С 9-20-25 легче купить квартиру в Казахстане? Что с жильем? И про схему Нацфонда

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 30 окт 2024

Комментарии • 150

  • @Zanamiviehali_Money
    @Zanamiviehali_Money  11 месяцев назад +9

    Тайм-коды:
    00:00 - Тизер
    00:41 - Говорим про 9-20-25. Зачем она? Кто пролоббировал?
    03:14 - Почему ООН ошибается в данных по жилью и наших доходах в Казахстане?
    05:59 - Как будет финансироваться 9-20-25? Откуда деньги?
    08:41 - Каких данных не хватает, чтобы понять необходимости программ по жилью?
    10:02 - Серый рынок жилья в Казахстане
    14:04 - Запуск новой льготной программы по жилью не нужен?
    15:12 - Как повлияет на Казахстан заявление главы Центрбанка России о жилье?
    19:46 - 167 000 дольщиков без жилья в Казахстане
    20:32 - Если все все-таки схлопнется в России, что будет у нас?
    21:42 - Коротко про нашу экономику, жилье и все остальное …
    22:56 - Как инфляция повлияет на ипотеку?
    23:25 - Как связаны ВВП и жилищные программы?
    24:27 - Почему в Казахстане все завязано на трех городах? Как решать?
    28:14 - Ну а что по прогнозам?
    29:37 - Косяки в строительстве домов и почему ничего не падает?
    31:47 - Возвращаемся к прогнозам!
    32:44 - Новые акимы - расстрельная должность из-за таких нарисованных цифр?
    34:31 - Скоро никто не будет покупать жилье в Казахстане. Чтооооо?
    36:09 - Покупать мне квартиру сейчас или ждать?
    37:33 - Что там происходит с Китаем, США и Тайванем?
    40:51 - Будем еще одна война?
    43:17 - Схема: как Правительство деньгами Нацфонда купила акции «Казмунайгаза». Гении?
    49:25 - А как же заявление Токаева, что не надо трогать деньги Нацфонда?!
    50:15 - Красивая схема из «Сбербанка»
    51:16 - А у нас что за схема на триллионы тенге?
    53:08 - Как оптимизировать расходы госбюджета?
    54:46 - «Нацфонд - детям» прикрывается?
    55:55 - Как у нас гениально выводят деньги за рубеж? При чем тут Нидерланды?
    58:38 - ПОЛИТИЧЕСКИЙ ВОПРОС. Как вернуть выведенные активы?
    1:01:00 - Сколько активов можно вернуть?

  • @stizhkasyqysqamawgli
    @stizhkasyqysqamawgli 11 месяцев назад +29

    давайте казакша субтитрлар коссаныздар( субтитры на казазском языке подключите пожалуйста)

  • @alinamalin3243
    @alinamalin3243 11 месяцев назад +15

    Эльдар, Дима спасибо за подкаст. Правильные вопросы заданы получены правильные ответы 👍

  • @Omar_Zadunga
    @Omar_Zadunga 11 месяцев назад +16

    Одно блаженство слушать ваши подкасты. Это сразу готовые ответы обществу, которое иногда не понимает наше государство и действия чиновников. Браво Эльдар! Спасибо вам Дима!

  • @royhostel
    @royhostel 11 месяцев назад +5

    Получаю огромное удовольствие от ваших рассуждений! Интересно и актуально! Спасибо) Эльдар образовывает, а Дима просветительствует

  • @AS-id9dg
    @AS-id9dg 5 месяцев назад

    Дмитрий, спасибо за *простые* вопросы

  • @gvruslan
    @gvruslan 11 месяцев назад +35

    Ничего не понял, но очень интересно.
    По мере возможности если получится можно попросить гостей объяснять темы как до маленьких детей. Я вроде как все услышал, но ничего не понял

    • @maxanstarling4500
      @maxanstarling4500 11 месяцев назад +15

      Да воздух потому что проговорили. Осторожничает и никаких прогнозов в итоге не дал. Сам не знает что будет с жильем

    • @ranetka1102
      @ranetka1102 11 месяцев назад +1

      Сижу и думаю ,какая я тупая ,для того ,чтобы хоть что-то понять ,иприходилось по несколько раз прокручивать назад . Итог : понятно частично ,но в любом случае тема заголовка не соответствует .

    • @bex7775
      @bex7775 10 месяцев назад

      ​@@maxanstarling4500Нострадамус? А что вы ожидаете от экономистов? Это те люди которые опишут вам по деталям все а вам дальше выбирать решение, потому что там нет одного правильного

    • @Альфия-п6г
      @Альфия-п6г 10 месяцев назад +1

      Тоже самое, многое не поняла, герой осторожничает

  • @vonagrus
    @vonagrus 11 месяцев назад +6

    Людям, видимо, не нравятся длинные выпуски. По мне так это супер интересно. Правда смотрю в 3 захода.
    Спасибо за выпуск!

