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還以為是開箱房子第三集看完影片 更原來是在開箱整理完的次臥XDDD
我還以為又買一棟
還以為要賣了
我非常同意: 自己買房會將房子內的缺點放大好幾倍。因為我就是這樣...
非常認同，尤其發現問題，請建商修繕，工人還製造新的問題，心都淌血了
我也是, 買完裝潢第二年開始漏水, 每次颱風來我都要失眠買房前: 喔耶有颱風可以拚放假買房後: 颱風不要進台灣 颱風不要進台灣 颱風不要進台灣
真的太會形容～租房像交往、買房像結婚，超級貼切！👍🏻👍🏻👍🏻
一開始的確會覺得：花了一筆要付一輩子的錢，只買了這麼一小塊地方到底算什麼？但過了1、2年後，就會非常慶幸買了房，內心會有安定的感覺，就是有個地方屬於自己。（前提是：每月房貸不超過薪水三分之一）
前年12月也買了第一間房子因為是預售屋所以還在蓋最近要交屋了 發現裝潢真的好貴縮衣節食大砍娛樂性消費一年多了真的很感動大謙講出了大部分RUclipsr沒說的掏空感😢
新屋100萬起,老屋200萬起
台灣的都有油漆不需要裝潢
我完全懂，我明年交屋
如果租屋法令夠健全 就不用人人掏空當屋奴
今年要交屋 我都盡量自己來，簡易裝潢就好
這是我聽過最實際的買房心得 更符合一般社會大眾 不愧是大謙🤗
看完三集，真的覺得大謙挑選家具很有自己的風格，都好好看。而且在各個角落都能發現在前一間租屋處有看過小物品。
自己買的房子絕對會特別在意缺點的，然後買房的錢也真的足以淘空家底，接下來只能少吃儉用了，但我相信大謙絕對可以很快把錢賺回來的，加油！
如果房貸一背三十年甚至四十年，讓你貸款佔收入比過半，而且還是自住的話沒額外收入，估計之後日常生活品質感受會明顯的下降三十年，只能保證收入不會中斷甚至還要更高
除非買中古屋加上屋主缺錢，不然當下買都是高點😅沒買房繳房貸的時候去餐廳吃飯不用看價錢，還經常逛夜市一樣一兩百都覺得沒什麼、曾經花三千買垃圾保養品被宰也不會心疼，襪子一雙兩百多一次買五雙當月拋，上班用的襯衫領帶髒了就丟但買房後變得精打細算，前五年幾乎都愁眉苦臉，買東西都會比較看CP值(像個阿伯)，繳到現在已經第14年了，最近三年通膨後非常有感"買房抗通膨"、"不用擔心要搬家可以放心囤貨做網拍"利用房子空間去賺錢做斜槓，所以慶幸自己有買房學經驗也養成一些好習慣。房子是高單價缺點被放大十倍非常正常，所以買房要做非常多功課(鄰居問題、周邊設施、交通、屋況、使用水使用電等...)，當然預售屋就看不到，所以預售第一期就要趕快買，蓋好已經過三四年(房價漲一點)，住三四年發現了問題(又漲了一點)，這時候買房有經驗了，也有裝潢經驗，就可以有經驗的換下一間房，所以別想著房貸一定要繳完。
大謙口條真的很好，條條有理同時還能達到幽默的效果。
我覺得有買房真的不錯啦，因為不用擔心被房東趕，租金往上調，不能報稅等，還有家具也願意買好一點，讓家裡舒適一點。但是買房真的有點壓力，沒有買房前我一天到晚都想要離職換跑道試試看，當我買房後，從此沒有離職的念頭...。
不能隨意離職好像不是優點😅
以前根本不會管房東浴室怎麼樣，自己的浴室每天洗每天刮水，就怕水垢以後清不調；抽油煙機、流理臺排水孔想到要清理就是一個頭大，房東的清理表面就行了；還有濾水器的濾心每年要更換的費用、瓦斯安裝及例行檢查、洗衣機清洗等不少你一開始估不到的費用。
