Топ-10 ошибок самостройщика
HTML-код
- Опубликовано: 25 апр 2024
- Ссылка на видео о фундаменте: • Как выбрать фундамента...
Ссылка на видео об ошибках при строительстве: • Не совершайте этих оши...
Приветствуем на канале "Дом с умом".
Сегодняшнее видео будет полезно, прежде всего, тем людям, кто хочет построить дом самостоятельно. Какие ошибки чаще всего допускают самостройщики - давайте поговорим об этом.
Подробнее в выпуске:
00:32- почему нельзя строить дом без проекта
01:34- к чему может привести неправильный расчет материалов
04:24- почему не стоит экономить на строительных материалах
06:24 - неправильная логистика
08:39- как правильно покупать пиломатериалы
10:02- отметки чистового и чернового пола
10:46 - зачем делать в проекте выкладку лицевого кирпича
11:37 - покупка перемычек
12:57 - заказ окон
13:40 - размещение вентканалов
Больше информации о строительной компании «Дом с умом».
Сайт: www.domsumom72.ru/?...
ВК: domsumom72?...
Телефон: +7 (3452) 28-33-63; +7 (922) 266-47-77
Еmail: domsumom72@yandex.ru
Адрес: г. Тюмень; ул. Червишевский тракт, д.37, оф.209
#строительстводома #построитьдом #какпостроитьдом
Если ты не далёк от стройки и руки из правильного места и в своих силах уверен , строй сам . Тем более если бюджет ограничен . И ещё одно , доверив кому то строить тебе дом , это ещё не гарантия успешного финала . Как минимум процес желательно контролировать человеку понимающему в процессе стройки
Спасибо за комментарий. А если строите сами, кто контролировать будет вас??? Нет лучше доверить профессионалам, просто тщательно выбирать компанию.
@@domsumom72а кто будет компанию
@@bvzbvz7484 Всегда можно нанять экспертов.
@@domsumom72 потом экспертов на экспертов
@@bvzbvz7484😂👍
Спасибо за интересный ролик. А что скажете про проектирование входной группы, как правльно проем и двери в него подобрать? При выборе двери для нашего дома, мы рассмотрели множество вариантов. Остановились на дверях Термо Плюс от Portalle, т.к. они идеально вписались в нестандартный проем.
Спасибо за комментарий и вопрос. Входные группы мы строим и проектируем по разному... Где то под стандартные двери 1000 мм на 2050... но чаще разные. Ведь сейчас много ремесленников предлагают изготовление дверей на заказ по вашим размерам и это полностью индивидуализирует ваш дом. Согласны?
Огромное спасибо за данное видео! Полезно было посмотреть, особенно для Чайников ))
И вам спасибо, что смотрите наш канал.
Для чайников, лучше печенье есть 😂😂😂
Спасибо автору канала- очень полезный материал!
Весь мой опыт ремонта и строительства говорит что либо надо все контролировать самому либо сильно переплачивать кому-то 😂😂
Если не хочешь тратить время на правильный выбор компании то так и будет! Выбери хороших мастеров и они сами себя проконтролируют, да это редкость, но они есть.
@@domsumom72 ну так это и есть второй случай.
Благодарствую.
Занятно.
Толково.
Спасибо.
Спасибо, есть что взять на заметку.
Спасибо.
Полезно было услышать Ваши советы, спасибо
Вам спасибо!
Профессионализм это в точку.
Олегу поклон и признательность😅
Спасибо что смотрите.
Молодец спец в своем деле, все по делу. Полезный канал
Спасибо.
Как мне кажется, самая большая ошибка самостройщика строить дом, не понимая его итоговую стоимость на этап готовности, что бы в него можно был заселиться. Очень многие считают, что построенный дом - это дом в комплектации "теплый контур", а инженерка, мебель и отделка стоят "копейки".
Согласен с вами, мы специально не затрагиваем вопрос о стоимости. Многие люди к этому не готовы) Но это не повод не строиться! Многие поняв стоимость наоборот- начинают крутиться и зарабатывать... но есть и такие (даже обеспеченные) кто бросает это дело и переезжает обратно в город.
