Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ทั้งนี้ทั้งนั้นก็มีเรื่อง อายุ ของผู้กู้ร่วมด้วยค่ะ ..กู้ วงเงิน 1ล้าน...ผ่อน ได้ 5 ปี ตอนนี้ปิดยอดแล้วคร่า ได้ส่วนลด แสนกว่า ค่ะ แนะนำกู้เอาแค่พอประมานค่ะ ..อย่าเห็นแก่ว่า ธนคารปล่อยเยอะ ตอนผ่อนเหนื่อยมากค่ะ💪💪💸💸ชอบช่องนี้พูดเข้าใจง่าย ถึงบางอ้อ ทุกคลิปเลยคร่า
ผมเงินเดือนทำงานประจำพนักงานบริษัท 13,000 บาท ทำมา 17 ปี กู้เงินซื้อบ้านราคา 1,890,000 บาทได้ครับ แต่ๆๆๆ ผมมีกิจการจดธุรกิจ SMEs จดมา 12 ปี มีรายได้รวมกันเฉลี่ย เดือนละประมาณ 6x,xxx บาท แต่เอกสารจะเยอะมากๆ เอกสารมนุษย์เงินเดือนแค่ไม่กี่แผ่น เอกสาร SMEs จะเยอะมากๆดูเดินบัญชีเงินเข้า ออก บิลซื้อของ ขายของ เอกสารเสียภาษี สุดท้ายก็สามารถซื้อบ้านชื่อคนเดียวได้ครับ สรุปคือเราต้องมีแหล่งรายได้ที่มั่นคงและชัดเจน
สูตรคำนวณมันแปลกนะครับ เช่น ผมมีค่า DSR = 20%, ฐานเงินเดือน 30,000, ภาระอื่นๆ ไม่มี ดังนั้นยอดเงินที่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ = (20% x 30,000)-0 x 150 = 900,000 บาท ทำใมถึงเป็นแบบนี้ครับ ทั้งที่ค่า DSR ผมต่ำกว่า ก็หมายความว่าผมน่าจะมีความสามารถในการผ่อนสูงกว่า แต่กลับกู้ได้น้อยกว่า😅😊
อายุ25 ไม่มีหนี้ผ่อนแค่ของในช็อปปี้กับแอ๊พทิชช็อป เน้นช๊อปปี้งเสื้อผ้าเยอะ มีส่งประกันสุขภาพด้วยเงินเดือน30,000 แต่ได้เป็นเงินสด ส่งประกันสังคมกับทางบริษัทปกติ ไม่เคยมีบัตรเครดิทอะไรเลยจะผ่านไหมคะ ไม่อยากซื้อรถอยากซื้อบ้านก่อน แต่ไม่มีความรู้เลย
เพื่อนเงินเดือน 4 หมื่น 5 มีภาระ แต่ดันกู้บ้าน 7 ล้านได้เต็มค่ะ
ตำหนิคนทำ sub หน่อย ไม่ได้อ่านก่อน approve แน่ๆ พิมพ์ผิดเยอะ เช่น csr, hr, es, 30,000,พิมพ์เป็น 3,000, 40% พิมพ์เป็น 20% คือชุ่ยมากๆ เปลี่ยนคนทำเถอะ ถ้าเป็นงานบริษัทจ้างเอเจนซี่ทำแบบนี้ คงโดนเปลี่ยนเจ้า
บางครั้งข้อสงสัยที่งงมานานแสนนาน พอดูคลิปของคุณ มันเหมือนเจอแสงสว่างเลยครับ อธิบายฟังง่ายมากๆ เข้าใจในหลายๆเรื่องเลยครับ ขอบคุณนะครับ
🙏🏻
ขอบคุณครับ เนื้อหาดีชัดเจนมากๆ นำเสนอไม่เยิ่นเย้อดีครับ
คุณพูดดีมากคับ ฟังง่ายเข้าใจง่าย 👍👍👍
ขอบคุณนะครับ
สำหรับเราคิดว่า DSR 40% กำลังพอดีเลยค่ะ เพราะคนไทยส่วนมาก มีหนี้เยอะและเกินตัว และบางคนมีภาระส่วนตัวที่ไม่ใช่บัตรเครดิต ผ่อนรถ อีก เช่น ให้พ่อแม่ ให้ครอบครัว บางคนถึงขั้นหนี้นอกระบบ ซึ่งทางธนาคารไม่สามารถรู้ได้เลย เราสนับสนุนให้คนไทยมีหนี้ที่พอดีค่ะ เพื่อไม่ให้เกิดความเครียดในภายหน้า
ขอบคุณค้าบ
เห็นได้จากบ้านถูกธนาคารยึด และรถมือสอง😂
เพิ่งเห็นคลิปนี้ พูดชัดเคลียร์ดีมากเลยค่ะ บอกที่มาที่ไป ดีมาก👍
ขาดไป1 ข้อครับว่าอายุไม่เกินเท่าไรที่ให้กุ้ได้บ้าง ที่เหลือถือว่าเครียพูดได้เข้าใจง่าย และชัดเจนดี ชอบครับติดตามตลอดครับ
25-26ปีขึ้นไปคับ
@@siwanatdmk1646 เค้าถามว่า “อายุไม่เกินเท่าไหร่” ครับ 25-26 ไม่น่าจะใช่คำตอบครับ
อยากรู้เช่นกันค่ะ ว่าอายุไม่เกินเท่าไหร่ เพราะสนใจอยากกู้ทำบ้านให้พ่ออยู่เหมือนกันแต่กลัวไม่ผ่านเพราะอายุเยอะแล้ว
@@woodythailand4980 ใช่ครับถุกต้องครับผมตอนนี้ผมอายุ45 อยากกุ้บ้าน ราคาสัก1ล้านจะต้องใช้เงินดาวน์เท่าไรถึงจะผ่านมั้ยอะไรประมาณนี้อะครับยังมีแรงอยุ่กะว่าจะเอาไว้ให้ลุกชายอีกสักหลัง
แต่ละธนาคารไม่เหมือนกันครับ ผมเคยไปกู้ของกสิกรเค้าตีถึงอายุ60ปี ผมอายุ25ปี เขาก็คำนวนงวดมาให้
น้องพูดได้ดี เตือนให้คนจะกู้ คิดนานๆ คิดดีๆ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
วิธีคิดแบบนี้คือเบื้องต้นจริงๆครับ เป็นวิธีคิดแบบเซฟสุดๆครับ
คริปนี้ประโยชน์มากครับ
ฟังแล้วได้ความรู้มากๆจ้า....
