รู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรก หนี้ก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิต | New Year New You: First Time EP.12

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 15 окт 2024

Комментарии • 47

  • @ซูนศกุลตลา
    @ซูนศกุลตลา 3 года назад +32

    เราไม่รีบซื้อบ้าน ขี้เบื่อ ไม่กล้าลงทุนกับบ้านเร็ว บางคนรีบซื้อ รีบผ่อนได้บ้านมาไม่ถูกใจ เมื่อได้เข้าไปอยู่จริงจนต้องรีบขายทิ้ง ด้วยบริบทขาดไม่ถึง ........ เราชอบเช่า ไปเรื่อยๆเปลี่ยนบรรยากาศ จนเจอบ้านที่ใช่จริง เพื่อนบ้านดีจริง ค่อยลุย

  • @sg4587
    @sg4587 2 года назад +14

    สำหรับผมตอนนี้ 32 โสดแบบไม่คิดแต่งงานแล้วยังไม่คิดซื้อบ้านกับรถเลย อยากเก็บตังยาวๆ เพราะคิดว่าพออายุ 50 จะหนีจาก กทม กลับมาปลูกบ้านหลังเล็กๆที่ต่างจังหวัดใช้ชีวิต slowlife

    • @MENNBLACK2
      @MENNBLACK2 2 месяца назад

      คนแก่หลายคนคิดแบบนี้ครับ
      พอถึงเวลาจริงๆ กลับอยุ่ ตจว ไม่ได้
      เนื่องจากไม่เคยอยู่ ตจว มาก่อนเลย ห้างไม่มี ตลาดอยู่ไกล รพ.ขนาดใหญ่ไม่มี สิ่งสาธารณูปโภคไม่ถึง
      สิ่งที่คุ้นชินมันหายไปหมด ต้องกลับมาอยู่ กทม เหมือนเดิม

  • @roongrudeesanhemthong6995
    @roongrudeesanhemthong6995 2 месяца назад

    เราเป็นคนที่ซื้อรถก่อนซื้อบ้าน เพราะที่ทำงานต้องมีรถส่วนตัวถึงจะสะดวก ปัจจุบันย้านงานมา 3 ที่แล้ว รู้สึกโชคดีที่ไม่รีบซื้อบ้าน และรู้สึกรถยนต์มันทำให้เราไม่ลำบากเวลายากงาน รถยนต์ก็ช่วยเราหาเงินได้ และมีความสะดวกสบาย

  • @auaikornsasi3804
    @auaikornsasi3804 3 года назад +9

    50/50 ไม่ถูกหรือผิดเสมอไป ควรซื้อเมื่อพร้อมสำคัญที่สุดเอาที่เราไหว ไม่ใช่ซื้อเพราะตามหรือฟังใคร โควิดอยู่บ้านแล้วสบายสำหรับคนมีเงินนะแต่คนที่ตกงานจะเอาเงินที่ไหนผ่อนภาระชัดๆ ควรฟังกูรูหลายๆคนที่สำคัญฟังตัวเองเป็นหลักว่าพร้อมหรือยังงงง

  • @naiyaratuphapooti8059
    @naiyaratuphapooti8059 3 года назад +9

    มันเป็นเรื่องจริงค่ะ ตอนจบใหม่อยากได้รถใหม่มาก แต่แม่ไม่ให้ซื้อ แม่บอกว่ามันไม่จำเป็น ยิ่งซื้อเร็วราคายิ่งลด จากนั้นก็ซื้อบ้านมา1หลัง พอช่วงโควิดนี้รู้เลยว่ามันสบายมากเลย

    • @แม๊คมนันยา-ฐ9ผ
      @แม๊คมนันยา-ฐ9ผ 3 года назад +3

      ยังไงหรือครับว่าช่วงโควิดรู้เลยว่าสบายมาก?

