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Die Werkstat FERTIG ABER es kommt ALLES ANDERS... | Folge 5
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- Опубликовано: 27 янв 2024
- Meine neue Werkstatt hätte so schön werden können, doch dann ist das passiert.
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Die Wicki Werkelt Wunschliste (WWW):
www.amazon.de/hz/wishlist/ls/...
Meine Partner für diese Videoreihe:
Eurotec:
www.eurotec.team/produkte/bet...
www.eurotec.team/produkte/hol...
www.eurotec.team/holzbauschra...
IR Experten:
www.infrarotheizung-experten....
www.infrarotheizung-experten....
Easyfloor:
www.easyfloor.at/alle-produkt...
www.easyfloor.at/robust-desig...
Meine Werkzeugliste:
Mein Akku Nagler (klein) (*): amzn.to/3QzAMaZ
Meine Kappsäge (*): amzn.to/3uASGkl
Mein Schwingschleifer (*): amzn.to/34tDNpl
Mein Bandschleifer (*): amzn.to/3JbEtyo
Mein Exzenterschleifer(*): www.contorion.de/p/festool-ex...
Mein Handtacker(*): amzn.to/3JciDLd
Mein Akkuschrauber(*): amzn.to/3B7NCFn
Mein Schlagschrauber(*): amzn.to/3rBdciQ
Mein Winkelschleifer (*): amzn.to/3uwslUC
Mein Gehörschutz(*): amzn.to/34rEoYE
Mein Atemschutz(*): amzn.to/360EXJs
Meine (normalen) Stechbeitel(*): amzn.to/3uCtOZF
Die Musik stammt aus der RUclips Bibliothek: Skinny Leonard von Audionautix ist unter der Lizenz "Creative Commons Attribution" (creativecommons.org/licenses/...) lizenziert.Künstler: audionautix.com/
Links, die mit einem Sternchen(*) versehen sind, sind Affiliate Links, des Amazon Partner Programmes, an dem ich teilnehme. Durch das Anklicken dieses Links entstehen für Euch keine zusätzlichen Kosten. Solltet ihr allerdings etwas über den Link kaufen, profitiere ich davon.
Einen 👍für die Moral. Wenn Gutgläubigkeit auch keine Charakterstärke ist, Hoffnung ist eine. Ich drück Dir die Daumen dass alles gut geht für Dich.
Aus einer ähnlichen Situation heraus kann ich nur raten, einen Mietrechsanwalt aufzusuchen, und zwar dringend.
Alles Gute
Hallo Wicki, Du kannst dich entspannt zurücklegen, den der Makler hätte dich darauf hinweisen müssen. Da er es nicht getan hat, ist er zum Schadensersatz dir gegenüber verpflichtet und man kann dich nicht so leicht kündigen. Schau mal in deinem Mietvertrag nach, wie die Kündigungsfrist vereinbart wurde. Da ich annehme das diese Räumlichkeiten als Gewebefläche vermietet wurde, ist die Kündigungsfrist meistens ein halbes Jahr. Also immer zum 31. Juni oder 31. Dezember eines jeden Jahres. Das gilt natürlich für beide Seiten. Wenn man dir in den nächsten Tagen oder auch immer, dir was zum Unterschreiben vorlegt, dann lies das vorher genau durch und lass dich ggf. von einem Juristen im Mietrecht für Gewerbe beraten. Lass dich auf gar keinem Fall unter Druck setzen. Pass auf dich auf. Wäre aber schade, wenn du da doch wieder raus müsstest. Danke fürs teilen. Liebe Grüße von Hardy 👍👍👍👍👍.
Sehe ich genauso. 👍🏻
Genau so ist es, sage ich als Ex-Anwalt. Bei allem Ärger und Frust gilt:
1. Negative Gefühle entstehen durch eigene Bewertung und können und müssen auch wieder durch dich selbst abgestellt werden, um objektiv die Situation sehen zu können.
2. Wer kämpft, kann verlieren. Wer nicht kämpft, der hat schon verloren. Du kannst dich vorsorglich anwaltlich beraten lassen, schriftlich nach Vorlage deiner Unterlagen. Das ist etwas teurer, als eine plumpe mündliche Beratung. Du hast aber etwas in der Hand und kannst im schlimmsten Fall den Anwalt wg. Falschberatung in die Pflicht nehmen. Klingt doof, aber Juristen denken meist vom worst-case-Scenario am Ende rückwärts zum positiven Anfang. Die Beratungsknete ist gut angelegtes Geld, um von der Palme runter zu kommen, wenn dir deine Situation objektiv klar und nüchtern bewertet wird. Da heraus ergeben sich dann 2 Möglichkeiten. Die eine wäre Attacke vorwärts, die andere entspannt zurücklehnen mit dem Wissen, dass dir keiner was kann. Ich wünsche alles Gute!
