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Hola Alejandro Gracias por consultar ante todo. Exacto Si blanqueas u$s 300.000 la regla es que la base no imponible o exenta de multa son u$s 100.000 por cada integrante familiar que pueda justificar alguna actividad laboral (ojo se puede repartir y pagar multa 0), entonces deberías abonar el 5% sobre el excedente que son u$s 200.000 y te da u$s 10.000 de multa (eso hasta el 30-9-2024 como fecha limite, queda poco tiempo 40 dias apenas) Ahora bien, si lo que blanqueas lo destinas a Títulos Públicos, Obligaciones Negociables, Acciones de empresas que coticen en la Bolsa, Fideicomisos, Fondos Comunes de Inversión o DESARROLLOS INMOBILIARIOS de pozo que tengan menos del 50% de avance de obra, o inmuebles usados o a estrenar (en este ultimo caso solo hasta u$s 100.000) no importa el importe que blanquees es a costo cero sin multa (ojo que lo tenés que dejar hasta el 31-12-2025 allí, si quieres salir antes tenés que pagar la multa. Si podes cambiar de tipo de inversión entre cualquiera de las contempladas en la ley durante todo ese tiempo pero si queres hacerte del dinero para otra cosa te cobran la multa) Es medio complejo por acá te dejo esta respuesta y quedo a tu disposición Whatsapp 1144182674

Muchas gracias por la rápida respuesta , mi contador me indica que no es base no imponible y tengo gente de agentes d embolsa que unos dicen si y otro no, que esta en la ley los artículos 28 y 31 de la ley 27748, quizás falte mas para que esto se aclare

Alquilas??

@@braianguevara7466 afortunadamente ya no. alquilé una banda de años, pagué mi casa en otra banda de años y me deslomé la suma de todo eso. vamos que se puede.

@@braianguevara7466 CAPAZ O SEGURO NO

Muchisimas gracias Diana Del mismo modo para mi haberla conocido con su familia Le envío un afectuoso saludo Hasta pronto

Muchas gracias por su aporte y opinion. Lamentablemente coincido con su opinion. Comprar un inmueble para dar en alquiler dejó de ser una buena inversión hace muchisimo tiempo en nuestro país y no solo eso, a los que lo hicieron los castigan, los persiguen y los ahogan con estas nefastas leyes como la 27551 de junio 2020. Y ni hablar la cuestion judicial, que un juicio no demora menos de 2/3 años como algo rapido y en muchos casos es mucho mas tiempo aun. Nuevamente gracias y a disposicion

GRACIAS A UD. POR SU RESPUESTA.

Hola muchas gracias por tu aporte y comentario. Si lamentablemente es mucho más comun de lo que se cree y no nos sirve de consuelo a ninguno pero es un desastre y tiende a agravarse porque se ha duplicado la morosidad. Un gusto

NO PAGUES MAS. DEJALE TRES MESES ADENTRO SIN PAGAR.

Ricardo muchas gracias por su aporte. Tal cual ni las partes ni tampoco los Corredores Inmobiliarios. Igualmente pienso que la ley perjudicó y mucho al mercado de alquileres. Todos los males que hoy sufrimos no los tenìamos antes de la misma. Un abrazo

La destruccion de nuestra moneda es inedita y total. El dinero rinde dada vez menos. Y en los alquileres como los sueldos son casi miserables en muchos casos, para el que paga un alquiler es una fortuna y para el que lo recibe se le desintegra en unos pocos días. Gracias Cristina por su aporte

Coincidimos esta nefasta ley destruyó todo. La gente actúa en defensa propia y está perfecto. Absolutamente todo lo que usted describe no existía hace 4 o 5 años. Pero un autoproclamado presidente de la nada misma convenció a los legisladores que esta ley era hiper necesaria y así estamos hoy en el 8° subsuelo

ENTIENDO QUE ESTA LEY LA HIZO EL DIPUTADO LOPOBESKY QUE CREO HOY ES DIPUTADO PROVINCIAL DEL PRO,

@@eduardoparedes3767 En realidad no. La ley fue ideada, redactada e impulsada por el GCBA Horacio Rodriguez Larreta y el IVC presidido en aquel entonces por Juan Maquieyra. Luego lo usaron a Lipovetsky como instrumento con el Poder Legislativo para avanzar con la misma

El Estado en toda la historia de nuestro país demostró que cada vez que intervino fue para peor y como ahora destruyó un sector y mercado de alquileres que funcionaba perfecto comparado con el desastre de los ultimos 3 años

Gracias por su comentario, un gusto leerlo. En el caso del Dr. Abatti lo he escuchado muchas veces hablar pestes de esta ley antes de la sanción y durante su vigencia con lo cual no sé si ha cambiado de opinión. En el caso de la CIA fue la única entidad del país de nuestro sector que apoyó la sanción de la ley con lo cual es entendible que no soliciten la derogación como tampoco lo hacen los legisladores en la práctica, porque sería reconocer la burrada que se mandaron y darse un tiro en el pie. Es verdad coincido con Abatti y lo dije en esta entrevista que lo único bueno de esta ley es la posibilidad de indexar cosa que estaba PROHIBIDA desde comienzos de 2002; una locura con la inflación de nuestro país. Y bueno el desalojo express no sé si no va en contra de los abogados, por ahí puede venr. Un abrazo y a sus ordenes

Gracias Daniel por su apòrte y opinion. Ya no quedan practicamente. No es hablar sobre el futuro sino una simple descripción de la actualidad.