    • @daniyarin
      @daniyarin 11 месяцев назад +1

      Да по 20 мин можно за 3 раза досмотреть

  • @monamie8848
    @monamie8848 11 месяцев назад +2

    О! спасибо вам большое, что есть такие подкасты про Казахстан 😊
    Да и в целом прогнозы 😅

  • @shift_4270
    @shift_4270 11 месяцев назад +29

    Спасибо за труд, было бы не плохо со временем еще заливать подкасты на аудио площадки Spotify, яндекс, Apple music и т.д.

    • @Zanamiviehali
      @Zanamiviehali 11 месяцев назад +9

      Обязательно займемся и этим тоже. Пока "щупаем" формат, который был бы интересен и мне и Эльдару

    • @ВладиславАгальцев
      @ВладиславАгальцев 11 месяцев назад +1

      Так на яндексе же выходят? На остальных площадках не сижу. И кстати, для аудио формата было бы неплохо вначале выпусков делать короткое приветствие, типа "привет, с вами Дима и Эльдар, это подкаст что по деньгам" мне кажется, это будет звучать получше, а то немного сумбурно как-то получается. Спасибо за выпуски)

    • @commentariuskz
      @commentariuskz 11 месяцев назад +1

      Есть на яндекс музыка, apple подкасты и гугл подкасты, spotify почему то не одобряют

    • @shift_4270
      @shift_4270 11 месяцев назад

      @@commentariuskz ссылку в студию )

  • @ruslantamerlanov5991
    @ruslantamerlanov5991 11 месяцев назад +10

    Спасибо! По больше таких видео! Насчет серого рынка все верно! 1. Оптовиков валом счс застройщики делают закрытые продажи для оптовиков 2. По налу по договору сумма занижается, по факту нал был в два раза больше. Насчет застройки Алматы, капец еще только впереди, жаль что власти закрывают на это глаза

    • @mqtrade5743
      @mqtrade5743 11 месяцев назад

      Что за капец по застройке Алматы?

    • @ruslantamerlanov5991
      @ruslantamerlanov5991 11 месяцев назад

      Инфраструктура не рассчитана, на такое количество людей. Счс уже что творится на дорогах. Про качеству и тп молчу @@mqtrade5743

    • @АйгерымМирамканова
      @АйгерымМирамканова 5 месяцев назад

      Согласна. Даже сайты закрыты, там выходит опрос, для продажи или жить, потом только цену могут сказать. Оптовики могут купить 1 блок 13эт дома с двумя подъезда и, 70квартир. А кто то ходит и 1кв копит. Оптовики-это чёрный нал, коррупция. Как раньше млр долл не вывезешь за границу после кантара, теперь на стройку вбухиваешь

  • @ГульмиреМедеуова
    @ГульмиреМедеуова 11 месяцев назад +1

    Спасибо за информацию! Правильные вопросы и по настоящему честный ответ! Молодцы ребята!

  • @GoodDron134
    @GoodDron134 11 месяцев назад +8

    По поводу схожести проблем нашего рынка и рынка РФ: у нас есть разница в том, как накачивается «пузырь», об этом очень наглядно рассказывает автор канала «Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость», советую посмотреть.
    Если кратко, то у них это скорее банковское лобби, нежели лобби застройщиков, и банки там настолько борзеют и вмешиваются в бизнес девелоперов, что у последних просто не остаётся выбора, кроме как закладывать все риски в окончательную цену + строить человейники, иначе банк просто не выдаёт деньги под проектное финансирование. Ну и оптовики там тоже имеются, конечно.

    • @gon4a9
      @gon4a9 11 месяцев назад

      Считаю утверждение о том что застройщикам приходится строить человейники из-за лобби банков некорректно, застройщик строили человейники задолго до того как банкиры продавили эскроу счета завязав на себя в эти денежные потоки

  • @T.4.K
    @T.4.K 11 месяцев назад +5

    Хочу отдельно затронуть тему аренды в г. Алматы... это просто нескочаемыи грабеж. Хозяева квартир сами не понимают, что творят, так как задирая цены они влияют на другие субхекты рынка. Я устал от того, что у нас отсутсвует культура выявления цен на аренду... Для сравнения - в тои же Москве, как и в большинстве других мегаполисов (не Казахстана), цена строится из наличия удобств - мтеро в шаговои доступности, остановка, школа, трц, магазины, отсутсвие или наличе пробок, ремонт и тд. но у нас люди просто клали на это все... Просят 250-300 тыс. тг. в мес. за квартиру у котори вообще нет никаких удобств. Для наглядного примера: недавно видел объявление - 14кв.м за 150тыс. в мес. Это нормально? Человек в санузле жить будет... Все кричали что это из за Россиян, но 80% Россиян разъехались по другим странам или городам. Люди, вы обчищаете своих же... При наличии адекватности, люди скидки делают на аренду если рядом пробки всегда или еще что то... Сечас новыи год проидет, страшно что будет... Они ведь еще взвинтят цены в течение нескольких месяцев. Просто конченные....

