlava di obbligo computo metrico e visto conformità per cessione/sconto in fattura oltre i 40000 euro. È stato approvato oppure ridotto ai famosi 10000 euro ? Grazie
Sì, c'è ancora l'obbligo del visto e del computo, ma farò un video di aggiornamento e di approfondimento dettagliato
@@SoluzioniGreen grazie mille
Ancora alcune domande caro Davide: l'immobile da demoricostruire con il SB 110% deve essere collabente e/o rudere oppure solo un abitazione datata, diciamo anni '50?
riusciresti ad indicare, con i riferimenti del caso, cosa è scritto esattamente in GU?
se tutto è confermato per gli importi riconsciuti vale l'allegato I ormai noto?
Nell'augurarti le migliori cose e ringraziando anticipatamente ti porgo i miei migliori saluti.
Davide , devo fare il cappotto termico più il riscaldamento a pavimento , rientro nel 110 o avrò uno sconto in fattura
È una domanda?
Buongiorno, ho una abitazione ad Antrodoco, nella zona del cratere del terremoto Amatrice. Chiedo un chiarimento, se per le abitazioni unifamiliari nell'area del terremoto è stata prevista la proroga del Superbonus 110 fino al 2025. Grazie
Grandissimo 🔥🔥 io stavo aspettando la proroga con ansia 😬. Compro una casa che demoliscono e ricostruiscono con gli incentivi
Se devi ancora comprarla sei già in ritardo
Ma anche se l'avessi appena comprata.....
@@SoluzioniGreen la manovra è questa: do acconto 50000 e inziani subito a demolire e ricostruire. Quando siamo al grezzo La
Banca cacci i 95000. Alla fine rogito. Teoricamente in 12 mesi fanno tutto🤷♂️ dici che non riescono!? L’acquisto è legato al bonus.
@@gallogalli1109 io sono in un condominio (conformità ok, computo ok, impresa edile ok) e non so se nemmeno se riusciremo a finire entro il 2023: tempo di attesa materiali non meno di 6 mesi....
A dir la verità non ho ancora idea di quando inizieranno 😅😅😅😅
Fai te.
@@fab8583 son ottimista. Se no non beccano un pio e gli metto gli avvocati attaccati alle chiappe🤣
Ciao conosci o conoscete una ditta seria che si occuperebbe di ristrutturare con il 110 una villetta unifamiliare in zona Ferrara? Grazie
Sold-out
Grazie Davide, video eccellente. Mi chiedo però perchè non si sà ancora se c'è la proroga della scadenza del sismabonus acquisti 110% (30 giugno 2022) ?
Vorrei sapere se la tua azienda fa sconto in fattura e il limite di potenza dell'impianto fotovoltaico da che cosa è dato, se esiste, grazie
Sconto in fattura solo di opere al 50/65
Non esiste un vero e proprio limite.
Diciamo che abbiamo 3 step
0-6 kW monofase 220 V
6-20 kW trifase 400 V
>20 kW media tensione (non residenziale)
Ciao il bonus al 110 è valido anche sulle seconde case ?
Grazie! Concordo con te che finalmente il governo ha fatto 1 manovra decorosa per il 110% , non più a scadenza annuale(pazzia) ma con orizzonti "ampi" e definiti così da permettere 1 seria programmazione per il professionista e committenza.
Sul bonus facciate direi che è come se formalmente lo avessero tolto...conviene di più rifarsi la facciata col bonus 50% senza asseverazione e congruità (quest'ultima ancora con dei punti neri).
buongiorno davide , posso chiederti 1 opinione? Un committente ha fatto fare 1 studio di fattibilità110% a un professionista che ha portato a termine lo studio con una pre-diagnosi energetica , a cui poi (per vari motivi) ha tolto l'incarico di proseguire e dato a un altro professionista che effettivamente ha rifatto la diagnosi energetica e sta facendo il 110%. Le spese per il compenso del primo professionista, rientrano tra le spese di progettazione accorpabili al 110%, anche se poi lo stesso incarico è stato dato ad 1 altro? grazie
perdonami ma per ville bifamiliari con accesso indipendente quindi scade a dicembre 2022 con SAL giugno 2022?