Отличный канал, минимум воды, максимум пользы
Спасибо, я стараюсь технический язык как можно сильнее упростить, чтобы не быть скучным. Правда не всегда получается)
Я согласна.Это и моё кредо.Каждый должен заниматься своим делом.Но сейчас на рынке 90'/, так называемых строителей ХАЛТУРЩИКИ😢.Посмотрите ,что твориться в коментарях и поймёте 😂 плюс каждый последующий хает предыдущего.Вы между собой то договориться не можите как правельнее.Ко мне для возведения пристройки приезжало уже три прораба.Цирк .Один одно говорит,другой другое.Третий вообще половины терминов строительных не знает.А про технологический процесс я уже вообще молчу.Один мне доказывал ,что Д 500 и Д 400 блок одинаковые.Вот и ищу информацию на просторах интернета,чтоб потом строителей учить😂
обращайтесь к профессионалам
@@ShkarenkovTravelа как отличить от ху профессионалов?
Заключение отличное!
Спасибо!
Собираюсь строиться, купил участок, свет туда еще не дотянули, года полтора есть. Застройщиков нормальных как будто в регионе нет, смотрю готовые работы - мрак. Но очень многие у нас на Юге(Астраханская область) строятся сами. Много наслышался плохого здесь, от ютубных экспертов, про мелкозаглубленный фундамент, а у нас дома сплошь на нем. И у всех все стоит, на арматуре, углах, марке бетона экономить не буду, но делать фундамент метр-полтора, как многие советуют не вижу смысла, пусть даже для небольшого двуэтажного дома.
С проектами тоже самое. Деньги заплатишь, а дальше что? Даже по схеме видно, что проектировщик не думал о людях. Котельная в одном углу, санузел и кухня по другим углам раскиданы. На вторых этажах такая же вакханалия. Планировки идиотские, не для жизни. И смысл платить деньги только за внешний вид дома, если не факт, что после всех перепланировок от него что-то останется? Окна да, это беда и боль. Эти ангары... Я понимаю, американская мода из 90-ых дошла до нас, как всегда с запозданием, но ведь и человеческие проекты нужны. Площади раздувают, куча коридоров, гардеробов, жилые комнаты по 25-30 кв(!) Как тогда выбирать проект? Где гарантия, что проектировщик имеет образование, что коммуникации, инженерия, расчеты нагрузок сделаны правильно? Выходит, что это еще больший риск, чем самому.
Застройщики там же! Даже на этапе заказа бетона на фундамент уже могут обмануть. С арматурой, с ее вязкой. Работают одни узбеки, таджики. А кто еще будет дома строить +45 в тени? Русский Вася не захочет или ценник залупит. И в итоге один черт, также жить на стройке, следить за всеми, вникать во все. Так если вопрос только в желании изучить, вникнуть, почему так хают самостройщиков? Руки-ноги есть, друзья рукастые тоже есть. Да, никто не строил дома, максимум - ремонт в квартирах. Но тут вы хоть все вместе преследуете одну цель, и не будет желания закончить побыстрее, урвать что-то где-то и т.д.
Мой совет, пусть и женский. Даже русских строителей надо контролировать и жить на стройке. Я жила в доме, который мне ремонтировали. Жмотила все материалы, говорила, что денег на это нет. Считала каждый гвоздь. Что можно было использовать из старых запасов, то использовали, ламинат, например, заставила перестелить старый, потому что он ещё был нормальный. Только глаза отвела, они мне ДСП не тот положили. Ох и досадовала я. А ничего не сделаешь. Так что сами, все сами обязательно контролировать. Иначе если не разворуют, то не так сделают. И не важно кто.
@@user-os3yl3kj4r это да. Работали ремонтники у родителей на квартире, надо было 1 стену выровнять, прикупил лазерный уровень, проверить работу. Сделали еще кривее! Я им объясняю, что запороть мешок штукатурки на 4квм. надо было суметь, куда ее там столько класть, неизвестно. В итоге, когда они поняли, что никто им сразу все деньги отдавать не собирается после обещаний "исправить на следующей неделе", они смылись, оставив мне и венчик, и перфоратор, которым мешали смесь. Я все снес, воспользовался их дарами и отштукатурил в ноль. С тех пор были и ремонты, и много чего. И я понял, что хочешь сделать хорошо - делай сам, если позволят силы и время. Иначе... Иначе неизвестно. Нанимать смотрящего за прорабом, который смотрит за строителями?) И это все за свои же деньги... Поэтому, хоть и страшно, а строиться буду сам.
