형님들 내재산 내마음대로 못한다구요? 형님들 돈 없으면서 전세금 돌려막기로 투자 하고 있잖아요 ㅎㅎ 전세금 내 돈도 아닌데 왜 마음대로 운용하심? 전세금은 받았으면 언제든지 돌려줄수가 있어야 되는게 정상 아닌가? 왜 저 퍼센트가 내려갔다고 그 전세금을 못돌려주지?? 난 그런 투자를 안해봐서 이해가 안되네 내 재산이 소중하면 다른 사람 재산은 더 소중한것부터 배우셔야 할듯. 여튼 제 생각이고 정보는 정말 좋아서 잘 배우고 갑니다.
임대인이 전세를 주기때문에 국가에서는 국가가 할 일을 임대인이 대신 해주는 역할도 있는데 허그가 빌라 100채 200채 갖고 투자한 이들을 보증해주느라 4조원 빚진걸 임대인들한테 전가해서 저런 그지같은 법을 정해서 사회주의처럼 지 멋대로 내려서 정해준다는게 말이되냐? 임대인들이 허그의 발의때만큼도 못되냐? 똥 멍청이 허그의 빚을 왜 임대인이 짊어져야 하냐임. 이렇게 되면 투자 안할거구 그러면 결국 빌라 안지을테고 빌라 안지으면 공급줄어들고 공급 줄어들면 결국 빌라값 폭등하것네 ...똥바보 멍청이 정부가 저런식으로 하면 다 죽는 꼴이지. 적은 투자금액으로 임대인도 좋고 임차인도 좋았던 제도가 임차인을 위하는것 같지만 일이년 지나봐라 빌라 안지으면 빌라값 폭등한다. 126%라면 임대인들은 임대료 낮을것 같아 좋을것 같지? 일이년만 지나봐라 빌라가 없는데 전세금 월세금 안올라갈것 같냐? 그럼 어디가서 살을래?
@@nacksookkim3547 그걸 왜 전가라고 표현을 하시지? 그만큼 빌라 사고가 많으니까 자기돈으로 사서 투자를 하라는건데 그게 무슨 문제가 있다는건지? 전세금이 자기 돈도 아닌데 마음대로 쓰도 된다는건가? 전세자가 나갈려고 하는데 돈이 없어서 못준다는게 세상에 말이 되는 소리인가? 전세라는게 그렇게 마음대로 쓰라고 준돈도 아닌데 말이지. 저런 제도가 없어도 당연히 줄 돈을 집주인이면 들고 있어야 되는데 그걸 무슨 갭투자라는 말도 안되는 소리로 지돈도 없이 집주인 행세나 하지. 책임이라곤 1도 질 생각이 없는구만. 저걸 하든 안하든 사람 살 곳은 있지 무슨 대단한 국가를 대신해 주는 척 하고 있노. 전세금 갭투자라는 사고 부터 다 싹다 뜯어 고쳐라. 전세자 보다 돈도 없는 것들이 전세금 들고 가서 집 사놓고 전세금 돌려달라면 주지도 못해?? 그게 니 돈이야?? 진짜 사고 자체가 문제들이 많네. 잘 생각해봐 그게 니돈인지. 전세 사는 사람 보다 돈도 없으면서 무슨 전세 사는 사람들 월세 걱정을 하고 있누 ㅋㅋㅋㅋ 코미디 같은 세상이다.
