문제는 세금을 많이 내기 싫은것보다는 126콜센터와 세무사 말이 서로 다르니까, 즉 정확한 세금 금액을 모릅니다. 그러니까 팔지 말지를 결정을 못하는 거예요. 하도 법이 많이 바껴서.... 18년 3월에 단기임대 등록했고 임대개시는 그해 8월부터 헀는데, 자동말소 시기가 세무사는 임대개시일부터라고 하고, 126 콜센터에서는 임대등록일부터라고 하니, 뭐가 맞은지 전문가들도 서로 말이 달라요. 그러니 팔지 말지를 판단을 못하겠으니 그냥 들고 계속 가는겁니다. 도대체 정부는 팔라는 건지, 말라는 건지...말로는 팔라고 하면서 실제로는 팔지를 못하게 하고 있어요
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이번 정권초기 증세없는 복지를 실현하겠다는 x소리가 생각나네요
진정한 불로소득 복권도 33프로다 정부놈들아
복권은 인간 기본권이랑 상관없으니 징벌적 세금은 아닌거죠
@@wotkwkd ㅋㅋ우리나라에 집이 없냐ㅋㅋ? 다들 아파트만 찾으니까 이런 거 잖아ㅋㅋ 기본권이랑 무슨상관ㅋㅋ
@@wotkwkd 기본권 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 8000원 이상 짜장면은 기본권 침해니까 징벌적 과세 하고, 10만원 넘는 옷도 기본권 침해니까 징벌적 과세해야 겠네.
@@wotkwkd 다주택자는 시장에서 공급자 입니다. 임대시장 공급자 상을 줘야지 왜 징벌을함??? 정치색에 시장을 보는 눈이 멀으셨네요..
기본 경제 상식 - 세금은 전가한다
다주택자를 잡겠다는건 알겠는데 문제는 그사람들이 세금 82%물고 파냐?? 결국 (공급부족-> 가격상승 -> 집못삼) 항상 이런식이지~
집 팔려면 복비도 줘야지요 세금도 내려면 세무사도 가야되고 10프로도 손에 못 쥠 ~
애초에 다주택자를 적폐프레임 씌우는 것 부터가 문제임
진짜.. 53년 살면서 어느 정권이든 이렇게까지 생각해 본 적은 없는데, 이번 정권은 정말 죽이고 싶네요
지극히공감합니다^^
저도 매일 매일 살인충동.
격하게 공감! 동감!통감!합니다
정부에 이렇게 악감정이드는것은 처음이네요
집 많나보네요. 부럽다
이와중에 중국인들은 우리나라 부동산 별의별 혜택 다 받아가며 줍줍 ㅜㅜㅜ 누구를 위한 니랍니까ㅜㅜㅜㅜ
용산에 구~모자 신발.바지. 주렁주렁 아이돌처럼 보이는 중국인청년이 중국어로 설명하는 중개사가 씨티파크. 파크타워.헤링턴 어쩌구하며 건물보여주고 다니더라구요.ㅜㅜ
친중 , 친북, 반미 세력들이 180 석 이니까 못할 게 없습니다
맞아요; 제일 어이 없음
중국인을 위한 정책
문어벙 나라만들기
대통령이 중국사람인가 중국사람만 위하네
부동산 정책은 처음부터 다시 다 뜯어 고쳐야함...이 정부는 사람이 먼저가 아니라 세금이 먼저다...
심각한 재산권 침해로 위헌 소지가.다분함.. 멋대로가는 정부 ㅡㅡ
문제는 세금을 많이 내기 싫은것보다는 126콜센터와 세무사 말이 서로 다르니까, 즉 정확한 세금 금액을 모릅니다. 그러니까 팔지 말지를 결정을 못하는 거예요. 하도 법이 많이 바껴서.... 18년 3월에 단기임대 등록했고 임대개시는 그해 8월부터 헀는데, 자동말소 시기가 세무사는 임대개시일부터라고 하고, 126 콜센터에서는 임대등록일부터라고 하니, 뭐가 맞은지 전문가들도 서로 말이 달라요. 그러니 팔지 말지를 판단을 못하겠으니 그냥 들고 계속 가는겁니다. 도대체 정부는 팔라는 건지, 말라는 건지...말로는 팔라고 하면서 실제로는 팔지를 못하게 하고 있어요
어 저는 등록일로 알고 있는데.