🙏🏻🙏🏻❤️
สวัสดีค่ะ ขอถามค่ะว่าเอาโฉดที่ดินพร้อมบ้านที่มีราคาไปค้ำประกันเพื่อเอาเงินสดมาซื้อที่ดินธนาคารจะให้ใหมคะ อยากจะทราบค่ะ
มีประโยชมากค่ะเข้าใจง่าย ขอบคุณค่ะ
มีสาระและให้ความรู้ดีมากครับ ละเอียด เข้าใจง่ายครับ สุดยอดครับ
ได้ความรุ้เยอะเลยค่ะฟังเข้าจัยง่ายด้วยขอบคุณค่ะ
เป็นประโยชน์มากๆค่ะเข้าใจมากขึ้น
ใด้ความรู้ดีมากครับ
ขอบคุณที่ทำคลิปเรื่องนี้คะ กระจ่างชัดเจน บะเอียด ขอฝากสำหรับเจ้าของธุรกิจด้วยได้ไหมคับ รบกวนหาข้อมูลมาทำคลิปหน่อยนะคะ
เป็นช่องที่มีประโยชน์มากเลย ขอบคุณนะคะ
มีประโยชมากๆครับ ต่อไปก็ทำคลิปสอนเกี่ยวกับการซื้อบ้านเงินสด วิธี ขั้นตอน เช่น ราคาบ้านล้านห้าถ้านำเงินสดไปซื้อล้านห้า ต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มหรือจบที่ราคาล้านห้าเลยมั้ย
ต้องใช้และเตรียม และดูหรือตรวจและต้องพาใครอะไรไปบ้าง มือใหม่ๆเลยคะ
ถ้าผมขอถามในอีกแง้มุมนึงครับ(ในกรณีที่เรามีเงิน1ล้านบาทแต่ถ้าเงินเดือนอยู่ที่1หมื่นจะกู้ซื้อบ้านในราคา2.3ล้านได้ไหมต้องผ่อนยังไงให้หลุด
แนะนำเอาออโต้ซับออกดีกว่าคับ ทำให้เข้าใจผิด เพราะมีทั้ง dsr และ esr หลังจากแปลออกมา
สามารถ turn off ได้ตรง cc ค่ะ
ขอบคุณคะ ได้ประโยชน์มากๆ
ยินดีครับ 🙏🏻
เข้าใจง่าย ขอบคุณจ้า
มีประโยชน์มากค่ะ อธิบายได้เข้าใจง่ายเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ใส่วงเล็บผิดทำให้งงนะคะ ควรคำนวณว่า [(dsr x เงินเดือน)-หนี้] × 150 = วงเงินกู้
เข้าจัยง่ายดีค่ะชอบค่ะ👏👏👍
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
เข้าใจง่ายมากค่ะ
เพื่อนผมเงินเดือนหนึ่งหมื่นห้าพันบาท รวมสวัสดิการบวกโอที ก็ได้อยู่ที่ประมาณสองหมื่นกว่าๆ ไม่เคยถึงสามหมื่นบาทเลย ทำไมกู้ซื้อบ้านได้ตั้งสองล้านหกแสนบาทคับ
เกณฑ์การพิจารณาของแต่ละธนาคารจะแตกต่างกันออกไปครับอันนี้ผมเอาเกณฑ์มาตรฐานมาเล่าให้ฟังในคลิปครับบางธนาคารอาจจะมีเกณฑ์ที่สูงกว่านั้นหรือปล่อยง่ายกว่านั้นซึ่งจริงๆแล้วมันไม่ดีนะครับในการที่รายได้ไม่เยอะแต่ว่ากู้ได้วงเงินเยอะเพราะสุดท้ายก็จะไปเหนื่อยตอนผ่อนอยู่ดี
@@guruliving คับผม
พี่ครับผมอยากทราบว่าการหาค่าDSRต้องเอาค่าบ้านมารวมไหมครับรบกวนพี่ด้วยครับผม ปกติเช่าบ้านแล้วตัดสินใจจะกู้ซื้อ การหาค่าDSRค่าเช่าบ้านที่เปลี่ยนเป็นซื้อต้องเอาจำนวนเงินตรงไหนมาคิดครับ
พี่ทำคลิป กู้เงินของใช้สำหรับ ของร้านค้าปลีก ร้านค้าพาณิชย์ หน่อยครับพี่ ว่ารายได้ของรายค้าเท่าไรว่าจะสามารถกู้ได้เท่าไหร่ ขอบคุณครับผม.
ขอบคุณกูรูให้ความรู้ที่ดีมากๆคับบ
ขอบคุณครับสำหรับความรู้...
ขอบคุณนะค่ะที่ทำคลิปดีๆๆ ชอบมากค่ะ
ถ้าตอนนี้ประวัติการใช้บัตรเครดิตไม่ดี แต่ตั้งใจว่าจะรักษาเครดิตการเงินทุกอย่างให้ดี 6 เดือน แล้วไปยื่นกู้สร้างบ้าน แบบนี้ได้ไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณคลิปดีๆนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ ได้รับความรู้มากเลยๆค่ะ
🙏🏻😊
สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า ถ้าเรามีรายได้ที่ประเทศนอก แล้วอยากจะกู้เงินซื้อบ้านที่ไทย ทางธนาคารต้องให้เราแปลเอกสารรายได้ด้วยไหมคะ? หรือภาษาอังกฤษก็ได้ ? ขอบคุณที่ทำคริบนะคะ เป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ
ตามค่ะอยากรู้เหมือนกัน
อยากรู้เหมือนกันค่ะ
ขออนุญาต ยินบริการสินเชื่อบ้านคนไทยทำงานต่างประเทศ คนไทยสมรสกับชาวต่างชาติ
อยากรู้เหมือนกันค่ะ ทำงานต่างประเทศ มีที่ดินที่ไทยสามารถกู้เงินมาสร้างบ้านได้มั้ยค่ะ
ดีมากเลยค่ะ เป็นข้อมูล แนวทาง ให้ ทราบ โดย ทั่วกัน อย่างดีเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ
รู้จักแต่ DSCR ความรู้ใหม่ ขอบคุณครับ
ผมดูตั้งแต่ 2ปีที่แล้ว ปีนี้ผมยังกลับมาดูอยู่เลย😂
หนูเป็นผู้พิการ อายุ 31 ปี ทำงานในโรงแรมค่ะ อยากมีบ้านเป็นของตัวเองค่ะ คอนนี้เช่าห้องแถวอยู่ เงินเดือนตอนนี้เหลือประมาณ 9,000 บาทค่ะ หนูขอคำแนะนำหน่อย ^^'
ได้ความรู้มากๆเลยคะติดตามคะ อยากทราบการดูสเตสเม้นรายได้ทั่วไปคะ ว่ากู้บ้านได้เท่าไร เดินบัญชีอย่างไรคะ
ขอบคุณที่ให้ความรู้ค่ะ
ชัดเจนมากค่ะ
🙏🏻🙏🏻
อธิบายได้ดีมากคะ