    • @nonamegigolo2999
      @nonamegigolo2999 9 месяцев назад

      @@แม๊คมนันยา-ฐ9ผถ้าเงินหมุนเวียนพอ ช่วงโควิดอยู่บ้านมีพื้นที่หน่อยก็น่าจะสบาย แต่ถ้าเงินน้อย งานหดช่วงโควิด การผ่อนบ้านจะเพิ่มความบรรลัยขึ้นแน่นอน

  • @garagarago3485
    @garagarago3485 3 года назад +2

    ที่ไม่ซื้อบ้านก่อนเพราะยังไม่แน่นอนเรื่องที่ทำงาน รอจนนิ่ง ช่วงอายุที่เหมาะสม เลยซื้อรถเพราะเรื่องเงินน้อยกว่าด้วย ตอนนี้ผ่อนรถหมดแล้ว กำลังจะได้บ้านแล้วค่ะ ช่วงเวลาลงตัวพอดี

  • @สุนิษาบึงยาว

    ต้องมีบ้านเป็นของตัวเองให้ได้

  • @bookkt7738
    @bookkt7738 3 года назад +4

    ดีมากกกเลยคะ การเริ่มวางแผนจะมีบ้านหลังแรก ☺️

  • @wimolwanpromtee6964
    @wimolwanpromtee6964 3 года назад +4

    กำลังรอเรื่องนี้อยู่เลยค่ะ เหมือนรู้ใจ ขอบคุณนะคะ

  • @clc6601
    @clc6601 Год назад +2

    สิ่งที่คนซื้อบ้านไม่ดู ถ้าตัดสินใจซื้อบ้านแน่ๆแล้ว ถ้าหมู่บ้านนั้นมี นิติ(ทำตัวใหญ่กว่าผู้อาศัย) และมีกฏระเบียบ เงื่อนไขควบคุม และค่าใช้จ่ายจุกจิก ก่อนซื้อคิดดีๆ ว่าถ้ามีแล้วรับได้มั้ย หลายคนก่อนซื้อบอกชอบแบบนี้ดูปลอดภัย มีระเบียบฯลฯ พอไปอยู่แล้วต้องไปอยู่ภายใต้เงื่อนไขควบคุม และต้องปฏิบัติตาม ตัวเองกลับรับไม่ได้ ไม่อยากทำตามกฏ แต่ดันอยากให้คนอื่นอยู่ในกฏ เลยฟ้องนิติกันไปมาเหมือนเด็ก!!??

  • @purichayathongloy6360
    @purichayathongloy6360 3 года назад +3

    กำลังสนใจเรื่องบ้านหลังแรกเลยค่ะ มีประโยชน์มากๆๆเลย 🥰🥰🥰

  • @nitoilly
    @nitoilly 3 года назад +3

    ได้ความรู้เพิ่มเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ😁

  • @bssofficial46
    @bssofficial46 Год назад

    ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ สำหรับการซื้อบ้านนะครับ🙏💗

  • @akbarsalahuddin5714
    @akbarsalahuddin5714 3 года назад +5

    ทรมานมาก 🥲 เมื่อไรจะหมด

  • @Annii160
    @Annii160 3 года назад +1

    How to การโปะบ้านหน่อยค่ะ โปะวันไหน ตอนไหน

  • @witsarutrattanaburee2024
    @witsarutrattanaburee2024 3 года назад +1

    ดอกเบี้ยจะเพิ่มหรือลด ตามภาวะเศรษฐกิจไหมครับ ?

  • @b.a.s.e2826
    @b.a.s.e2826 Год назад

    บ้าน+ที่ดิน ไม่ได้ขายง่ายๆนะ
    คนมีบ้าน+ที่ดิน ก็เหมือนปลาที่อยู่ในกะละมัง
    คนมีเงินสด ก็เหมือนมีตะข่ายตักปลา
    ถ้าปลาตัวนั้นไม่Ok คนมีเงินสด ก็คงไม่ตักช้อนมาเก็บไว้เลี้ยงแน่นอน

