Ez a legjobb ingatlanos csatorna, ezutan a Kulcskerdes, a gyenge szakmaiatlan Kalmarok podcast meg elbujhat a sarokba. Hajra Mlinarik Marton es csapata!
Szuper lett, gratulálok a felújításhoz és a gyors eladáshoz. Minden jobb időket élt lelakott lakás megérdemelne egy ilyen főnix újjászületést. 💪 Amúgy a 11milliós felújítás ára kb úgy jöhetett ki, hogy a saját munkaóráját is beleszámolta, amit ott dolgozott a srác. Ezt az összeget nyilván nem rakta át egyik zsebéből a másikba, de egy valós tétel.
Lakásvásárlásra készülök, ami itt is megütötte a fülem, hogy kivezették a gázt, elektromosan oldják meg a fűtést. Elektromos fűtés fajtából több is van, de nagyon sok helyen arról panaszkodnak, hogy nagyon drága, szóval nem tudok eligazodni, valóban megéri lakásban ilyen fűtést beiktatni?
Drága, és itt sem volt jó ötlet kiszedni a gázt, villanynál hamar eléred a lakossági limitet, szóval kb 30 ezret lehet számolni télen, havonta, mivel villanybojler is van. Ha nagyobb a lakás akkor még többet. Ismerősnek 2 konvektor megy a 2 szobás lakásban, kb havi 10 ezer. Nekünk régen konvektor volt, csak szerelő javaslatára lett kazán, de állandóan gond van vele, sajnos azt mondják ezek ilyenek, és kicsi lakásban nem melegít úgy mint egy öntvény gázkonvektor.
Szia Márton! Manapság általános jelenség a belvárosi lakások gipszkartonnal történő kibélelése (itt nem a közfalakra gondolok). Ezekről a "varázslatokról" érdekelne a véleményed. Lehet már beszéltél róla valahol, csak átsiklottam felette. Jó munkát!
Amúgy emlékeim szerint egyik oldalon fűtetlen falak esetén a nem javasolt kategória jó kivitelezéssel is, mert megfelelő párazárás esetén is az épület belső falán lesz harmatpont -> alatta penészedni fog, maximum elég jól elzárt helyen.
@@flash5life Köszönöm szépen a javaslatot, bár nekem azért nem ismeretlen a probléma, többek között az Ön által említett forrásoknak is köszönhetően. Ezen a fórumon inkább az érdekelne, hogy az ingatlanosok hogyan tekintenek az ilyen kétes szakszerűséggel feltuningolt lakásokra, mennyire tud megvalósulni a korrekt tájékoztatás ezeknél az építményeknél. A vásárlók oldaláról nagyon nagy a tájékozatlanság e kérdéskörben, de az ingatlanosok sem értik igazán a probléma lényegét; bár valljuk meg őszintén, hogy nekik nem is áll érdekükben, hogy ezeket a kérdéseket mélyebben megértsék.
@@zse1113Magyarul egy projecten, 3 hónap alatt keresett 3 millát. Nyílván a felújítási költséget felfelé kerekítette pár millióval, hogy jó üzletnek tünjön a vevőnek is. 😂
@@zse1113 Te 26-ert adtad el, a videodban azt mondtad ! Valahogy nem jon ki a matek ? A masik, Te 5 eves meg tartassal szamoltal 46,5 -felet ahhoz kepest fel ev alatt elment a lakas 46,5 m ! Ingatlan szakertoken ekkorat tevedni az gaz vagy valaki nem mond igazat !
Budapesten már most 350%-ot,de meglesz a 400 júniusra!!!!A maffiát,ha már szóba került a Batthyány térrel szemben a Duna parton keresd.QrV@ nagy cifra palota.Nem lehet eltéveszteni!!!
Gratulálok a fiúknak, szép munka!
Ez a legjobb ingatlanos csatorna, ezutan a Kulcskerdes, a gyenge szakmaiatlan Kalmarok podcast meg elbujhat a sarokba.
Hajra Mlinarik Marton es csapata!
🥹🥰
De szuper 🎉🎉gratulálok nagyon szuper lett világos ,modern ,fiatalos 👏👏👏
Szép lett a végeredmény, és a lépcsőházi rész felújítása nagyot dob az egész összképen. Gratulálok ♥️
Tényleg szep lett
Szuper lett, gratulálok a felújításhoz és a gyors eladáshoz. Minden jobb időket élt lelakott lakás megérdemelne egy ilyen főnix újjászületést. 💪 Amúgy a 11milliós felújítás ára kb úgy jöhetett ki, hogy a saját munkaóráját is beleszámolta, amit ott dolgozott a srác. Ezt az összeget nyilván nem rakta át egyik zsebéből a másikba, de egy valós tétel.
