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Buenos dias si firmo um boleto con posecion y por fuerza mayor no se puede escriturar porque la empresa no llega a conseguir el final de obra aprpbado por la municipalidad. Con un juicio por escrituracion puedo lograr escriturar?

Clarísimo doctor

Mis bisabuelos tenian dos lotes, pero nunca se hizo la sucesión. El último q vivió alli fue mi tio abuelo, y resulta q ahora aparece una persona q dice q mi tio abuelo le otorgó un poder especial de venta irrevocable . Eso es legal? Y q pasa con los herederos??

Mi hijo vive en un departamento que su jefe le dio para vivirlo, tirne ya mas de 10 años, el remodelo y pagi servicios todo este tiempo, el jefe ya fallecio y dejo en du trstsmento como heredero a su hujo, la pregunta rs si el usucapion procederia a favor de mi hijo pese a la existencia de ese testamento, ( aun no esta la adjudicacion, rsts en proceso) que podibilidades tendria mi hijo de primover la usucapion y tener todo a su favor.en esta situacion, pues los rewuisitos de ka posesion los cumple.

infraccion de moto x 1° vez retenida por control vehicular .... justo sin seguro....que recomendaciones....´podrían hacer....¡?¡?

Excelente video.... consulta en Bs As ....trabajan ? o tienen a quien recomendar ?

Me robaron la moto hace un mes y la vi en fotos de la policía q la recupero.a dónde tengo q ir a buscarla gracias

Hola

Doctor compre una propiedad con boleto de compra y venta , y no pude escriturar en 10 años que llevo de posecion ya que uno de los vendedores fallecio , y el otro nunca presento el acta de divorcio , y ahora me encuentro con una notificacion de otra Provincia con una orden de desalojo .-Gracias Muy buenos sus videos Sus videos

Doctor yo compre una propiedad con boleto de compra y venta se pago el 70% y no se pago mas porque uno de los vendedores fallecio , y el otro nunca presento la acta de divorcio cuando vendio para yo poder escriturar .Gracias

Hola doctor, necesitaria saber el estado de dominio de un terreno de mi barrio, está cercado de hace mas de 30 años y nadie lo ocupa Soy de Buenos Aires, usted me puede ayudar con eso?

Buenas noches. Tengo 59 años, 12 años y 10 meses d aportes. Puedo jubilarme.

Hola, este tipo de sociedades (SAS) las debe crear un abogado o un contador? Otra pregunta es: Una vez creada, puede contratar empleados ? O cual es la pagina para que pueda hacerlo. Desde ya muchas gracias

Dra.tengo 3 años como monotributista,transjo actualmente c aportes y compre en diciembre 2023 10 sños de la 24476,...dias atras compre tambien las 120 cuotas moratoria 27705,tengo 59 sños,asi logro reunir los 30 años,don compatibles las dos con mis 59 sños verdad?

Buenos dias, tengo 58 años, cpmo me adhiero a la moratoria para comprar años

Buens dias, tego 58 años, no tengo aportes, me adhierro a la moratoria

Buenas tardes quisiera saber los requisitos personales para ser parte de una srl que ya esta creada, ser socio de dicha empresa, y cuales requisitos deberia de tener para serlo, gracias

doctor , vivo en un condominio de media manzada en la ciudad d ela plata , son partes indivisas de las cuales algunos (16 de 52) tienen su escritura de parte indivisa ....cuando se inicio esto en el 1996 paso de todo ..pero hoy dia estamos organizados , yo vivo alli y tengo escritura de PI , ademas me recibi de arquitecta y estoy reordenando todo para presentar los planos (ya que nunca se hizo nada )en cuanto al titulo hay 36 partes que deben pasarse a los que estan en posesion y pagaron su casa pero de esas partes pasaron por sucesion, ya tenemos declaratoria de herederos y ellos mismos tambien tienen una unidad cada uno ,lo vamos a hacer x tracto abreviado escrituran PI a sus dueños actuales, ahora tenemos un caso que es el unico que nos falta solucionar : es que una UF que pagó completamente una persona que fallecio y vive su hijo(personas trabajadoras muy humildes), la asignacion de esa UF coincide con el boleto que se le vendio en una primera escritura y que se fue del barrio , devolviendole el dinero pagado hasta entonces aunque figura en el titulo..esta persona fallecio y dejo herederos(ya tienen la deeclaratoria) y reclaman algo ,ellos ni sabían lo que hacia ese padre con su vida (era albañil de Tucuman que se vino a trabajar ..nosotros contactamos a sus hijos para comprarle la firma y poder sanear el titulo...pero no accede ...que podemos hacer ? porque nos traba a todos los demas esta situacion y ademas la persona que pago la casa y vive en esa unidda desde que se la terminaron hace mas de 25 años que vivía con su madre (quien fue que pago la casa, y fallecio hace poco, solo tienen boleto y posesion real de la casa).

Hola buenas noches me podrías brindar asesoramiento agarre la administración de un campo agrícola de 300 hectáreas y me gustaría darle un marco legal al asunto

Si, esta sucesión del vendedor tiene recién uno o dos años(sin servicios) puedo comprarlo? El me dijo que dentro de poco le bajan la luz y ya podría escriturar a mi nombre (comprador). Esto es posible?

