單身公寓，百萬頭金？日本房租演變史|日本租房|日本生活|日本買房|日本投資|東京公寓|東京租房
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- Опубликовано: 8 фев 2025
- 十年東京老炮，專職於日本移民一站式解決方案，和日本房產投資的第三方咨詢。老蕭個人V咨詢：MasonJapan。line：masontokyo
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这结尾神了，老萧的影片质量一如所往的高
老蕭影片，質量在線
文案写得真精彩👍
以徳服人❤
看老萧的视屏是一种享受，还可以增长知识，要是去日本玩一定找你吃饭喝酒。
这期对于马上身赴东京求学的我来说太有用了，虽然准备先sharehouse过渡一下😄
學台灣呀
有新青安貸款
有5年寬限期免繳本金
貸款40年利息補貼3年
租金補貼又可漲租金
有主計處壓低通膨統計
30坪台北一年繳稅比
一台2000cc的車差不多
有央行、商銀把房地產當無風險資產放貸
1000萬貸款
40年利息550萬
一年直線攤提14萬
在6加1都除台北外
一年租金2萬起跳
房價漲又可漲租金
租金漲物價漲
房價又可跟著漲
根本財富永動機
房地產在台灣是金融資產
給人炒的不是給人住的
沒房的被軋空
1間2房房子的是空手
2間房的才是贏家
蕭老師，據說在日本可以用巨額現金買房，請問您對此了解嗎？上午面交拋 USDT 換現金，下午抱著錢去買房，可操作性有多少呢？中間的磨損大概會有多少呢？
完全可行，現在東京很多這種情況。磨損也就換匯的一點成本，0.5%左右吧
@@masonjapan 郊外的新房一户建可以零首付
礼金这个东西看着真神奇，还真实充分体现了日本人处理事情的暧昧 😂
其实也是保障租客不会经常换房，不然的话房东还要负担他走后几个月租不出去的窘境。而且很多房东都是贷款的，也是存在一定无法还贷风险的。
出現陳松勇，莫名的親切感浮上來。
日本房产税或者地税是多少
我真想在大版买。。。
在人間已是巔，何苦買房上西天，不如棄世同眠．．向鄭妹致哀
东京40平的房子要200多万人民币?
新宿中心区这价格贵吗？
台北這狗逼地方也差不多這價格，我一定選住新宿
@@crazycatlaser2740 台北超過吧
大致是上海静安/黄埔40平米的房子恐怕还不止两百多万人民币
40坪，3.3 x 40，120平方米左右
禮金這種莫名其妙的文化真的該消失
by日本友人
同意
xx是啥
日本那樣也叫保護租客？溫哥華的房東冷笑一聲…
艱難大的政策就不要拿出來比😂
@@teanau11 如果日本的房東是孫子，加拿大的房東就是曾孫子。租客房租一年不交都還不讓趕
@@lastempire7302 一手好牌被玩爛了
明明人口少 資源多 又不需要什麼國防開支
@@lastempire7302😂😂😂你們這樣說有沒有考慮過我們土豆哥的感受
@@Ai-Jay土豆觉得加拿大在他英明的领导下都欣欣向荣地快要不行了！
比較令人驚訝的是
買房貸款手續費
竟然是用房價下去計算
買越貴手續費越高
這是什麼道理
銀行有太好賺了吧
政府手續費也是
根本是劫貧濟富
結尾還播賣台罪人
黃安的歌曲
會讓台灣觀眾
心中升起怒火
這合理吧？貸三萬和三億手續費不可能一樣，而日本人不像台灣人願意放大彈性搶生意。😅
說到好像貧富懸殊大才是好事一樣。富的多給，窮的少給本來就是正常
喜歡醉拳電影，不代表就喜歡男主。
@@masonjapan正確
台灣是給仲介
有比較好嗎？
最後一首很傳神
包青天陳世美
根本在自己
黃安
好好好，去日本炒房，千万别来中国炒房拜托了。