  • @พ่อบ้านสายช็อปชอบดูบอล

    สำหรับผมควรซื้อในวันที่เรารู้สึกพร้อมมากกว่าที่จะซื้อไวที่สุด

  • @Aymm90
    @Aymm90 2 года назад

    จริงมากกก พอ WFH 100% ไอนี้ดดดบ้านนนนทันที

  • @รณกรจันทร์หวา

    ดีมากเลยครับ ได้ความรู้เยอะเลย

  • @nonfeelingful
    @nonfeelingful 3 года назад +1

    ชอบมากครับ ซื้อบ้านก่อนรถเหมือนกันครับ 😅

  • @GB.69
    @GB.69 3 года назад +1

    ขอบคุณครับ

  • @DavisonBo
    @DavisonBo Год назад +2

    ซื้อรถก่อนถูกแล้วครับถ้าไม่ซื้อรถ ซื้อบ้านแล้วจะมาทำงานอย่างไร อย่างหัวเมือง ตจว. เชียงใหม่ ขอนแก่น สมมุติมีงบ 2.5ล้านผ่อน 15k ได้บ้าน หัวเมืองตจว.มือสองห่างจากในเมือง 12-15กม คุณจะมาทำงานอย่างไร รถสาธารณะ ? รถมอไซค์ 15กม ? เชียงใหม่ขอนแก่น มีหรอรถสาธารณะรถแดง? มันไม่เหมือน กทมมีรถไฟฟ้า // ในทางกลับกันถ้าอยากใกล้เมืองก็ต้องเพิ่มราคาบ้านอีกซึ่งผ่อนหนักเข้าไปอีก

    • @DavisonBo
      @DavisonBo Год назад +1

      อย่าไปคิดหลักการเงินตามกูรูเยอะแยะ รถราคาตก บ้านราคาขึ้น ราคาขายต่ออะไรเยอะแยะ บ้านซื้อไว้เป็นสินทรัพย์ เลิกได้ละ // ให้มองเน้นการใช้งานเป็นหลักอันไหนใช้เยอะคุ้มซื้ออันนั้น // อย่าลืมนะ ซื้อบ้านแต่อายุน้อยการงาน เราไม่ปักหลักอยู่ที่เดิมตลอด ซื้อก่อนอาจจะเป็นข้อผูกมัดทำให้เราไม่ได้เติบโตในอนาคตนะ ซื้อบ้านตอนอายุน้อยอาจจะไม่ได้เป็นข้อดีเสมอไป

  • @FunFan-iy8lb
    @FunFan-iy8lb Год назад

    พี่เฟรินน่ารักจัง

  • @BoybanPolo
    @BoybanPolo 6 дней назад

    ทำไม 3 ปี ที่แล้ว ไม่คิดจะซื้อนะ

  • @01jutatip
    @01jutatip 3 года назад +2

    แนวคิดดีมากเลยค่ะ😍😍

  • @jared_btw69
    @jared_btw69 2 месяца назад

    ใครจะทำแบบนี้ ฟังดูง่ายแต่ความจริงยากมากนะครับ สำหรับคนที่ไม่มีภาระ และครอบครัวพร้อมช่วยโปะกรณีเราเงินไม่พอ อย่างในวีดีโอคือผมคาดว่าที่บ้านเขาพร้อมจะช่วยดปะสำหรับกรณีฉุกเฉินถ้าจ่ายไม่ไหว ดูจากการที่มีแตะเอียเยอะถึงขั้นดาวบ้านได้ ผมคนธรรมดา ผมซื้อที่ดินครับ กับหุ้น เพราะบ้านอย่าลืมว่าเสื่อมโทรมลงทุกวัน และมีค่าใช้จ่ายแฝงเยอะ เช่นค่าซ่อมบำรุง ค่าตกแต่ง ค่าบูรณะ ขอให้คิดดีๆ อย่ามองภาพฝันกับแค่คำว่าอยากมีบ้าน

  • @apirakh.598
    @apirakh.598 3 года назад

    ดีมากเลยครับ

  • @dominoaffabatelal6731
    @dominoaffabatelal6731 2 года назад

    ดีจังเลย

  • @คนสวยขั่วโลกเหนือ

    บ้านที่ไทย ไม่ได้ชื้อ ไม่ได้กู้ทำงานส่งไปสร้างจนเสร็จ บ้านที่เมืองนอก ไม่ได้ชื้อพ่อแม่สามียกไห้เรากับสามี เพราะเราดูแลเขาและสามีลูกคนเดียว .แต่ยังไม่เคยลองกู็ธนาคารไทยเลยเพราะไม่รู้เขาจะไห้เราไหม?😀