Was für Schadenersatz? Mietvertrag und Verkauf sind doch 2 Paar Schuhe.
Mietvertrag lesen, Kündigungsfrist steht ja drin. Mietdauer,Sonderkündigungsrecht ect. Vom Makler kann man wohl keine Moral erwarten. 😅
@@THEDONHUGO1 das seh ich auch so. Warum Schadensersatz? Und wenn man mal ehrlich ist, kann man den Makler auch verstehen. Natürlich ist es ärgerlich, aber so kommen wenigstens Mieteinnahmen rein. Die würden ja wegfallen wenn er es vorher schon gesagt hätte. Und bei der Vermietung muss der Makler da auch nicht darauch hinweißen. Das ist die Gefahr bei Miete.
@@THEDONHUGO1bei Gewerbemiete regelt die Kündigungsfrist das BGB für unbefristete Verträge. Dummheit schützt vor Schaden nicht und damit meine ich nicht Dich. Bevor man solche Verträge schließt, dollte man mal kurz Google befragen, wie es um die Kündigungsfristen bei unbefristeten und befristeten Gewerbemietverträgen bestellt ist.
Eisenwolle 3-5 Tage in Essig einlegen, das macht das Holz grau ( alt).
Wenn man zusätzlich Kaffeemehl noch in Wasser kalt löst, macht dies das Holz bräunlich.
Mit beiden zusammen erhält nach ein paar Tagen eine coole künstliche Alterung.
Man sollte vorher auf jeden Fall ein paar Test machen.
Das wichtigste, was wir bei Wickis Welt lernen können und uns dann auch im täglichen Leben weiter bringt:
Jedes, aber wirklich jedes Nomen läßt sich durch ein vorangestelltes "an" in ein Verb verwandeln.😂 Zwei Highlights dieses Videos: "ankabeln" und "andönern".
Ohje das sind ja richtig miese Neuigkeiten. Wir sind alle gespannt wie es weitergeht und drücken dir die Daumen. Schade das deine Essig/Rost beize nicht reagiert hat, schaut aber trotzdem super aus.
Grüße 😁
Ich kann das gerade richtig nachvollziehen Wicki 🙈❗️Ich habe ähnliches Erlebt. Ich drücke Dir die Daumen 🍀✊das alles gut geht 🖖.Lieben Gruß
Wicki...the Godfather des Abflammens und Müllproduzent...alles gut gemacht...weiter so 💪👍
Hoffe, dass Du so lange dort bleiben kannst, wie Du es möchtest. Alles Gute für Dich.
Wicki, wieder mal ein super Video, und ich wünsche Dir das sich alles zum guten entwickelt.🤗👍
Moin Wicki, ich drück dir alle Daumen, das alles noch gut wird . Mega ärgerlich. 🫣
Ich drück dir die Daumen. Hoffentlich ist der neue Eigentümer vernünftig, kooperativ und ein richitger wicki-fan😅
Drücke dir von Herzen die Daumen das alles gut aus geht. Natürlich kein guter Start in solch ein geniales Projekt (Umzug in eine größere Werkstatt). Lass dich davon nicht unterkriegen denn das was du jetzt schon geleistet hast ist einfach mega und kann dir keiner nehmen 🔨👍 jetzt musst du versuchen weiter Motivation zu finden denn du bist und bleibst ein Vorbild für viele Heimwerker und Bastler! Das nimmt dir keiner! 🤜🤛
#aufstehenundnochstärkerzurückkommen
Hey Wicki. Schön wieder was von dir zu hörenWas für A....löcher sind das denn? Makler wollte eh nur die Provision kassieren. Ich drücke dir die Daumen, dass du bleiben kannst. Das ist echt nicht zu fassen. Alles Gute für Dich!
Ich drücke dir die Daumen, Wicki. Du musst ja schon einiges in den Ausbau gesteckt haben, Geld und Zeit. Ich würde mal einen Sachkundigen im Gewerbe Mietrecht aufsuchen und mich beraten lassen. Es gibt immer Lösungen. Dann kannst du auch wieder ruhiger schlafen. Ich freue mich schon auf deine nächsten Videos. Lass dich nur nicht unter kriegen.
Hallo Wicki, wird schon werden ich drück dir die Daumen!!!!