อยากทราบแนวทางการผ่อนบ้านของ ข้าราชการทหาร-ตำรวจ เงินเดือนประมาณ 15000+เบิกค่าเช่าบ้าน/เช่าชื่อได้เดือนละ 3000.- และมีรายได้เสริมจากการหารายได้พิเศษเฉลี่ยแล้วเดือนละ 3 -4,000.- ขอบคุณครับ พอดีมีโครงการจะซื้อบ้านแต่กำลังพิจารณาอยู่ว่าพร้อมหรือยัง ไม่แน่ใจครับ
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นได้ที่- website: gurulivingth.com/- RUclips : ruclips.net/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg- TikTok: vt.tiktok.com/ZSyvX4As/- Facebook: facebook.com/gurulivingth/- Instagram : instagram.com/guru_living/- Podcast: open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=IeSGqdKlTsi4ZRFweozGdg......................................................ติดต่องาน- Mail: gurulivingth@gmail.com
เป็นความรู้ค่ะ
🙏🙏😊😊
ติดตามตลอดครับ เนื้อหากระชับเข้าใจง่าย
เข้าใจง่ายค่ะพี่วิน 👍
ถ้าตอนยื่นซื้อรถใช้อาชีพค้าขายแล้วตอนหลังมาทำงานเพิ่มแต่ค้าขายก็ยังอยู่แต่จ้างคนให้มาทำแทนแล้วจะใช้งานประจำยื่นซื้อบ้านเขาจะรวมหนี้รถมาอยู่ในก้อน dsr เดียวกันไหมคะ
ถ้าเข้าไปดูคลิปตั้งแต่ต้นจนจบ คุณจะเข้าใจและไม่ถามอีกเลย ว่ากู้ได้กี่บาทยังไงอะไร
แต่ผมก็ยังงงอยู่ว่า ถ้ากู้บ้านกับธนาคาร ธอส. 2 ล้านบาท ตามกฎ ธนาคารปล่อยกู้ 95% = 1,900,000 บาท อีก 1 แสน เราต้องหามาดาวเอง แต่ถ้าเจ้าหน้าที่ไปประเมินบ้าน ปรากฏว่า บ้านมีมูลค่าไม่ถึง 1,900,000 บ้านมีมูลค่าแค่ 1,500,000 แบบนี้คือกู้ผ่านมั้ย
@@วรรณนุกูลบุญเรือง-บ6ผผ่านครับเงินที่เหลือก็จะเป็นส่วนต่างที่เราเก็บไว้ใช้ครับ
สวัสดีครับ, หากผมทำธุรกิจซื้อขายรถ, ผมต้องทำอย่างไรเพืีอให้ธนาคารเห็นถึงรายได้เเละเงินหมุนเวียน, ขอบคุณมากครับ,
สวัสดีค่ะ อยากขอบคุณ คุณวินมากๆที่ให้ความรู้เกี่ยวกับการวางแผนซื้อบ้าน ตอนนี้กู้สินเชื่อบ้านผ่านแล้วค่ะ🙏😊
ยินดีด้วยมากๆๆๆเลยนะคับ ✌🏻🎉
ต้องเอาสินเชื่ออะไรค้ำด้วยไหมคะ มีแต่รถยนต์คันเดียวคะ
การประเมินหนี้ของธนาคารสมมุติว่าเรามีวงเงินบัตรเครดิต 100,000 บาท แต่เราใช้ไป 30,000 บาท แบบนี้ธนาคารจะคิดหนี้ของเราเป็น 30,000 หรือ 100,000 คะ เพราะอยากยื่นกู้ดพื่อซ่อมแซมบ้านบ้าง
ใช่ครับ อย่าดีใจที่กู้ได้เยอะ หันมามองตัวเองด้วยว่าส่งไหวไหม เสี่่ยงไหม
ถ้าลองใช้สูตรมันดูไม่น่าจะจริงเปล่า ถ้าสมมุติ เงินเดือน50,000 มีภาระหนี้10,000 จากสูตร กู้ได้1,500,000 เองนะ ทั้งๆต่อเดือนมีเงินเหลือ40,000 ในขณะที่ตัวอย่างมีเงินเพียง30,000บาท แต่ดันกู้ได้มากกว่า แปลกๆนะ
ดูแล้วมั่วๆ
สูตรนี้เป๊ะๆไม่น่าใช้
50,000-10,000=40,000×40×150/100=2,400,000กู้ได้
เราเป็น ขรก. เงินเดือน 3 ปีก่อน 2 หมื่นต้นๆ ออมสินปล่อย 1.2 ล้าน ไม่มีภาระหนี้ใดๆค่ะ ตอนนี้รอรีไฟแนนซ์ อยากลดผ่อน 30 ปี เหลือซัก 10-15 ปี ไม่รู้จะได้ไหม เพราะจ่ายเกินตลอด 3 ปี โปะไป 4 แสน เหลือ 8 แสนค่ะ
ได้แน่นอนครับ ถ้ามีการโปะชำระและรีไฟแนนซ์ตลอดทุก 3 ปี เป็นกำลังใจให้นะคับ
พี่กำลังค้นตั้งแต่เริ่มแรกนะค่ะชอบค่ะ ทำคลิปเรื่อยๆนะค่ะ
ขอบคุณนะคับ
ตามค่ะพูดได้เข้าใจดีมากค่ะ
ขอบคุณมากค้าบ
ขอบคุณครับ
ค้าขายเดินเสตทเม้น ก็ทำได้ เเต่คนเราที่ชอบใช้เงินเดือนมาอ้าง เพราะอยากมีตัวตนในระบบในสังคมกันทั้งนั้น
ธนาคารเค้าประเมินจากความมั่นคงในรายได้ครับ เพราะถ้าเค้าปล่อยให้ครที่รายได้ไม่แน่นอน มันก็มีความเสี่ยงกับธนาคารเองด้วยครับ เลยมองตรงนี้เป็นหลัก แต่ถ้ารายได้เยอะก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรนะคับ
เห็นตอนนี้ไหมครับค้าขายเป็นกันยังไงบางคนเจ๊งเลยก็มีรายได้ลดลงเยอะมากๆ แต่พนง.ประจำกลับไม่แตกตื่นอะไรเพราะเขามีงานประจำทำ
ขอบคุณค่ะติดตามอยู่ ไม่่มีหนีสินอะไร แต่ภาระจิปาถะ เงินเดืือนมากกว่าห้าหมื่นกู้คนเดียวได้2.6ล้าน อายุน่าจะเกี่ยวด้วยนะ ผ่อนไปหลายเดือนแล้วอยากจะผ่อนให้หมดก่อนหกปี ไม่รู้ว่าจะคำนวนยังไง
วันนี้เข้าไปขอสินเชื่อธนาคารอาชีพเกษตรกร ทุกชนิดไม่ รับพิจารณาครับวางจอง 129,000ยอดจะกู้คือ 1,161,000แค่ว่าอาชีพเกษตร ก็ไม่ผ่านแล้วครับ😂😂😂
อายุ 46 ถ้ากู้จะได้ไหมค่ะ บ้่าน 2.5 M
เงินเดือน 50000 หักฝากประจำอีก 20000 หัก Povident Fund อีก 10000 บาทต่อเดือน เหลือใช้ 20000 บาทต่อเดือนซื้อ Condo 3000000 จะผ่านไหมครับ ไม่มีหนี้ครับ
เงินเดือน10000บ จะกุ้ชื้อบ้านได้1ล้าน.เงินเดือนข้าราชการ40000บ กุ้ได้5ล้าน.อาชีพครุ...
