В нынешних реалия флиппинг практически мертв. Это схема работает только если ты можешь быстро продать а сейчас спрос на вторичное жилье слишком сильно упал. А дорогие квартиры могут продаваться не за 4 месяца а за 10 месяцев и твоя доходность сразу падает. А тем более если это ипотека. По больше части это касается Москва Питер.
На других каналах, где разбирался флиппинг, говорили что в регионах если купишь квартиру и сделаешь ремонт, дай Бог потом продать по цене покупки... Тема рабочая, но в крупных городах и на быструю продажу надеяться не стоит.
Это логично, потому что цены на строй материалы в мск и регионах одинаковые а цены на квартиры нет. Получается что в регионе ремонт слишком дорогой в пропорции к стоимости квартиры и меньше можно наценить. А в Москве этим можно заниматься только если без ипотеки либо когда была низкая ставка. Это лотерея когда ты продашь квартиру завтра или через год. Хоть обанализируйся...
Артур запусти бизнес ниши пожалуйста: - производство мороженого, - производство рулевых наконечников, - производство чипсов - производство женских прокладок, - производство памперсов - производство футболок - производство ткани для футболок - производство кетчупа из томатной пасты - производство майонеза - производство светильников и люстр - производство зажигалок - производство шариковых ручек - производство лосин и топов - производство парфюмерной воды - производство солнцезащитных очков - производство шприцов - производство воздушных, масляных и топливных фильтров - производство кондиционеров - производство автомобильных шин - производство скотча - литье детских игрушек из алюминия - кухонных ножей
С удовольствием смотрела ваш видео ролик!Вы,Артур как всегда молодец!🙏👍Виталий честный и порядочный человек к таким людям хочется доверится!Как говорится надо любить свою профессию.А Виталий любить свою профессию.🤔😀Я бы тоже доверилась!Над этим надо подумать!)
Хоть один бы из таких флипперов, поделился инвесторами, идей много , интересных объектов уже база. Опыт есть , реализовано более 10ти проектов , причём даже в строительстве частных домов, и благоустройстве участков. Поделитесь инвесторами?
Флиппинг уже изживает себя, нужно это понимать. Раньше на нём зарабатывали и молчали, но сейчас рассказывают, чтобы продавать курсы и мастер-классы по флиппингу, а сам рынок уже не выгодный. Не забывайте, прежде чем во что-то вписаться, провести бизнес-анализ и посчитать всё от и до!
Ракурс съемки в своей квартире, но этажом ниже необычен😂😂такого я еще не видела)) интересно как сосед отреагировал на человека, свалившегося с этажа выше🤣
По поводу сроков ремонта какой-то пиздёж, за 2 месяца нельзя сделать капитальный ремонт в ушатаной квартире, Сам занимаюсь ремонтами и знаю сколько это требует времени. В среднем хороший ремонт квартиры 60-70 м2 с демонтажом три месяца минимум, а то и 4-5.
Да я просто не понимаю, почему такие коморки продаются за 21 миллиона. Их надо продавать за 356 миллионов. Ну, мы же не лохи. Или, вот у меня еще идея есть. За 895 миллионов можно продать. Вот. Так намного лучше. Мля. Реальные коморки для мух вообще. Позорище нации... Скоро, как в японии будет. С такими то землями.
Артур братец ! если в кратце то обратил внимание на ток как в твоих видео идёт работа оператора _короч в целом плохие ракурсы да и вообще какая то не та движуха Ничего личного просто надо что-то менять и будет зачёт пока нет
Вы не сможете рассчитаться с кредиторами, если продадите ниже рынка. Ждем ипотечного кризиса, тогда самые закредитованные начинают выходить в окно.@@Potapov_vitaly
Почему недополученная? У многих их прибыль в том, чтобы быстро вывести деньги с объекта недвижимости. Удивлю, но в технике, телефонах, ноутбуках, строительном инструменте и во многих других направлениях много таких людей. Нужно срочно вывести недвижимость/технику в валюту и за это скидывают деньги и порой приятная дельта) Дал направление для развития - не благодари😊
Прибыль в любом бизнесе заложена в цену как и торг. У каждого своя цена товару. Аналог продажа БУ техники, каждый сам решает как долго ему ее продавать - Быстро но дёшево или Дорого но долго.
Это называется девелопмент! А вообще-то лучше называть всё по-русски! Для меня то, на каком языке человек говорит, является показателем его образованности! 😊
🚀 Зарабатывайте от 300 тыс. рублей из дома на БЕСПЛАТНОМ воркшопе "Денежная Перепрошивка"! Регистрируйтесь по ссылке - dostigatelon.ru/y/71c9673
Ссылка не работает
ссылка не работает
Ссылка не работает
Здравствуйте. Можно ссылку на телеграмм героя видео?