등록개시일이면 물건마다 다 다르겠네요.으이그.
2016년부터 임대사업자 유지하고 있는데요, 등록을 아무리 빨리 했더라도 실제 임대개시한 날 기준입니다.
그래서 각 물건당 임대개시일이 다르기 때문에 각 물건별로 파악하시면 됩니다.
임대등록과 개시일 중에 늦은 날 아닌가요?
@@꽃길만걷게해줄께 앗, 그런가요
사람끼리 서로 같이 투자를 해도 수익을5:5로 나누는데 정부가 뭐도와줬다고82%를 가져가는지? 웃겨
사실 지하철 도로 등의 공공인프라로 오른게 70%아닐까요.
말이 양도세지.75프로에 지방세 이것저것다붙으면80프로중반인데 이게미친나라아니고 뭐냐고요
복비도 있어요 5%로 알고 있는데 맞는지요
@@jinilee6896 0.5프로 일거에요
다주택 안하면 되죠 ㅎㅎ
재산세도 내고 10년정도면 집을 정부에서 뺏어가는거임
세금세금세금 ㅈ같네여 진심으로
이러다 양도세 99퍼까지가겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
세입자 월세 99퍼오르겠네 ㅋㅋ 월급에 99프로 월세내겠네 ㅋㅋ
취득세도 2주택부턴 중과니까 남는돈이 없겠네요TT
집을 사서 필면 이윤이 생기지 않아야 주거의 목적이 되겠죠
@@jessno7 유지하려면 내려가는게 유지비가 더 적을텐대요?? 지금 올라간폭은 유지이런 문제가 아니에요 그냥 탐욕이지
사도 ㅈㄹ, 갖고있어도 ㅈㄹ, 팔아도 ㅈㄹ 한쪽 루트라도 뚫어줘라 답답이들아
무주택 월세 강추드립니다. 대신 평생 내집마련만 포기하시면 돼요.
@@행복이-q3x 그래도 지역비하는 좀.. 일베요??
문은 문대통령 홍은 홍남기 지역비하아니예요
탐관오리란 말이 딱들어맞네요, 예나 지금이나 똑같네. 역사는 돌고도는듯
무능한 정부의 엉터리 정책으로 국민과 국가경제 파탄이 문제입니다.
듣는데 내 숨통이 다 막힘 ㅠ
전 국민의 월세화
유주택자는 매달 수십 수백 보유세내고
무주택자는 급등한 전월세 감당해야함
180석 든든합니다
그럼 손해보면 세금으로 매꿔주나?
벌면 내 덕이고 잃으면 니 탓이다 이건가?
@@왕꼬꼬 그럼 한채만 보유하면 집값 떨어지면 손해 나면 매워주나요?
고위 공직자 원천세 75%
+ 주민세 10% 내라~~
자영업자들은 매달 적자인데, 너들은 왜
그렇게 많이 받냐?
세종이 한말이 떠오르네오...
백성을 편하게 하는 것이 정치다.
에휴 정부에 대한 신뢰가 점점 떨어지니 니들이 뭔데 세금을 가져가냐는 말이 나오지... 양도세 떼서 무주택자 집사는데 보태줄거냐? 그걸로 또 뭘하려고..
양아치정권이네요 바꿔야지
숨도 못 쉬겠어요 ㅠ
저는 소액부동산을 팔지않는 전략을 가져가고 있다보니 양도세나 종부세에 해당사항은 없네요.. 그런데 정말 세금이 어마무시한거 같습니다 ㅠ 남일 같지 않아요..