У меня свой грузовик, очень выручил в свое время на стройке. Материал можно было не закупать с излишками, а просто в случае необходимости взять и сгонять за дополнительным поддоном/упаковкой материала. Брал оптом ОСБ, ровно сколько нужно, если хватило то хорошо, а не хватило - сгонял и еще привез. Зато не осталось никаких излишков.
Отлично! Вам сильно повезло.... не так, вы все правильно сделали и рассчитали!
обычно да на дом от 350м2 лучше купить свой грузовик на дома от 1000м2 покупают свой кран
@@ShkarenkovTravel Ну... как дальнейшая работа на нем (кране, грузовике), тогда да)
@@domsumom72 как на кране не знаю наверно просто нанимают крановщика за з/п просто смотрю так дома строят а на грузовике большое количество доставок отобьется за период стройки ко мне приезжало около 400 грузовых авто
@@ShkarenkovTravel Так и есть)
Спасибо блогеру, рассмешил , такой культурный, аш стражно!
Тут надо бы вставить четверостишье девочки про то, что слово есть, а ее нет:)
Какой брутальный мужчина, как сказала бы светская львица!
Все! Все львицы ваши!
Спасибо за комментарий. Я счастливо женат! И моя львица как раз редактирует мои видео)
Мне всё понятно. Проще заплатить 😊
Вроде бы проще, но это не решает всех проблем, и не гарантирует качества дома, чаще наоборот.
Если не вникать в процесс стройки и ничего в ней не понимать, то лучше не связываться с домом, нагреют 100%. Лучше уж купить квартиру.
Заниматься то надо своим делом, но! Если разобраться в теме, то самому можно построиться не за 8-10 миллионов, а за 4-5, так что выгода очевидна, чем кормить всех сотрудников на фирме. Потом дом самому построить просто хочется , прёт из нутрти желание и всё. И в третьих фирмы , которые бьют себя кулаком в грудь, что они все идеально строят в основном не отличаются особо от кривых строителей. Увы.
Вы только в каком то конкретном городе специализируетесь?
В нашей, стране 5-10% обеспеченных людей, если и не будет самостроя - не будет и домов у семей с достатком ниже 100К в месяц.
Ещё одна особенность нашего рынка труда- млн. людей работаюшие нелегально за серые зарплаты в конвертах.
Т. Е никаких кредитов менее 15-20 % годовых и даже обычных ипотек им не светит, разве что микрокредиты 700% годовых, и наливайки им рады.
Хотя ипотека и жильё за
3ю цену - это зло!
"Горе строители" уложили мне брус чердачного перекрытия с разными интервалами, не 58 см, чтобы уложить потом утеплитель "внатяг", а где-то 60, где-то 62, даже 70 и т.д. И потом эти щели пришлось заполнять кусочками. Спрашиваю их, почему так? Сказали, старались, чтобы интервалы были равномерные. Теперь у меня утеплитель чердачного перекрытия не работает как положено.
Используйте опилки с гашеной известью в качестве утеплителя, и будет вам счастье.
👍🎈🏡
Он прав 100%!
Каждый должен заниматься своим делом. Я в ходе стройки это понял
Это точно!!!
не согласен. Я сейчас ремонтирую, вернее, обустравиваю, цоколь. все делаю сам. Пока. А именно: канализация-вода. проводка, стены, гипсокартон. Уже готово. Далее будет покраска, установка дверей, паркет, ванна. Пока получается все делать самому. Где споткнусь и не смогу сам - найму спецов. Для меня это как хобби. Работаю по вахтам и дома на выходных делать нечего. НА ютубе - море информации и обучающих роликов. Так что, кому как
@@fevgg В вашем случае, да... есть возможность и время.... К тому же отдых после вахты это не бухать...а сменить вид деятельности, например построить дом. Уважаю! Но для большинства людей такой вариант не подойдет, согласны?