Nagyon szép lett! ❤
nagyon szép lett
Nagyon szuper! 👍
Lakásvásárlásra készülök, ami itt is megütötte a fülem, hogy kivezették a gázt, elektromosan oldják meg a fűtést. Elektromos fűtés fajtából több is van, de nagyon sok helyen arról panaszkodnak, hogy nagyon drága, szóval nem tudok eligazodni, valóban megéri lakásban ilyen fűtést beiktatni?
Szerintem nem éri meg. Ebben az esetben nem akartak kazánt cserélni kémény béleléssel, mert jócskán megnövelte volna a kiadásokat.
nem éri meg, még ha egy pici lakásban is cseréled le, télen ott is néhány nap alatt 220 kwh fölé kerülsz utána meg mehet 70 ft-tal a többi.
Drága, és itt sem volt jó ötlet kiszedni a gázt, villanynál hamar eléred a lakossági limitet, szóval kb 30 ezret lehet számolni télen, havonta, mivel villanybojler is van. Ha nagyobb a lakás akkor még többet. Ismerősnek 2 konvektor megy a 2 szobás lakásban, kb havi 10 ezer. Nekünk régen konvektor volt, csak szerelő javaslatára lett kazán, de állandóan gond van vele, sajnos azt mondják ezek ilyenek, és kicsi lakásban nem melegít úgy mint egy öntvény gázkonvektor.
Aki építi,építetti eladásra....annak nagyon megéri. Aki majd fenntartja annak nagyon nem.
Klímát láttam a falon. A "H" tarifa október 15-től április 15-ig 21 Ft/kw limit nélkül. Olcsóbb, mint a gáz.
jó lett
Szia Márton! Manapság általános jelenség a belvárosi lakások gipszkartonnal történő kibélelése (itt nem a közfalakra gondolok). Ezekről a "varázslatokról" érdekelne a véleményed. Lehet már beszéltél róla valahol, csak átsiklottam felette. Jó munkát!
Jó az ötlet, koszonom
Minden tisztelettel azt javaslom egy ilyen témában Kömkelt vagy Szakiellenőrt kérdezd meg, ők építészek, Marci egy sokat látott ingatlanos.
Amúgy emlékeim szerint egyik oldalon fűtetlen falak esetén a nem javasolt kategória jó kivitelezéssel is, mert megfelelő párazárás esetén is az épület belső falán lesz harmatpont -> alatta penészedni fog, maximum elég jól elzárt helyen.
@@flash5life Köszönöm szépen a javaslatot, bár nekem azért nem ismeretlen a probléma, többek között az Ön által említett forrásoknak is köszönhetően. Ezen a fórumon inkább az érdekelne, hogy az ingatlanosok hogyan tekintenek az ilyen kétes szakszerűséggel feltuningolt lakásokra, mennyire tud megvalósulni a korrekt tájékoztatás ezeknél az építményeknél. A vásárlók oldaláról nagyon nagy a tájékozatlanság e kérdéskörben, de az ingatlanosok sem értik igazán a probléma lényegét; bár valljuk meg őszintén, hogy nekik nem is áll érdekükben, hogy ezeket a kérdéseket mélyebben megértsék.
Grat!
nem érteni rendesen a cég nevét. Tudnál segíteni egy linkkel?
Western Properties talán.
vestaproperty.hu/kapcsolat
Nagyon szuper lett! :)
Egy kérdés, amit nem halottam a videóban, mekkora pontosan a lakás?
28 nm
@@Mlinarikmartonbelső építész is volt?
@@zse1113Magyarul egy projecten, 3 hónap alatt keresett 3 millát.
Nyílván a felújítási költséget felfelé kerekítette pár millióval, hogy jó üzletnek tünjön a vevőnek is. 😂
@@zse1113 Te 26-ert adtad el, a videodban azt mondtad ! Valahogy nem jon ki a matek ? A masik, Te 5 eves meg tartassal szamoltal 46,5 -felet ahhoz kepest fel ev alatt elment a lakas 46,5 m ! Ingatlan szakertoken ekkorat tevedni az gaz vagy valaki nem mond igazat !
Kedves Marci,
Leírnàd a cég nevét es címét?
Köszi
Property..
vestaproperty.hu/kapcsolat
👍👍🍀
Ingatlan maffia!
Csak 175%-al drágultak a lakások MO-n 2015 óta, míg máshol EU-n belül 40-80%-ot.
és Budapesten még így is olcsónak számít a régióban
@lol4224 Majd megveszi az aki pénzt lopott, mert egy fiatal házaspár nem fog ilyet venni.
Budapesten már most 350%-ot,de meglesz a 400 júniusra!!!!A maffiát,ha már szóba került a Batthyány térrel szemben a Duna parton keresd.QrV@ nagy cifra palota.Nem lehet eltéveszteni!!!
@@smogcityrockers Akkor még keveset is mondtam!