Hey Wicki, megacooles Video. Das ständige Hin und Her Räumen und Ordnung machen ist und wird immer ein Thema in einer Werkstatt sein. Immer wenn man was macht, entsteht Unordnung. Eine ordentliche Werkstatt ist daher keine richtige Werkstatt!
Eine Idee für die Teppichwand: ich finde den Teppich als Kontrast mit Holz sehr schön. Vielleicht entsteht dort deine French Cleat Werkzeugwand, wo alle deine Werkzeuge ihren Platz finden?
bleib wie du bist und ich freue mich das es dir auch gesundheitlich wieder besser geht und frohes neue Jahr dir auch 🤣🤣🤣🤣
Kopf hoch, das wird. Wenn nicht dort, dann woanders, auch wenn das bedeutet nochmal von vorne. Wir werden Dich moralisch unterstützen!!
Abflammen bzw. Brennpetern ist eine Unart die kann ich micht nachvollziehen. Beizen ist da doch schon schöner.
👍🏻😉 Ich drück dir die Daumen dass am Ende alles gut wird und du bleiben darfst nach Verkauf. Grüsse
Hallo Wicki, ich wünsche alles gute, das deine Arbeit nicht umsonst war.
Boar krass 😮
Was für A-Löcher
Kann verstehen dass du angepisst bist und finde es gut das du weiter machst 👍🏻
Kopf hoch
Drücke dir die Daumen !!!
Moin Wicki,
ich kann deinen Frust sehr gut nachvollziehen. Als ich damals meine erste eigene Wohnung gemietet habe würde mir nachdem ich alles renoviert habe und die Möbel entsprechend gekauft hab, mitgeteilt, dass das Haus zum Verkauf steht.
Falls du eine Rechtschutzversicherung hast solltest du dich vielleicht von einem Anwalt mal beraten lassen.
Wünsche dir viel Kraft und Nerven, mach weiter so
Jetzt hast du eine größere Werkstatt und das beste was du machen kannst, ist dir einen Hubwagen anschaffen. So kannst du das ganze Material und Zeugs auf einer Palette aus dem Weg schaffen.. spart viel Zeit, Mühe und kannst dich auf die wichtigen Sachen konzentrieren.
So ein Hubwagen kostet in der Regel gebraucht ca. 100€. Eine gute Investition für den Rücken und für die Werkstatt. Die Maschinen wirst du so auch gut positionieren können..
Mieten ist immer ein Risiko. Habe den sch.... auch schon 3 mal durch. Jetzt habe ich zum glück endlich meinen eigenen kleinen Bauernhof gefunden und gekauft. Jetzt kann mich keiner mehr rausschmeissen. 🎉🎉🎉
Na dann drücke ich mal die Daumen das es ein gutes Ende nimmt mit dem Verkauf / vermieten etc.
Aber ganz ehrlich, ich würde da auch nicht ruhig schlafen können wenn ich nicht weiß was nun ist.
Kopf hoch!
LG Tino
Hatte schon irgendjemand den Tipp mit dem Rechtsanwalt? Wenn nicht……. möchte ich dringend dazu raten. Und „wird schon werden“ find ich auch tolle Motivation. Ansonsten sag ich mal …… „ wird schon werden!“. Ich drücke jedenfalls die Daumen 👍
Hallo Wicki 😕
So ungefähr habe ich auch mein Werkstatt und Haus verloren,keine Ahnung warum manche Menschen so machen.
Zum Schluss war alles noch schlimmer aber das ist andere Geschichte 😢, das einzige Positive, jetzt muss ich auf niemanden Rücksicht nehmen🤷♂️.
Wicki ich drücke dir die Daumen dass alles noch gut geht, bis zum nächsten mal angenehme Sonntag 👋
Hi Wicki, wir hoffen wirklich, dass sich alles zum Guten wendet. > Es wäre ratsam, sich die Meinung eines Mietrechtsanwalts einzuholen.
Danke für das nice Video und alles Gute für die Werkstatt und vor allem für die Perspektive! Kann mir vorstellen, wie sehr das reingehauen hat.
Machst du dir eigentlich noch ein fahrbares/mobiles Holzlager? Mich würde das hin- und hergetrage ja sehr nerven. 😅
Es haben hier ja schon etliche geschrieben, Anwalt, unbedingt! Würde mir auf jeden Fall die Provision wieder holen!