@@domsumom72 Ну почему же? Было бы желание. После работы, особенно в офисе, можно пару часов проводить за строительством. Да и по выходным. У меня ушел год и я на стадии завершения гипсокартона. Календарный год, но если сумировать, то не более 30-35 дней. Не забываю путешествовать, проводить время с семьей. Без фанатизма
Но эти спецы не должны оценивать свой труд дороже труда летчиков, докторов, космонавтов и тд! Ато плиточник и чистовики просят за работу больше горных специалистов и тд. А те над которыми не надо стоять, вообще неадекватны. Хотя согласен не они много хотят, это их работодателям мало платят. Но всеже поломойка не может получать больше директора! PS спрос рождает предложение! Лично я долго но сам! Люди должны развиваться во всех направлениях, и носки зашить, и лампочку поменять и обои поклеить, и в электро разетке фазу найти! ....
При начале строительства нужно нужно хорошо расчистить весь участок
В связи с пополнением в семье . решили строить дом побольше . . в строке работал. Но по внутрянке . и прежде чем строить . проектируем свой дом в скетчапе . вплоть до того где и какая мебель где какая розетка . в строительстве имея все эти данные. Намного проще.
Можно и так. Только фундамент на расчет проектировщикам отдайте. Удачи вам!
Я полгода изучаю из чего делать стены. Я не гамотный. Газобетон.. Из него сейчас делают все. Имеет ли право на существование схема: газобетон d500 30 см, каменная вата 100 мм, вентзазор 30 мм, облиц.кирпич 120. Или есть вариант получше? 1 этаж 100 кв. Магистр.газ. Вы профи. Спасибо
Нахрена тебе минвата на газобетон? Газобетон сам является утеплителем. Делай 400мм 400ый газик и не страдай хернёй
Добрый день. Лучшая стена- моногамная.... и газобетон позволяет это сделать. Вам в комментарии правильно ответили. блок 400 и вплотную облицовку кирпичем.
вы в теории думаете верно, стена должна быть многослойной как кожа у человека так и каркас сохраните и площадь увеличите, НО! Кирпич в данном случае сводит на нет ваши действия т.к под него нужен фундамент и поэтому вы потратите и потеряете больше чем если бы не было его. Срок службы мин ваты 25 лет по факту никто не проверял думаю 20 максимум, поэтому лучше делаете утепление ППС16Ф 100-150мм далее клинкерная плитка с виду будет дом как кирпичный но вы сэкономите 250мм на ширине фундамента и увеличите площадь дома на более чем 10м2 что много
@@ShkarenkovTravel Спасибо за комментарий... в какой теории??? Мы строительная компания! Клинкерная плитка в наших условиях положенная на ППС через армированный клей начинает отпадать через 3-7 лет. И к тому же ее стоимость необоснованно дорога. Но такая технология имеет место согласен. Правда она более обоснована в высотной монолитно-каркасной застройке, где несущий каркас позволяет сделать тонкие стены заполнения с утеплителем 150-200мм.
Глеб Грин со всеми вами не согласен.
Д400 толщиной 400мм и штукатурка. Если речь о средней полосе
Зубы лечить - это учиться нужно, материалы покупать. У нас бригады строительные без образования работают, из трат у них: комбинезон. Кто на что учился, как говорится.
поправлю автора: доска на опалубку и кровлю должна быть разной для кровли нужна сухая строгонная доска без гвоздей от опалубки идеального качества, размеры окон фундамента и т д не в коем случае нельзя подгонять под кладку опытный каменщик легко разложит кирпич как нужно.
Абсолютно не соглашусь! Каменщик- да разложит... и будет выступать с какой ни будь стороны.
А про доску... где вы видели на просторах нашей страны строганую сухую доску для кровли??? Не спорю, на Рублевке -да. Но в 99% это простая не строганная доска только что из под пилорамы.
Но в идеале-да.
@@domsumom72 в уникме можете купить сейчас несколько заводов которые делают такую доску. Так же можно заказать уже готовую кровлю монтируют за пару дней. Каменщики все сделают четко если это профи а если не профи то и смысла им нет поручать такой дорогой материл
@@ShkarenkovTravel Вы видимо директор строительной компании...где небудь в Подмосковье) если у вас так... удачи. За Уралом немного по другому) Практика и еще раз практика! Удачи вам.
Строить самому стоит если за час зарабатываешь меньше строителя. В наших краях меньше чем за 5 тысяч в день не найти строителей, вот и считайте.