  • @lyailya-n6n
    @lyailya-n6n 11 месяцев назад +2

    Спасибо, очень интересно было слушать

  • @zhb4849
    @zhb4849 11 месяцев назад +3

    Классный подкаст, ребята! Рахмет! Бл, а то ЗБ уже темы войны и сепаратизма👎. Голова уже болит, Мир Всем! 🙌🏻

  • @Владимир-ь7о9и
    @Владимир-ь7о9и 11 месяцев назад +2

    Выпуск просто пушка! Спасибо!

    • @ludak9728
      @ludak9728 10 месяцев назад

      Почему пенсионеров
      Считают отработанным
      Материалом
      Что хуже других
      Вот такая причина обратиться к вам
      Рти это резиновый завод находится в сарани
      Проработала 27лет на заводе
      Люди стали покидать
      Поселок
      Нет условий жилья
      Людей сократили с завода
      Люди стали искать работу и жилье
      Нашла брошенную квартиру
      Прожила 7лет
      Появились Хозяева квартиры
      Через суд
      Нас выселяют
      Скиталась с семьёй по сьемным квартирам
      Дети обзавелась семьями
      Встала на очередь
      Была 1900
      Прошло 15лет
      Стала 523
      Сходила на приём к акимк
      Сколько буду стоять на очереди
      Он ответил лет, 10
      У нас много семей многодетных
      Они в первую очередь
      А вы подождити
      В Японии пенсионеры
      Занимается любимым делом
      Они тоже работали
      Детей вырастили
      А на пенсии живут в свое удовольствие и заниматься любимым делом
      Поддерживают свое здоровье
      Мы пенсионеры что видим
      О нас никто не заботится и некому мы не нужны
      Государство даст прибавку 2 тысячи
      В магазинах подумают
      Сразу цены
      Народ возмущается и ругают ппнсионеров
      Дети не отказываются
      От нас родителей
      Но они сами живут на сьемной квартирах
      Сколько лет пиошло
      А у меня вопрос к государству
      Кто принимает и устанавливает законы
      Брат погиб в актасе на кирпичном заводе в актасе
      Сноха была в коме
      Потом умерла
      Браток ой дочери было 21 год
      Она осталась без родителей
      И её Хозяева
      Брошенный кварттры
      Высылают через суд
      Ходили по всем инстанциям
      Один ответ
      Сирота по закону 20 лет
      А ей,, 21 пусть соображает как ей жить дальше
      На очередь не поставили
      Была молодёжная программа
      Она по годам не подошла
      Вышла замуж и теперь
      Также по сьемной квартире скитаются
      То Хозяева продают
      То цены повышают за жилье

    • @ludak9728
      @ludak9728 10 месяцев назад

      Меня Аким спросил
      Есть ли у меня накопление в банке
      Ответила откуда у пенсионера накопления
      Если он живёт на этой пенсии
      Аким помог бы оформить квартиру в кредит у государства
      Один миллионер радует деньги всем казахам
      По знакомьтесь меня с ним или дайте адрес или номер
      Пусть порадует бабушку
      И купит квартиру
      Доброе дело сделает
      Аллах его ещё больше вознаграждение даст ему ещё больше чем он имеет в данный момент

    • @ludak9728
      @ludak9728 10 месяцев назад

      Желание мое
      Хочу иметь квартиру

  • @Иван-н7я7ц
    @Иван-н7я7ц 11 месяцев назад +2

    Ребята спасибо 👍👍👍

  • @ЖаннаИскак
    @ЖаннаИскак 11 месяцев назад +1

    Актуально , алға! Нам нужны такие подкасты!

  • @batyrbekabuov5442
    @batyrbekabuov5442 11 месяцев назад +4

    Можете плиз записать подкаст на тему почему не развит в Кз фондовый рынок, как у той же России, у нас же довольно много крупных компании, не только нац и гос корпорации, но и частного бизнеса, пример: строительные компании ( Биай, Базис, казах строй), ритейлеры ( сулпак, технодом), колеса, чоко, астана груп и тд. По отдельности эти компании по капитализации довольно дорогие, могут доходить до 1 млрд $ и дороже, особенно строительный сектор, и они могли бы также торговаться на КАСЕ, всегда было интересно почему у нас это развилось, очень хотелось бы послушать мнение экспертов)) 🙏🙏

  • @ОльгаБартаева-и6ж
    @ОльгаБартаева-и6ж 11 месяцев назад +1

    Отлично, благодарю за вашу работу, интересно и познавательно

  • @hunter_0777
    @hunter_0777 11 месяцев назад +2

    Грамотные ребята. Чем на Замандас сплетни обсуждать, лучше вот такую познавательную информацию слушать.