Сам занимался флиппингом в Сочи. Рабочая схема. Получаешь удовольствие, когда видешь результат (было/стало) Спасибо за видео👍
А что ушел ?
почему "занимался"? Схема оказалась не совсем рабочая?)
@@dangerous_nggaв кладовки
Круто! Выпуск огонь🔥 деньги есть везде, главное не сидеть на месте, а пробовать, делать делать делать.
Согласен!
В нынешних реалия флиппинг практически мертв. Это схема работает только если ты можешь быстро продать а сейчас спрос на вторичное жилье слишком сильно упал. А дорогие квартиры могут продаваться не за 4 месяца а за 10 месяцев и твоя доходность сразу падает. А тем более если это ипотека. По больше части это касается Москва Питер.
абсолютно согласна. Есть смысл только если без ипотеки. каждый месяц минус 150 тыс и это в основном проценты, смысла вообще нет.
Хороший выпуск . Всё показали как надо и про инвесторов рассказали правильно.
Класс. Восторг. Молодец
На других каналах, где разбирался флиппинг, говорили что в регионах если купишь квартиру и сделаешь ремонт, дай Бог потом продать по цене покупки... Тема рабочая, но в крупных городах и на быструю продажу надеяться не стоит.
Не согласен. В регионах отличные цифры получаются
400 к в регионе с однушки
Это логично, потому что цены на строй материалы в мск и регионах одинаковые а цены на квартиры нет. Получается что в регионе ремонт слишком дорогой в пропорции к стоимости квартиры и меньше можно наценить. А в Москве этим можно заниматься только если без ипотеки либо когда была низкая ставка. Это лотерея когда ты продашь квартиру завтра или через год. Хоть обанализируйся...
Артур запусти бизнес ниши пожалуйста:
- производство мороженого,
- производство рулевых наконечников,
- производство чипсов
- производство женских прокладок,
- производство памперсов
- производство футболок
- производство ткани для футболок
- производство кетчупа из томатной пасты
- производство майонеза
- производство светильников и люстр
- производство зажигалок
- производство шариковых ручек
- производство лосин и топов
- производство парфюмерной воды
- производство солнцезащитных очков
- производство шприцов
- производство воздушных, масляных и топливных фильтров
- производство кондиционеров
- производство автомобильных шин
- производство скотча
- литье детских игрушек из алюминия
- кухонных ножей
он показывает только про то как барыжить на авито по дропшипингу. Купил на рынке - продал на авито чуть дороже. Какие еще производства )
Гостю сегодня отдельный респект_ сильнейший чел !!!
Лучший!
С удовольствием смотрела ваш видео ролик!Вы,Артур как всегда молодец!🙏👍Виталий честный и порядочный человек к таким людям хочется доверится!Как говорится надо любить свою профессию.А Виталий любить свою профессию.🤔😀Я бы тоже доверилась!Над этим надо подумать!)
Благодарю!
Хоть один бы из таких флипперов, поделился инвесторами, идей много , интересных объектов уже база. Опыт есть , реализовано более 10ти проектов , причём даже в строительстве частных домов, и благоустройстве участков. Поделитесь инвесторами?
А какие у вас условия?
Скольким флипперам Вы написали с просьбой помочь с инвесторами?
@@Potapov_vitaly Виталий , не многим примерно 15-20, но вы единственный , кто хоть в комментариях ответил.
@@gulsalan добрый день, пришлите ваш тел, или телеграмм , я вышлю вам презентацию со всеми условиями, ведь тут я их не распишу.
@@AntonChernykh2.0🤝🤝🤝
Флиппинг уже изживает себя, нужно это понимать. Раньше на нём зарабатывали и молчали, но сейчас рассказывают, чтобы продавать курсы и мастер-классы по флиппингу, а сам рынок уже не выгодный. Не забывайте, прежде чем во что-то вписаться, провести бизнес-анализ и посчитать всё от и до!
Ну да, у нас же уже 99,9% людей живут в лофт и модерн дизайне в новых домах и квартирах. Нет, это еще актуально
мне понравился, крутой парниша
Классная и интересная ниша 🔥 👍
Согласен!
Ракурс съемки в своей квартире, но этажом ниже необычен😂😂такого я еще не видела)) интересно как сосед отреагировал на человека, свалившегося с этажа выше🤣
Сколько процентов годовых можно заработать при инвестиций в этот проект?
Даже такому занятию иностранное словечко подобрали
надо учиться говорить по-англитцкий.
говорилинг и училинг
надинг уилинг говорилинг по англилинг
подбери не иностранное. Как ты это назовешь одним словом?
Перекуп@@V_l_log
@@V_l_logникак, в русском вроде нет возможности назвать одним словом…
Можно ссылку на Виталия
Где кухню купили такую за такие деньги?)
