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下回分曉 還有這招啊！ 哈哈哈哈哈哈哈哈哈

請問 父親往生後 母親改嫁 則其與另一男子所生的子女，如果本人無子女，那他們有資格分我的遺產嗎？

您好，怎麼聯繫您

請問律師： “歸扣的金額”如果高於多年前的年贈與的額度，需要加回遺產總額，來計算“遺產稅”嗎？

房子純買賣作價差就好，不要租人!不要租人! 不要租人! 風險太大，基本上法律不會保護你，不要想得太美好。 因為法律是保護惡人的，善良的你即使手握十間房也不要衝動出租。 若真的要出租，為避免這樣的情況，你也應該設定更高的租金。 以直接審核掉那些收入差的惡人，並且在簽約前了解對方的收入狀況。 建議以家庭月收入二十萬為基準，若有家庭更好，因為有家庭代表有弱點。 所以你必須知道他們在哪工作，小孩在哪上學。 未來才有辦法花點錢請人在不違法的情況下去騷擾對方的生活。 最重要的是 請避免租給收入不佳的單身人士。 太有同理心就是造成你損失的主因。 若你的房子太老太舊，吸引不到有品質的租客 就做買賣就好，以上可以忽略不看。 畢竟非自住的房地產，本來就是拿來作價差的。 又不是無殼傻逼，怎麼還會覺得房子就是拿來給人住的? 若只是想要穩定月收入，建議挪用部分的錢拿來買股票就好 租人是下下策，你永遠不會知道你租的是人還是鬼。 買股票還不用幫房客換燈泡 修冷氣 處理那些雜七雜八的蠢事。 以上建議獻給所有同為房東的資產所有者!

這種情況如果他違反和解書內容又不給違約金可以直接強制執行嗎？還是說還必須提民事訴訟？

這個案子裡面我覺得那個弟弟根本就是冤大頭，付了爸爸媽媽的一堆錢，結果出了一堆力，結果還要只能分四分之一。真的要懂法律懂得事先爭取，向爸媽說，不然真的會吃大虧！

所以對方要求額外律師費，是否合理？？？？？？

瑞士建國於西元1815年，在西元2002年加入聯合國，沒有加入聯合國之前，被認為是國家-有國防軍隊去守護人民尊嚴；聯合國西元1945年成立，中華民國西元1912年成立，蒙古人民共和國西元1924年成立，中華人民共和國西元1945年成立；現在的中華民國=台灣、澎湖、金門及馬祖，跟瑞士和蒙古國一樣

律師您好 若是在調解筆錄上沒有註明精神賠償加醫藥費總金額14萬（但精神賠償對方有誰要另外賠） 但調解書上只有寫總共要賠償對方11萬，這樣是不是也必須自己概括承受呢

請問車禍法院調解筆錄已和解 談好賠償 期限到尚有餘款未付，原告無法再告刑事只能申請強制執行，如果行使配偶的獨立告訴權 提告過失傷害，期限是也是車禍當天起算六個月內嗎？ 謝謝

借住，屋主可以不繳電費讓他停電嗎?

這樣民事要打多久?

我怎麼感覺他是來不及脫產，脫產到一半被凍結 已經拖到上調解委員會了，說好3月底，又說要再多20天，如果我是債權人我信你個鬼，多20天等你房子賣掉還個屁錢。 真的會還錢會拖到這樣?

如果已經被騙了呢

請問被火災潑及的鄰居為何不能向隔壁屋主以連帶責任求償？像我們免費借人車子如發生意外，車主都要負連帶責任，房東還收租金，怎麼可能沒責任？

律師您好，請問我這情況可以聲請免除扶養義務? 我父母在我12歲左右離婚，我是跟爸爸!我三位姐姐是跟媽媽!我國中一年級的時候我爸爸就跟目前繼母同居一起，我爸跟繼母也一起培養我長大，目前我已經32歲了 我這兩位老人家已經超過70歲了，目前是我在扶養，我怕幾年後我生母或社會局跑來跟我要錢，最近才了解到原來父母離婚之後也會造成一些困擾 不過我這兩位老人家沒有辦理結婚，因為我繼母(身分)稍微特殊，一旦跟我爸結婚就會被免除掉一些東西!!所以一直都是同居 請問這問題有辦法解決嗎?.可以聲請免除扶養義務嗎?... 還有最近連我第二位姐姐好像發生一些事情，連警察都找上門了，警察一開始講我第二姐姐名字我一開始還想一下這名字是誰!為什麼會跑來問我是不是她弟弟!! 警察覺得我遲疑一下才說我第二姐姐改名前名字，我心裡想...我這三位姊姊從小就非常討厭我爸了，最後連名字跟姓都改掉是覺得原本姓名跟姓氏很丟人? 當下我就有點不太爽的回警察我跟姊姊關係及父母離婚才說不好意思打擾才離開!! 那如果每次我那三位姐姐搞事，是不是警察都要找上門，這問題有辦法解決嗎? 還有如果三位姐姐住院沒錢或者被社會局安置，那錢是不是會變成我來支出?社會局會不會跑來跟我要錢? 這也可以聲請免除扶養義務嗎? 如果以上問題上法院我可以不出面然後委託律師出面處理嗎?..她們現在長怎樣其實我不太想知道....

