Видео

Boa tarde,eu fiz um contrato de aluguel de 12 meses e estou pensando em sair com 6 meses nesse caso eu pago alguma multa.sendo que eu pago 2.100 de aluguel

Dr. Boa tarde, a quantidade esta prevista na resolução 303 e 304 do Contran, na Lei 10098, na ABNT NBR 9050 e na própria 13.146. Parabéns pelo trabalho.

To com inquilino me.devendo 30mil sem bens no nome e pelo jeito vai caducar em 3 anos.

Como nao prejudica nada claro que prejudica por exemplo eu quero recider o contrato de 30 meses mais so fiquei na casa por 7 meses dai quem nao tem o conhecimento nao sabe que independente mente dessa clasula de 12 meses a multa e calculada no valor total de 30 meses nao nos 12 entao eu achando que ia pagar o valor da multa so falta mais 5 meses vo ter que pagar muito mais pq tenho que calcular no valor de 23 meses

E quando da a entrada e não assinou com a Caixa? Entrada a vista? E desiste?

A música atrapalhou, o conteúdo é bom!

Tenho filhos especiais 😊

Meu problema é as contas

Não fiz nada a não ser da o sinal 😊

Boa tarde. Ele sumiu

Boa noite Dr eu assinei um contrato de promessa compra e venda de uma casa usada, porem a engenharia da caixa nao aprovou a casa. Eu nao fiquei segura em ficar com a casa apos a negativa e a imobiliaria quer fazer o acerto e me obrigar a passar pela nova avaliação sob pena de pagar a multa pela desistência. Isso é legal?

Ola, quero comprar um apartamento em contrato de gaveta, que ai da esta financiado! Porem fico em dúvida porque estou pagando um financiamento que tem seguro! Qual clasula devo colocar nesse contrato?

E quando há infiltração causada por problemas na estrutura do imóvel?

Boa tarde . Fui muito bem acessorado , pel Ad Filipe Vieira

Gratidao

Eu acho o seguinte: Apesar de ser inquilino, e não ser o dono da casa q moro atualmente, não concordo! Vou me mudar daqui há 1 mês da casa que morei durante 3 anos... se peguei a casa, com pintura boa, em boas condições INTERNA/EXTERNA, devo entregar a mesma com pintura boa e em boas condições também! Isso não precisa de lei! Isso é BOM SENSO!!!

Atrapalhou

fala da responsabilidade de titularidade de água e luz

A musica atrapalha!

Ola, no contrato constava obrigatoriedade do seguro contra fogo por parte do locatário, ele nao realizou e enm comprovou contratação. Posso rescindir o contrato? Cabe multa por descumprimento? Sou o locador e notei ma fé, ja aie ele enrolou dizendo que tinha feito, que perdeu a apolice, depois disse aue ainda ia receber a mesma, nisso ja passaram 4 meses e nada.

Se eu pagar e o dono sumir com o dinheiro antes de fazer o contrato de compra e venda e de registrar? Vi um modelo de contrato que a compradora ja tinha pago 30 mil. Eu nao confio

Ok

Musica irritante, nem assisto

A construtora pode cobrar 50% multa mais a taxa de corretagem? Regime de afetacao imovel na planta, distrato por desejo do comprador.

Boa tarde doutor comprei um imóvel à vista e fiz a escritura de compra e venda pública porém não levei a Registro consigo fazer o distrato o antigo proprietário aceitando ❓ e como faço para pedir ressarcimento das taxas pagas como ITBI

Muito obrigado pelas dicas a questão do mito de 3 meses foi muito importante

Boa noite Felipe tudo bem? Estou com um probleminha com meu síndico,pela segunda vez que teve o sorteio ele mim colocou na vaga normal,sou pcd ou PNE, tenho cirurgia na mão, ombros e coluna lombar, tenho todos laudos médicos e cartão tudo certinho,na Assembleia passada ele falou que tem gente com uma simples bursite tá querendo vaga pcd,mais eu gostaria de saber o que tenho que fazer para exercer meu direito?

Oi, boa tarde, poderia me explicar o que significa esta cláusula em um contrato de venda de bem imóvel ? "O recebimento das prestações de forma que não a ajustada e fora dos respectivos vencimentos deverá ser considerado mera liberalidade por parte do VENDEDOR, não implicando novação ou alteração das cláusulas estipuladas" . Isto quer dizer que o Comprador poderá pagar as prestações fora da forma e da data que foi ajustada no contrato, é isso? Desde já agradeço.

