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수익권자는...위탁자랑 다른 사람인거죠?? 수익권자는 은행인건가요?

이제 한달반된 초보개공입니다 ~ 매번 좋은영상 감사해요 ^^ 잘보고 잘배우고 있답니다

35회 합격자인데요 나이가있어서 창업하려구하는데 두렵네요 복덕이님 영상보면서 용기를얻네요

영상감사합니다 잘들었읍니다!

요즘 어떻게 지내세요? 많이 배우고있는데...뜸하니까.. 근황이 궁금해요..혹시나 좋은 분 만나 인연이 되어 아기 낳고 살고계실 것 같기도 하구요 ^^ 그러면 너무나 다행이구요~ 항상 응원 해요❤

개발신탁은 좀 잘못된 용어입니다! 토지신탁이라고 하시는게 맞습니다! 개발신탁은 부동산신탁이 아니라 금전신탁의 상품입니다!

알찬내용 감사드립니다. ^^그럼 실무교육은 직접 들으러가지 않고 온라인으로만으로 이수가 가능하다는거네요?

쪼개기 건물로 들어가면 한 호실에 전입신고가 2개 되어있는건데 선순위보증금을 각각 받을 수 있나요?

5번째 추천도서해서 정말 신뢰감 떨어진다 ㅠ

오늘 실무교육 들으면서 신탁부동산 얘기를 듣는데 낯설기도 하고 조심할게 많은것 같아 공부하러 찾아왔어요ㅠㅎㅎ 영상 올려주셔서 감사합니다 :) 글구 저 저번주에 사무실 취업면접보고 왔는데요. 그때 면접 준비하면서 복덕이님 영상이 많이 도움됐어서 감사인사 드리고 싶었는데 지금 댓글 다는김에 남깁니다!ㅎㅎㅎ 덕분에 취업성공했네용🙈 실무하면서도 영상 많이 보러 올게요!🥹

Dm은 문자를 보내는건가요??

장기수선충당금을 집주인이 꼬투리잡고 안주는데 어떡하나요 ? 에어컨이 어쩌고 세탁기가 어쩌고 수리하면 300얼마든다 하면서 안줍니다 나갈때까지만 해도 아무 문제없이 잘썼는데 말이죠

이누나 탐나네요. 외모와 목소리 이상형에 일치하네요. 😊

급여 조건은 기본급 없이 비율제 셨나요 ??

이런 위법한 방법 절대로 하지 마세요. 개인정보호법 위반으로 바로 고소 당할 수도 있습니다. 중개사는 의뢰 받은 매물만 정당하게 거래하세요. 초보자분들~ 특히 주의하세요.

지금 개업하면 딱망할듯 해요

6. 《핵심공인중개사실무교육》의 조영준님 강의 들어야 할까요?

수익권자번호랑, 신탁사 번호는 중개해주시는분께 여쭤봐도되는건가요?!

매매특약을 손꾸라지로 하니

설명 고맙습니다

35회입니다~지역이 어디에요?

재계약 1년도 2년을 거주할 수 있음에 해당되나요 ?! 게다가 계약서 1년으로 작성했으나 구두로 2년으로 진행하기로 얘기했고 문자내용도 남겨놓았습니다.. 그런데 1년이 다가오니 퇴거를 요구하십니다.. 정중히 문의드립니다.

동기야.. 왜 요즘 영상안올려!

35회 합격을 기다리는 중입니다. 외모도 출중하신데 설명도 깔끔하게 해주셔서 잘 보고 갑니다. ^^

승강기 설치되면 세대수와 관계없이 장기수선 대상이 되는지?