😂我也是 變很勤勞
好難理解這種心態，感覺是生活習慣的問題。就算是房東的房子，生活在裡面的還是自己啊，看到可怕的租屋浴室都無法想像不打掃的人的心態。
大謙買房=結婚 說的好有感！剛買房的頭兩年半，我也過著變窮、重新打回大學生活經濟水平感😅不過後來這個買房的壓力會促使你努力賺錢，相對於不買房的人爽爽花大錢，你會發現回頭看反而比不買房的人更有錢，因為房子會保值抗通膨，可以住有安全感，因為有房貸讓你賺更多存更多，而不是花更多，結果5～10年下來你會養成不隨著自己收入變高就花多，控制支出理財有道。這絕對是買房的優點啊😊人生第一次買房，我才交往了一個對象，第ㄧ天約會，第二天就簽約結婚了😂倒不是因為一見鍾情，這個老房我只給75分，只是他是適合我，符合條件的對象：1.地段在蛋黃區捷運500公尺內，使用坪數15坪以上。2.坐北朝南，邊間頂樓採光通風良好，每間房包含廚房都有兩扇窗對流。3.房屋總價沒有超過30年的房租金。知道自己的需求，和不想要的，碰到買得起，又適合自己的對象，馬上結婚確實會提升幸福感，就是拿到戶長證明的時候覺得超爽的！還有往後每年繳土地稅都在增值很快樂^_^有個提問：現在35歲以下的年輕人是不是都只想要買新房，不想要中古屋？
我超愛中古屋 但可貸成數太低了頭期要準備更多只能去看小小的新成屋⋯
@@Beehoo0604 那是因你看的中古屋不在蛋黃區捷運站500公尺內，且得是公寓，我因符合這條件，我想貸八成，銀行卻給我批9成，原因是公寓你有1/4或1/5的土地，蛋黃區的土地年年增值，房屋不值錢會隨年限貶值。
我當初也是新房跟中古屋再抉擇…但現在中古屋房價也快追上預售屋了…還有我朋友買中古屋整理後花了2百萬左右…於是我還是買新房😂
我一開始也像大謙一樣，我的結婚對象（房子本人）看了整整兩年所以她的缺點我都有預料，但消費水平直線下降真的討厭，但繳費繳了3年後，我就覺得好在有買家，因為為了繳房貸你會更認真賺錢
我老公薪水不高但堅持買房他買房後我覺得人生很黑暗..可以多說一點親身經驗讓我當定心丸嗎😢😢😢😢為什麼妳繳費只有 三年呢？
@@林筱萍-t7p 頭三年比較辛苦啦，加油
@@愛吃的啞巴狗 請問你什麼時候買房的呢？我老公今年剛買 房價很高😭
@@林筱萍-t7p 2014左右，頭三年滿辛苦的，我還學會做飯，喝水（喝水真的很省，手搖杯很可怕），網路接案增加收入，自己做便當也省很多，我外食居多，所以差蠻多的。因為薪水不會漲，只能想辦法活下去
我的留言不見了，十年前，我學會做飯和喝水（手搖杯很可怕），網路接案，因為薪水不會漲只能自己加油。我現在會列舉一季需要多少日用品，羅列預算，我覺得蠻有用的（但我沒買costco那種一輩子用不完的保鮮膜，我是計算到周單位使用量，一來還要考慮收納空間）。我以前是外食族，主要省錢術也是看yt參考各家作法，加油！
財務的部分很有感覺最近我把我目前的現金都投下去繳頭期款，現在身上已經剩不到五萬以前餐廳吃好一點或是買一些娛樂用品我都覺得開心就好現在反而要精打細算
果然這個影片長度是業配出來的，但聽大謙分享心得真的很有趣
太真實了...🥲 實際上普通人買房就是得咬著牙、勒緊褲腰過日子...