กู้3ล้าน น่าจะโดนผ่อน 18,000 นะครับ
ผมมีคำถามครับ1. หนี้บัตรเครดิต ระยะสั้น เช่น ผ่อนสินค้า0% 3 เดือน ธ. เอามาคิดเป็นหนี้คำนวณมั้ยครับ2. เงินเดือนที่ใช้คำนวณ คือ เงินเดือนก่อนหรือหลังถูกหักกองทุนสำรองฯ + ภาษี ครับ
1. บัตรเครดิต เป็นสินเชื่อที่ยอดชำระไม่แน่นอน ธนาคารคิด 10% ของยอดใช้ล่าสุด Ex. 10,000฿ ก็คิดว่าเรามีบูโร 1,000฿ ซึ่งความสามารถกู้จะหายไปประมาณ 140,0000฿ (แนะนำว่า ควรงวดใช้บัตรเครดิษก่อนยื่นกู้ 45 วัน)2. โดยปกติจะเอาเงินเดือน หักแค่บูโร ก่อนไปคูณ %DSR แล้วนำไปคำนวณความสามารถในการกู้สูงสุด
สอบถามค่ะ ว่าธนาคารดูฐานเงินเดือน หรือว่ารายได้รวมสุทธิในแต่และเดือนค่ะพี่
แนะนำหน่อยครับ ยื่นกู้ ธนาคารอะไรดี
ซับได้ฮามากครับ อ่านซับไปขำไป
สวัสดีครับ มารับชมรับฟังด้วยคนครับ
เป็นข้าราชการ ไม่มีหนี้ แต่เงินเดือน15,000 ถ้าเกิดกู้ตามโครงการของ ธ. จะสามารถกู้ซื้อบ้าน ราคา 1.5-1.8 ล้านได้มั้ยครับ?
เงินเดือนสุธิ17000-20000จะรีไฟแนน ของธอส.จะไดะประมานเท่าไหร่ค่ะ ราจ่ายมีแค่ค่าบ้านที่จะรีค่ะ
แล้วถ้าจะกู้ซื้อที่ดินเปล่าๆ เฉยๆ บ้านมีตังปลูกเอง ธนาคารเปล่อยยากไหมครับ ถ้าเทียบกับบ้านจัดสรร อีกข้อครับ ต้องปิดบัตรเครดิตให้หมด ก่อนจะดีกว่าไหมครับ หมายถึงไม่มีภาระบัตร แต่ปิดบช ไปเลย
ไปคุยกับธนาคารกรุงเทพครับ เงื่อนไขดีสุดแล้วครับ
พี่ครับผมขอสอบถามครับ ตอนนี้ผมทำงานที่กรุงเทพ แต่ผมจะกู้ธนาคารปลูกบ้านที่บ้านเกิดต่างจังหวัด ผมต้องไปทำเรื่องกู้ธนาคารที่สาขาบ้านเกิด หรือกู้ธนาคารที่กรุงเทพดีครับ ขอบคุณมากครับ
สามารถทั้งคู่เลยครับ แต่ถ้าเป็นสาขา ตจว เจ้าหน้าที่อาจจะดูแลได้ดีกว่านะครับ
จริงครับ ผมกับเเฟนกู้ร่วม เงินเดือน 2 คน 30000 กู้ร่วมได้ 1700000++ เกิน 2 ไม่ผ่าน
คุณลองกู้ ธอส สิ
30,000×40×150/100=1,800,000กู้
ถ้ากู้มาทำธุรกิจฟาร์มโคเนื้อ หรือโคสวยงาม เขาจะปล่อยให้กู้ไหมคับ หรือ ควรกู้ที่ธนาคารใดได้บ้างคับ..?ขอบคุณคับ
ธกส.ค่ะ
หักค่าหุ้นสหกรณ์ และ กบข ถือเป็นหนี้สิ้นไหม
เงินเดือนอาชีพอิสระ คิดยังไงคะ ถ้ารายได้ประมาณ 300,000 แบงค์จะคิดเป็นรายได้ประมาณเท่าไหร่คะ
เงินเดือน 23000 แต่รวม OT ได้ 3หมื่นอัพทุกเดือน แบบนี้ธนาคารจะเอาแค่ฐานเงินเดือน23000 หรือว่า 30000 มาคำนวนค่ะ
บางธนาคารเค้าก็รวมot ให้ครับ แล้วแต่ธนาคาร
ส่วนตัวอยากให้เอา 23,000 มาคิด เพราะ ot ไม่แน่นอน
เค้าจะดูด้วยว่าคุณจ่ายอะไรบ้างหักลบต่อเดือนเหลือเท่าไรเงินเดือนเท่าไรไม่สำคัญรายจ่ายต่างหาก นอกจากจะเส้นใหญ่เค้าให้กู้
@@eg6thailand710 สอบถามได้มั๊ยครับกู้ไปทำอย่างอื่นที่ไม่ใช่ซื้อบ้านได้มั๊ยครับอันนี้ผมไม่รู้จริงๆ😅
เงินเดือน 8,500 กู้ได้เท่าไหร่ครับ
ถ้า.ไม่มีหนี้สินเลยทำงาน..โรงงานได้เงินเดือน หมื่นกว่าบาท.บวก โอที.เกือบ.2หมื่นบาทแบบนี้.กู้ ผ่อนบ้านได้มั้ยค่ะ
แล้วการกู้ซื้อรถ คล้ายกันมั้ยครับ
สอบถามค่ะ
หลักๆมันอยู่ที่อายุคนกู้คับ ผมกู้ได้เยอะคับ ส่งไม่แพง แต่ส่งนาน
มีข้อสงสัยครับ ผมกับน้องสาวกู้เงินสร้างบ้าน ผมและน้องเป็นข้าราชการ น้องเป็นพลเรือน ผมเป็นท้องถิ่น เงินเดือนน้องประมาณ 13000 มีหนี้เป็นค่ารถเดือนละ7000 ผมปลอดนี้เงินเดือน 16000 แต่เวลากู้ออกมาน้องได้วงเงินสูงกว่าผม อันนี้ธนาคารเค้ามีสิทธิพิเศษให้กับข้าราชพลเรือนรึเปล่าครับ
น้องอาจจะมีเครดิตดีครับ
อันนี้จริงคับ ไม่มีหนี้สิ้นก็ธนาคารเพื่อซื้อบ้านมือสองได้ 1.8 ล
กดติดตามแล้ว ค้าขายอยากมีบ้านนนน
รบกวนครับ ผมมีบ้านทาวน์เฮ้าส์ ซื้อผ่าน ธอส. แต่ส่งหมดแล้ว ตอนนี้ผมต้องการกู้เพื่อทำธุรกิจตู้หยอดเหรียญล้างรถ ผมต้องทำอย่างไรบ้าง เงินเดือน 14,900 บาท มีเซอร์วิสชาร์จตามแขก ทำงานโรงแรม ด้านสปา อายุงาน 10 ปี
ถ้ากู้ร่วมกับแฟนเฉยๆไม่ใช่สามีภรรยา ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่สามารถกู้ได้เลยหรอคะ แล้วถ้าสมมุติว่ากู้ได้ มีรายได้ประมาณคนละ20,000 ไม่มีค่าใช้จ่าย จะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่คะ เอารายได้มาบวกกันเลยหรือแยกกันคำนวณคะ