  • @AssiyaA-b8d
    @AssiyaA-b8d 11 месяцев назад +4

    Дмитрий спасибо! Эльдара интересно слушать. Пожелание погромче звук. Если слушать на ходу( за рулем ит.д ) то плохо слышно

  • @НатальяЯковлева-б4п
    @НатальяЯковлева-б4п 11 месяцев назад +3

    Не знаю, где как, а у нас в Павлодаре, все продажи квартир идут только участникам программы переселения. Пока деньги дают, идут продажи, как закончились, все, тишина. В октябре выставила на продажу квартиру, пока давали по 4 миллиона переселенцам, шли звонки. Как только деньги перестали давать - все вымерло.

  • @ЖанияКужахметова-р8ю
    @ЖанияКужахметова-р8ю 11 месяцев назад

    Совершенно верно, говорите, благодарю Вас за эфир!

  • @1msorry1
    @1msorry1 11 месяцев назад +4

    Крутые ребята, единственные кто делает политику и экономику КЗ интересными.

  • @mimimomo4363
    @mimimomo4363 11 месяцев назад

    спасибо за этот выпуск👍🏻

  • @aiyma8796
    @aiyma8796 11 месяцев назад +1

    Послушала пока ехала домой и пока ужинала 👏🏻👏🏻👏🏻

  • @Dmitry27Zh
    @Dmitry27Zh 11 месяцев назад +3

    Побольше слушайте таких экспертов, после слов печатают деньги можно сразу закрывать.

  • @damirrakhelbaimo7306
    @damirrakhelbaimo7306 11 месяцев назад

    Шамсудинова с годами становится все приятней и приятней слушать.

  • @Игорь-з5и6в
    @Игорь-з5и6в 11 месяцев назад +1

    Очень интересная тема 👍

  • @ladytess1566
    @ladytess1566 11 месяцев назад +18

    Дубовицкий сделайте уже нормальный звук во время интервью, сравните когда вы один и когда есть гость. Вы итак тихо как при АСМР говорите, ну хотя бы звук гостя наладьте. А так тема полезная, особенно с деньгами, надо за этим внимательно следить. Насчёт вывода схема денег там отлично налаженная, жаль тему про триллион пенсионных денег не затронули. Очередная политическая коррупция и вывод денег?

    • @qwerty78qwerty22
      @qwerty78qwerty22 11 месяцев назад +5

      Не знаю, мне нормально все слышно, правда я в наушниках.

    • @ВладимирМ-ц8н
      @ВладимирМ-ц8н 11 месяцев назад +1

      За такую тему можно и по шапке получить ) деньги любят тишину и счёт

  • @ВенераАбдуалиева
    @ВенераАбдуалиева 11 месяцев назад +3

    Увидела Эльдара, сразу поставила лайк! Очень рассмешил приём с лопатой! Всё круто! И звук нормальный, и гость замечательный , и вопросы толковые! Удачи, Дима!

  • @wadimryl2935
    @wadimryl2935 10 месяцев назад +1

    Такой вопрос по поводу графика который вы показали: в базе видно когда человек уже получил документы на квартиру или от сделки? Просто мне кажется что когда человек уже получил документы как собственник только тогда в базе данных видно это, но сейчас многие застройщики сделали рассрочку на прямую и многие квартиры распродали но этого не видно. Поэтому он может быть не верным на 22/23 год. Если я не прав то исправьте меня.

  • @ЖандосКажибаев-ы9о
    @ЖандосКажибаев-ы9о 11 месяцев назад +6

    Ежегодно жилье, построенное ещё в советский период, ветшает. По-моему, гость передачи это совсем не учитывает, хотя это существенно влияет на спрос.

  • @syrchik
    @syrchik 11 месяцев назад +7

    Эксперт не учитывает более крупные процессы, которые происходят в Казахстане, такие как быстрый рост населения и быстрая урбанизация. В целом экономика тоже растет на 4-5%.
    Спрос на недвижимость просто огромный, поэтому и рынок недвижимости хорошо себя чувствует

    • @commentariuskz
      @commentariuskz 11 месяцев назад +2

      эксперт это учитывает, спрос это сделки, все остальное это желание или потребность

  • @SYMBAT.K.E
    @SYMBAT.K.E 11 месяцев назад +3

    Единственное что было ценно для меня это то что скоро спрос на жилье сильно упадет. Остальное всё размыто и скомкано

    • @firefighter.
      @firefighter. 11 месяцев назад +1

      Как он может упасть, если у большинства населения нету собственного жилья

  • @almatabu7436
    @almatabu7436 11 месяцев назад

    Хороший эксперт 👍

  • @bakonty
    @bakonty 11 месяцев назад +1

    Данные по оптовикам никто не даст. Но, лично встречал оптовиков которые выкупали, не знаю за сколько, но точно дешевле чем другим покупателям, в количестве 20-40 квартир только в одном жк. Пока есть такие перекупы, цены на жилье будут пузырными.

