분당선도지구 지정 임박! 그러나, 68층 초고층 아파트와 랜드마크라는 환상에 기댄 과도한 수익추구는 오히려 독이 될 수 있습니다.

[@lenaleelane]

오리역 개발은 보상문제에 비교적 자유로우니 정부 시 국회의원까지 모두 적극 나서는 상황이라 개발은 이루어지리라 봅니다.

[@axle_quant]

좋은 의견 감사합니다.

[@sjkin859]

분당 선도지구 유력한곳들이 매물이 확늘었으요. 팔고 나가고싶은거죠.

[@쏘아파리]

1기 재건축 사업은 중소형보다 대지가 상대적으로 많은 중대형아파트의 단지를 다운 사이징하여 재건축하면 수익은 여유있게 충분할 거로 보입니다.^^

[@axle_quant]

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[@호세아-q6b]

분당은 장기 12년이상 실거주하실분만 진입하십시요. 대다수 분당주민은 실거주 위주로 만족하며 이동없이 살아왔고 그래서 거품이 없이 도시가 안정적 입니다. 직주근접 교육 위주로 30-40대 진입하시고 그 이후 중장년 은퇴시기까지 장기거주까지도 만족도 최상이 되실겁니다

[@corkagefree]

실거주라면 가성비가 좋아야 하는데, 너무 비싸서 차라리 강남 인근 구축에 입주하는게 만족도가 높죠. 어짜피 학군 원툴 동네라.

[@JuanCarlos-dz7wc]

​@@corkagefree서울처럼 길도안막히고 공원 자연환경도 좋고 강남까지 20분이면 지하철로 가는데 그리고 아직 많이 안오른데도 있어요

[@크리스탈-m6l]

@@corkagefree 분당에 살아보면 분당이 얼마나 살기,좋은 곳인지 알아요
분당 정말 좋아요 역세권은 집근처에 뭐든지 다 있어요

[@모모-m1o8q]

분당25년 살다 개포신축오니까 여기가 훨씬 10배 더좋은데요, 분당사람들 자기 최면에 빠진듯. 애들 대학들어가면 다니기 힘들고 죽전,광주밑으로 아파트 너무들어서서 차가지고 다니기 힘듬. 집은 너무낡아 여름에 에어컨도 맘대로 못쓰고 겨울엔 세탁기도 맘대로 못돌리고 ​@@크리스탈-m6l

[@크리스탈-m6l]

@@모모-m1o8q 그러니까 재건축한다잖아요 그리고 오리역에 제4 테크노벨리도 만든다하고 직장도 많아지고 더 좋아질 수밖에 없죠~~

[@SUN-J-624]

이야기를 듣고보니 재건축의 허점들이 한두군데 아니네요..정말 허술하고 비전문적인 조합을 언제든지 농락하는 방법이 많군요.... 이건 지금 국토부가 나서서 이런 문제들을 해결해야 될듯 합니다. 밥먹듯이 변심하는 시공사의 변덕을 막아야 될듯 합니다.국토부가 법으로 나서지 않으면 뇌물먹고 있다고 봐도 무방하겠죠?.. 이러 구조에서 재건축 및 선도지구 선정은 시공사의 농간에 악용될 것 같아요.....

[@hermetes]

재건축의 폐해를 조금이라도 줄이기 위해, 성남시에서 신탁방식으로 재건축하면 , 선도지구 선정할때 가점을 주는 공모배점 기준을 제시했는데, 이 채널을 보니, 그럼에도 불구하고, 건설사는 바가지를 씌울 것 같은 생각이 드네요.

[@axle_quant]

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[@임재호-y7j]

68층이 가능?

[@금별불]

60층이든 100층이든 관계없음... 그냥 용적율 326%만 맞추면 됨

[@가이아-c9p]

쾌적하던 분당은 이제 끝나간다. 고밀도, 교통체증 도시가 될 것.

[@sjkin859]

분당 초고층은 불가능. 공항이 문제가아니고.

[@임재호-y7j]

신탁방식도 믿을수 없음

[@axle_quant]

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