ไม่นะครับตอนนี้หลายหลายธนาคารสามารถเอาคนที่ไม่ใช่สามีภรรยาที่จดทะเบียนตามกฎหมายมากู้ร่วมกันได้แล้วนะครับหรือรวมไปถึงคู่รักแอลจีบีทีคิวก็สามารถกู้ร่วมกันได้แล้วครับ
ของเราเงินเดือน 52,000 บรืษัททำถูกต้อง เราเองก็เสียภาษีทุกปี แต่ไม่มีประกันสังคม แบบนี้จะกู้ได้เยอะไหมคะ
พี่มีช่องทางติดต่ออื่นมั้ยครับ
ทั้งนี้ทั้งนั้นก็มีเรื่อง อายุ ของผู้กู้ร่วมด้วยค่ะ ..กู้ วงเงิน 1ล้าน...ผ่อน ได้ 5 ปี ตอนนี้ปิดยอดแล้วคร่า ได้ส่วนลด แสนกว่า ค่ะ
แนะนำกู้เอาแค่พอประมานค่ะ ..อย่าเห็นแก่ว่า ธนคารปล่อยเยอะ ตอนผ่อนเหนื่อยมากค่ะ💪💪💸💸
ชอบช่องนี้พูดเข้าใจง่าย ถึงบางอ้อ ทุกคลิปเลยคร่า
ผมเงินเดือนทำงานประจำพนักงานบริษัท 13,000 บาท ทำมา 17 ปี กู้เงินซื้อบ้านราคา 1,890,000 บาทได้ครับ แต่ๆๆๆ ผมมีกิจการจดธุรกิจ SMEs จดมา 12 ปี มีรายได้รวมกันเฉลี่ย เดือนละประมาณ 6x,xxx บาท แต่เอกสารจะเยอะมากๆ เอกสารมนุษย์เงินเดือนแค่ไม่กี่แผ่น เอกสาร SMEs จะเยอะมากๆดูเดินบัญชีเงินเข้า ออก บิลซื้อของ ขายของ เอกสารเสียภาษี สุดท้ายก็สามารถซื้อบ้านชื่อคนเดียวได้ครับ สรุปคือเราต้องมีแหล่งรายได้ที่มั่นคงและชัดเจน
สูตรคำนวณมันแปลกนะครับ เช่น ผมมีค่า DSR = 20%, ฐานเงินเดือน 30,000, ภาระอื่นๆ ไม่มี ดังนั้นยอดเงินที่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ = (20% x 30,000)-0 x 150 = 900,000 บาท ทำใมถึงเป็นแบบนี้ครับ ทั้งที่ค่า DSR ผมต่ำกว่า ก็หมายความว่าผมน่าจะมีความสามารถในการผ่อนสูงกว่า แต่กลับกู้ได้น้อยกว่า😅😊
อายุ25 ไม่มีหนี้ผ่อนแค่ของในช็อปปี้กับแอ๊พทิชช็อป เน้นช๊อปปี้งเสื้อผ้าเยอะ มีส่งประกันสุขภาพด้วยเงินเดือน30,000 แต่ได้เป็นเงินสด ส่งประกันสังคมกับทางบริษัทปกติ ไม่เคยมีบัตรเครดิทอะไรเลยจะผ่านไหมคะ ไม่อยากซื้อรถอยากซื้อบ้านก่อน แต่ไม่มีความรู้เลย
เพื่อนเงินเดือน 4 หมื่น 5 มีภาระ แต่ดันกู้บ้าน 7 ล้านได้เต็มค่ะ
ตำหนิคนทำ sub หน่อย ไม่ได้อ่านก่อน approve แน่ๆ พิมพ์ผิดเยอะ เช่น csr, hr, es, 30,000,พิมพ์เป็น 3,000, 40% พิมพ์เป็น 20% คือชุ่ยมากๆ เปลี่ยนคนทำเถอะ ถ้าเป็นงานบริษัทจ้างเอเจนซี่ทำแบบนี้ คงโดนเปลี่ยนเจ้า
บางครั้งข้อสงสัยที่งงมานานแสนนาน พอดูคลิปของคุณ มันเหมือนเจอแสงสว่างเลยครับ อธิบายฟังง่ายมากๆ เข้าใจในหลายๆเรื่องเลยครับ ขอบคุณนะครับ
🙏🏻
ขอบคุณครับ เนื้อหาดีชัดเจนมากๆ นำเสนอไม่เยิ่นเย้อดีครับ
คุณพูดดีมากคับ ฟังง่ายเข้าใจง่าย 👍👍👍
ขอบคุณนะครับ
สำหรับเราคิดว่า DSR 40% กำลังพอดีเลยค่ะ เพราะคนไทยส่วนมาก มีหนี้เยอะและเกินตัว และบางคนมีภาระส่วนตัวที่ไม่ใช่บัตรเครดิต ผ่อนรถ อีก เช่น ให้พ่อแม่ ให้ครอบครัว บางคนถึงขั้นหนี้นอกระบบ ซึ่งทางธนาคารไม่สามารถรู้ได้เลย เราสนับสนุนให้คนไทยมีหนี้ที่พอดีค่ะ เพื่อไม่ให้เกิดความเครียดในภายหน้า
ขอบคุณค้าบ
เห็นได้จากบ้านถูกธนาคารยึด และรถมือสอง😂
เพิ่งเห็นคลิปนี้ พูดชัดเคลียร์ดีมากเลยค่ะ บอกที่มาที่ไป ดีมาก👍
ขาดไป1 ข้อครับว่าอายุไม่เกินเท่าไรที่ให้กุ้ได้บ้าง
ที่เหลือถือว่าเครียพูดได้เข้าใจง่าย และชัดเจนดี ชอบครับติดตามตลอดครับ
25-26ปีขึ้นไปคับ
@@siwanatdmk1646 เค้าถามว่า “อายุไม่เกินเท่าไหร่” ครับ 25-26 ไม่น่าจะใช่คำตอบครับ
อยากรู้เช่นกันค่ะ ว่าอายุไม่เกินเท่าไหร่ เพราะสนใจอยากกู้ทำบ้านให้พ่ออยู่เหมือนกันแต่กลัวไม่ผ่านเพราะอายุเยอะแล้ว
@@woodythailand4980 ใช่ครับถุกต้องครับผมตอนนี้ผมอายุ45 อยากกุ้บ้าน ราคาสัก1ล้านจะต้องใช้เงินดาวน์เท่าไรถึงจะผ่านมั้ยอะไรประมาณนี้อะครับ
ยังมีแรงอยุ่กะว่าจะเอาไว้ให้ลุกชายอีกสักหลัง
แต่ละธนาคารไม่เหมือนกันครับ ผมเคยไปกู้ของกสิกรเค้าตีถึงอายุ60ปี ผมอายุ25ปี เขาก็คำนวนงวดมาให้
น้องพูดได้ดี เตือนให้คนจะกู้ คิดนานๆ คิดดีๆ
ขอบคุณค้าบ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
วิธีคิดแบบนี้คือเบื้องต้นจริงๆครับ เป็นวิธีคิดแบบเซฟสุดๆครับ
คริปนี้ประโยชน์มากครับ
ฟังแล้วได้ความรู้มากๆจ้า....