부동산유투브중 제일설명잘해주시는것같은데 요즘 영상이 없어서 아쉽습니당

수수료이야기할때 찐미소 ㅋ

뭐가 그리 다운받을게 많은지 성격급한 사람은 정말 화병나서 못해먹을짓

소공도 자격증 게시해야하는 걸로 배웠는데 아닌가요?ㅠㅠ

바로 계업해서 매물접수받고 물건확보하고 광고하고 계약서 쓰는거야 차근차근 누구나 하면 다 되는거라 중요한건 아니고 제일 중요한 계약서를 작성하고 분쟁이나 문제가 생겼을때 또는 모르는 부분이 있을때 바로바로 편하게 물어보면 답해주고 도와주실 친한 소장님만 인근에 계시다면 바로 계업하셔도 됩니다. 그렇지 않고 혼자서 맨땅에 헤딩이시면 굉장히 위험합니다. 한두푼하는 집도 아니고 초보가 계약서 잘 쓰기도 힘들겠지만 혹시라도 쓰고나서 분쟁이나 문제발생시 중재하고 해결하는건 진짜 진짜 힘드실거고 사고도 계속 터질겁니다. 그렇게 혼자서 맨땅 헤딩하시다 결국 포기하고 그만 두시는분 인근에 몇분 봤습니다.

감사합니다

그런건 알아서 하는거예요~~

신탁은 걸러라 집주인이 신탁회사에 소유권을 넘기고대출을받는데 집주인이 돈이없어서 신탁회사에 건물소유권을 넘기고 금융회사를통해 대출을받는건데 이게 정상임? 집주인이 왜 대출을 받을까?

아파트 2억5천에 2년 반전에 샀는데 2억2천에 팔려고 합니다. 세금 내야 하는지 궁금 해서 질문 올려 봅니다.

감사합니다

복덕이님 부동산상호명 변경되신것 같은데 유튜브에도 공유해주세요 그리고 다시 영상좀 올려주세요😊

감사합니다!

복층 테라스 빌라로 이사가려고 하는데 테라스 누수는 5년내에 무조건이라 해서 망설여집니다 ㅜ.ㅜ 혹시 특약에 누수로 인해 아랫집 배상 책임도 매도인에게 청구 조건 넣어도 상관 없나요?

최우선수익자가 매도인이 될수는 없는거죠?

등기부상 신탁회사 명의로된 20채정도 빌라인데 그빌라중 2동201호 매수하려고 하는데 우선수익자가 가계약을 하고 있고 계약금 100만원 입금했습니다 이런거 계약해도 될까요?

졸라 똑순이네^~^♡

계약시라던지 잔금치를때 부동산중계사자격증은 받지 않나요? 어느중계사가 했다는 것을 정확하게 계약서에 기록했는지 확인 해봐야 하지 않나요? 나중에 문제 생겼을 때 중계사가 난 하지 않았다고 발뺌하면 어떻게 하지요

누나존나예쁘다 내스타일 사랑행

장기수선충당금은엘리배이터가있고300세대이상공동주택에 해당되고 수선유지비는집주인 세입자 상관없이 거주자가 부담원칙이고 장기충당수선금은 임차인이 부담한다 계약시 명시되면 효력이 없다고 하는데 법율을 상세히 더 알아봐야~

이해가 빨리 됩니다 그리고 목소리가 너무 좋네요🎉

월세 1년 개약후 묵시적 갱신후 중간에 이사갈때 통보후 3개월전 임차인 중개비용은 누가 부담하나요

안녕하세요 공적장부 열람 하는지 여부는 면접시에 물어보고 거를수 있는건가요? 아니면 다니다가 아니다 싶으면 그만두는 건가요? 그리고 부동산 취업했다가 그만두면 재취업시에 지역제한이 있다던데 사실인지 궁금해요😂

아파트의 경우 건축물대장을 열람해 보아도 전유부분은 확인이 어렵네요 제가 뭔가를 잘못했는지 모르겠네요 ^^

1년 계약하고 2년지나기전 임대인이 임차인한테 2년지나기전에 내보낼수있나요

너무너무 유익한 영상 감사드립니다 장사가 잘 되고 있는 부동산이라는 객관적 사실은 어떻게 확인할수 있는지 궁금 합니다