  • @nantapolchunpradit5773
    @nantapolchunpradit5773 3 года назад +4

    เงินเดือน 20,000 บาทไม่น่าจะกู้ได้ถึง 2 ล้านนะครับ จากที่หาข้อมูลมาน่าจะกู้ได้เต็มที่แค่ราว 1.4 ล้านบาท
    แล้วถ้าภาระผ่อนบ้านเท่ากับ 50%ของรายได้ ถือว่าเกินตัวไปเยอะครับ

    • @rdtttg
      @rdtttg 3 года назад +3

      ไม่ใช่ภาระหนี้บ้านทั้งหมด 50% ค่ะ
      เค้าหมายถึงหนี้ทั้งหมด คือหนี้อื่นๆ
      ที่นอกจากหนี้บ้าน ทั้งหนี้บัตร หนี้รถ
      และหนี้อื่นๆ รวมกัน ไม่ควรเกิน 50%
      ของรายได้ค่ะ

    • @oaa6424
      @oaa6424 3 года назад

      ไม่จริงครับอย่าไปยึดติดกับวิชาการมาก เรื่องจริงมันคนละอย่าง เพื่อนผมเงินเดือน13000กว่าๆ โอทีกับรายได้ต่างๆอีกสัก 6-7พัน กู้ได้2ล้าน1 มันขึ้นอยู่กับเซลล์ และไฟแนนซ์ ที่เค้าฮั้วกันช่วยกันหาวิธีมาช่วยให้เรากู้ผ่าน เค้าไม่ได้ดูแค่เงินเดือน เค้าดูรายรับทุกอย่างช่วยเราทุกอย่าง เพื่อขายให้เราให้ได้ อย่าดูข้อมูลทางเน็ตและวิชาการมากเชื่อถือไม่ค่อยได้ เรื่องจริงคืออยู่ที่ฝีมือของคนที่ขายให้เรา ขายแล้วก็แล้ว ส่งไม่ไหวก็เรื่องของคุณ เรื่องของแบงค์ ผมได้ค่าคอมแล้ว

    • @Drtawan
      @Drtawan 2 года назад

      ลองไปติดต่อธนาคารก่อน แล้วค่อยมาพูด ไอ้เวปที่คุณอ่าน มันพูดตามๆกันมาตาม theory แต่ความจริง แบงค์ผ่อนปรน ก็อยากได้ดอกเบี้ยคุณ

  • @topphisitphon5313
    @topphisitphon5313 3 года назад

    นึกว่า 50 เท่า หรือ 70 เท่า แล้วถ้าซื้อที่เปล่าสร้างเองหละครับ

  • @akbarsalahuddin5714
    @akbarsalahuddin5714 3 года назад +1

    ผมสร้างบ้านก่อน

  • @armzaa2959
    @armzaa2959 3 года назад +1

    ตอนนี้อายุ42ปี กำลังจะซื้อคอนโดหลังแรก1800000บาท แบงค์จะโทรมาหาจันทร์นี้ แอบกลัว เงินเดือน 23930 ผ่อนรถ1คัน6718บาท

    • @ทางสายกลาง-จ2ส
      @ทางสายกลาง-จ2ส 3 года назад +1

      ขนาดเรารถผ่อนหมดแล้วอยากได้บ้านเงินเดือนสองหมื่นเกือบสามหมื่นเรายังไม่กล้าเป็นหนี้เลยเข็ดส่งรถกว่าจะหมดเซ็งมาก😅😂ตอนี้ขอชิลก่อน😅

  • @pachw7619
    @pachw7619 3 года назад +1

    🥰

  • @kanicha2067
    @kanicha2067 3 года назад +1

    ขอบคุณค่ะ

  • @manun1627
    @manun1627 Год назад

    โปะเดือนละเท่าไหร่ครับทำไมหมดไวจัง

  • @Hmee_Rok
    @Hmee_Rok 3 года назад +1

    ขอบคุณที่ให้ความรู้นะคะช่วงนี้กำลังจะซื้อบ้านใหม่พอดีเลย

  • @irinmastergirl9735
    @irinmastergirl9735 3 года назад

    กำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรกพอดีเลยค่ะ