隨意交出印鑑證明，後果嚴重？！法律5.0－智博法律事務所謝智潔律師
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- Опубликовано: 28 апр 2021
- 生活中遇到的問題，不經意間很有可能會產生無法想像的後續問題。
跟著我們，只要一點時間，一起窺視了解法律在生活上的應用問題。
影片會於每周四晚上7點更新，訂閱及開啟小鈴鐺，才不會錯過影片喔。
#法律 #遺產分割 #過戶 #印鑑證明 #塗銷登記
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●政府資料開放授權條款：data.gov.tw/license /
謝謝律師教導大家許多法律知識，感恩。
好喜歡智潔律師的法律影片!!收穫滿滿!!感謝智潔律師!!
很實用的分享！
感謝收看
智傑律師妳好，原則上根據土地法第18條規定，與我國沒平等互惠的國家居民，以法律觀點來看是無法繼承我國的土地，正常來說是這樣嗎？我是有問過台灣的地政人員，也是說不行的，最終裁決單位應該是內政部地政司，是嗎？
證明
律師您分享的資訊很重要，請問可以讓台北市松山區戶政事務所分享此youtube連結在臉書嗎?
可以喔 非常感謝松山戶政事務所願意分享
律師 您好 請問
4:50 時提到的情況
權狀不在別人手上
別人無法隨意過戶
請問別人
可以帶著我的印鑑證明
去補辦權狀嗎?
這樣別人辦到權狀就可以輕鬆過戶了
地政機關的資料顯示檢附申請人之印鑑證明、身分證明文件、蓋妥印鑑章之切結書(敘明滅失原因)、登記申請書(記明委任關係)，由代理人攜帶身分證正本、印章至土地(建物)所屬地政事務所申辦，可以辦理權狀掛失，所以也許在極端的狀況，真的會發生，但是一個人是怎麼遺失全部的東西啊，包含身分證也給人拿去，這只有可能是住在一起的親屬才做得到喔
土地法34條
一塊公同共有的土地，若其共有人數過半，同意處份為分別共有，請問一下，可以用多數決行使嗎？
您好：
關於土地法第34條之1第1項，是不包含分割共有物這樣分割行為在內的。
公同共有想要變成分別共有，這是需要全體公同共有人同意，所以是無法多數決行使的，如果共有人協議不成，還是需要起訴法院請求分割。謝謝。
我覺得可以建議當事人，印鑑證明可以給，但印鑑章親自蓋，先看完遺產分割協議書內容，繼承人都沒異議，在親自簽名加蓋印鑑章，或者扣住印鑑證明，先給印章，看完遺產分割協議書沒意見後，在交付就比較不會有這些爭議，要繼承人一同去辦理，太難了各找各自代書又有繼承人嫌費用的問題，用這個方式就可以符合律師您提到要顧慮的地方
您好：
謝謝您的回覆。
基本上也考量到現今印章很多是電腦刻印，可能會有印章大致上似乎都長一樣問題，您提到方法可能可行，但是律師基於保守立場，有上開顧慮，為避免多生紛爭，還是要多加注意小心。
謝謝。
安昂ㄣ
智潔律師妳好！請問他人被警察攔檢，對方慌稱沒帶駕照，他向警方背誦本人的基本資料，冒用本人身份，請問該如何處理
我都用火直接燒毀印鑑章，以前有申請過印鑑證明
請問律師，我找的代書，對方不信任，又怎麼辦呢？謝謝您
一😊人找一個不會喔
請問律師大大，我也遇到類似的問題，是否有什麼管道可向您諮詢？謝謝
可以致電2709-2498與辦公室聯絡
那麼？像是都更合建建商要求信託權狀跟印鑑證明呢？
要依照情形判斷阿
那請問買房子時，我將印鑑證明交給建設公司辦理過戶，會有問題嗎😥
這個算正常的吧>< 不要太緊張了
我也是怕怕🥲
祖厝（念錯）
不是再申請一份，舊的印鑑證明那一份就失效了？
🤣我兄弟姊妹都交給我辦，但是我什麼都沒分到
您人真好^^
請問我舅舅在金門出生，三歲隨我外祖父移民印尼，現已經80歲了，因為我外公在金門有土地，我舅舅可以回金門繼承嗎？舅舅現為印尼籍，跟我國沒有平等互惠國家，這樣可辦理繼承嗎？
可以的 外國人是我國國民的繼承人 依法也可以繼承
@@Law5.0 但印尼跟我們不是平等互惠國，也可以嗎？
我查了一下 關於土地的部分有特殊的規定 按「外國人在中華民國取得或設定土地權利，以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限。」為土地法第18條所明定，經查印尼國與我國並無平等互惠關係，故該印尼籍繼承人尚不得繼承取得被繼承人所遺土地權利。 您說的是對的
這位姐姐就是爭產找理由~😂
為什麼姊姊會覺得弟弟不孝順？
這種私人的感覺 律師就不多加評論了
那個"叮"太大聲太吵
智潔律師，我想向您諮商，不知道是要打電話去智博跟您約時間還是⋯⋯怎麼約比較好？
麻煩於上班時間直接致電辦公室(02)2709-2498
@@Law5.0 好，記下了，等我收集資料，輪休時跟您約時間
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