🙏🏻🙏🏻❤️
สวัสดีค่ะ ขอถามค่ะว่าเอาโฉดที่ดินพร้อมบ้านที่มีราคาไปค้ำประกันเพื่อเอาเงินสดมาซื้อที่ดินธนาคารจะให้ใหมคะ อยากจะทราบค่ะ
มีประโยชมากค่ะเข้าใจง่าย ขอบคุณค่ะ
🙏🏻
มีสาระและให้ความรู้ดีมากครับ ละเอียด เข้าใจง่ายครับ สุดยอดครับ
ได้ความรุ้เยอะเลยค่ะฟังเข้าจัยง่ายด้วยขอบคุณค่ะ
เป็นประโยชน์มากๆค่ะเข้าใจมากขึ้น
ใด้ความรู้ดีมากครับ
ขอบคุณที่ทำคลิปเรื่องนี้คะ กระจ่างชัดเจน บะเอียด ขอฝากสำหรับเจ้าของธุรกิจด้วยได้ไหมคับ รบกวนหาข้อมูลมาทำคลิปหน่อยนะคะ
เป็นช่องที่มีประโยชน์มากเลย ขอบคุณนะคะ
มีประโยชมากๆครับ ต่อไปก็ทำคลิปสอนเกี่ยวกับการซื้อบ้านเงินสด วิธี ขั้นตอน เช่น ราคาบ้านล้านห้า
ถ้านำเงินสดไปซื้อล้านห้า ต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่ม
หรือจบที่ราคาล้านห้าเลยมั้ย
ต้องใช้และเตรียม และดูหรือตรวจและต้องพาใครอะไรไปบ้าง มือใหม่ๆเลยคะ
ถ้าผมขอถามในอีกแง้มุมนึงครับ(ในกรณีที่เรามีเงิน1ล้านบาทแต่ถ้าเงินเดือนอยู่ที่1หมื่นจะกู้ซื้อบ้านในราคา2.3ล้านได้ไหมต้องผ่อนยังไงให้หลุด
แนะนำเอาออโต้ซับออกดีกว่าคับ ทำให้เข้าใจผิด เพราะมีทั้ง dsr และ esr หลังจากแปลออกมา
สามารถ turn off ได้ตรง cc ค่ะ
ขอบคุณคะ ได้ประโยชน์มากๆ
ยินดีครับ 🙏🏻
เข้าใจง่าย ขอบคุณจ้า
มีประโยชน์มากค่ะ อธิบายได้เข้าใจง่ายเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ
ใส่วงเล็บผิดทำให้งงนะคะ ควรคำนวณว่า [(dsr x เงินเดือน)-หนี้] × 150 = วงเงินกู้
เข้าจัยง่ายดีค่ะชอบค่ะ👏👏👍
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
เข้าใจง่ายมากค่ะ
เพื่อนผมเงินเดือนหนึ่งหมื่นห้าพันบาท
รวมสวัสดิการบวกโอที ก็ได้อยู่ที่ประมาณสองหมื่นกว่าๆ ไม่เคยถึงสามหมื่นบาทเลย ทำไมกู้ซื้อบ้านได้ตั้งสองล้านหกแสนบาทคับ
เกณฑ์การพิจารณาของแต่ละธนาคารจะแตกต่างกันออกไปครับอันนี้ผมเอาเกณฑ์มาตรฐานมาเล่าให้ฟังในคลิปครับบางธนาคารอาจจะมีเกณฑ์ที่สูงกว่านั้นหรือปล่อยง่ายกว่านั้นซึ่งจริงๆแล้วมันไม่ดีนะครับในการที่รายได้ไม่เยอะแต่ว่ากู้ได้วงเงินเยอะเพราะสุดท้ายก็จะไปเหนื่อยตอนผ่อนอยู่ดี
@@guruliving คับผม
พี่ครับผมอยากทราบว่าการหาค่าDSRต้องเอาค่าบ้านมารวมไหมครับรบกวนพี่ด้วยครับผม ปกติเช่าบ้านแล้วตัดสินใจจะกู้ซื้อ การหาค่าDSRค่าเช่าบ้านที่เปลี่ยนเป็นซื้อต้องเอาจำนวนเงินตรงไหนมาคิดครับ
พี่ทำคลิป กู้เงินของใช้สำหรับ ของร้านค้าปลีก ร้านค้าพาณิชย์ หน่อยครับพี่ ว่ารายได้ของรายค้าเท่าไรว่าจะสามารถกู้ได้เท่าไหร่ ขอบคุณครับผม.
ขอบคุณกูรูให้ความรู้ที่ดีมากๆคับบ
ขอบคุณครับสำหรับความรู้...
ขอบคุณนะค่ะที่ทำคลิปดีๆๆ ชอบมากค่ะ
ถ้าตอนนี้ประวัติการใช้บัตรเครดิตไม่ดี แต่ตั้งใจว่าจะรักษาเครดิตการเงินทุกอย่างให้ดี 6 เดือน แล้วไปยื่นกู้สร้างบ้าน แบบนี้ได้ไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณคลิปดีๆนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ ได้รับความรู้มากเลยๆค่ะ
🙏🏻😊
สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า ถ้าเรามีรายได้ที่ประเทศนอก แล้วอยากจะกู้เงินซื้อบ้านที่ไทย ทางธนาคารต้องให้เราแปลเอกสารรายได้ด้วยไหมคะ? หรือภาษาอังกฤษก็ได้ ? ขอบคุณที่ทำคริบนะคะ เป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ
ตามค่ะอยากรู้เหมือนกัน
อยากรู้เหมือนกันค่ะ
ขออนุญาต ยินบริการสินเชื่อบ้านคนไทยทำงานต่างประเทศ คนไทยสมรสกับชาวต่างชาติ
อยากรู้เหมือนกันค่ะ ทำงานต่างประเทศ มีที่ดินที่ไทยสามารถกู้เงินมาสร้างบ้านได้มั้ยค่ะ
ดีมากเลยค่ะ เป็นข้อมูล แนวทาง ให้ ทราบ โดย ทั่วกัน อย่างดีเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ
รู้จักแต่ DSCR ความรู้ใหม่ ขอบคุณครับ
ผมดูตั้งแต่ 2ปีที่แล้ว ปีนี้ผมยังกลับมาดูอยู่เลย😂
หนูเป็นผู้พิการ อายุ 31 ปี ทำงานในโรงแรมค่ะ อยากมีบ้านเป็นของตัวเองค่ะ คอนนี้เช่าห้องแถวอยู่ เงินเดือนตอนนี้เหลือประมาณ 9,000 บาทค่ะ หนูขอคำแนะนำหน่อย ^^'
ได้ความรู้มากๆเลยคะติดตามคะ อยากทราบการดูสเตสเม้นรายได้ทั่วไปคะ ว่ากู้บ้านได้เท่าไร เดินบัญชีอย่างไรคะ
ขอบคุณที่ให้ความรู้ค่ะ
ชัดเจนมากค่ะ
🙏🏻🙏🏻
อธิบายได้ดีมากคะ
🙏🏻
อยากทราบแนวทางการผ่อนบ้านของ ข้าราชการทหาร-ตำรวจ เงินเดือนประมาณ 15000+เบิกค่าเช่าบ้าน/เช่าชื่อได้เดือนละ 3000.- และมีรายได้เสริมจากการหารายได้พิเศษเฉลี่ยแล้วเดือนละ 3 -4,000.- ขอบคุณครับ พอดีมีโครงการจะซื้อบ้านแต่กำลังพิจารณาอยู่ว่าพร้อมหรือยัง ไม่แน่ใจครับ
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นได้ที่
- website: gurulivingth.com/
- RUclips : ruclips.net/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
- TikTok: vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
- Facebook: facebook.com/gurulivingth/
- Instagram : instagram.com/guru_living/
- Podcast: open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=IeSGqdKlTsi4ZRFweozGdg
......................................................