Echt kurios mit dem Makler und dem Vermieter,wünsche dir viel Glück das du bleiben kannst 👍
Kann doch unmöglich rechtens sein, das kann ich nicht glauben. Zumindest um eine anwaltliche Beratung wird er aber kaum rumkommen, echt zum 🤯 so etwas…
Wenn Pettersson mal ausziehen müsste braucht er bestimmt auch so lange!😉
Das kann den Makler seine Zulassung kosten........Hoffe nur für dich das du langfristigen gewerbemietvertrag gemacht hast und keinen privaten....
Super Video... Ja die Nachricht ist natürlich übel. Ich sag mal so wenn da jemand neues den ganzen Laden kauft, dann könnte er ja ein neues TOR zum Anliefern an anderer Stelle einbauen. Jedenfalls kann man so mit dir nicht umgehen. Falls es da Probleme gibt kommen wir alle da hin und machen Radau 😎😎😜😜
SO NICH !! ... ich freue mich aufs nächste Video!
feel you bro. Behalt den Kopf weiter oben.
Dankeschön
Es wird ja langsam, super!
Ich drück dir die Daumen, dass es nicht zum äußersten kommt. Falls sie noch nicht hast, eine Rechtschutzversicherung würde ich zeitnah dennoch abschließen.
Entspann dich dein Mietvertrag geht einfach automatisch zum neuen Besitzer über ...und Eigenbedarf ist bei gewerblichen Flächen nicht möglich..das heisst einer der das kauft weiß dass und kauft es alls wertanlage ...
Jo hätte auch gesagt Verkauf hat keinen Einfluss auf den Mietvertrag.
Aber: Gewerbliche Mietverhältnisse unterscheiden sich von privaten. Meist wird eine Laufzeit angegeben und darauf kommts an. Wenn die 2 Jahre beträgt bekommt dich der neue Eigentümer nicht vorher raus. Es sei denn man einigt sich aka er macht Dir ein Angebot, welches Du nicht ablehnen kannst.
Ich weis ja garnicht wer auf so eine Idee mit dem Abflammen kommen könnte 🌝
Wobei jetzt wo ich von der Aktion von deinem Vermieter und Makler höre finde ich meine Idee garnicht so schlecht ! 😬
Spaß bei Seite, ich hoffe das regelt sich alles nach deinen Vorstellungen!
Ob Du rausgeworfen werden kannst, hängt hauptsächlich von Deinem Mietvertrag ab. Ich gehe mal davon aus, dass es ein Gewerbemietvertrag ist. Wenn da ne kurzen Kündigungsfrist von beiden Seiten drin steht ... dann hast Du das Risiko von vornherein gekannt und in Kauf genommen. Wenn nicht und wenn da sogar ein langfristiges Kündigungsrecht drin steht, dann kann gar nicht soooo viel passieren. Dann ist es evtl. sogar ganz gut, dass man Dir das vermietet hat, als schon klar war, dass es verkauft werden soll und dass das auch der selbe Makler war. Denn dann wird sich auch ein Gericht, vor dem Du dich dann ggf. gegen die Kündigung wehrst, Gedanken machen, ob man Dich da nicht getäuscht hat und das könnte sich dann zumindest in der Höhe einer Abfindung, die Dir gezahlt werden muss, bemerkbar machen.
In Sachen Mietvertrag stehen die Gerichte in aller Regel auf der Seite der Mietenden, da sich die Vertragspartner meist nicht auf Augenhöhe befinden, gleicht das Gericht diesen Niveauunterschied oft wieder aus.
Er hat mich erwähnt! Er hat mich erwähnt! Schau Mama, ich werd berühmt! 😂
Aber mal Spaß beiseite, gut, dass du deine gesamte Arbeit und die Kosten so ausführlichst dokumentierst. Ich bin mir ziemlich sicher, dass du den Rechtsstreit gewinnen würdest😄
Hey Wicki, cool bleiben. Kauf den Laden, dann sitzt Du am längeren Hebel 😎
Die Bude kostet ohne Maklerprovision einfach 400 000 € . So viel schmeißt mein 40 000 er Kanal leider noch nicht ab 🙋🏼♂️😂
Doof, aber nicht unterkriegen lassen. Falls der erste Raum als Garage gemietet ist, dann darf man darin keine Werkstatt aufbauen. Ja machen wir alle anders, aber wenn's doof kommt und der Vermieter die Garagenverordnung deines Bundeslandes ranzieht musst du schon den Raum leer machen.
Ne das ist keine Garage.
Nutzt Dir jetzt nichts mehr, aber deswegen mietet man Gewerbeimmobilien mit längerer Laufzeit und am besten zusätzlich einer Option diese einseitig verlängern zu können (privat ist es für den Vermieter wesentlich schwieriger zu kündigen).