離開台北買房壓力就沒這麼大，我在南部租屋很久，市區老大樓三房租金要1萬4，6年前買房，新大樓一樣三房雖然坪數小一點點，但貸款月繳也只要1萬8，位置離原本住的地方騎機車也差10分鐘而已，而且現在是平面車位，繳的最後是自己的感覺不一樣，貸款月繳不要超過月薪的1/3其實感覺還好，不買也是要繳房租，不一定要在精華地段，附近有7-11、早餐店、全聯、小傳統市場都走路5分鐘能到就行了。
很喜歡大謙點出的重點問題，完全認同，去年ㄧ月在澳洲賣掉人生第一個房子，像是放下心中的大石頭，不用再有壓力繳房貸，狂加班
房子根本不是必需品，是金融商品，用來滾錢的，普通人被話術騙去買房還安慰自己這樣更安定更有歸屬，有個自己的家之類的，就問幾千萬買一個安心感到底值不值得就好😢「家人在哪家就在哪，無論身在何方」
@@cih205還蠻安定的啊，幾千萬很多？
@@cih205 在台灣 老人是租不到房子的 你年輕不懂得想未來當然覺得房子貴 如果你父母已經有房子可以留給你 你當然不用努力 爽爽等著接手房子就好 如果沒有父母留房子給你 還是要規劃買個自己的房子比較安心
@@ima6915 也不算年輕啦，怎麼說呢，看著長輩一個一個的走，人生前半段都在還貸，在外工作的時間比在家還長，後半段好不容易退休了，但在醫院的時間比在家還長，買的安定是小孩以後的安定，是投資小孩的未來也是類似金融商品，跟你樓上那人一樣是來滾錢的，房子就是當賺錢的工具，以上是我的想法這就是為甚麼生育率低，因為沒孩子就不需要投資這筆此生用不到的財產，要規劃也不是不行，但如果很吃力的話，我是建議那些人大可不必浪費人生成就財團
忘了說，這是以台灣的狀況來講，像日本、馬來西亞、新加坡，這種房價正常的地方，那當然有間房還是不錯的投資的，但在台灣買了就是負債，因為償還需要非常久的時間，除非是要等漲價賣，不然在還沒還清前都不是資產
我7年級頭，人生就經歷過三次買價低於賣家😂，大謙真的是有話實說的YT，句句打到心坎裡👍
應該說買房需要衝動，但也需要一點規劃，拿我自己的例子來說從10幾歲就一直想要自己的房子，所以剛出社會時就很認真的存錢，後來的確在31的時候買了自己的房子。雖然買房之後用錢方面比較受限，但我自己也重新審視自己消費習慣除了必要花費不會亂花錢。還有就是買房子除了格局你自己喜歡之外，還要買你確定可以負擔的範圍。
婚姻那段好真實😂
這麼多買房心得我只信你!!!!!!尤其是壁癌那part有夠真實🤣
買房租房確實都有優缺點😂但沒想到是業配的部分😂其實傢俱質感看起來都不錯👍期待開箱房子第三集❤
買房前搬了十幾次房子 從國小搬到我大學 真的搬到心累 買完房真的有鬆一口氣的感覺
大謙太會挑傢俱了，每樣東西都有特色，組合起來卻又和諧好看。比現在很多所謂軟裝設計師還厲害…
最近新買的房，因為通風，採光，管理公司都很好，所以雖然屋齡較老，還是覺得勝過很多房子。尤其地段，除了離捷運站600公尺外，更是本市生活機能最佳的區，不管😂買什麼東西，都是幾分鐘機車車程的事，而且選擇眾多，超級方便的。每天出門都覺得心曠神怡，非常開心。為了保留生活品質，雖然有能力買兩房，但還是選擇了大套而已，活用收納，加斷捨離，其實不一定得住大房子，裝潢也比較少錢。重點是一樣能住在最好的地段。然後房貸毫無壓力，買房就是很開心的事呀😊但事很多人買房時都標準很高，要新要大，勉強做了超出負荷的事，只要做了力不能逮的事，之後都會嚐到苦頭的，不只限於買房呀。
多少錢做多事，挑自己喜歡的就好，先規劃5年即可一堆人說買不起，卻看上市中心房價...