ติดต่องาน
- Mail: gurulivingth@gmail.com
เป็นความรู้ค่ะ
🙏🙏😊😊
ติดตามตลอดครับ เนื้อหากระชับเข้าใจง่าย
เข้าใจง่ายค่ะพี่วิน 👍
ถ้าตอนยื่นซื้อรถใช้อาชีพค้าขายแล้วตอนหลังมาทำงานเพิ่มแต่ค้าขายก็ยังอยู่แต่จ้างคนให้มาทำแทนแล้วจะใช้งานประจำยื่นซื้อบ้านเขาจะรวมหนี้รถมาอยู่ในก้อน dsr เดียวกันไหมคะ
ถ้าเข้าไปดูคลิปตั้งแต่ต้นจนจบ คุณจะเข้าใจและไม่ถามอีกเลย ว่ากู้ได้กี่บาทยังไงอะไร
แต่ผมก็ยังงงอยู่ว่า ถ้ากู้บ้านกับธนาคาร ธอส. 2 ล้านบาท ตามกฎ ธนาคารปล่อยกู้ 95% = 1,900,000 บาท อีก 1 แสน เราต้องหามาดาวเอง
แต่ถ้าเจ้าหน้าที่ไปประเมินบ้าน ปรากฏว่า บ้านมีมูลค่าไม่ถึง 1,900,000 บ้านมีมูลค่าแค่ 1,500,000 แบบนี้คือกู้ผ่านมั้ย
@@วรรณนุกูลบุญเรือง-บ6ผผ่านครับเงินที่เหลือก็จะเป็นส่วนต่างที่เราเก็บไว้ใช้ครับ
สวัสดีครับ, หากผมทำธุรกิจซื้อขายรถ, ผมต้องทำอย่างไรเพืีอให้ธนาคารเห็นถึงรายได้เเละเงินหมุนเวียน, ขอบคุณมากครับ,
สวัสดีค่ะ อยากขอบคุณ คุณวินมากๆที่ให้ความรู้เกี่ยวกับการวางแผนซื้อบ้าน ตอนนี้กู้สินเชื่อบ้านผ่านแล้วค่ะ🙏😊
ยินดีด้วยมากๆๆๆเลยนะคับ ✌🏻🎉
ต้องเอาสินเชื่ออะไรค้ำด้วยไหมคะ มีแต่รถยนต์คันเดียวคะ
การประเมินหนี้ของธนาคารสมมุติว่าเรามีวงเงินบัตรเครดิต 100,000 บาท แต่เราใช้ไป 30,000 บาท แบบนี้ธนาคารจะคิดหนี้ของเราเป็น 30,000 หรือ 100,000 คะ เพราะอยากยื่นกู้ดพื่อซ่อมแซมบ้านบ้าง
ใช่ครับ อย่าดีใจที่กู้ได้เยอะ หันมามองตัวเองด้วยว่าส่งไหวไหม เสี่่ยงไหม
ถ้าลองใช้สูตรมันดูไม่น่าจะจริงเปล่า ถ้าสมมุติ เงินเดือน50,000 มีภาระหนี้10,000 จากสูตร กู้ได้1,500,000 เองนะ ทั้งๆต่อเดือนมีเงินเหลือ40,000 ในขณะที่ตัวอย่างมีเงินเพียง30,000บาท แต่ดันกู้ได้มากกว่า แปลกๆนะ
ดูแล้วมั่วๆ
สูตรนี้เป๊ะๆไม่น่าใช้
50,000-10,000=
40,000×40×150/100=2,400,000กู้ได้
เราเป็น ขรก. เงินเดือน 3 ปีก่อน 2 หมื่นต้นๆ ออมสินปล่อย 1.2 ล้าน ไม่มีภาระหนี้ใดๆค่ะ ตอนนี้รอรีไฟแนนซ์ อยากลดผ่อน 30 ปี เหลือซัก 10-15 ปี ไม่รู้จะได้ไหม เพราะจ่ายเกินตลอด 3 ปี โปะไป 4 แสน เหลือ 8 แสนค่ะ
ได้แน่นอนครับ ถ้ามีการโปะชำระและรีไฟแนนซ์ตลอดทุก 3 ปี เป็นกำลังใจให้นะคับ
พี่กำลังค้นตั้งแต่เริ่มแรกนะค่ะชอบค่ะ ทำคลิปเรื่อยๆนะค่ะ
ขอบคุณนะคับ
ตามค่ะพูดได้เข้าใจดีมากค่ะ
ขอบคุณมากค้าบ
ขอบคุณครับ
ค้าขายเดินเสตทเม้น ก็ทำได้
เเต่คนเราที่ชอบใช้เงินเดือนมาอ้าง เพราะอยากมีตัวตนในระบบในสังคมกันทั้งนั้น
ธนาคารเค้าประเมินจากความมั่นคงในรายได้ครับ เพราะถ้าเค้าปล่อยให้ครที่รายได้ไม่แน่นอน มันก็มีความเสี่ยงกับธนาคารเองด้วยครับ เลยมองตรงนี้เป็นหลัก แต่ถ้ารายได้เยอะก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรนะคับ
เห็นตอนนี้ไหมครับค้าขายเป็นกันยังไงบางคนเจ๊งเลยก็มีรายได้ลดลงเยอะมากๆ แต่พนง.ประจำกลับไม่แตกตื่นอะไรเพราะเขามีงานประจำทำ
ขอบคุณค่ะติดตามอยู่ ไม่่มีหนีสินอะไร แต่ภาระจิปาถะ เงินเดืือนมากกว่าห้าหมื่นกู้คนเดียวได้2.6ล้าน อายุน่าจะเกี่ยวด้วยนะ ผ่อนไปหลายเดือนแล้วอยากจะผ่อนให้หมดก่อนหกปี ไม่รู้ว่าจะคำนวนยังไง
วันนี้เข้าไปขอสินเชื่อธนาคาร
อาชีพเกษตรกร ทุกชนิดไม่ รับพิจารณาครับ
วางจอง 129,000
ยอดจะกู้คือ 1,161,000
แค่ว่าอาชีพเกษตร ก็ไม่ผ่านแล้วครับ😂😂😂
อายุ 46 ถ้ากู้จะได้ไหมค่ะ บ้่าน 2.5 M
เงินเดือน 50000 หักฝากประจำอีก 20000 หัก Povident Fund อีก 10000 บาทต่อเดือน เหลือใช้ 20000 บาทต่อเดือนซื้อ Condo 3000000 จะผ่านไหมครับ ไม่มีหนี้ครับ
เงินเดือน10000บ จะกุ้ชื้อบ้านได้1ล้าน.เงินเดือนข้าราชการ40000บ กุ้ได้5ล้าน.อาชีพครุ...