Pode haver distrato de compra e venda depois de vinte anos inclusive existe casa e moradia do comprador

Lote pago depois de 20 anos

Música alta mas bom conteúdo, muito obrigado

Se houver apenas 25 vagas? Existe possibilidade de vaga para deficiente?

Tou tendo dificuldades pra receber as parcelas feitas de um imovel que vendi.O proprietário é funcionario da comlurb do rio e ta todo mes enrolando .Ele ja pagou 80% do imovel porem todo mes tenho que cobra lo.É casa de posse .O que faço pra resolver esse problema pois nao quero todo mes ter que ficar cobrando .Tem algum caminho caso haja uma desistencia por parte dele ,sou obrigado a devolver ,pois ja pagou quase a metade das parcelas e falta umas 27 agora ????

Terras furtadas do povo palestino.

Essas vagas devem ser rotativas?

Uma vaga PCD pode ser usada como carga e descarga para os demais moradores sem deficiência alguma?

Contrato de venda e compra pessoa física para pessoa jurídica como fica

Comprei um terreno parcelado com contrato de compra e venda . Ja posso construir ou temho que pagar tudo primeiro . Ainda nao foi passado pro meu nome

Ola,eu assinei o contrato com a construtora na compra de um imóvel,deu uma entrada de 20.000 mas desisti da compra,porem tem uma cláusula no contrato de uma multa de 8%sobre o valor do imóvel,achei essa cláusula abusiva,sendo que a multa poderia ser sobre o valor pago na entrada.

O inquilino tem que devolveo imovel pintado, quando ele é vendido?

Aluguei uma loja , vai fazer 3 mês , fechamos contrato de 1 ano mas já quer sair Oq eu posso fazer?

Excelente trabalho

Posso desistir de uma venda que o comprador quitou sob um desconto que concedi de tanto que ele reclamou do imóvel, mas principalmente por ele ter vendido o imóvel quebrando um dos termos do contrato de que alteração de dados ele deveria me informar justamente por conta da documentação do imóvel estar em meu nome e por ele se recusar transferir o imóvel para seu nome me obrigando tratar com pessoas que não fiz negócio, visto que ele revendeu a terceiros sem me avisar da revenda antes de passarmos a documentação para o nome dele o que estava expresso no contrato de compra e venda em que agora alega que eu tenho que me virar com os compradores dele? Posso desistir dessa venda ou não?

Tem modelos de contratos de locação residencial, comercial, por temporada para nos passar?

Esta lei tem que mudar, o inquilino só se ferra, pega uma xasa com infiltração mascarada e depois não consegue resolver o problema com o proprietário.

Olá se puder me ajudar te agradeço de alma meu sogro foi meu avalista ele tem 65 anos aposentado e só tem esse imovel minha sogra faleceu e não fizeram inventário então eu aluguei um comodo comercial em 2019 e fiquei um ano mais não li o contrato de locação e estava por 5 anos mais fiquei só um então a imobiliária está me cobrando uma multa de 5 aluguéis como não paguei eles me disseram que ira pedir a penhora da casa do meu sogro e agora ?

Bom dia Professor! No caso de mais de uma pessoa com mobilidades reduzidas PCD, como isso se resolve ?

O Built to Suit permite uma modalidade onde o locatário é dono do terreno e contrata o "locador" para construir pagando por isso na forma de locação ( e algo final do contrato possibilitar a entrega da construção para o locatário (dono do terreno)?

Boa noite , o meu locador, colocou uma cláusula abusiva no contrato, Dizendo que eu sou obrigada a enviar os comprovantes das contas da minha água e luz pra ele, achei isso abusivo, pois as contas são parte das minhas finanças pessoal e íntima, ele entrou no cadastro da minha água e colocou pra receber no e-mail pessoal dele, isso pode?? Ainda fez contrato de 1 ano, e agora quer que eu saí da casa, Mas eu não quero sair, Tem alguma lei que me protege, Pago todos os alugueis adiantados.

Boa noite o meu locador, colocou uma cláusula abusiva no contrato, Dizendo que eu sou obrigada a enviar os comprovantes das contas da minha água e luz pra ele, achei isso abusivo, pois as contas são parte das minhas finanças pessoal e íntima, ele entrou no cadastro da minha água e colocou pra receber no e-mail pessoal dele, isso pode?? Ainda fez contrato de 1 ano, e agora quer que eu saí da casa, Mas eu não quero sair, Tem alguma lei que me protege, Pago todos os alugueis adiantados.