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안녕하세요, 이형만님 해커스 공인중개사 유튜브지기입니다 :) 문의 주신 내용에 대해 답변을 드리자면 이러합니다. 법적으로 갑소유 아파트에 은행대출채무금 2억있는 상황에서, 갑소유의 시가 5억의 아파트를 매수자을이 매수한 때 이것은 둘 간의 약정에 따라 처리됩니다. 두 사람 간에 약정으로 매수자가 2억의 융자금을 변제하고 5억의 매매대금에서 2억을 안고 매입하면 매수자가 2억을 변제합니다 이를 갑, 을 두 사람 간의 이행인수라고 합니다. 그런데 은행입장에서는, 매수자가 2억의 갑의 채무를 매수자을이 인수하는 것에 동의해 주지 않은 이상 여전히 갑이 법적 채무자입니다 따라서 갑이 2억을 변제 못 하면 아파트를 경매실행해서 채권회수합니다. 여기서 갑, 을 두 사람 간의 약정은 이행인수 약정이라고합니다 이행인수약정이 있어도. 이것은 갑, 을 둘 간의 약정일뿐이므로 은행입장에서는 이행인수에 동의해 주지 않는 상황이면 대출계약서 상 채무자인 갑에게 채무상환을 청구하게됩니다. 답변에 도움이 되셨길 바라며 오늘 하루도 좋은 하루 보내세요~ :)
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안녕하세요.
33회 공인중개사 합격생입니다.
양민교수님 감사합니다^^ 꾸벅
어느 유튜버의 추천으로 교수님 한손노트사서 강의듣고 시작했습니다.
첫 한달은 민법만 공부했고, 시험 보는날까지 민법은 1시간정도는 꼭 공부했습니다.
초시 6개월 공부로 합격하기 위해 매일6시간 이상은 공부했어요.
민법은 90점 나왔고 나머지도 우수한 성적으로 합격했습니다.
모의고사는 계속 합격점수 나왔지만, 제가 40대 후반의 여성이라 공부해도 자꾸 잊어버리는게..가장 힘들었고 자신과의 싸움이었어요.
힘들고 외로운 공부에 가장 중요한 민법공부 재미있고 확실하게 합격점수로 이어지게 강의해 주셔서 감사합니다.
건강하시고 재미있는 민법강의 다른분들께도 많이 들려주세요.
건강하시고 행복하세요.
감동입니다.
좋은 견해 나눠주셔서
고맙습니다.
^♡^
민법 교재는 한손노트 외에 어떤게 필요할까요? 답변 좀 주셨으면 감사하겠습니다.
양민쌤 타사에 계실때 강의듣고 32회 합격했었는데
이번 33회에서 유일하게 56번 이의제기 하셨다 들었습니다
회사 옮기셔도 클래스는 영원하네요. 민법은 양민이 맞습니다...
안녕하세요 양민쌤
저는 양민쌤 수업을 듣던 학생은 아니지만 너무나도 감사하고 고마운 마음을 전하고 싶어 댓글을 달아요.
33회 공인중개사 민법 56번 양민쌤 믿고 이의제기했고 딱 2.5점 한 문제 이의제기 받아들여지면서 1차 합격했습니다.
학생들을 돈벌이로만 쓰고 시험만 끝나면 땡이다라는 심보로 같이 이의제기 나서주지 않는 타학원에 실망했고, 더불어 이의제기 짚어주시고 발벗고 나서주신 양민쌤께 너무 감사드림을 말하고 싶었습니다.
정말이지 감사드립니다.
들숨에 건강을 날숨에 부귀를 다 누리시길♡
양민쌤~~~ 멋있어요! 저 90점으로 붙었습니다
양민쌤, 저는 34회 시험을 위해 선생님의 강의를 인강으로 듣는 완전 쌩초보 수강생입니다. 강의가 너무 재미 있어서 끝까지 수강을 잘 할 수 있을것 같습니다.