Ich bin wirklich gespannt, hoffentlich werden es gute Nachrichten, auch wenn es das Thumbnail anders vermuten lässt... LG, Flo
Mal was anderes, Thema hin und her Räumen. Mach die Sachen auf ein Rollwagen bzw. Glasbock auf Rollen und Du kannst es egal wo hin schieben Wicki. Hi hi
Bin ich schon dran 👌🏻🙋🏼♂️
Erstmal alles gute für Dich und hier ein paar kleine Lichtblicke für Dich: Wenn es einer kauft, kann er Dich nicht gleich auf die Straße setzen, Du hast einen gültigen Mietvertrag und hast eine Kündigungsfrist, wenn Du schlau warst, geht die länger als 3 Monate. So könnte man dann mit einem neuen Eigentümer sprechen, ob er sich nicht ein neues Tor an einer für ihn strategisch besseren Stelle einbauen kann. Dann kannst Du ja vielleicht bleiben. Was Du aber auf jeden Fall machen solltest: Einen Anwalt einschalten und Dich mal mit dem beraten! Es hätte Dir bei Vertragsabschluß gesagt werden müssen, das die Halle verkauft werden soll, auch wenn noch kein Käufer in Sicht war. Daher kann es sein es gut sein, das Du zumindestens Schadenersatz bekommst (verbautes Material, Handwerkerrechnungen (falls Du welche beauftragt hast) und auch DEINE Zeit). Lass Dich da bitte von einem guten Anwalt (wenn möglich Fachanwalt) beraten.
Einen Verdienstausfall wirst Du wohl auch geltend machen können (hey, nicht arbeiten und trotzdem Geld bekommen *ironie off*). Du solltest Dich aber sicherheitshalber trotzdem schonmal nach einer neuen Bleibe umschauen.
Ich würde an die Wand von jedem Projekt ein Stück Restholz montieren.
Vielleicht mit Datum.
So hättest du ein mitwachsendes Kunstwerk
Also ich kann deine Wut sehr gut nachvollziehen. Wäre ich an deiner Stelle, würde ich, als geringste Reaktion, auf jeden Fall einen Rechtsanwalt aufsuchen. Allein schon, weil er dafür sorgen kann das du keine Fristen versäumst und damit keine Ansprüche verlierst.
Ich drücke dir die Daumen!
Gruß Toni
Du hast mein vollstes Mitgefühl... ich hätte mit 3 Schlaganfällen und 4,5 Infarkten ins Krankenhaus eingeliefert werden müssen, nur um nach der Entlassung ins Gefängnis zu müssen, weil ich mit nem Druckluftnagler wild um mich geschossen hätte. Naja... zumindest hätte ich mit den Porta-Klos nach den Verantwortlichen geschmissen.
Ich drücke dir die Daumen, dass alles so wird, dass es dich glücklich macht!
Echt ne miese Sache. Hoffentlich bleibt das Gefühl der Unsicherheit, für lange Zeit unnötig. Glaube besser kann man es, in dieser Situations nicht ausdrücken.
Hey Wicki, ich bin dafür das du ein crowdfunding machst und wir kaufen die Immobilie. Was soll die kosten? Du nimmst dann noch paar andere coole Creative dazu mit rein.
400 000 €
@@Wicki_ na, passt doch das sind für jeden Abonnenten zehn Euro sollte doch wohl funktionieren 👍😀
Wenn’s denn nur so einfach wäre 😂
Die Wand Wand sein lassen da wird sich in laufe der Zeit was fonden was da hin kann . So wie sie jetzt ist find ich sie voll ok es muss doch nich immer was an Wänden hängen.
Hallo Wicki, lass Dich juristisch Beraten. Hab keine Ahnung wie das rechtlich ist, moralisch ist es unter aller S..
Drück Dir die Daumen, dass es nach soviel Geld, Zeit und Mühe weitergeht.
Schutzbrillen sind alles, musste ich auch schmerzhaft lernen.
Ich würde mir da keinen Kopf machen, wenn der Vertrag passt. Kauf bricht nicht Miete. Wichtig ist, dass der Mietvertrag auf Dauer angelegt ist, z.B. auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption , die man einseitig ziehen kann. Nur das gibt einem Sicherheit. Eigenbedarf gibt es im Gewerbemietrecht nicht. Wenn dein Vertrag also auf 5 Jahre angelegt ist, dann kann da auch nicht viel passieren. Wenn der Vertrag aber auf unbestimmte Zeit angelegt ist, dann wird es auf die Kündigungsfrist ankommen. Im zweiten Falle hätten die das bewusst gemacht und ich würde Absicht unterstellen.