Gracias a vos Blanca por tus palabras. Tal cual rompieron todo en tiempo record y además muestran claramente que no les interesa demasiado

Hubo largos debates previo a la sanción y en abril de 2022 semanas varias con organizaciones, Colegios, Cámaras y personas relacionadas al mercado hablando con tope de 15 minutos por la cantidad delante de los genios del Congreso. Para que? Para nada todo una obra teatral para justificar su inutilidad y hacer como que hacían algo y se ocupaban. Patético Blanca todo

Muchas gracias Alberto por tus palabras de apoyo y por tu reconocimiento que me enorgullece. Ya cansados que no se nos escuche y que además nos traten de corporación, de lobby, de golpe inmomiliario, de que nos insulten y descalifiquen porque es gratuito. Todo lo que dijimos que iba a pasar ocurrió, eso sí en mayor escala aun de cuando nos acusaban de exagerados. Un afectuoso abrazo virtual

@ Participé con otros Colegas del Colegio y de la Cámara Inmobiliaria Argentina ,a la previa en el Anexo de la Cámara de Diputados. No sólo no fuimos escuchados por los Bloques ,no invitar a participar de la elaboración del Proyecto de Ley y/o modificaciones en los artículos del CC y C de La Nación, como ídoneos en la materia.Triste actualidad. Saludos Cordiales.

Muchas gracias por tus palabras sinceramente. Es la realidad que los inmobiliarios vivimos todos los días porque estamos intermediando y conocemos a ambas partes como nadie. Pero desde 2016 hasta ahora no nos han escuchado y así resultó todo de mal. Un abrazo

Hola Thiago. Este inmueble ya se alquiló y no tenemos nada similar en este momento para poder ofrecerle. Muchas gracias por su interés

Hola Mirta. El valor era de u$s 72000 pero ya se ha vendido. Tenemos otras alternativas para ofrecerle. Estamos a su disposición. Muchas gracias por su interés

Hola Olga muchas gracias por contactarse. El alquiler es de $ 55000 y los requisitos consisten en ingresos demostrables del grupo familiar que iría a vivir al depto. y garantía (en este caso puede ser propietaria o seguro de caución o fianza). Si nos escribe a nuestro correo electrónico le enviamos todo detallado: abranapropiedades@gmail.com

Hola Muchas gracias por escribirnos. Nuestros teléfonos son 4682-4700 / 4701. Este departamento se ha alquilado ya y no nos quedó nada disponible en este momento en alquileres de vivienda pero le dejo el dato solicitado. A su disposición

Hola Rosalía muchas gracias por contactarse con nosotros y por su interés en el inmueble ofrecido. Se encuentra en venta y el valor es u$s 58.000. Le paso un link de acceso directo a la ficha tecnica del inmueble con todos los datos y detalles. Quedamos a su disposición. xn--inmobiliariabraa-lub.ar/site/properties/73472/tipo-casa-2-ambientes-en-venta-en-villa-lugano-en-pta-baja?fw_uid=3239

Hola María. Muchas gracias por contactarse. Esta casa ya se ha alquilado y lamentablemente en este momento no contamos con viviendas en alquiler para poder ofrecerle como alternativa

Hola buenos días. Gracias por contactarse. El valor de ofrecimiento es de u$s 55000. Estamos a su disposición. Muchas gracias por su interés

María no tenemos nada disponible en alquiler en estos momentos. Gracias por escribirnos

Hola Maria le sugiero buscar alquileres temporarios en los portales Inmobiliarios ZONAPROP o ARGENPROP

Sos de RE/MAL ? estás fuera de la ley... Ni debes tener matrícula y hablas mal de los martilleros honestos..! Saludos.