간결함~~
너무 좋아요
감사합니다 교수님 ~
좋은강의 잘듣고 있습니다. 강의가 집의 뼈대를 잡아주는 느낌입니다. 감사드립니다..
양민선생님!
저는 초보입니다
이해력과 설득력이 귀에 쏙쏙 들어와 민법이 쉽게 다가옵니다!
선생님의 강의 듣고 ♡
신의 한수 로 생각하며 오늘도 열심히 경청합니다
감사드립니다❤
안녕하세요 해커스 공인중개사입니다📗
민법은 양민! 양민 교수님께서는 법의 구조를 이해하기 쉽도록 민법 강의를 해주시는 해커스의 자랑인 교수님이신데요.
강의력을 알아봐주심에 진심으로 감사드려요!
초보라고 하셔서 양민 교수님의 민법 기본이론 알짜배기만 담은 알짜강의 링크를 전달드립니다.
많은 도움이 되실거라 장담합니다! 오늘도 화이팅하세요💚
👉 ruclips.net/video/8vRWyfIJkFI/видео.html
이번에 유투브 동염상만 본 수험생인데요
2차 합격했습니다
민법은 무조건 양민입니다
무조건.....딴데서 헤메지마세요
학개론 이종호...
교재는 한손노트 외에 어떤게 필요할까요?
@@inheo4175 교재는 중요하지 않아요
저는 양민선생님 기본서 5번읽고 유투브
기본강의 1번 심화강의 세번 연달아 듣고 80점 맞았습니다. 나중에 문제집풀면 모르는게 없이 다 맞추는 그 쾌감..
중개사공부 요령있다 얘기하지만. 거기에 넘어가지 마세요
무조건 무식하게 하면 아무리 어려운 시험도 다 제낄수있어요...파이팅하세요
목소리 너무 좋으시고 재밌게 가르쳐주셔서 오늘 한손 올인원 수강신청했습니다 감사합니다!!
교수님 감사합니다~
아까민법듣다잠시나갔다들어왔는데요!
안녕하세요. 해커스 공인중개사입니다📗
어떤 강의를 찾으시는걸까요?
유튜브 채널에 업로드 된 강의일까요?
감사합니다
소유권은 이전해주었는데 저당되었던 채무를 갚이 안을때 누가 변제하나요?
계약특약에는 소유권이전 한사람 변제하기로 한경우
안녕하세요, 이형만님 해커스 공인중개사 유튜브지기입니다 :)
문의 주신 내용에 대해 답변을 드리자면 이러합니다.
법적으로 갑소유 아파트에 은행대출채무금 2억있는 상황에서, 갑소유의 시가 5억의 아파트를 매수자을이 매수한 때
이것은 둘 간의 약정에 따라 처리됩니다. 두 사람 간에 약정으로 매수자가 2억의 융자금을 변제하고
5억의 매매대금에서 2억을 안고 매입하면 매수자가 2억을 변제합니다 이를 갑, 을 두 사람 간의 이행인수라고 합니다.
그런데 은행입장에서는, 매수자가 2억의 갑의 채무를 매수자을이 인수하는 것에 동의해 주지 않은 이상 여전히 갑이 법적 채무자입니다 따라서 갑이 2억을 변제 못 하면 아파트를 경매실행해서 채권회수합니다. 여기서 갑, 을 두 사람 간의 약정은 이행인수 약정이라고합니다 이행인수약정이 있어도. 이것은 갑, 을 둘 간의 약정일뿐이므로 은행입장에서는 이행인수에 동의해 주지 않는 상황이면 대출계약서 상 채무자인 갑에게 채무상환을 청구하게됩니다.
답변에 도움이 되셨길 바라며
오늘 하루도 좋은 하루 보내세요~ :)
1차 7일완성 핵심요약집 2021년꺼랑 내용 같나요?!
속도를 빠르게 듣는 방법있으면 알려주세요
식사하고오느라고요😂