#Filzwand....Dartscheibe dranmachen ;) #Mietverhältnis erst wenn alles vermietet ist , wird es für Käufer interessant aber so einfach kann bei Gewerbeimmos nicht gekündigt werden. Insgesammt gesehen würde ich mir was auf dem Dorf suchen.
Habe ich ja schon
Hey Wicki, kauf die Bude doch einfach selber 😉 #4DSchach
Die Bude kostet ohne Maklerprovision einfach 400 000 € . So viel schmeißt mein 40 000 er Kanal leider noch nicht ab 🙋🏼♂️😂
Die Bude kostet ohne Maklerprovision einfach 400 000 € . So viel schmeißt mein 40 000 er Kanal leider noch nicht ab 🙋🏼♂️😂
Welche Kamera benutzt du für deine Videos..
Ich finde die deckenleuchten cool von wo sind die denn ?
Lieber Wicky, Du solltest dich dringend von einem auf gewerbliches Mietrecht spezialisieren Anwalt beraten lassen. Der Makler hat auf alle Fälle seine Mitteilungspflichten versäumt. Er kann sich auch nicht rausreden, dass er für die Angaben keine Gewähr übernimmt, da er vom Verkauf wusste. Das war eine vorsätzliche Täuschung, daher dürfte der Makler haften. Mindestens in Höhe der Provision, wenn Du etwas Neues suchen musst, ggfs. auch für einen Teil Deiner Investitionen. Wichtig ist aber, das schnell rechtlich klären zu lassen.
Bei der Teppichwand würde ich dein Logo drauf machen .
"Hast jetzt gar nicht so viel Platz für den Lörres", ich sehe da ein Bauprojekt ... Ein Cover mit einer höheren SItzposition. :D
Game of Klones
Hmmm... gibt es dazu nicht so etwas wie eine Informationspflicht?
Ich meine mal genau dazu... etwas über einen ähnlichen Fall gelesen zu haben. Also mir wären das jedenfalls die 100€ für eine Erstberatung beim Anwalt wert. Einfach Wissen - was evtl. möglich ist - oder eben auch nicht.
👍
Oh ha, ich drück dir die Daumen! Wird schon werden ❤😊
Dankeschön 🤗
Hey was für Fliesen benutzt du da? Ich richte mir gerade meine Werkstatt neu ein und Motorrad und Auto stehen da auch drinnen.
Sind in der Videobeschreibung verlinkt! Sind von EasyFloor.AT
Da das Haus schon 1 Jahr einen Käufer sucht, scheint die Immobilie leider nicht attraktiv genug zu sein. Ich meine das im Sinne von eine Investition in die Zukunft zu betreiben. Wieso das Haus nicht kaufen und die Räume mit Klo dahinter selber nutzen? Da das Objekt wie du sagst vermietet ist, würden auch direkt wieder Mieteinnahmen reinkommen. Vielleicht macht sowas eine Bank mit, wobei ich ehrlicherweise nicht glaube, dass du aktuell Lust hast in solch ein Risiko zu gehen. Auf jedenfall wünsche ich dir viel Erfolg für das Jahr 2024 und, sollte es so kommen, einen besseren neuen Inhaber als aktuell.
Servus, wie groß sind die Räume eigentlich?
Merke : Mietkauf bricht nicht Mietrecht!
Zum Makler - der steht bei dir in der Schuld, Aufklärungspflicht nicht eingehalten!
Zum Verkauf - da du ja gewerblich drin bist, ended dein Vertrag nicht mit dem Verkauf, er geht einfach weiter und der Käufer hat kein!!!! Recht dir wegen Eigenbedarf zu kündigen. Wenn er selber rein will wird es rechtlich nicht gerade einfach für ihn.
Nimm dir am besten einen Fachanwalt für Mietrecht im Gewerbe und lass dich anhand deines Vertrages beraten, ich denke mal daß du eine gute Position hast, speziell dem Makler gegenüber.
Und mach weiter so, deine Videos sind nicht nur für mich jedes mal ein Grinsefaktor😀
Hast du einen Link zu den Lampen? Bist du mit ihnen zufrieden?
Ich bin zufrieden. Ich habe meine von Luks Lite.de .