임대료반환 능력이 없는 임대인은 임대를 놓지 않으면 되는게 아니라 126%를 보증하라고 하면 누가 빌라에 투자를 하겠냐? 또 빌라를 사람들이 안사니 빌라를 짓것냐? 투자금액이 높아져서 빌라를 안사고 빌라를 안지어서 공급이 사라지게 되어 빌라에 전세를 살고 싶어도 못 살정도로 빌라값이 폭등할 날이 머지 않은게 문제다 공급이 없잔혀.... 그럼 월세는 올라가지 안것냐? 이런걸 이용해서 벌써 한국서민 죽이는 외국의 모건이 들어와 빌라를 헐값에 통째로 사서 법인을 만들어 급격히 월세를 올려 놓는 작업에들어갔다더라 전세사기를 저런 식으로 대처하니 외국기업이 월세시장에 들어와 월세값 폭등시키는데도 전세 아니고 월세라서 좋댄다 그리고 외국에없는 전세세도는 사라져야 한단다 에효~~ 무식하면 돈없는 서민만 당하는겨 임대인 과 임대인이 윈윈하는것이 좋은거여. 미친 허그가 100채 200채 전세놓은 전세사기꾼들을 보증해주다 4조원 날린거를 갚아주려고하니 이런 똥멍청이 정책이 계속 나오는거다. 전체 임대인이 몇% 안되는 사기꾼들 보증해주다 생긴 문제들을 결국은 서민들이 갚아주는 꼴이니 문제인거다 똥멍청한 허그와 무능한 정부
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감정평가 공시지가 126%보다 더 낮게 나오는 경우도 있어요
미친정책 망할 놈들
이해가 안 가는게 아니라 엉터리 나라 임대사업자 들고 일어나야 한다
강력히 대응 해야 해요 126%
신규 투자자만 혜택주는게 아니라 보유 중인 임대인도 혜택을 줘야지...보유세라던가 양도세라던가
허그를 폭파시켜라 왜 국민세금으로..사기친놈을 잡아서 물게해야지..화나네
전세 임대인 다죽는다
정구는 공지싯가 인상하라
전세를 점차 없애려는 움직임이죠. 뭐 지속적으로 월세화에 대비해야겠네요 갭투자는 끝
보수들이 원하는 주택시장이 바로 전세 없애도 월세시대!!!
설마 이것도 문재인 때문..???
정부는 전세공싯가. 인상하라
서민들 다죽는다
주택수보다 주택총금액기준으로 바뀌면 빌라의 가격하락을 줄일수 있을거 같은데, 전혀 의지가 없어보이네요. 똘똘한 한채가 시장을 힘들게 하네요.
빌라월세 500만원 시대온다 !
그러면 누가 주임사 등록하나
전세 공지시가 인상하라150프로
월세를 받읍시다..
분양가도 높고, 건축비도 높고, 하다못해 배추값도
몇십배로 올랐는데, 빌라전세만 역전세??
월세올리면 노후대책인데,
내자식같은 젊은이들은 한달 월급 300타서 100씩
월세내고 100은 생활비쓰고 100씩 모아 화곡동빌라도 3억이 넘는데 언제 빌라라도 사겠냐 국토부야??
126% 언제 폐지되나여.....
지금 더 낮출려고 하는데요?ㅋㅋㅋ
110%까지 내려가게 생김
폐지는 없을것 같고 여기서 더 강화 안되길 빌어야죠....
입법위에서 135프로로 올리라고 권고 했던걸로 아는데..
참내ᆢ😢 에궁ᆢ갈수록 힘드네요ᆢ😢
보증금고정되게 되면 5프로 인상은 월차임으로 인상가능합니다.
절때로 지자체에 가입하지 마세요 넘 힘듭니다 계약서도 지자체에 서류도 맞춰서 계약을 해야하구요 시청 등록 주민센타 전월세 신고 다 해야 합니다 복잡해요 완전 공산주의 대도시나 규제하지 지방을 ㅠ
계약서 말고 지자체 서류가 따로 있나요..ㅠ
@Lalala66949 네 포항지역은 표준 임대차 계약서가 따로 있는데 다른 지방은 어떤지 잘 모릅니다
빌라는 주택으로 치지도 않는데 취득세 양도세 중과 빌라 규제할 수록 아파트 가격 올라간다는 걸 알텐데.. 무슨생각인거지?
공산주의보다 더한 부동산 정책 윤정부 정말 지긋지긋하다 빨리 150% 원상복구 하라
멧돼지 윤석열이가 부동산규제를 풀어야 하는데 더 규제를 하나씩 추가하내요
그러니까 지지율이 20 프로 탄핵이나 당하구 큰집으로 가거라. 멧돼지야
문정부로 바꿔쓰세요. 보증보험 강제로 만들어 이 사단이 난거잖아요. 공산주의보다 더한곳이 세상어디에 있습니까? 공산주의되면 집이고 땅이고 다 뺏아가는데.