Voglio sapere anche io
Puoi fare come bifamiliare e hai una scadenza lunga, oppure come indipendente e solo 22
Ciao, nel video parli di proroga x le pluri famigliari da 2 a
4 unità unico proprietario al 2023, poi dici: quindi fino al 31 dicembre 2024. E' stato un errore o è veramente così?
Grazie, bravo come sempre.
Fate consulenze anche x provincia di Padova? Ho un abitazione con 2 appartamenti sovrapposti ed entrate separate ma comunicanti dal interno che comunque potrei o dovrei chiudere.
Secondo me ha fatto un errore
Molto bravo volevo chiederti per quanto riguarda il sismabonus acquisti la quota di 96mila euro passa a 81.500 nell'anno 2023? Mi interessa perché dovrei acquistare casa e ci sono varie deduzioni. Ti ringrazio.
Se all'interno di un intervento di ristrutturazione di un appartamento faccio dei lavori per i quali gudano 2 classi energetiche ho diritto a un bonus diverso da quello previsto per le singole opere?
Bravo, chiaro e circonciso 😁😁😁 l'unico piccolo appuntno...... Il "ciao ne" finale..... Sa di tg3 regionale 😁😁😁 buon anno a tutti anche da Roma in giù... 😜
Per la cessione del credito non esiste più la possibilità di cederlo ai privati?
Rimane la medesima cessione.
95% delle volte lo si cede alla banca
dai che aspettiamo tutti di sapere
Ciao Davide e Buon Anno.
Ho un impianto fotovoltaico del dicembre 2009 con scambio sul posto incentivato ( contributo) e 0,4 € per kW prodotto dal GSE perché semi integrato da 3 Kwp. Ora posso chiedere la detrazione per un accumulo? E se l'accumulo lo faccio a spese mie perdo i 0,4 euro per kW prodotto? Grazie
Non credo tu possa…se non erro l’accumulo fine a se stesso, al pari della colonnina, NON è incentivato come elemento a se. Diventa “incentivato” se rientra all’intento dell’installazione di un nuovo impianto.
Aspettiamo il video sul bonus acquisto con demilizione e ricostruzione fatti dall'agenzia immobiliare
Vediamo... Perché sisma bonus non è il mio settore
Ciao,io è da maggio 2021 che sto dietro al 110% e ancora non ho iniziato i lavori l'azienda che mi segue mi ha detto che tutto dovrebbe iniziare prima della primavera,con le difficoltà che ci sono ora per reperire i materiali non ci riuscirò mai a stare dentro al sal entro giugno.Io devo fare pompa di calore,fotovoltaico,batteria di Accumolo
Sal al 30 che vuol dire?
Grazie mille, la notizia che aspettavamo tutti
Abito in un una casa bifamiliare con ingresso comune nello stesso giardino con due proprietari (uno proprietario del pianoterra e uno primo piano e rispettivi solai) fogna, acqua e luce in comune mentre il gas diviso con due contatori
Rientriamo come minicondominio?
Grazie e complimenti per i tuoi video molto chiari
Ciao davide,io ho fatto un conto termico al 65% circa 3 anni fa,passando da un termocamino ad una caldaia a biomassa...posso rientrare nei requisiti e chiedere l'ecobonus 110%?
Penso di si... Ma confrontati con un tecnico
Sono iscritto al tuo canale ma sarebbe carino se rispondessi alle domande che ti vengono fatte come ringraziamento
Faccio il possibile per rispondere a tutti, ma siete quasi 140.000 su oltre 300 video
posible demanda bonifico agricoltura 2022
Bravo! Sintetico e chiaro! Attendo i video che hai promesso, e ti auguro ogni bene per un 2022 finalmente decente!
Grazie mille.