律師但銀行的行員說要不起述公文才可以，這跟妳説的不一樣

我現在是打輸官司，我完全不想付尾款，還只是聽別的律師的想法。

真的很重要呀~感謝律師分享~

智潔律師 你好 想請問你 如果不是吸金公司的員工 但一樣對外放聲 保利 保本 幫公司業務拉人 但金流沒經過此人 請問這樣有涉嫌到銀行法嗎? 然後這間公司已經倒了 是假案件吸金公司

請問律師～ 民法現在下修到18歲 之前扶養義務訴訟主題當中 當時拋棄前民法義務為20歲 如果現在提告的話 法院會算當時20歲前還是現在的18歲呢

共享汽車得有駕照 才有辦法租借

謝謝律師講得非常清楚，受益了!

讚

若是房東已經發存證信解除租約但是房客仍然持續繳租不搬要怎麼告?

智潔律師好！我想發問！刑法227的「年齡」部分是構成要件要素還是客觀處罰條件呀，如果是後者是不是有點嚴苛🥲

請問妳事務所是否在台北市？

請問智潔律師..弟弟最近請律司到家立遺屬把爸爸的一間房說要給他名下..並要妹妹不要跟我說..（我是哥哥）..1個月後妹還是跟我說了）如果是這樣是不是過了兩年.我就不能再要求特留份了..還是10年後…可是爸爸現在還健在..以上請教律師，謝謝！

沒寫法定繼承人也是被領走500嗎？如果有小孩或者有跟其他人結婚是否配偶及子女可以主張應留份？

律師您好，我爸民國87年從勞保局領一筆退休金60萬給我弟，當時表明我弟必須照顧我爸後半輩子。 我爸107年住進養老院，有農保支付40幾萬。 我爸111年7月死亡，我弟113年提告我要「返還代墊扶養費」，不承認我爸87年給他60萬，請問我要怎麼舉證或者能反訴 我媽20年前住院治療大腸癌的扶養費，但是20年了 已經沒有資料佐證我有給付我媽的醫療費用。。我該怎麼辦呢！

律師您好 想請問一下 若是被告律師在調解時說謊導致被害人陷於錯誤決定而同意調解 以及發現被告在調解庭外與其他被害人達成協議而調解的金額跟庭上談的不一 這是可以撤回調解的嗎

想知道，如果房子是婚前先生買的，婚後登記給太太或2人共同持有，貸款是老公付的,如果不幸之後離婚，那房子是太太只有ㄧ半嗎？另外婚前老公還有其他財產，還可分嗎？

老師好，能加您的賴，還是您的電話給我，我再打給您，謝謝老師，我叫莊輝明，我弟沒結婚也沒小孩，我也過的很辛苦了，謝謝您老師

老師您好，前幾天收到了台南社會局的文件，弟弟從小不務正業，常年都在做牢，近來出來了，之前我也常給他錢，應該是常做牢，從來沒工作過，好手好腳，只想過好日子，我都58歲，還作27243元的晚班工作，1117,1118條文內容，不是不用扶養嗎？請老師解答，謝謝及感謝您喔！

請問：我是因為有人匯款給我 無法提領了 去到郵局說警示帳戶 郵局說不知道原因 可能是有欠罰單或什麽才變警示帳戶的嗎？ 都沒有收到警示通知或法院傳票

請問，既成道路，共有人五人，另一未辦繼成，建設公司，為容積,買了3分之一，這既成道路被非共有者房屋占了0、5坪，告到法院，拆屋還地，屋齡50幾年，怎辦？

請問智潔律師 105年前取得的老公寓 於113年完成都更後出售給二等親 會有房地合一稅的問題嗎? 謝謝您❤

金額不到你要求的當然不一定要賣！

請問律師，如果父母親有透天厝可辦以房養老，但沒在工作也沒錢，是否可告兒女棄養要求撫養費？

請問律師，我的狀況與本案非常類似，但我目前把公司設址在家裡，那將來繼承後賣掉時，會因為營業用而課到房地合一嗎?

智潔感覺就很好溝通，是給好律師！

太棒了

請問，高利貸是否觸犯銀行法中的對不特定人士放款？

講解的很詳細❤，希望律師可以出一期關於合約內容審閱要點的解說影片

律師太好賺

你好。我從小就生在暴力家庭，父母離異。爸爸曾經拿刀砍媽媽被抓，媽媽後面因為心軟不提告，也曾經因為他外面欠債問題要把我妹妹賣掉。最後我媽受不了把房子過戶給他換我們兩個小孩的監護權。從小爸爸確實沒有盡到父親的責任。甚至連妹妹叫什麼名字都不知道。而最近爸爸最後一任離異的妻子打來說爸爸住院，看我們幾個兄弟姊妹要怎麼處理。我現在也有家庭有自己的小孩，經濟方面也不是很好，在多這一條我的家一定會跨掉。我想請問申請免除扶養義務 要去那個機關申請。證據方面需要提供什麼？真的很多年沒聯絡了，我們也不知要提供什麼才叫證據，還有一定要請律師嗎？

這好像是 詐騙集團 自己架構的網站 有遇到過， 這個網站很假

但和解金過高怎麼和解??

如果天天找不同人撥放重複的敲擊聲或關很大力的聲音或咳嗽聲喇叭聲....等等<甚至故意吵睡覺> 騎車.開車都會擺同特徵的人擋在車道上....等等 吸引你注意給你聽或看算騷擾嗎? 還是需要自行蒐證~交給警方才能構成條件?(可是都不同人，不過有些人重複久了不只同車牌還同批人)簡直就像整批的臨時演員。 跟性別沒關西就不能構成騷擾嗎?