애초에 없었으면 모르겠는데 이런식으로 시장교란시킬수록 아파트 가격만 떡상하지
결국 HUG 먹여살릴려고 임대사업자들 괴롭히겠다는거네. 역시 공무원을 다 잡아서 우크라이나 전재 보내면 해결된다.
빌라가아파트처럼
인기있는물건인가요?
보통사람들이라먼빌라 안삽니다~~~
빌라에게 취득세
중과할필요가있을까요~~~~
중과페지하라!!!
문정부때 임대사업자로종용하더니~~~
이제와서
임대사업자도150 을126으로내려서
하라하니
정부정책이
이게맞는것인가요
믿지못할나라
나라에게
정말속았다는생각이듭니다~~~
슬픈현실
나라가서민을못살게하네요
임사자 아니래도 126프로 적용 안하고
그냥 내놓으면 집이 안나가요.
임차인들도 약아져서 주임사있나 확인합디다
천지를 모르네 우파지지자들 다 떠나게 만드는 정책
원래 좌파임
이사님, 설명 너무 잘 하시네^!^
이해 안되는거 여쭤볼게요
개인의 소유주택을 완전 공공재취급 정말 공산주의
대출금이 없으면 가입 할이유가 있나요
반전세가 답이지 않을까요?
아니 월세 놓으라는걸 무슨 규제라고 하는지. 그냥 월세 놓으세요. 전세 없애겠다는 국가의 의지인데..
맞아요 유독 대한민국에만 전세라는 제도가 있다잖아요 또 전세보증금이 높으니 깡통전세 사기꾼들이 득시글거리고 임차인들이 피해가 크니 하는 거죠 어쩌겠어요 서민들을 더 보호하겠다는데~ 해야죠
"전세 사기자"가 아니고 "전세 사고자" 아닐까요?
기존의 정상적인 임대인들은 "사기"꾼이 아닙니다...
정말 욕나오는 정부
모든아파트의옥상을 다연결해서 하늘공원둘레길을 만들어놓아야 살기좋은 대한민국 그래야 드론택시시대를 앞당긴다 화재시에 옥상으로피신해서 옆동으로내려올수가있다 안전은 인간의 본성이다
126%로 내려서 재계약때 전세금 1000만원 돌려줬어요~ 6년간 한번도 올리지도 않았는데
임대사업자 보증보험 들어주지 않으려면 전세금 돌려주는 수밖에 없네요
부동산정책 똑바로해라
선진국처럼 취득세 양도세를없애고 보유세를5억미만은 0,2% 10억미만은0,4%,20억미만은 0,7%,20억이상은 1%화를하고 30억이상은 1,2% 50억이상은 2%화를해야살기좋은대한민국
임대사업자 물건에서 풀어져서 세무서에만 등록되어 있다면 126%에서 헤어나올수 있는건가요?
작은 원룸에서 살다가 저금리로 대출받아 2룸 빌라로 이사 와 좋아하던 청년들이 울고 있어요. 126% 제한 때문에 반월세로 보증금은 내렸으나 월세가 은행이자의 두배가 되니, 다시 들어가고 싶지 않은 원룸으로 들어간다고... ㅠㅠ
저는 주임사를 2019년 12월에 했는데 5년이 아니고 8년의무기간으로 됐더라고요.
왜 그런지 좀 알려주세요.
보증보험이 의무라면공무원하고보험사하고 짜고치는고스톱이네
미가입 동의서를 받아 놓고 있는데요 보증금이 백만원 오백만원인데 가입을 하나요
집가격이 1억이 넘으면 보증금 3천만워 이하이면 보증보험 의무 가입 아닙니다. 안해도 문제없습니다
참고로 집값이 2천만이라고 해도 보증금이 오백이면 가입대상 아닙니다
가계대출 절반이 자영업자 대출인데 종로에서 뺨 맞고 한강에서 화풀이네. 자영업자에 DSR 없이 자기 소득 이상으로 대출해 준 게 누구인데 이제 와서?
신규 분양하시나요?
임사 끝나고 6년임사 재 등록해도 비과세 받나요?
