CONDOMÍNIO OU DESMEMBRAMENTO?
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- CONDOMÍNIO OU DESMEMBRAMENTO?
Tem duas casas no mesmo lote e não sabe como proceder? Seria aplicada, então, condomínio ou desdobramento? Entenda nesse corte da live como resolver em casos de duas casas no mesmo lote.
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Sou Larissa Nascimento, Engenheira Civil e especialista em regularização de imóveis. Vamos juntos dominar essa área que está em alta na engenharia civil.
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Olá, minha mãe construiu 2 casas num msm terreno, uma embaixo e outra em cima, ambas c saídas independentes. As duas casas estão regulares na prefeitura da cidade é possuem 2 habite-se independentes. E as duas casas não tem área de uso comum, ou seja entradas independentes. Ao solicitar a averbação dos 2 imóveis no cartório de registro, recebemos a notificação q caiu em exigência para proceder a instituição de um condomínio.
Minha dúvida é se realmente existe a obrigação da criação do condomínio ou se existe outra opção mais econômica, como o desmembramento sugerido, para a averbação do imóvel. Muito obg, Ana Paula
Qual a desvantagem pra um dos proprietários, caso o outro, faça de uma matrícula em condominio para venda? Pode implicar em desvalorização ou outros prejuízos?
Boa dia
Pq vc considera que o desdobro deve ser a primeira opção e não a instituição de condomínio?
caso eu possua um lote em um condominio, e terreno está todo em dia, mas as demais ao lado que são de pessoas diferentes não estão, como posso desmembrar a minha parte para que eu possa financiar uma construção?
Isto e para Brazil o Portugal ?
sobrado germinado precisa pagar mensalmente condomínio?
O mesmo serve pra imóveis comerciais?
Sim
Olá, se for instituir condomínio dividindo o terreno em dois, um lado já tem construção e o outro não (vai ser construído ainda), será que aceita instituir condomínio??
Ou já tem que ter os dois lado construído.?
Aceita
Se eu fizer instituição de condomínio, registrar no cartório,vai gerar uma matrícula para cada casa ,nesse caso eu posso vender o imóvel?
Pode
B😮