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저도 이렇한 방법을 써봐야겠네요 ㅠ ㅠ 전세로 놓은 아파트 보증금이 현시점에서 6억5천인데 2년전 3억9천으로 전세 계약을 한거라 ㅠ ㅠ 2년전 집을 사겠다는 매도인이 집값이 폭락하자 계약해지하고 전세는 안 나가고 이렇게 싸게 전세를 주고 저희가 차액에 대한 이자 윌 250 만원씩 부담하고 있거든요 이집 팔려고 계약하고 다른 아파트 계약했는데 양쪽집 이자만 월 500이 나가요 정말 죽을 맛입니다

제가 저 케이스라 댓글남겨요. 결론적으로 말씀 드리면, 실거주 목적으로 들어가고 이후엔 더 높은 전세가격으로 매물을 내놓으려고 합니다. 이에 대하여 아래와 같이 계획을 세우고 있는데요 문제가 될 부분이 있는지 문의 드립니다. 1). 실제 한달 가량 실거주 예정 (전입신고, 차량등록, 가스 사용, 입주증 받기, 집근처 마트, 식당 등 카드 사용을 통해 거주 사실에 대한 증빙을 가지고 있을 예정, 추가적으로 택배 등기 등 필요 물품을 실제 배송 받을 예정- 택배 물건을 집앞에 둘 예정(옆집사람이 사람산다는것을 증빙하기 위해, 우편(등기)은 경비실로 받을 예정- 추후 서명부에 제이름이 들어가기 때문에 증빙으로 활용 가능), 실제 차량등록 후 해당 차량으로 입출차 기록을 증빙하기 위해 최소 주에 3번이상 거주할 예정 단, 한달만 거주할 예정이기에 이사는 하지 않을 예정(참고로 신축 아파트라 김냉 인덕션 등 필요물품 옵션으로 구비되어있음) 2) 한달이 지난 이후 부동산에 물건을 내놓을예정이며 구체적인 호수는 표기 하지 말아달라고 안내할 예정(예를 들어 15층이면 중층으로 표기 요청) * 세입자 퇴거 이후이기 때문에 문제가 안되는지 문의(전세를 내놓은 시점을 기준) 3) 추후 전세를 다시 내놓은 사유가 필요시 아래와 같이 답변 할 예정 - 실제 거주를 하면서 인프라 부족으로 인해 소아과 까지 차량으로 거리가 멀어 계속 살수 없음(한달 동안 실제 병원 방문 할 내역 가지고 있을 예정) - 차량정체구간으로 인해 출퇴근 시 소요되는 시간이 예상보다 오래 걸려 이에 대한 불편함을 느껴 이사한다고 말할 예정(한달 출퇴근 기록으로 증빙할 예정) - 4인가구가 실제 거주하다 보니 평수가 협소하여 삶의 질이 하락하기 때문에 이에 대한 부분을 어필 - 양가 부모님께서 보육에 도움을 주시는데, 거리가 멀어짐에 따라 불편함을 느껴 이사 한다고 말할 예정 * 실거주 시 기존집은 당연히 빈집상태로 둘건데 이부분이 문제가 된다면, 부모님 병원 방문, 아기 어린이집 이동 시기, 친구들 방문 및 간헐적인 야근으로 인해 집 두곳을 일시적으로 쓴다고 어필할 예정 이렇게 계획하고 있습니다. 혹시 이정도로 계획하고 준비한다면 추후 세입자가 걸었을때 충분히 방어가 될 부분이 있을까요? 참고로 가능하다면 한달 동안 실거주할 아파트에서 하는 행사나 입주자 투표나 의견을 내는 부분에 성실히 참여하여 실제 거주할 의사가 있었음을 강력히 어필할 예정입니다

내집을 내맘대로 팔지도 못하게해놨음~ 피곤한법

없어져야할법

대한법률공단, 대법원 사이트에 양식을 찾을수가 없던데요,, ㅠㅠ

참 법 드럽게 만들어놨음.

아주 좋네요!

근데 매도인 계좌 두 개로 나누어서 돈 보낼 수 있나요 ?