Hola Thiago Lamentablemente en este momento no tenemos nada disponible. Esta muy complicado el mercado de alquileres por todo lo que vino ocurriendo en cuanto a nuevas leyes y decretos de público conocimiento

Hola Marya. Este depto. ya se ha alquilado y no tenemos nada disponible en este momento en alquileres de vivienda. Muchas gracias por su interes

Hola Doris. Gracias por contactarse. Este depto ya se ha alquilado. Estamos a su disposición

Estimada/do Gracias por contactarse ante todo Este galpon ya se ha alquilado pero estamos a su disposiciòn y deseamos poder serle de ayuda en su busqueda Cuente con nosotros A. BRAÑA PROPIEDADES Av. Eva Peron 5779 CABA Telef. fijos 4682 - 4700 / 4701 Movil / Whatsapp 11-4418-2674 Correo: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar

Estimado Cristian: Muchas gracias por contactarse. Este inmueble ya se ha alquilado. No tenemos nada similar disponible en este momento para poder ofrecerle. De cualquier forma quedamos a su disposición desde ya en lo que podamos resultarle util. Hasta pronto.

Hola Nicolas. Gracias por contactarse ante todo. Este inmueble se encuentra alquilado y no tenemos nada similar en este momento para poder ofrecerle. Muchas gracias por su interes.

Estimada/do Muchas gracias por contactarse. Este piso ya no se encuentra disponible porque se ha alquilado. Muchas gracias desde ya por su interes.

Me podrías decir en qué precio está el alquiler de un piso de oficina así me doy una idea?

@@marcrismassa3501 No tenemos nada similar en este momento como para poder darle una orientacion y el valor que tenia este piso no le servira tampoco porque como se ha alquilado hace un tiempo prolongado esta desactualizado. Muchas gracias.

cuando sepas algún piso de oficinas vacías me avisas y Saludos Gracias por responder

@@marcrismassa3501 Por supuesto. A su disposicion.

Hola. Gracias por contactarte, Este depto. ya se ha alquilado y no tenemos nada similar en este momento para poder ofrecerle como alternativa. Hasta pronto. A. BRAÑA PROPIEDADES Teléfonos fijos 4682-4700 / 4701 Teléfono móvil 4418-2674 Email: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar C. P. I. Alejandro BRAÑA Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) Socio Nº 4579 Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) Socio Sistema Inmobiliario CECIN Centro de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Bs. As. Socio Sistema Inmobiliario LUGANOPROP Inmobiliarias de Villa Lugano Interconectadas

Estimado Alex. Gracias por contactarse. El valor del alquiler mensual es de $ 16.000. En nuestra página web que figura al pie de esta respuesta, encontrará una ficha técnica del inmueble que incluye fotografías y este video también. Estamos a su disposición. A. BRAÑA PROPIEDADES Teléfonos fijos 4682-4700 / 4701 Teléfono móvil 4418-2674 Email: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar C. P. I. Alejandro BRAÑA

Estimado Sebastian. Gracias por contactarse. Si se encuentra disponible. Estamos a su disposición. A. BRAÑA PROPIEDADES Teléfonos fijos 4682-4700 / 4701 Teléfono móvil 4418-2674 Email: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar C. P. I. Alejandro BRAÑA

Estimada María. Ante todo le pedimos disculpas por la demora en responder, la misma se debió a que ayer jueves estuvimos sin luz todo el día en nuestras oficinas. Este departamento se ha alquilado ya, hemos firmado el contrato el lunes pasado. No tenemos nada similar en este momento para poder ofrecerle. Muchas gracias por su contacto e interés. A. BRAÑA PROPIEDADES - Av. Eva Perón 5779 CABA - Telef. 4682-4700 / 4701

Estimada Angela ante todo muchas gracias por contactarse con nosotros. La unica casa que nos queda disponible es una de 3 dormitorios en un Barrio Cerrado ubicado en la localidad de Canning - Ezeiza - Pcia. de Bs. As. Valor alquiler $ 25000 + expensas $ 6000. Estamos a su disposicion. A. BRAÑA PROPIEDADES Teléfonos fijos 4682-4700 / 4701 Teléfono móvil 4418-2674 Email: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar

ALEJANDRO BRAÑA a bueno muchas gracias si sabe algo por avellaneda o lanus me pasa la vos igual muchas gracias

Entendido Angela Gracias a usted nuevamente Hasta pronto

Estimada Elisa: Muchas gracias por escribirnos. Estamos a su disposicion y le dejamos nustros datos de contacto para poder conversar sobre el tema y su necesidad vía telefónica. Estamos a su disposición. A. BRAÑA PROPIEDADES Av. Eva Perón 5779 CABA Teléfonos fijos 4682-4700 / 4701 Teléfono móvil 4418-2674 Email: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar C. P. I. Alejandro BRAÑA

Estimado Muchas gracias por contactarse Este departamento ya se ha alquilado y no disponemos en este momento de nada similar para poder ofrecerle. A. BRAÑA PROPIEDADES Teléfonos fijos 4682-4700 / 4701 Teléfono móvil 4418-2674 Email: abranapropiedades@gmail.com Web: www.abraña.com.ar C. P. I. Alejandro BRAÑA