Hi Wicki, welches Obermaterial hat der easyfloor Boden? Möchte mir evtl auch einen holen
Schau mal in die Videobeschreibung. Habe dir beide Böden verlinkt! VG Wicki
Ok danke
Der 2te Link geht nicht kommt Fehler 404
Man kann jemanden leider nur soweit trauen, wie man ihn selber werfen kann.
Meine Gutgläubigkeit hat man auch schon zu oft ausgenutzt.
Es würde mir echt leid tun, falls es deine neue Werkstatt nicht lange geben wird.
Aber vielleicht ändert sich noch alles zum guten.
Oh Ha....
Irgendwie erkennt sich doch jeder ein bisschen in dem Video wieder. Von A nach B räumen, um dann von B über C und D wieder alles nach A zu räumen. Ich liebe es. Nicht! 😅 Gut, dass du die Hinterlüftung gebaut hast. Ich habe oder wollte damals auch etwas dazu schreiben. Bezüglich Auge - darum leben Frauen länger als Männer. Die Männer lernen nämlich immer erst durch Schmerzen 😂 (ist natürlich eine dumme Verallgemeinerung und nur ein Witz) Da labert man immer über Sicherheit und PSA und dann macht man "mal schnell" etwas und zack, sitzt man(n) beim Arzt. Hauptsache ist aber, dass alles gut ist 👍 Und bezüglich Mietverhältnis: einige haben es ja schon geschrieben. Lass dich im Fall der Fälle beraten! Nichts überstürzen, keine Hauruck-Aktionen und nichts unterschreiben, dass nicht geprüft wurde. Ich drücke jedenfalls die Daumen, dass alles gut wird. Schönen Sonntag wünsche ich dir / euch
An die Teppichbodenwand könntest Du eine Lattung auf dunklen Konterlatten anbringen
Nun, wenn möglich: Kauf die Halle und vermiete den Rest weiter. Wenn dann irgendwo noch bisschen Geld rum liegt mach noch ein weiteres Tor rein und Ruhe ist. Ich weiß, klingt einfacher als es ist aber vielleicht geht es ja. Und: Du müsstest den Makler nicht 2x bezahlen, da Du den Eigentümer ja schon kennst. Dann kann der Makler versuchen von Dir Provision einzuklagen, woraufhin Du ihm klar machst Das er Dir Schadenersatz zahlen muss. Sache erledigt.
Finde ich geil 👍
Juristisch formuliert:
"Der Makler muss den Interessenten über alle Umstände aufklären, die für seine Entscheidung, das Geschäft einzugehen, von Bedeutung sein können."
Das wurde hier bewusst nicht getan.
Es gilt: "Vermieter muss vor Veräußerung den Mieter informieren. Dieser hat ein Vorkaufsrecht."
Hier eine verzwickte Angelegenheit.
Der Makler wurde aber nicht vom Vermieter engagiert sondern von dir. So vermute ich (du bezahlst Makler). So kenne ich das bei Verkäufen von Immobilien. Inzwischen wird der Makler über den Interessenten (nicht Vermieter/Verkaufer) "aktiviert" und beauftragt. Der Vertrag wird zwischen Interessent und Makler geschlossen.
Die Courtage wird bei Abschluss des Mietvertrages oder Notarvertrag fällig.
Für mich klar wichtige Punkte verschwiegen.
Vorallem weil du noch bewusst gesagt hast, auf was es dir ankommt.
Der Makler hätte dich informieren müssen.
Man möchte meinen, dass beide bewusst geschwiegen haben.
Desweiteren gilt:
Nach ständiger Rechtsprechung ist ein Maklerlohnanspruch gem. § 654 BGB analog bei schwerwiegender Treuepflichtverletzung des Maklers verwirkt und damit ausgeschlossen.
Eine schwerwiegende Treuepflichtverletzung liegt vor, wenn der Makler vorsätzlich oder in einer dem Vorsatz nahe kommenden grob leichtfertigen Weise gehandelt hat und er den Honoraranspruch nach allgemeinem Rechts- und Billigkeitsempfinden nicht verdient, (sog. Lohnunwürdigkeit).
in welchem bereich suchst den was festes ;) kannst mich ja ma anschreiben hab da noch 2 hallen ;) LG und weiter so ;)
Idealerweise Raum Marburg oder Umgebung :)
Das nächste, was Du zu tun hast: konsultiere einen Rechtsanwalt. Und dann schaut die Geschichte schon anders aus. Hast Du keine Laufzeit im Mietvertrag? Wenn die drin ist, bringen sie Dich auch nicht raus...
Was bin ich froh, dass ich meine Werkstatt auf eigenem Grund und Boden baue.