Где найти инвесторов для флипинга?
На рынке инвестиционных сообществ
Прекрасный человек!!! Жаль, что это редкие жемчужины. Удачи
Как вы узакониваете соединение санузла? Это ж тоже не дешево:)
Хорошая ниша, возьмите меня к себе на работу
По поводу сроков ремонта какой-то пиздёж, за 2 месяца нельзя сделать капитальный ремонт в ушатаной квартире, Сам занимаюсь ремонтами и знаю сколько это требует времени.
В среднем хороший ремонт квартиры 60-70 м2 с демонтажом три месяца минимум, а то и 4-5.
Согласен
4 - 5 недель😂это если работать
@@ВладиславМельниченко-м2о
Штукатурка и стяжка сохнет 3 недели
Мы втроём в новостройке чисто из бетона сделали полный и качественный ремонт за 24 дня, иди кури черепашка) без обид*
@@VLADYASH своими руками или прорабили?
Парень молодец! У меня такие же цели😊
В итоге таварещу, придется таки остаться без штанов.
Ремонт как стоимость квартиры в регионе
И это тоже!
Это у тебя нет денег, у других есть
Да я просто не понимаю, почему такие коморки продаются за 21 миллиона.
Их надо продавать за 356 миллионов.
Ну, мы же не лохи.
Или, вот у меня еще идея есть. За 895 миллионов можно продать.
Вот. Так намного лучше.
Мля. Реальные коморки для мух вообще. Позорище нации...
Скоро, как в японии будет. С такими то землями.
Лучший комментарий на планете
Бедный кот! где он? новое место это улица?
Помогите с дешевыми и нормальными строителями в Москве,здорово бы помогли на деле
Стоит ли покупать квартиры под Флинстоун?
Стоит!
Что такое Флинстоун?
Это Мультик такой )
Артур братец ! если в кратце то обратил внимание на ток как в твоих видео идёт работа оператора _короч в целом плохие ракурсы да и вообще какая то не та движуха Ничего личного просто надо что-то менять и будет зачёт пока нет
Надо Рассказывать покупателю что квартира была после пожара?
А, зачем? Это будет какое-то отношение к качеству жизни клиента?
Нет смысла !
Вы можете отпугнуть клиента этой негативной информацией, которая не влияет на качество жизни никак.
обязательно нужно говорить. а еще сказать что там два трупа было и в каком углу они лежали.
@@дмитрийвикторович-щ2у спасибо! хоть один ценный ответ!
а если всеже появится еще один наследник, что дальше?
квартиру отнимают в его пользу
Хорошо работать на росте.но когда случится обвал цен вы со своими заемными деньгами сядете в лужу.так и появляются банкроты
Значит мы продаем квартиры по ценам ниже рынка и уходим с минусом . А банкроты теряют все
Вы не сможете рассчитаться с кредиторами, если продадите ниже рынка. Ждем ипотечного кризиса, тогда самые закредитованные начинают выходить в окно.@@Potapov_vitaly
Прибыль этих барыг за счёт торга и недополученных денег продавцов квартир. Гениально. 😱
Почему недополученная? У многих их прибыль в том, чтобы быстро вывести деньги с объекта недвижимости.
Удивлю, но в технике, телефонах, ноутбуках, строительном инструменте и во многих других направлениях много таких людей. Нужно срочно вывести недвижимость/технику в валюту и за это скидывают деньги и порой приятная дельта)
Дал направление для развития - не благодари😊
@@DmitmitChannelVideos чтотакое дельта)
Прибыль в любом бизнесе заложена в цену как и торг. У каждого своя цена товару. Аналог продажа БУ техники, каждый сам решает как долго ему ее продавать - Быстро но дёшево или Дорого но долго.
Зачем перебивать спикера? С мысли сбивается, потом забывает рассказать.
Одна и та же песня у всех этих флиперов которые ищут инвестиции на стороне. Кухню мы купили за 3 рубля, ремонт за 5 рублей. Не верю в эти сказки:)
надинг уилинг говорилинг по англилинг
Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ, БЫЛ ВЕБИНАР А СТАЛ ВОРК ШОП???
Я бы его фото увидел и обходил стороной . Доверия не внушает
Это называется девелопмент! А вообще-то лучше называть всё по-русски! Для меня то, на каком языке человек говорит, является показателем его образованности! 😊
Как это называется "по-русски" ?
.
НИЗКОГО КЛАССА НАСЕЛЕНИЯ. ПАРНИША В СЕБЯ ПРВЕРИЛ
При чем тут поверил, он зарабатывает нормально, что ему верить, он все и так знает
Приятный диалог, вопрос, можно ли раскрутить сначала свои рекламные ресурсы, типо авито и прочее и потом уже предоставлять свои услуги?