주임사 그전에 등록했던게 끝났다는 거죠? 그러면 5년안에 거주주택 팔면 비과세 특례 가능하세요~ 정확한건 세무 상담을 받는걸 추천 드립니다~ 6년 단기 등록 하셔도 가능하시고요~
강남이나 강력한 규제 해라~
수도권 아파트 팔아 평생 강남 아파트 못산다~
주요학군 수도권 지방으로 분산 시켜라~
이개같은법은 들어도뭐가뭔지 왜 임차인이전세대출내서들어오는대 임대인이보증을들어야하나 아주 임대인이 호구냐? 이법만든인간 모든임대사업자 평생 악담하며살꺼다 ㅜ
제도로 인한 역전세의 경우 정부가 대출을 해줘야 한다
월세하라는얘기?
모든아파트를 도곡동타워팰리스처럼 73층으로건설해야 건축비수준으로 내집가지는세상 그래야 모든국민들이 내집가지는세상 진짜국민을위한정부 진짜차별안하는국가가된다 홍익인간세상 사회출발점이 공평한세상 진짜애국하는마음이들게하는것이다 짒없는천사들에겐
진짜 정책이 너무하네...우리 할머니가 대통령하셔도 더 훌룡하게 하실듯.
이번정부 답없다ㅡㅡ
현정부~~~😢😢😢징그러워
1세부터24세까지군대가는대한민국이되어야 자식을 많이낳아도돈한푼도안들어가는 살기좋은대한민국대한민국 모든국민들이 무료로대학교를 졸업하는세상 사회출발점이 공평한세상 진짜 여성해방시대 미성년자사고없는세상 대한민국 그래야 경제가춤을춘다 소상공인들의살길 홍익인간세상 효도정권이된다 시속30키로길도 확줄어들어서 국민들의 시간을 돌려주는것 학생들이라도 지방으로이주시켜야 핵전쟁시의 국민몰살에서 살아남을수가있고 지방경제도 살리는길 국토균형발전하는것이다 국토방위는 남녀노소가따로없다
형님들 내재산 내마음대로 못한다구요? 형님들 돈 없으면서 전세금 돌려막기로 투자 하고 있잖아요 ㅎㅎ
전세금 내 돈도 아닌데 왜 마음대로 운용하심? 전세금은 받았으면 언제든지 돌려줄수가 있어야 되는게 정상 아닌가?
왜 저 퍼센트가 내려갔다고 그 전세금을 못돌려주지?? 난 그런 투자를 안해봐서 이해가 안되네
내 재산이 소중하면 다른 사람 재산은 더 소중한것부터 배우셔야 할듯.
여튼 제 생각이고 정보는 정말 좋아서 잘 배우고 갑니다.
근데 전세 없으면 매매로 취득세 재산세 양도세 다 물어야 하는데.. 매매도 하기싫다 전새도 싫다 그러면 평생 월세 사셔야지
ㅅ
ㅅㅅㅅㅅㅅ
임대인이 전세를 주기때문에 국가에서는 국가가 할 일을 임대인이 대신 해주는 역할도 있는데 허그가 빌라 100채 200채 갖고 투자한 이들을 보증해주느라 4조원 빚진걸 임대인들한테 전가해서 저런 그지같은 법을 정해서 사회주의처럼 지 멋대로 내려서 정해준다는게 말이되냐? 임대인들이 허그의 발의때만큼도 못되냐? 똥 멍청이 허그의 빚을 왜 임대인이 짊어져야 하냐임. 이렇게 되면 투자 안할거구 그러면
결국 빌라 안지을테고 빌라 안지으면 공급줄어들고 공급 줄어들면 결국 빌라값 폭등하것네 ...똥바보 멍청이 정부가 저런식으로 하면 다 죽는 꼴이지. 적은 투자금액으로 임대인도 좋고 임차인도 좋았던 제도가 임차인을 위하는것 같지만 일이년 지나봐라 빌라 안지으면 빌라값 폭등한다. 126%라면 임대인들은 임대료 낮을것 같아 좋을것 같지? 일이년만 지나봐라 빌라가 없는데 전세금 월세금 안올라갈것 같냐? 그럼 어디가서 살을래?