다주택자 입장에서는 어차피 이판사판,,정부가 이기나, 내가 이기냐의 싸움판이 되었네요.
여섯 글자로 웃겨드림
'사람이 먼저다.'
아 기회는 평등 과정은 공정 결과는 정의 급의 개그잖어
사람이먼저죠.ㅋㅋ(세금내야되는) 사람이먼저다
사람이 문제다
(나 뽑아주는) 사람이 먼저다.
세금내는 샤럄이 뭔저다
와 진짜 너무하다...세금... 하
전염병창궐할때 이런 세금을 ,,
세금을 깍아줘도 모자를 판에 아주 지롤이죠
단순히 양도세만 생각하면 안되는게
주식을 예로 들어서 삼성전자를 들고있는데 주가 82000원이니까 82000원에 해당하는 보유세 뜯어가고, 매도할때 양도차익에서 또 가져간다고 생각해보면 됨.
단지 이게 주택이라는게 다른거지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무조건 손해네ㅋㅋㅋ
맞아요. 2중3중과세..
둘중 하나만 뜯어가고 열받는데..;
취득세도 있음
오늘도 감사합니다
거래에 세금을 매긴다는건 팔지 말라는 뜻인가?
매물은 줄고 임대업은 말소되고...공급나올데가ㅋㅋㅋ 총체적 난국인 상황
공급 잘 나옴 임대주택자 사업자가 아니라 건설사에서 나오면^^
공직자의 무능이야말로 범죄 아닌가요?
집 두채 갖고있다고 범죄자 취급을 하니 이런 세상은 처음겪어봅니다
정말 화가 치밀어서 참을수가 없네요
오늘 영상은 "다주택자 여러분들 팔지말고 같이 버팁시다" 인가요
이판사판 서울집 가진사람들은 팔필요 없죠. 월세 전환하고 보유세는 월세에 전가하면 되는 일입니다. 수도권 전/월세 올라가고 무주택자만 얻어맞는 소리가 들리는 군요.
본인들은 얻어맞는지도 몰라요.
다주택자가 남 걱정 한다고 지금 비웃고 있더라구요.
정답
다 좋아~ 단, 손해보면 75% 보전해줘!
고위 공직자들 월급을 줄여야함~ 자기들 월급 줄인다고하면 난리날텐데~~ 서민들 세금만 왕창 뜯어가네요 ㅠㅠ
봉사직으로 하게해야됩니다
정권이 바뀌는건 확실하네
집값 올려놓고 세금으로 더 뽑아먹네 ㅋㅋㅋ
미리 설계해놓은 프로그램
공급이 없는 상태에서 규제만 남발
선생님이 말씀하신 이상황
증세목적이었죠
다같이 당하는건데 무주택자들 상처가 너무 심하다는게 문제.....
"1주택자가 적폐다." 임을 정리해 보았습니다.
1) 재산비교: 동일재산임
-1주택자 40평 20억원
-2주택자 20평 10억원 2채 총 20억
2) 적폐판정: 1주택자 적폐
-1주택자 40평 “혼자 독차지”=>적폐
-2주택자 20평 좁게 쓰면서 나머지 20평 나누어 씀 => 선한사람
3) 종부세:
-1주택자: 9억공제 및 세율 1.4% (1,500만, 50%감면임)
-2주택자: 6억공제 및 세율 2.4% (3,300만)
결론: 적폐에게 세금감면, 선한사람에게 세금폭탄????
큰일이다 이러면 돈의흐름이 묵이는건대 돈이안돌면 경제는 망하쥐
정말 이판사판 마음입니다..어떻게 해서든 빛을내서든 버틸것입니다. ....
82.5% 헐 실화냐 ㅠㅠ
정부는 국민이 잘사는것을 싫어하네요.. 스트레스에 압박하는 당신들은 대한민국 정부가 맞는지?