  • @ВладимирКурилов-э4ъ
    @ВладимирКурилов-э4ъ 11 месяцев назад +1

    Отлично

  • @factordead
    @factordead 11 месяцев назад +4

    продаю квартиру уже 3 год не могу продать, были предложения но эти самые предложения были не совсем выгодными

    • @long1nt
      @long1nt 11 месяцев назад +1

      А вот и ответ на то, почему "рыночек не решает". Вместо того, чтобы подвинуться по цене, все сели и ждут, пока у покупателя появятся деньги

    • @KapSurioNZ
      @KapSurioNZ 11 месяцев назад

      Аналогично, не могу продать квартиру. У людей нет наличных, даже на первоначалку ипотеки люди с огромным трудом добираются.

    • @mahamaha402
      @mahamaha402 11 месяцев назад

      ​@@KapSurioNZ а в каком городе?

    • @mahamaha402
      @mahamaha402 11 месяцев назад

      В каком городе?

  • @REALIDEA_Almaty
    @REALIDEA_Almaty 11 месяцев назад +6

    *Жильё* *надо* *брать* *по* *потребности* *...* 36:10

  • @BIPLMEDIA
    @BIPLMEDIA 10 месяцев назад +2

    Причина по которой этот бизнес всегда будет ущербным - зависимость рынка от гос субсидирования и отсутствия обратной связи от потребителей. Искусственный спрос загоняет застройщиков в рамки которые сказываются на качестве застройки при этом уровень жизни людей ниже и ниже. Зато умники кредитуют население активней и банки жируют. Радуются и связывают это с ростом экономики 😂 забыв о том что экономика это уровень жизни людей а не миллиардные суммы по итогом кредитования

  • @СерыйКардинал-ш1ы
    @СерыйКардинал-ш1ы 11 месяцев назад +1

    Вообще какой то урбанист сказал что каждый километр это минус в плане денег и метр пройденный человеком обходится в 0,5 центов, поэтому города не должны расти вширь. С этой точки зрения хочется все таки положительно отметить «искусственную» Астану где заранее строят многополосные дороги и коммуникации, добавьте сюда метро и многострадальный проект ЛРТ и будет готов продуманный город. тема с средних городов с многими оговорками залетит

    • @vladimir4165
      @vladimir4165 11 месяцев назад

      К "многополосным дорогам" есть вопрос. Что там с пробками в Астане, побороли? На метро и ЛРТ(кроме трамваев) урбанисты обычно агрятся, так как это история больше про попил денег и пускание пыли в глаза коррупционерам из соседних стран.
      Нет примеров в мире удачных, искусственно, спроектированных городов. Это почти всегда высеры тоталитарных помоек, которые после заселения оказываются неудобными для жизни и неприятными для нахождения. Зато с высоты полета самолета - красиво выглядят.

    • @СерыйКардинал-ш1ы
      @СерыйКардинал-ш1ы 11 месяцев назад

      @@vladimir4165 это как раз то о чем я хотел сказать, рахмет за мнение, я не урбанист но всегда в голове мечтал а что если строить город искусственно заранее продумав многое в том числе построив «подземный» город для канализации и тдтп) а то в противном случае наблюдаешь эффект вытоптанной тропинки и удивляешься почему ее сразу прямой не топчут а видишь бесконечные зигзаги и все потом только так и ходят

    • @ВладимирМ-ц8н
      @ВладимирМ-ц8н 11 месяцев назад

      ​@@СерыйКардинал-ш1ыосновной смысл города - освоение бюджета денег, чем чаще происходит ремонт ,тем больше бабла можно поднять )

  • @andreiantipov6943
    @andreiantipov6943 11 месяцев назад

    Спасибо

  • @fazylchannel
    @fazylchannel 11 месяцев назад +1

    В Астане снизились цены на жилье особенно новостройки цены привлекательные например комфорт+ уже продают 250-270 тыс за кв ещё и в рассрочку такое никогда не было

  • @СветланаКоновалова-ш6т
    @СветланаКоновалова-ш6т 11 месяцев назад +3

    В развитых странах, по исследованиям, уровень удовлетворённости своей жизнью не зависит от того где живёт человек - в сельской местности или в городах (имеют выбор, выбирают). В развивающихся, уровень удовлетворённости своей жизнью жителей городов выше, чем в сельской местности (выбор для них очевиден - выбора нет)

    • @DaniyarAli
      @DaniyarAli 10 месяцев назад +1

      Да правильно говорите, даже уровень образования в сельской школе или городской одинаковый, а у нас в сельской школе, может отсутствовать учитель географии, вместо него биолог или кто-то другой

  • @Aldik2023
    @Aldik2023 11 месяцев назад

    Интересно

  • @chingizgabdushev410
    @chingizgabdushev410 10 месяцев назад

    Классный подкаст открыли но млин Дима, говори нормальным голосом, ночью смотрю на малой громкости а ты еще шепчишь... а так лайк

  • @rusich12311
    @rusich12311 11 месяцев назад +1

    А зачем покупать принципе, в Казахстане жилье? С экологией проблема. Заработки низкие. К безопасности тоже вопросы. Производств своих нет. Высокая ежегодная инфляция. Государство работает вне интересов своих граждан.К качество строительства тоже вызывает вопросы. Так зачем брать жилье в Казахстане?