Благо дело не хитрое и не тяжёлое. Построил себе домик, живу, всё нормально
Спасибо за комментарий... дело не хитрое... вы видимо профессионал в этом деле... Я почти 30 лет в строительстве и до сих пор учусь... так как считаю что мало знаю). Желаем вам долгих и счастливых лет жизни в вашем доме!
Насмешил
Если и больше зарабатываешь, не всегда деньги на строителей есть. Это так не работает.
@@Alexander_Semenov_1986 Весь вопрос в целях и распределении средств на эти цели. Все работает если управляешь своей жизнью.
@@Alexander_Semenov_1986 ну вот у меня именно так и работало. Сейчас я больше зарабатываю, но уже всё построил. Сам, своими руками 182 квадрата
Смотрю каналы некоторых инспекторов.., строителей реальных профессионалов очень мало. А отдавать миллионы, чтобы через 2-3 года (или ранее) обнаружить, что строили рукожопы и воры (оба явления - просто ярый бич россии)... уж лучше самому, как минимум, на много дешевле.
Возможно... или более тщательно выбрать строителей... А то так мы дойдем до того что и грыжи будем сами себе оперировать)
Попробуйте найти еще профи. Большая часть это шарлотаны
Доброе утро... не шарлатаны а не профессионалы, задавайте вопросы при выборе, проверьте дипломы или корочки... и т.д.
1. Построил без проекта, всё отлично. Не нужен проект для простой избушки 180 квадратов
2. Материалов хватило, лишнего не осталось. Бред какой-то.
3. Двери купил отличные за копейки б/у, автоматы, узо, кабель у деда в гараже. Арматуру подешевке от забора забрал на базе. Норм всё.
4. Прицеп купил. Большую часть вопросов это решает.
5. Ну да, доски повторно использовал, принимается
6.С полом только в санузле немного пролетел, на 2 см подрезал двери)
))) Хотелось бы увидеть что вы построили))) Но каждому свое! Удачи.
Суть видео. Клиенты вы где?
Купите у нас проект за 100000 и хорошо построите 😂
Нолик один пропустили 😂
Нарисуем будем жить
Если чел обучаем , то можно изучить инфу , погрузиться в тему и заморочиться. Другое дело если чел дэбил , тут лучше заплатить профи...
Спасибо за комментарий... Но как я уже сказал, зачем тратить время на изучение всего и вся??? Стань профессионалом в чем то своем а остальные дела покупай у таких же профессионалов!!! Задолбало наше Совдеповское быть всем и никем!
@@domsumom72 в какой то момент понимаешь что самое интересное в этой жизни - учиться. Хотя кому как , кто то и на заводе жизнь прожигает...
Суть видео: Заказывай дом у нас, а то сам построишь и дом точно сломается.
Доброе утро... Суть видео-каждый должен заниматься своим делом!
@@domsumom72 любой мужик с руками в силах самостоятельно построить дом.
Мой дед и отец сами себе строили дома, у деда 70м², у отца 90м² дома стоят по сей день ни сырости ни чего. И мы с Папой поставили коробку в прошлом году вдвоём.
Понятное дело, если мужик ничего тяжелее ручки шариковой не держал в руках и не сталкивался со стройкой, ремонтом и т.д. То ему поможет только организация, которая его еще и нагреет на круглую сумму, раз он ничего не смысит в строительстве. Такова судьба маминых менеджеров да бухгалтеров.
Рекламщик классный!
Теперь клиенты все ваши!
Очередь будет как в Макдональдс первый в Москве.
При СССР в Мавзолей.
@@user-mj8he4ds6o Спасибо, но я просто строитель в 3-м поколении. Строительство это и мое хобби и бизнес, поэтому говорю то что реально думаю... искренне.
Страшилки попёрли.
Послушал и передумал строится. Лучше бухать буду.
Тогда наше видео о том кому нужен свой дом а кому нет-для вас) Спасибо за комментарий.
@@domsumom72 Уважаемый я буду строить этим летом , без проекта , и т.д как раз о чем вы говорите и не советуете. Дом будет кирпич + плиты перекрытия. 1этаж. 12м/20м.
Спасибо автору канала- очень полезный материал!
Спасибо автору канала- очень полезный материал!
И вам спасибо, что смотрите.