김정은이랑 냉면 쳐먹ㅇㅇ로 갈때부터 아라봐따
ㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㄱㅋㄱ
아무리 나라빚이 많다고 이렇게 세금을 뺐어가나
그냥 100하라고 해라. 안팔거니까
어짜피 100로에 육박하는거죠
복비에 처음살때 대출 꼈으면 대출이자 낸거 세금낸거 따지면 손에 쥐는거 없을 듯요
상식적인 정책이 아니네요
시장의 원리를 모르는 무식한 정부ᆢ
부자,가진자는 절대 손해 안봐요~~
정말 손해안봐요
결국 누가 손해를 볼까요?
뻔해요
이들은 다 알고 있었다. 국민만 모르고 있을뿐... 아, 국민중에 아는 사람들이 그렇게 말해도 안들음.
마지막에 어짜피 이판사판.
딱 정답이군여
물량을 늘리세요 정부님들아 진짜 세금 세금 세금 세금 올린다고 해결될 문제가 아니잖아요 물량이 많으면 당연히 가격이 떨어집니다 물량을 제발 늘려주세요 말만 하지 마시고 몇번째 입니까 지금 부동산법이 바뀌는게 멀쩡한 1주택자도 세금 폭탄이고 이게 말이 되나요ㅜ
괜히 똘똘한 한채를 외치는게 아니네요
네~~일억짜리 두개도 같은 취급하니까요
법이 뭐 같다니까요
그냥 세금내라
나랏님들이 퍼쓸돈이 없다.
다주택자를 적폐로 몰고 징벌적 과세 기 막혀요
나도 가지고갈란다~~
매수자들 6월지나니 부동산에서 매물팔아라고 연락 막오네요 진즉 매수할거면 6월전에했어야지 세금 이래맞는데 누가팔아
시간이 해결해준다~~차분히 기다려봐요~~~
손해보구 팔면 80% 세금 돌려줌?
주식도 안돌려줌
저라도 세금 때릴수록 않팔것같내요. 그리고 팔아도 세금만큼 올려서 팔겟죠. 이놈의 정부는 입과 행동이 참 다르죠.
법인..... 회사 기숙사 없어지는 소리 들린다. 이제 누가 지방 발령가나.
ㅋㅋ진짜 이거 현웃터지네요.
매물이 줄거라고 했지만 안 줄고 있네요. 증여는 꽁으로 하나요. 버틸 수 없고,여윳돈 없으면 털 수밖에 없습니다.
사람이 문재다 "먼저인"
1주택자 제테크는 2년마다 비과세 받고 팔고 사고 팔고사고 하면되나요?
방송 잘보고 있습니다 항상 감사합니다
그럼 반대로 집값이 하락한 경우는
어떻게 되나요?
설명귀에쏙쏙들어와요 쵝오
세입자 보증금 돌려주고 양도세 내면 집은 없어지고 적자. ㅋ
팔 수가 없지요.
매매 못하게 잡아두고
그래 그럼 담은 보유세 폭탄
집값에 년 10% 이러면 다 팔지
부동산 유투브 하시는 분들은 다들 집에 투자를 좀 많이 하신 분들인듯...
분양권 가격에 세금 포함되듯이 향후 매가에 다 반영 될 겁니다. 폭등날겁니다.
다주택자 버티면서 보유세 많이내게되네
대신 전월세가 많이 올랐네요
보유세는 다주택자가 내지만 그 돈은 반전세,월세 받은 돈으로 내겠죠?^^
전세금은 어차피 돌려줘야할돈.. 월세를 올려받는다면 맞는얘기인데
월세 공급자가 한명만 있는게 아니라 세금전가가 성공적으로 잘 될지가 관건이군요
@@baegopaaa7376 건물주든 임대사업자든 어떻게든 세입자에게 돌리려고 할거에요 ㅎㅎ목돈들어가는데 당장 돈이어딧습니까 ㅋㅋ
@@baegopaaa7376
이미 세금 전가 됐지요
아직도 모르는 분이 있다니
월세도 없구요
좋은 정보 감사합니다~
결론은 아파트나 주택 단타로 사고팔기 하지마라는 뜻이네요
12:01 맞는 말씀입니다. 집값 올해 말에 엄청 뛸 겁니다. 매물은 계속 안나올 것이고요. 집값 많이 오른 지역에 집 사시려는 분들 아직 못 사셨다면 이미 늦었네요. 무능한 이번 정권을 원망하세요.