  • @invensys834
    @invensys834 11 месяцев назад +2

    Дима блин прекращай плз АСМР свой - информацию сложно воспринимать 😂

  • @misterx3177
    @misterx3177 10 месяцев назад

    люди кропотливо копят деньги дома в наличке, а теперь вылазит государство и говорит - ну ка выложи деньги (10000 МРП) в банк, выверни карманы, мы должны всё знать и видеть, а если без нашего ведома пойдешь купишь квартиру, то 10% налог заплати....как с этим жить теперь?

  • @noxou
    @noxou 11 месяцев назад +2

    У меня такой же ОКР - ковырять мазоли на ладонях

  • @AidSul
    @AidSul 11 месяцев назад

    Привет, у Вас в описании канала опечатка, 2 раза "курс тенге", может доллар?

    • @Serenke3
      @Serenke3 11 месяцев назад

      Курс тенге к доллару, курс доллара к тенге, суть одна и та же тут

  • @СерыйКардинал-ш1ы
    @СерыйКардинал-ш1ы 11 месяцев назад +3

    Отрадно читать что Эльдара хвалят здесь а не хейтят за то что он чаще всегда выступает против любой социальной повестки и популистских мер. Наверное потому что тема экономики скучная и интересна только определенному кругу лиц

    • @commentariuskz
      @commentariuskz 11 месяцев назад +1

      не совсем так, я за взвешенный подход

    • @ВладимирМ-ц8н
      @ВладимирМ-ц8н 11 месяцев назад

      ​@@commentariuskz реально взвесить весь массив данных?

  • @KAIRAT_SHEBER
    @KAIRAT_SHEBER 11 месяцев назад +1

    Приветствую
    Всегда смотрю всегда норм но есть много но
    Ипотека в Отбасы Банке очень сложно получить ипотеку считают так чтобы нехватило зп
    Копим копим а для чего они сейчас подтплкивают всех на программу 50/50

    • @ВладимирМ-ц8н
      @ВладимирМ-ц8н 11 месяцев назад

      Копите на ипотеку? Вы видите какие-то перспективы в этой местности ?

  • @user-qx8fg1nm8r
    @user-qx8fg1nm8r 11 месяцев назад +1

    Продам частный дом 270 кв м в Бельбулаке одноэтажный с плоской крышой с высокими потолками

  • @СашаЛомяскин
    @СашаЛомяскин 11 месяцев назад

    мне нравится. согласен, данные должны быть открытыми. специалистов на самом деле хватает, а все данные закрыты.

  • @АспандиярСапаров-ь1ф
    @АспандиярСапаров-ь1ф 11 месяцев назад

    Я вообще считаю надо Кв сделать акции а мы будем им платить дивиденды будет честно например я иностраннец и хочу положить 10 млн $ в Акции но дивиденды 0.1 дивиденд тогда квартиры будет дешевле на 80% скидкой на граждан

  • @creativesolutions6899
    @creativesolutions6899 11 месяцев назад +5

    У Казахстанцев долги на больше 8 триллионов тенге какие ипотеки

    • @vladislavturkin3921
      @vladislavturkin3921 11 месяцев назад +3

      Вы удивитесь, в других странах эта сумма в разы выше. Особенно в США)) И что?

    • @creativesolutions6899
      @creativesolutions6899 11 месяцев назад

      @@vladislavturkin3921 в других странах более 60% населения не имеют просроченный долг

    • @vggv2418
      @vggv2418 11 месяцев назад

      ​@@vladislavturkin3921А ни что))😂Под дудку пиндосов плясать придётся.Неформальные хозяива KZ.

    • @ВладимирМ-ц8н
      @ВладимирМ-ц8н 11 месяцев назад

      Долг заставляет человека - работать , богатые люди - не работаю😂

    • @creativesolutions6899
      @creativesolutions6899 11 месяцев назад

      @@ВладимирМ-ц8н в том то и дело что они не работают счета то арестованные все какая работа и выехать не могут на калым так как выезд ограничен + еще суды всякой выдуманной пени накидывают

  • @БауржанЖаксылыков-ю3ч
    @БауржанЖаксылыков-ю3ч 11 месяцев назад +3

    Слабоват выпуск что то😢

  • @190vitas
    @190vitas 11 месяцев назад

    В 2019 году квартиры в цене взлетели на 320%... И не было потрясений.... Ну мы поняли.....

  • @saltanatseksenbaeva8372
    @saltanatseksenbaeva8372 11 месяцев назад

    Интересно конечно ... Но что с дикцией, или вы слишком тихо разговариваете... И быстро.