Schweinerei sowas. Das hätte mir nicht passieren dürfen. Ich würde meine ganze Kosten wieder geholt von diesem Sifko, egal wie. Hoffe, du kommst noch gut weg, mit dieser Situation
Fraglich ob das geht.
Es wird mir ein Rätsel bleiben, warum du sowohl OSB als auch die Verkleidung von oben nach unten verlegst 😂 warum einfach wenn wenn es auch kompliziert geht...
Ich liebe schleifen es ist einfach mediativ
Und was ist wenn du das selbst kaufst? und durch das vermieten der anderen Räume die Tilgung des Kredits abträgst?
Die Immobilie kostet 400 000 + Makler und Gebühren. So viel schmeißt RUclips noch nicht ab.
@@Wicki_ ok das ist nen Hammer den hat man nicht mal soeben in der Portokasse, und wenn du da ne Handwerker kommune draus macht und ihr euch das dann teilen würdet?
Schade, dass heutzutage nur noch sehr wenige ohne Anwälte zu funktionieren scheint… So tolle Typen scheinen das dann wohl leider nicht zu sein 😬
Auf jeden Fall alles Gute!! 👍🏻
Das ist ja echt Mega Mist… verstehe schon, dass das worauf man viel Zeit investiert , hingearbeitet und gefreut hat … mit solch einem Vertrauensbruch Unsicherheit und vielleicht auch ein nicht Ankommen einhergehen kann… Wünsche dir Kraft & Geduld… wird schon - wofür dies auch immer gut ist, dass es jetzt sichtbar wird
haben jetzt alle Heimwerk-RUclipsr Schlagschrauber in Benutzung?
Ich würde mich vorab schon mal an WBS wenden. Dieser Anwalt hat es Faust dick hinter den Ohren und kann dir sicherlich rechtlichen Rat geben.
nur wird der mir bei meiner Größe nicht antworten
Hallo Wicki, lass bloß die Finger von Internet-Anwälten. Das sind die, die „Draußen“ nichts geworden sind, b.z.w. werden. Die präsentieren sich auf ihrer Website immer als beste Anwälte der Welt. Wenn du einen Anwalt aufsuchen möchtest, suche dann bei dir im Ort oder in deiner Umgebung nach einem Fachanwalt. Da hast du mehr Vorteile als bei Internet-Anwälten. LG Hardy.
Mensch Wicki, was ein Mist! Ganz blöd gefragt: Was ist mit selber kaufen? Dann zahlste halt Raten statt Miete, aber am Ende gehört es Dir! (Wahrscheinlich haste das aber auch schon längst überlegt.) Alles Gute jedenfalls! Schöne Grüße, Bernd
Viel zu teuer. Der Vermieter will 400k + Maklercourtage haben.
@@Wicki_ Ach Du je, das sind Preise!
Oder einfach selbst die Immobilie kaufen und Rest vermieten 😉
Oh man ... was für ein Mist. Vielleicht hast du deswegen so viele Klo's bekommen... sozusagen in weißer vorrausicht. Wie auch immer.. wir drücken dir jedenfalls die Daumen. Lg Markus
6:07 Eine Frage: warum heißt es Nut und Feder? Nut kann ich verstehen, aber warum Feder? Habe schon viel recherchiert, aber irgendwie noch nichts gefunden.
Weil das Gegenstück der Nut namentlich Feder getauft wurde.
"Gutgläubigkeit ist keine Charakterstärke"... autsch. Das tut mir schrecklich leid. Bitte bitte, bleibe wie du bist und lasse dich dadurch nicht runterziehen. Es gibt genügend Idioten auf dieser Welt und durch solche Aktionen, wie die deines Vermieters und Gebäuderamschers, entstehen ständig Neue. Du bist sozial und hast dein Herz am rechten Fleck, lasse es auch weiterhin dort. Kopf hoch! Wir drücken dir alle die Daumen. Mit einem Fünkchen Glück lässt auch ein neuer Eigentümer die Mietvertrag bestehen.
👍👍👍
Ach Mano dit jibts ja nich. Unglaublich. 🤦♂️. Besteht nicht die Möglichkeit ďas Du die Hütte kofen kannst. Kommt natürlich druff an watt se haben wollen für Penunse. LG von Tommy 😊🙋♂️🛠
400 000 + Makler Courtage
@@Wicki_ Autsch. Meinst du das es das Wert ist. 🤔. Denke bestimmt nicht sonst hättest du es bestimmt schon selbst in Betracht gezogen.