서민뿐 아니라 전부 킬링하겠다는 느낌적인 느낌 누구를 위한것인가
요즘 거주지말고는 줍줍못해서..미달 난것도 포함되지않을까요
집값 잡는거는 핑계고 그냥 세금 올리고 삥뜻는 양아치... 나중에는 산소세도 만들것들... 음식 달게 만들면 세금붙인다고 설탕세도 만든다던데.... 부동산가지고 있는 것들은 전부 사형시키는 법안 발의하면 그만임. 닥치고 돈 내놔라! 상식이 통하는 나라 이니!
아니 부동산 정책이 왜이렇게 등신 같아진거죠? 누가 답변 좀..
너무 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다~~^^
국회의원 지들도 다들 두채는 있으니 팔려고 하다보면 드는 생각이있겠지 ㅍㅎㅎㅎ
이판사판이다ㅋㅋㅋ
NO JAIN NO PAIN
"자본주의자는 죽어 주는 것이 인민을 돕는것이다"
전문직, 악기 음악하는사람 학생 등 배운사람 손이고운사람들을 다죽였던 킬링필드 괴수
부동산 부린이인 나도 세금 올리면 가격 올라가는거 알겠다. 도대체 무슨 생각인지. 가격 낮추려면 세금 낮추고 공급 늘리고 금리인상하고 그거밖에 더 있나? 금리 손 못대겠으면 세금 낮추고 규제 다 풀어
12:40 어차피 이판사판 극공감ㅋㅋㅋ
자세한 정보 감사합니다
부동산정책 듣고만 있어도 정말 답답하네요
ㅎㄷㄷㄷㄷ
팔지도 못하게 막고 보유세는 왕창올리고.. 세주는 사람들은 임대료 올려서 가지고 있으라는 거죠 뭐 증세에 대한 불이익은 세입자들에게 크게 돌아가야 됩니다 그래야 지지를 못하죠
대출금으로 돈빠져나가고 팔면 돈 빼가고 다주택이면 세금나가고 그래도 집값은 오르겠죠?
이렇게 세금걷어서 못사는사람 도와주나 그레서 못사는사람 사림살이 나아졌나 그러면 국민재산도 국가로 귀속시키지 세금걷을필요 없잖아
집값 오르고 떨어지고는 아무도 못맞춥니다. 근데 정책이 이렇게 개똥이니 집값올라도 의미없긴합니다
초과분만 최고세율 입니다
저번부터 계속... 왜 양도차익 전체를 최고세율곱하시나요
이야 누가 이기나 해보자!
그래, 니가 안 팔고 있어? 그러면 가지고 있는 세금은 내려줄게. 가 정상인데, 그러면 가지고 있는 세금도 올리겠다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
정부 양도세 증여세보다 낮추면 매물나올거 알죠 하지만 너무멀리와서 똥꼬집부리는 상황. 내년초 대선 표때문에 분위기봐서 양도세 인하할가능성이 커보이네요
올라간 세금은 고스란히 임대료에 산입되겠지. 뉴욕 런던처럼...
극한의 상황을 보게되겠죠 하반기 상황이 궁금합니다
기분이 어떠십니까??
고가 아파트 다주택자 자식들이 한 5명이면 증여 하면 가능하지만 대부분 자식1-2 그자식들에게도 벌써 증여 했겠지만 자식들도 갈때 까지 가는거지 뭐
1주택자도 집을팔때 양도세가 오른건가요?
매수자와 매도자가 통정하여 매매를 증여로 하는 방법도 있겠군요