  • @atatakentercia7877
    @atatakentercia7877 11 месяцев назад

    Ведущий ты должен ставить себя на место рядового зрителя. Зачем использовать сложные термины. Просто задавать вопросы это надо готовиться, информация вообще не заходит

  • @Altosh-p9y
    @Altosh-p9y 11 месяцев назад

    Как так, на деньги из нацфонда повторно покупают акций Казмұнайгаз😮

  • @БакеСакеМаке-х3ь
    @БакеСакеМаке-х3ь 11 месяцев назад +3

    Понятно что никуя не понятно😂
    Нагнал туману, никакой конкретики...

  • @НадеждаКаюкова-ъ4г
    @НадеждаКаюкова-ъ4г 9 месяцев назад

    Что с жильём его продают по бешенным ценам а депутат мажелиса строит жилье за счёт бюджета это.как дома растут как грибы а.народ не в состоянии купить у них нет денег так для.кого они строят для аренды чтоб.нажываться опять за счёт народа и кто выдаёт из бюджета деньги.народа на.строительство какой доход это кредит зарплата 150 тыс.не.возможно накопить на квартиру почему у кунаева на.все хватало денег и квартиры были бесплатные и они стоят до сих пор а сейчас строят турки на два года и.они начинают рушытся их наша госпотемка не принимает эти дома❤ вот вам правда лучше сдавать в аренду иностранцам у них деньги есть по сравнению с нашым народом так кто нуждается на жилье почему никто не расследует не нуждается а нажываются

  • @ЕрланКосайбаев
    @ЕрланКосайбаев 10 месяцев назад

    Что классного? Рынок жилья сейчас стоит. Потому что очень дорого. Цены на продукты растет. Где там доступно ? Что за сказки. Люди выживают, где то на продукты не хватает не говоря о покупке жилья. Кредиты бешеные 30%.

  • @AbulkhayrHan
    @AbulkhayrHan 11 месяцев назад

    С 21 минуты вы поплыли)))ребята!

  • @ibragimy.9441
    @ibragimy.9441 11 месяцев назад +6

    Не о чем ! Ни одного конкретного объяснения. Капец, дилетант

    • @alinamalin3243
      @alinamalin3243 11 месяцев назад +8

      я услышала:
      1. про сокрытие стат данных ( узость доступа), как следствие манипуляция ими;
      2. это рождает отсутствие плюрализма мнений экспертов;
      3. все выше перечисленное используют заинтересованные стороны;
      4. льготные ипотеки провоцируют повышение цен;
      5. хотели бы помочь уязвимым слоям дали бы адресную помощь, дешевле для бюджета и обычным середникам цены не скакали в геометрич прогрессии
      вывод по вопросу жилья: богатые богатеют, бедные еще больше беднеют((

    • @salahad-din1506
      @salahad-din1506 11 месяцев назад +1

      Какая может быть конкретика, если данных ни у кого нет ?))

    • @Dake69
      @Dake69 11 месяцев назад

      @@alinamalin3243спасибо вам!, не пришлось тратить время

  • @Смешныеозвучки-щ7ы
    @Смешныеозвучки-щ7ы 10 месяцев назад

    1) Ребят, вы что, либералы? Откуда такая антироссийская ангажированность? Вы совершенно упускаете из виду китайский капитал. Если он придёт в КЗ и опустит процентную ставку по ипотеке, то скачок цен может случиться неимоверный, вне зависимости от цены на нефть.
    2) Почему-то за рынком КЗ следит Евросоюз. И рекомендации по нему и уровню цен тоже даёт он. Так что, у нас тот ещё "рынок" 🤣
    3) Ещё вы забываете, что многие просто копят под матрасом. А когда приходит время, они продают своё, добавляют накопленное и покупают новую квартиру. В итоге, в статистику продаж попадают 2 квартиры. И это не "серый рынок". Это обычная купля-продажа минуя банк. Как раньше и было много-много лет назад. Некоторые люди умеют считать и не переплачивают обогащая банки.

  • @АрманДжапаркулов
    @АрманДжапаркулов 11 месяцев назад +1

    Ни...уя не понятно, но очень интересно

  • @lyn4er
    @lyn4er 11 месяцев назад

    Нимэтчитца, узнал новое слово 😅

  • @FRSproduction
    @FRSproduction 11 месяцев назад

  • @veneraeshanova7539
    @veneraeshanova7539 11 месяцев назад +4

    А че в темноте сидите, ничего не видно

  • @guguwa.0007
    @guguwa.0007 10 месяцев назад

    В акимате два данных для народа и для себя😂

  • @Scolotfan
    @Scolotfan 11 месяцев назад

    Очень сложное интервью что бы слушать, оговорки, от одной тему на другую прыгают авторы. В общем тема интересная, но очень плохое интервью