กู้3ล้าน น่าจะโดนผ่อน 18,000 นะครับ
ผมมีคำถามครับ
1. หนี้บัตรเครดิต ระยะสั้น เช่น ผ่อนสินค้า0% 3 เดือน ธ. เอามาคิดเป็นหนี้คำนวณมั้ยครับ
2. เงินเดือนที่ใช้คำนวณ คือ เงินเดือนก่อนหรือหลังถูกหักกองทุนสำรองฯ + ภาษี ครับ
1. บัตรเครดิต เป็นสินเชื่อที่ยอดชำระไม่แน่นอน ธนาคารคิด 10% ของยอดใช้ล่าสุด Ex. 10,000฿ ก็คิดว่าเรามีบูโร 1,000฿ ซึ่งความสามารถกู้จะหายไปประมาณ 140,0000฿ (แนะนำว่า ควรงวดใช้บัตรเครดิษก่อนยื่นกู้ 45 วัน)
2. โดยปกติจะเอาเงินเดือน หักแค่บูโร ก่อนไปคูณ %DSR แล้วนำไปคำนวณความสามารถในการกู้สูงสุด
สอบถามค่ะ ว่าธนาคารดูฐานเงินเดือน หรือว่ารายได้รวมสุทธิในแต่และเดือนค่ะพี่
แนะนำหน่อยครับ ยื่นกู้ ธนาคารอะไรดี
ซับได้ฮามากครับ อ่านซับไปขำไป
สวัสดีครับ มารับชมรับฟังด้วยคนครับ
เป็นข้าราชการ ไม่มีหนี้ แต่เงินเดือน15,000 ถ้าเกิดกู้ตามโครงการของ ธ. จะสามารถกู้ซื้อบ้าน ราคา 1.5-1.8 ล้านได้มั้ยครับ?
เงินเดือนสุธิ17000-20000จะรีไฟแนน ของธอส.จะไดะประมานเท่าไหร่ค่ะ ราจ่ายมีแค่ค่าบ้านที่จะรีค่ะ
แล้วถ้าจะกู้ซื้อที่ดินเปล่าๆ เฉยๆ บ้านมีตังปลูกเอง ธนาคารเปล่อยยากไหมครับ ถ้าเทียบกับบ้านจัดสรร อีกข้อครับ ต้องปิดบัตรเครดิตให้หมด ก่อนจะดีกว่าไหมครับ หมายถึงไม่มีภาระบัตร แต่ปิดบช ไปเลย
ไปคุยกับธนาคารกรุงเทพครับ เงื่อนไขดีสุดแล้วครับ
พี่ครับผมขอสอบถามครับ ตอนนี้ผมทำงานที่กรุงเทพ แต่ผมจะกู้ธนาคารปลูกบ้านที่บ้านเกิดต่างจังหวัด ผมต้องไปทำเรื่องกู้ธนาคารที่สาขาบ้านเกิด หรือกู้ธนาคารที่กรุงเทพดีครับ ขอบคุณมากครับ
สามารถทั้งคู่เลยครับ แต่ถ้าเป็นสาขา ตจว เจ้าหน้าที่อาจจะดูแลได้ดีกว่านะครับ
จริงครับ ผมกับเเฟนกู้ร่วม เงินเดือน 2 คน 30000 กู้ร่วมได้ 1700000++ เกิน 2 ไม่ผ่าน
ขอบคุณค้าบ
คุณลองกู้ ธอส สิ
30,000×40×150/100=1,800,000กู้
ถ้ากู้มาทำธุรกิจฟาร์มโคเนื้อ หรือโคสวยงาม เขาจะปล่อยให้กู้ไหมคับ หรือ ควรกู้ที่ธนาคารใดได้บ้างคับ..?
ขอบคุณคับ
ธกส.ค่ะ
หักค่าหุ้นสหกรณ์ และ กบข ถือเป็นหนี้สิ้นไหม
เงินเดือนอาชีพอิสระ คิดยังไงคะ ถ้ารายได้ประมาณ 300,000 แบงค์จะคิดเป็นรายได้ประมาณเท่าไหร่คะ
เงินเดือน 23000 แต่รวม OT ได้ 3หมื่นอัพทุกเดือน แบบนี้ธนาคารจะเอาแค่ฐานเงินเดือน23000 หรือว่า 30000 มาคำนวนค่ะ
บางธนาคารเค้าก็รวมot ให้ครับ แล้วแต่ธนาคาร
ส่วนตัวอยากให้เอา 23,000 มาคิด เพราะ ot ไม่แน่นอน
เค้าจะดูด้วยว่าคุณจ่ายอะไรบ้างหักลบต่อเดือนเหลือเท่าไรเงินเดือนเท่าไรไม่สำคัญรายจ่ายต่างหาก นอกจากจะเส้นใหญ่เค้าให้กู้
@@eg6thailand710 สอบถามได้มั๊ยครับกู้ไปทำอย่างอื่นที่ไม่ใช่ซื้อบ้านได้มั๊ยครับอันนี้ผมไม่รู้จริงๆ😅
เงินเดือน 8,500 กู้ได้เท่าไหร่ครับ
ถ้า.ไม่มีหนี้สินเลย
ทำงาน..โรงงาน
ได้เงินเดือน หมื่นกว่าบาท.บวก โอที.เกือบ.2หมื่นบาท
แบบนี้.กู้ ผ่อนบ้านได้มั้ยค่ะ
แล้วการกู้ซื้อรถ คล้ายกันมั้ยครับ
สอบถามค่ะ
หลักๆมันอยู่ที่อายุคนกู้คับ ผมกู้ได้เยอะคับ ส่งไม่แพง แต่ส่งนาน
มีข้อสงสัยครับ ผมกับน้องสาวกู้เงินสร้างบ้าน ผมและน้องเป็นข้าราชการ น้องเป็นพลเรือน ผมเป็นท้องถิ่น เงินเดือนน้องประมาณ 13000 มีหนี้เป็นค่ารถเดือนละ7000 ผมปลอดนี้เงินเดือน 16000 แต่เวลากู้ออกมาน้องได้วงเงินสูงกว่าผม อันนี้ธนาคารเค้ามีสิทธิพิเศษให้กับข้าราชพลเรือนรึเปล่าครับ
น้องอาจจะมีเครดิตดีครับ
อันนี้จริงคับ ไม่มีหนี้สิ้นก็ธนาคารเพื่อซื้อบ้านมือสองได้ 1.8 ล
กดติดตามแล้ว ค้าขายอยากมีบ้านนนน
รบกวนครับ ผมมีบ้านทาวน์เฮ้าส์ ซื้อผ่าน ธอส. แต่ส่งหมดแล้ว ตอนนี้ผมต้องการกู้เพื่อทำธุรกิจตู้หยอดเหรียญล้างรถ ผมต้องทำอย่างไรบ้าง เงินเดือน 14,900 บาท มีเซอร์วิสชาร์จตามแขก ทำงานโรงแรม ด้านสปา อายุงาน 10 ปี
ถ้ากู้ร่วมกับแฟนเฉยๆไม่ใช่สามีภรรยา ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่สามารถกู้ได้เลยหรอคะ แล้วถ้าสมมุติว่ากู้ได้ มีรายได้ประมาณคนละ20,000 ไม่มีค่าใช้จ่าย จะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่คะ เอารายได้มาบวกกันเลยหรือแยกกันคำนวณคะ
ไม่นะครับตอนนี้หลายหลายธนาคารสามารถเอาคนที่ไม่ใช่สามีภรรยาที่จดทะเบียนตามกฎหมายมากู้ร่วมกันได้แล้วนะครับหรือรวมไปถึงคู่รักแอลจีบีทีคิวก็สามารถกู้ร่วมกันได้แล้วครับ
ของเราเงินเดือน 52,000 บรืษัททำถูกต้อง เราเองก็เสียภาษีทุกปี แต่ไม่มีประกันสังคม แบบนี้จะกู้ได้เยอะไหมคะ
พี่มีช่องทางติดต่ออื่นมั้ยครับ