@@nacksookkim3547 그걸 왜 전가라고 표현을 하시지? 그만큼 빌라 사고가 많으니까 자기돈으로 사서 투자를 하라는건데 그게 무슨 문제가 있다는건지? 전세금이 자기 돈도 아닌데 마음대로 쓰도 된다는건가? 전세자가 나갈려고 하는데 돈이 없어서 못준다는게 세상에 말이 되는 소리인가? 전세라는게 그렇게 마음대로 쓰라고 준돈도 아닌데 말이지. 저런 제도가 없어도 당연히 줄 돈을 집주인이면 들고 있어야 되는데 그걸 무슨 갭투자라는 말도 안되는 소리로 지돈도 없이 집주인 행세나 하지. 책임이라곤 1도 질 생각이 없는구만. 저걸 하든 안하든 사람 살 곳은 있지 무슨 대단한 국가를 대신해 주는 척 하고 있노. 전세금 갭투자라는 사고 부터 다 싹다 뜯어 고쳐라. 전세자 보다 돈도 없는 것들이 전세금 들고 가서 집 사놓고 전세금 돌려달라면 주지도 못해?? 그게 니 돈이야?? 진짜 사고 자체가 문제들이 많네. 잘 생각해봐 그게 니돈인지. 전세 사는 사람 보다 돈도 없으면서 무슨 전세 사는 사람들 월세 걱정을 하고 있누 ㅋㅋㅋㅋ 코미디 같은 세상이다.
빌라만126% 인건가요?
빌라만 해당되는 것이 아니라 비아파트 주거용으로 등록하는 주택입니다~
월세 500만원에 살아봐라
대한민국도 중국처럼 아파트한동에 3만여명이사는아파트를 전철역에건설해서 모든국민들이 내집가지는세상 진짜국민을위한정부 진짜차별안하는국가가된다 홍익인간세상 사회출발점이 공평한세상 진짜애국하는마음이들게하는것이다 짒없는천사들에겐
국힘주택도 현금으로 소유시대
아파트만 살리는 정부 아웃입니다
아무도 승자가 없는보험
사기꾼들이 승자임
임대사업자가 아니라..그냥 사서..다주택자로 종부세만 안내면 좋을 듯.
미친 놈들 그것하나 처리 못하고 매일 변경시키나 이 영상을 올리는 유투버도 전달만 하면 나오지 마시오 짜증너요
돈 엄청 풀어서 집 올라갈일만 남았네 ! !
월세 비중 높이면 되지 뭘 임대인 다 죽인다고 과장하는지? 전세금반환 못 받는 임차인 피해 없애려는 궁여지책 아닙니까? 임대료 반환 능력 없는 임대인은 임대 놓지 않으면 됩니다.
평생 월세나. 살아라
자손대대로 월세 사세요
임대료반환 능력이 없는 임대인은 임대를 놓지 않으면 되는게 아니라 126%를 보증하라고 하면 누가 빌라에 투자를 하겠냐?
또 빌라를 사람들이 안사니 빌라를 짓것냐? 투자금액이 높아져서 빌라를 안사고 빌라를 안지어서 공급이 사라지게 되어 빌라에 전세를 살고 싶어도 못 살정도로 빌라값이 폭등할 날이 머지 않은게 문제다 공급이 없잔혀.... 그럼 월세는 올라가지 안것냐? 이런걸 이용해서 벌써 한국서민 죽이는 외국의 모건이 들어와 빌라를 헐값에 통째로 사서 법인을 만들어 급격히 월세를 올려 놓는 작업에들어갔다더라 전세사기를 저런 식으로 대처하니 외국기업이 월세시장에 들어와 월세값 폭등시키는데도 전세 아니고 월세라서 좋댄다 그리고 외국에없는 전세세도는 사라져야 한단다 에효~~ 무식하면 돈없는 서민만 당하는겨 임대인 과 임대인이 윈윈하는것이 좋은거여. 미친 허그가 100채 200채 전세놓은 전세사기꾼들을 보증해주다 4조원 날린거를 갚아주려고하니 이런 똥멍청이 정책이 계속 나오는거다. 전체 임대인이 몇% 안되는 사기꾼들 보증해주다 생긴 문제들을 결국은 서민들이 갚아주는 꼴이니 문제인거다 똥멍청한 허그와 무능한 정부
@@박성화-d4j 죽을때까지 월세 깔세나 자식은 물런 손자
손녀까지 대대손손 월세 깔세로 살거라
전세 임대인 다죽는다
정구는 공지싯가 인상하라