Auguri
Minuto 1:40 "Fino a fine 2023, quindi fino al 31 dicembre 2024" 🙄🙄🧐🧐🤔🤔🤔🤔🤔🤔
Poi e più di un anno che cisono dietro . Poi costi in più sono a carico nostro.poi e un anno
Condivido, con li sconto in fattura i prezzi sono lievitati del 30 40 per cento
Lo sconto In fattura è un incu...ta
Salve al 30 che vuol dire?
Mi scusi ma la proroga del superbonus al 2025 non è per tutti i comuni che hanno avuto lo stato di emergenza per sisma dopo il 1 aprile 2009? In tal caso ricadono anche altri sisma tipo quello del 2012 in Emilia per esempio, grazie!
Ciao Davide, vorrei acquistare una casa indipendente unifamiliare per poi sistemarla usufruendo dei bonus edilizi. Ma ho un dubbio: Per le unifamiliari indipendeti(c.d. villetta/casa singola senza nessuna condivisione dei muri perimetrali) il superbonus 110 é prorogato solo a tutto il 2022 oppure fino al 2025? Oltre al 110 lo stesso vale per gli altri bonus edilizi? Se così non fosse si potrebbe rischiare di non terminare i lavori entro il 31/12 per poi non sfruttare più i bonus? Grazie mille. Nicola
Nel tuo caso solo fino a fine anno.
Poi c'è il 50/65
Il 110 non lo fai
@@SoluzioniGreen ok grazie mille! Vi auguro un Buon fine anno ed un inizio migliore. Tanti Auguri!
@@fab8583 grazie mille e buon anno!
@@nicolasanna6160
Mi spiace ma sei in stra.. ritardo per il 110.
Buon anno anche a te
La demo ricostruzione di unifamiliare prorogata fino al 31/12/2022 senza obbligo di SAL al 30% entro il 30/06/2022 non risulta scritta nella legge di stabilità 2022. Da che fonte e/o interpretazione viene desunto quanto sopra?. Grazie.
Farò approfondimento dettagliato.
Credo che la proroga del superbonus per le zone terremotate non sia solo per il terremoto del 2009...ma dal 2009 quindi anche quello di Emilia e del 2016 nel centro Italia.
Concordo, tra l’altro la mappa mostrata riguarda proprio il sisma del 2016 Amatrice e Monti Sibillini…
Probabile.
Purtroppo non essendo esperto di sisma bonus potrei aver commesso qualche errore...
In ogni caso vedrò di fare un approfondimento dedicato
Quindi 6 mesi in più di follia di prezzi, mail, asseveratori, forniture etc, etc
Già
Vivo in una abitazione di paese ( presente quelle case attaccate ) dove a pian terreno ci sono cantine non mie ma al primo e secondo piano ci sono due appartamenti entrambi di mia proprietà.
Sono da considerare casa unifamiliare o edificio di unico proprietario con due o più unita abitative?
Farebbe molta differenza come proroga☺️
Dipende dall'accesso.
Ti sei confrontato con un tecnico?
@@SoluzioniGreen Ancora no…. 🥲
E auguriamoci che le materie prime non aumentino propio per il fatto che si può recuperare parte della spesa
Gia successo ...
E sono aumentate anche di tanto il ferro per esempio è praticamente triplicato 😡
@@giorgiocerruti9201 ...
Già visto speriamo che non facciano il bis ma si accontentino dell onesto🙋🙆
Be e un sistema per pompare .sulle aziende.
Dici che il SAL 30% potrebbe cadere per modifiche successive in corso dell'anno?
La vedo molto improbabile
Metti mi piace e ....cominciamo🤣bravo
Grazie
Pompa di calore acqua acqua
Non conviene demo-ricostruzione. Ho fatto simulazione con il tecnico, il sismabonus da il 30% in meno rispetto all'ecobonus, purtroppo
e io pago! li mortacci loro!!!!
Speriamo che rimanga per sempre lo sconto in fattura, almeno abbiamo un po'di margine per fare i lavori (noi poveri italiani medi)
Concordo
Super bonus..nel 2021 è stato l'anno dei.superbonus...quasi quasi anche per pulirsi il culo..lo stato non regala nulla...da un lato vi spenna dall'altro vi fa credere che vi sostiene...🤣🤣🤣