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加入我的RUclips 付費會員！ruclips.net/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin加入的人都覺得物超所值就差你一個裡面會有不方便公開的猛料直接抄我做的房地產功課祝你老了有房也有錢！
我在兩年前買預售屋，今年四月交屋核貸，順利核到8成新青安40年，這幾個月房市風雲變色，好在閃過了這波，鬆了好多口氣呀😂現在要交屋的人碰到的問題才煩
恭喜恭喜！閃得真漂亮！
我是2023年4月上車，目前還沒交屋（預計2027年交屋）
認識的房貸專員跟我說過 信評800滿分在銀行眼裡是基本不是加分條件但很多人就卡這 一有狀況就GG阿元這期真的是良心提醒
感謝肯定
清空貸款 養好信用 拉高所得謝謝阿元LINE的用心回復 希望一切順利
阿？LINE回覆？你是誰啊LINE跟RUclips名字都不一樣我都不知道你們是誰
小弟國二時，老師就跟全班說以後出社會後要想辦法把信用分數養好，20幾年過去了這句話我記到現在，也想辦法去執行不亂搞～只能說現在在跟銀行打交道時非常有優勢😊
其實我們的義務教務要改善這邊跟銀行貸款是多麽實用的技能學校都沒交都要靠老師自己講偏偏老師又極端保守講得也很奇怪你說得很對
@@houseinin我也想過，從學生開始就該教投資理財課程 財務觀念，可是都不教，所以我在想也許社會還是需要這些人的存在吧！不然那些非銀行的金融機構怎麼越做越大
@@小鉉鉉其實民主社會跟愚民政策並不衝突，所以有些事不教也有其道理，或許只能靠個人覺醒了。
阿元，我就是那個整個寒暑假都不寫作業都在玩的那個人🤣還好我上面有3個姐1個哥，快開學時他們都會幫我寫，哈哈。
哇你怎麼這麼好哈哈哈
信用卡盡量不要刷滿，刷總額度30-40%以下，所以拉高信用卡額度也算是其中一種提高信用分數的方法。
酷
買房真的是信用至上，信用好所得高百大公司員工，銀行搶著貸給你
真的
我來留言，只是為了聊暑假作業。 我小時候厭惡暑假作業，直到國小三年級的時候，我寫1/4就不想寫，直接交了。 後來發生什麼事呢？？ 什麼都沒有發生！！！ 所以我從此寒暑假作業都不寫了。其實出社會以後才知道。 人的工作量有限，暑假作業量這麼大，老師們根本不可能批改。
你找到bug了酷喔！
現在央行限貸銀行貸款給首購，請問置產部分還分得到額度嗎？
我說可以你信嗎
想問問阿元，如果買預售，知道建商配合的銀行是哪間後，趕緊去存定存弄個銀行VIP(3-500萬甚至1000萬)這樣之後會更好談條件嗎？？對保後再把定存解掉...
不一定要是建商配合的銀行也可以給自己親戚在銀行上班的做
阿元:一般薪資約4萬小資,單身,工作穩定,沒有富爸媽。有個問題,目前第一間房還有剩少部份尚貸款中,想買第二間房置產,但只能貸五成。以目前頭期款只有200萬,好像只付的起套房。建議先買嗎?
直接上到兩房或三房公寓
我沒亂搞銀行最喜歡我輕鬆鬆鬆買了3間房複加貸了4套房
國稅局看這！！！查這個人長相性別姓名都有了用力查！！！
113年4月上車了，等117年Q2預計交屋。 希望117年可以鬆綁🤣
酷恭喜恭喜
別為難央行 金融風暴將至中國 香港 韓國 都已拉爆房產泡沫 台灣算拉爆的晚😂😂若你理解房產邏輯是債務 然而債務不會無止盡增加 崩盤只是時間的問題 一定在你的房貸期間內發生
那就來吧
阿元狂囤片喔😂
對啊
房市穩跌，越早上車越好?
9/2拍片 今9/26 怎會這麼久
慢慢剪 我又不是做這個頻道全職
筆記🙏
看到這集感觸就來了，在台灣買房根本是原罪，努力省吃儉用學投資存頭期、控制消費養信用被身邊很多同年齡層的笑幹嘛那麼苦。先求有再求好買了中古電梯三房車，還被挖苦幹嘛買那種破房子，還說房租跟房貸比那麼便宜租房就好。其實我也很困惑為什麼有人不能允許自己繳30年房貸，卻能忍受自己要繳一輩子房租？如果真的出一個零頭款十成貸買房，一定一堆人又會掛在信用跟財力審核這關，到時居住正義大俠又要轉職成貸款正義大俠了
居住正義確定沒有票了你講的這個我也拍過影片就只能說人生選擇不同
頭香😂
難交
😂😂
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恭喜恭喜！
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我是2023年4月上車，目前還沒交屋（預計2027年交屋）
認識的房貸專員跟我說過 信評800滿分在銀行眼裡是基本不是加分條件
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小弟國二時，老師就跟全班說以後出社會後要想辦法把信用分數養好，20幾年過去了這句話我記到現在，也想辦法去執行不亂搞～只能說現在在跟銀行打交道時非常有優勢😊
其實我們的義務教務要改善這邊
跟銀行貸款是多麽實用的技能
學校都沒交
都要靠老師自己講
偏偏老師又極端保守
講得也很奇怪
你說得很對
@@houseinin我也想過，從學生開始就該教投資理財課程 財務觀念，可是都不教，所以我在想也許社會還是需要這些人的存在吧！不然那些非銀行的金融機構怎麼越做越大
@@小鉉鉉其實民主社會跟愚民政策並不衝突，所以有些事不教也有其道理，或許只能靠個人覺醒了。
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還好我上面有3個姐1個哥，快開學時他們都會幫我寫，哈哈。
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酷
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真的
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不一定要是建商配合的銀行
也可以給自己親戚在銀行上班的做
阿元:一般薪資約4萬小資,單身,工作穩定,沒有富爸媽。有個問題,目前第一間房還有剩少部份尚貸款中,想買第二間房置產,但只能貸五成。以目前頭期款只有200萬,好像只付的起套房。建議先買嗎?
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我沒亂搞
銀行
最
喜歡我
輕鬆鬆鬆
買了3間房
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貸了4套房
國稅局看這！！！
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長相性別姓名都有了
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酷
恭喜恭喜
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房市穩跌，越早上車越好?
酷
9/2拍片 今9/26 怎會這麼久
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酷
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先求有再求好買了中古電梯三房車，還被挖苦幹嘛買那種破房子，還說房租跟房貸比那麼便宜租房就好。
其實我也很困惑為什麼有人不能允許自己繳30年房貸，卻能忍受自己要繳一輩子房租？
如果真的出一個零頭款十成貸買房，一定一堆人又會掛在信用跟財力審核這關，到時居住正義大俠又要轉職成貸款正義大俠了
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酷
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