거지같은 법이야

어려운걸 이렇게 재밋게 풀어주셔서 감사합니다^^

어떻게 그걸 꿀팁이라고 표현하나요

인스타그램 댓글창에서 모르는사람이랑 저랑 서로 (저는 "저능한 비응신같은 댓글 그만써라" 상대방은 "ㅂㄷㅂㄷ 좆두팬 어쩌고 저쩌고"(좆두팬=두산팬 비하발언) 이런식으로)조롱하면서 모욕적인 말했는데 서로 뭐라뭐라 하다가 제가 상대방한테 니 딸이 너 보고 잘 배우겠네~ㅋㅋ 지능도 유전인데 니 딸도 지능 낮겠네 ㅋㅋ 이런식으로 말했는데 상대방이 가족 건든건 선넘었다면서( 진짜로 심한욕안하고 저게 다입니다) 고소하겠다는데 진짜로 고소가 되나요? 상대방 계정은 이름과 얼굴이 나와있고 제 계정엔 제 이름이 있고 아이디에 생년월일이 표시되어있습니다 상대방이랑 저 둘다 본계정으로 현실 지인들이랑 맞팔로우 되어있는 계정입니다. 진짜 여기에 써놓은거 말고 더 심한 댓글은 쓰지않았고 상대방도 똑같이 비하조롱한건 맞지만 저도 그랬던건 맞아서 불안하네요ㅠㅠㅠ.

1.소위권 이전 등기를 위한 가등기 2.예고등기 가처분 3.경매개시결정 4.가압류 을구 (대출이 있느냐 근저당 집주인 채권자 채권 최고금액 )1÷12= 전집주인 말소해야 한다. 당일 상기에대한 등기분 등본 주민등록증 사진찍고 서류와 맞는지 확인 매맥계약작성 법률공단 대법원사이트 약식 서로간에 이름기타 잔금날짜 계약금과 부동산위치 특약 사항 (만약 집에 누수 있을시 곰팡이 피지 않고 보이지 않는곳에서 하자가 없다.) 매도인 매도인 임감직인 반드시 있어야 한다. 계약금 10%~20% 계좌입금 할것 소유자명으로 반드시 입금 계약서 특약에 다른사람 명이의 입금 적을걸 수표 받았다는 인감도장 찍을걸 등기소 물어볼걸 법무소 잔금입금 당일날 약속 계약당일날 등기분등본 반드시 떼볼것 대리인 나올경우 집주인이 직접작성한 위임증 집주인 이름 이름 인감증명첨부 대리인 주민등록증 사진찍을걸 매수인 집주인 전화통화해서 반드시 위임한 사람이 이 사람이 맞는지 확인 통화녹음

23년 1,15일에 전세 들어와 이제 25.1.15만기이기에 계약갱신청구권을 사용하려는데 얼마전 임대인께서 들어오겠다고 통지를 해왔습니다. 저희는 계약갱신권을 사용 2년더 살수 없는건지요?

지금도 두달살고 전세맞춰도되나요?

안녕하세요 변호사님 답변을 주실지는 모르겠지만 남자의불륜으로 이혼을 했는데 남자쪽에서 오히려 이상한 소문을 퍼트려 그 얘기를 들은 사람들이 제 블로그에와서 너잘못으로 이혼했지?하며 악플을 달았고 제가 거기에대해 고의는 아니고 제가 아니라 남자쪽 불륜으로 ㅇㅣ혼하게 되었습니다 라고 답변을 했는데 이것이 명예훼손에 해당될까요?ㅠㅠ

안녕하세요. 좋은내용 감사합니다^^. 저는 임차인입니다. 만기일은 내년 3월 2일이고 임대인이 집을 매도하기위해 부동산에 내놓은 상황입니다. 문의사항은 현 집주인이 집을 매수한사람과 일정이 만기일에 맞춰 매도하고 새로운 집주인이 실거주 목적으로 집을 비워달라고하면 저희가 집을 비워줘야하나요? 참고로 현 임대인이 저희한테 계약 연장에 대해 물어봤었고 저희는 계약갱신청구권으로 계약을 연장하고 싶다고 문자를 보내놓은 상황입니다.

여러 영상 봤는데 이 영상이 갑이네요! 귀에 쏙쏙!

너무 유익합니다!! 친구에게도 추천해줫는데, 혹시 대출받을때는 어떻게 하나요 법무사가 를 은행에서 부르나요 ?

판례 번호가 어떻게 되나요?

이 제목을 어떻게 참냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

욕먹는 당사자 c를 제외하고 a와 a와 친한친구인b가 둘만있는 카톡방에서 c에 대한 욕을 했고 c가 이후에 그 사실을 알게되어도 법적으로 문제가 없는것인가요?

에휴 그냥 부덩산에맡겨야겠네요 ㅠ

최신버전 없을까요....🥹

주택에 대해서도 알려주세요~

법을 거지같이 만들었네 그냥 1년동안 못팔게 하든가 해야지

계약당일 매도자가 준비해야할 서류에 대한 설명이 빠졌네요

결국 명도소송판결문이 나와야 카드회사에 압류가가능하단말씀이신가요?