  • @videoclub5115
    @videoclub5115 11 месяцев назад +7

    Этот гость ещё тот любитель нагнать тумана.... Ни какой конкретики. Так ещё и банит тех кто несогласен с его мнением 😂

  • @РусланАбдрашитов-к6с
    @РусланАбдрашитов-к6с 7 месяцев назад

    Если говорить честно, то эксперт слабенький, либо он вовсе не эксперт. Он говорит обычные вещи, то что понятно любому человеку. На все вопросы, заданные Димой, отвечает невнятно, оперируя цифрами, которые мы не видим.. цифры готовые любой сможет проанализировать., нам мнение эксперта нужно, а не оценка цифр

  • @МокийПарменыч-щ1щ
    @МокийПарменыч-щ1щ 11 месяцев назад +5

    Набиуллину фамильярно Эльвирой называет, уши режет. Больше ботанизма в этом експерте.

  • @АйсБайс
    @АйсБайс 11 месяцев назад

    Не поняла фразу “Наркотики подорожали, это же Алматы!” С каких это птр Алматы считается наркоцким городом?!

    • @bakonty
      @bakonty 11 месяцев назад +2

      Зайдите в любой ночной клуб, убедитесь

  • @AlternativeEnding
    @AlternativeEnding 11 месяцев назад +2

    Жилье будут брать, так как это инвестиция. Когда будет другой вариант вложения, тогда будет отток.

    • @ВладимирМ-ц8н
      @ВладимирМ-ц8н 11 месяцев назад

      В любой момент могут отключить электричество и тепло , как в Экибастузе 😂. И в чём будет инвестиция ?

  • @AS-id9dg
    @AS-id9dg 5 месяцев назад

    Проду

  • @vggv2418
    @vggv2418 10 месяцев назад

    Основная масса зарывает деньги в бетон.Примитивно...И откатов не ждут с ценами.Зря....

  • @kaztecengineering9470
    @kaztecengineering9470 11 месяцев назад +2

    Обо всем и не о чем

  • @ЕрмекНурбаев-м1ч
    @ЕрмекНурбаев-м1ч 11 месяцев назад +1

    В вопросах ведущего смысла больше чем в ответах " эксперта".

  • @jannaalma5873
    @jannaalma5873 11 месяцев назад +1

    Эксперт так себе, ничего толком не сказал , тем более ничего экспертного😊😅 просто разговоры на кухне обывателей😅

  • @ФортВерный-и8х
    @ФортВерный-и8х 10 месяцев назад

    прослушал 10 минут и выражаю удивление хвалебным комментариям ниже.
    язык экспертов безграмотный. единая мысль не прослеживается вообще. вместо этого куча иностранных слов, типа мэчится/не "мечится". Я понимаю что это от английскогоимлова match - совпадать, подходить друг другу.
    Но это вообще не речь нормального специалиста.
    Ну и главное, что ни единой линии мысли, ни логичной свчзи разных фраз я не услышал. Словесный понос с неправильным использованием падежей и слов паразитов и жаргонных словечек типа "херачат".
    Хвалебные комментарии это, ро видимому, друзья и знакомые.

  • @ИсламбекЖумабеков-о6ы
    @ИсламбекЖумабеков-о6ы 11 месяцев назад

    Как же скучно подаете....ведущий полушепотом зажатый совсем....почему? ваша напряженность передается зрителям

  • @kaponsky1
    @kaponsky1 11 месяцев назад +1

    Какой душный ведущий

  • @aigerimkynyrtaeva5415
    @aigerimkynyrtaeva5415 11 месяцев назад

    АлматА емес, Алматы!!!!! Қазақ тілін бұрмалауды қойыңдаршы осы

  • @Kent_b
    @Kent_b 11 месяцев назад +1

    совершенно не компетентный

  • @NickSorokin88
    @NickSorokin88 11 месяцев назад

    СХЕ МА ТОЗ )))

  • @ОляСтепаненко-м7й
    @ОляСтепаненко-м7й 11 месяцев назад +1

    Балтуны

  • @АдильЧимиров-к4ы
    @АдильЧимиров-к4ы 11 месяцев назад

    Чё вы ковыраетесь оба в пальцах своих раздражает капец

  • @ТатьянаМихайленко-т5л
    @ТатьянаМихайленко-т5л 11 месяцев назад

    Зачем себя так уничтожать,, для дебила объясни,,..

  • @AbulkhayrHan
    @AbulkhayrHan 11 месяцев назад

    Ужас это программа!

  • @berikabdikul9483
    @berikabdikul9483 10 месяцев назад

  • @sagisagi981
    @sagisagi981 11 месяцев назад +5

    Не надо льготной ипотеки , застройщики сволочи навариваются баснословно загоняют народ в долги ,куда смотрит президент и правительство? Беспредел. Ипотека это ведь лобби тех же чиновников депутатов . Революцию хотите чтоли, народ долго терпеть не будет. Зарплаты по 200 тысяч а квартиры десятки миллионов