Gracias! Ahora voy a rendir el final más seguro jaja

Hola doctor una consulta qué se debe hacer cuándo se le remata una casa a una persona no vidente que estaba sola sin familia o sea sin sus padres y con hijos a cargo

Tengo 20 de aportes..

Ya tengo turno para pagar mi moratoria de 10 años,tengo 59 y estoy en actividad...me podré jubilarme a los 60 en abril 2025?La ley vence marzo

Buenas tardes Doctor, mi duda es si desde la publicacion del video a la fecha hubo algun cambio? y si en Bs As , Caba es lo mismo?

En la provincia de Buenos Aires, se puede pedir la declaratoria de herederos sin iniciar el juicio de sucesión? Gracias

Hola Dr.! Tengo boleto de compra y venta de la casa de mis padres (1988) nunca escrituraron. Mi papá falleció el año pasado y estimo el vendedor también. Mi mamá (esposa de mi papá al comprar la casa) vive. Es posible tramitar la escritura? Tengo que recurrir a un abogado o escribano? Muchísimas gracias!!

Buenas tardes, mis bisabuelos tenian una propiedad a su nombre. Nunca se hizo sucesión y mi tio abuelo siempre vivio alli hasta hace 5 años. Mi padre pago impuestos por mas de 20 años. Ocurre q mi tio abuelo en teoria hizo una cesión de derechos a nombre de una persona q no es heredero. Que me sugiere hacer? Gracias

Una pregunta si nosotros alquilamos y cambiamos de domicilio y nos hace algo por el testamento olografico gracias saludos

Dale gracias

Se necesitan las firmas d dos testigos para el holografico??

una pregunta como consigo el numero de matricula de una propiedad en prov. de bs as.

Dr firmamos contrato de derecho de posesión por escribano. Tengo que suponer que el escribano ya comprobó que el cedente es el que goza del derecho de posesión? No me presentaron nada que acredita los derechos de.posesion los tiene.

estoy en la constitucion de una sas via tad, me trabe en la seccion de firmas de documentos con token

Si hay menores de 12 y encima los ponen nose de excusa que se hace

Hola buenas tardes... Quien es el encargado de redactar la Cesión de derechos y acciones posesoriss?? Muchas gracias muy educativo sus videos

Buenas tardes. Gracias por la información. Suscripta! Queria hacer una pregunta. Mi hermana compro un lote de 797m2 en Bialet Massé, con derechos de posesión. Ella quiere venderme la mitad, pero no sé bien si podria hacer a futuro una subdivisión y si la documentación que tiene es suficiente. Segun la documentación hubo un juicio por deudas y de allí la municipalidad cede a una paersona, esa persona a otr y esta última a mi hermana. Ustedes me ppdrian ayudar a evaluar los riesgos? Para saber si compro o no. Y tambien de poder saber si hay un dueño. O como seria en este caso. Gracias.

Gracias por la información!

👏👏👏

Quisiera que me dieran su número de telefono

Hola, estoy pensando en adquirir un terreno con una pequeña casa construida en el. La dueña tiene solo un boleto compra venta del año 1986, hay pruebas para demostrar que siempre vivio ahi con sus hijos. Puede hacerce la compra o existe mucho ruesgo en perder lo invertido por un futuro reclamo? Gracias

Quería hacerte una pregunta sino es molestia, Yo vivo solo con mi hermana discapacitada y no tengo hijos sanguíneos ni progenitores, solo un hijo de corazón que crié de chico , hice la susecion solo de mi padre, tengo la tutela de mi hermana , con eso basta para hacer el testamento? Después tengo todos los papeles.

¿ Qué hacer cuando uno compra un terreno y el vendedor no coloca en el contrato que asume escriturar? ¿Cómo hay que negociar esa cláusula ?

Algun contacto para llamarlo?

Hola compre un lote con escritura de dominio esta todo al dia . En 5 dias posterior a la compra usurpadores han levantado una casa precaria no en mi lote sino q se quieren agarrar una manzana completa donde entra mi lote en esa mza y lo hize amojonar y me robaron low mojones y ahora no me dejan ingresar a mi lote . Hice la denuncia. Fue la policia a constatar q encima hab edificado en calle publica. Pero no tengo mas novedad sobre la denucnis q puedo hacer ? Muchas gracias

Hola, muchas gracias por su tiempo y conocimientos. Por favor, sabrian de algún Colega de ustedes, aquí en Buenos Aires? Soy Heredero y Poseedor desde que nací, sin ningún tipo de trato con el resto de primos vivos. Aguardo su respuesta. Muchas gracias

Si uno de los herederos se niega a vender las propiedades que se hace sin llegar al remate. Gracias

Cual es el costo? Gracias

Hola Dra. Se puede volver a tratar en diputados? Porque se había retirado del paquete fiscal. Sería importantísimo que no la deroguen

Buenas tardes una consulta ; si el causante fallece en Argentina y deja bienes en otro país; siguiendo el sistema mixto que es una mix del sistema de la unidad y pluralidad que es el tomamos en Argentina; iniciamos aca en Argentina el sucesorio y obtenemos dicha declratoria de herederos; como hago en el extranjero para reclamar dicho bien ? Yendo con la misma declaratoria de argentina y someterla a un proceso de exequátur?