2022다279795 대법은 또 실거주입증은 임대인이 하라고 나와있어서 참 애매합니다. 저도 더 살고싶은데 집주인이 아들통해 거절의사 보내와서 청구권 이번에 쓸려구요. 실거주 핑계로 거절할까봐 혹시모를 소송대비해서 저번달부터 부동산에 집 매물 내놓은거와 주기적으로 내놓은 매물 업데이트 하는거 캡쳐 따는중입니다

😀

그럼 씨X 개새X는 고소가 안되는거죵?

감사합니다!!! 유익하네요

안녕하세요 영상 감사합니다. 현재 전세 세입자인데 살던 집을 매매 하고자 합니다. 이런경우에는 어떻게 하나요? 이미 전세금이 들어가있는 경우에는 계약금이 따로 필요는 없나요?

도로에서 빠큐도 걸리나요?

안녕하세요 저는 나이68세 취미로 춤을 두달전에 단체반이 있다해서 등록을 했으나 등록하고부터는 계속 개인수업을 강요하였으나 저는 춤이 무슨 비행기 만드는것도 아닌데 많은 돈을주고 배우고 싶지도 않고 다른 사람은 몰라도 저는 특별히 원장이 가르처주지 않아도 사람들 하는것만 봐도 할수있어 두달채 일주일에3번 수업을 받아 저는 87%로 정도로 개인수업으로 2~3년받은 사람과 같이 실력이 되었는데 원장은 은근히 저를 수업에서 배제시키기 시작하더니 오늘은 노골적으로 단체수업을 받고 있는 데 저리 비겨라 배제시켜 저는 화가나서 아니 왜 개인수업도 이니고 단체수업에 같이 연습을 못하게 합니까? 했더니 이 원장 많은 사람들 앞에서 야 이마 이새끼 하고 욕을하여 사람들 앞에서 너무 챙피하고 해서 나도 어따대고 욕짓거리냐 같이 욕을 했습니다 그랬던이 너 죽이다는등 자기 동생등 지인을 대려와 죽이겠다는등 어디로 전화를걸며 협박을 하며 너 자기들 사람앞에서도 이따구로 대드는지 두고보자 내일 2시에 이리로와라 하는검니다 알았다하고 왔지만 사람들 앞에서 잘못도 없이 반말을듣고 욕짓거리를 듣고 협박을 당하고 온것이 너무 분합니다 이런경우 명예훼손으로 고소가 되는지요 조원부탁합니다

안녕하세요 변호사님 A와b가 연인인데 b가 c와 바람을 피고있습니다 c는 현제 a의 존재를 아는지 모르는지 가장했을때 a가 c 에게 이상황을 문자나 전화로 이야기 했을때도 명예훼손이 되는 부분인가요

혹시 그렇다면 유부남과 미혼여성 사이에서 출생한 혼외자 본인이 성인이 되어 친부에게 인지청구소송을 한다면, 친부의 아내 입장에서 혼외자에게도 손해배상 청구가 가능한가요? or 혼외자 본인이 인지청구소송을 청구한 경우에도 친부의 아내가 친모에게 손배청구가 가능한가요?

ㅋㅋㅋㅋ 재밌네요

집주인이 몇달살고 이사하려면 피치못할 사유가 있어야 합니다

변호사님 오픈채팅방에서 다른사람들은 모두 동,호수,실명을 기입해서 챗팅을 하는데 익명으로 들어온 사람이 하두 얄미운 짓을 해서 욕을 했습니다. 물론 하지말하야 했지요 감정이 올라서....그분은 익명이고요 익명인 그사람이 고소할수 있나요? 한마디 욕한거를요

그냥 시원하게 모욕죄 폐지 됐으면 좋겠네요. 변호사님들 수입에 타격이 있겠지만 자유주의 국가에 어울리지 않는 악법

친한 지인과 거래할 때는 계약서 작성하고 잔금 받고 법무사 통해서 등기치면 되나요? 그리고 양도세는 어디로 내야하나요? 국세청에서 연락이 올까요?

전공에 따라 영화의 해석도 달라지네요 변호사님 흥하실거 같아요!!

두분 너무 재미있으셔요

너무 신선하네요

사장님 정말 잘 들었습니다. 임차인의 월세 미납액이 보증금을 넘어섰는데요. 혹시 받을수 있을까요 ?

감사합니다. 실거래 신고는 계약 체결후 30일안에 매수자나 매도자 둘중 한곳에서만 해도 되는건가요?

블로그에 욕설 적어도되나요? 특정인 언급안하고 욕설 때려박는거요 사진은 여러명이 있는경우 특정된게 아니니 괜찮나요?

신규분양 아파트 전세 잔금시 주인아 아닌 분양사로 바로 입금도 가능한가요?

변호사님 전여친입니다. 현여친에게 메세지로 전남친 단점을 얘기했을때 명예훼손 모욕죄 성립이 되나요?