一堆被新青安牛肉洗去衝動買房的不勝枚舉，真的替他們感到擔憂😅😅政策補助或寬限期一到，真的繳得出來嗎😂😂
@@V36613有用到青安的人舉手。看屋前，我做了財務規劃，包括該留多少錢採購必需品、該留多少生活緊急預算、用“自己”可能的“最低薪資”推估每個月的貸款...等等等每到年底結算整年盈餘後還些本金，壓低青安專案過了後的利息，雖然買屋後的三年過得比較緊，但因為當初的財務規劃，讓我沒有越級打怪貸款過高。所以不管有沒有優惠方案，都要先做好財務規劃，才不會像您說的，優惠沒了就緊巴巴🙂
剛開始都是這樣的，過了五年十年後就會感謝自己有買
我39歲買房，自己覺得不只是比較快樂，根本就是感動，很喜歡自己的家，我要住到老！
正能量
可是接下來的日子都在還銀行錢
繳完房貸才是自己的，在這之前都還是銀行的，謹記。
新房保個地震火險會較安心
還有四十年 加油工作
題外話！大謙皮膚感覺越來越好了，然後訂閱已經98.7萬啦，期待看到破100萬～❤
想知道他皮膚怎麼變好的☺️
@@專職三寶主婦 可能沒錢吃雞排了
100萬了
覺得大謙每次從生活體驗中的創作都能說到大家心坎裡❤
大謙真的讓人直接愛上😍
有朋友當初買到一間坐北朝南,採光超好的物件真的是那種一拉開落地窗整個室內就充滿光明的那種誰知道後來對面開始建大樓,直到去年的時候他家已經變得跟蝙蝠俠的基地一樣烏漆媽黑了
好好笑（哭出來
It's so Dark
有隔壁幫你遮陽，挺好的啊，採光太好夏天也很熱好嗎.......
超好笑😂好難過
我家也是⋯本來陽台望出去的景色是一片海，現在直接變成看不到天空的一堆大樓🥲
+1 有房的真實告白 : 我房貸繳完了. 但一直在思索一個問題. 明明信件只需一個信箱( 並不需要管理員 ) 郵差自己也會投進信箱裡. 清潔倒垃圾. 自己也能自理. 偏偏住在公寓社區. 就是被迫必須( 一輩子繳納管理費 ). 除非你不住這裡. 夜班管理員多數上的是( 冷氣睡覺班 ). 我不樂意啊... 😭原以為房貸是煎熬. 但房貸總有繳完的時候. 必須( 一輩子繳納管理費 ). 才是真正的煎熬. 算過. 繳30~40年的管理費. 都能買一戶智能太空艙屋了. 這何時是個頭啊... 水電瓦斯電話費就算了. 因為是自己用的. ( 冷氣睡覺班 )的管理費. 我真真不樂意啊... 😭 認真來說. 社區只需要清潔工. 我感覺有房後. 完全被( 銀行. 管理公司. 保險公司=屋保 ) 綁死死的... 房貸是繳完了. 但有永遠也繳不完的( 管理費 ). 好想掙脫這種枷鎖... 所以不要羨慕有房的人. 有一好沒兩好. 突然羨慕起( 智能太空艙屋 ) 或 ( 移動露營房車 )了. 還能環島. ( 用太陽能. 沒了水電瓦斯費. 和一輩子也繳不完的管理費. 真的會讓人很開心 ^^ )
我也是年初買了一間，剛開始喜歡它的後陽台、看得到落日，最重要是安靜～然後呢！三個月後忽然後面大樓越蓋越高、後陽台外房子點燈率滿滿，搞得很沒隱私，然後隔壁竟然在陽台裝抽水馬達、天花板滴水等等～如果這是租的可以立馬搬走，但這是買的，甚至想拜託鄰居自己出錢請他把抽水馬達移位～都是隱形的錢在噴！
大謙買房可以做好幾季，凡人可能會賠錢，大謙不用擔心啦😂
你很適合當演員、說唱逗弄、很有趣呢！也說出時下買房的心聲！加油、你會越過越好的 。日子紅紅火火的。
頭期款+房貸+地價稅+房屋稅+裝潢修繕等費用 = 歸屬感這也是為啥買房各種眉角都是很重要的一環
有黨證就不用房屋稅喔😁
@@Adam-vz6ec 靠杯XD 嘲諷值+100
花幾千萬買一個歸屬感真的值得嗎
還可以合法擴建 一年長大一吋都合法
@@Adam-vz6ec有國民黨黨證還可以在地方侵佔國土蓋豪宅木屋，還是順利選上😢有民眾黨黨證也可以把農地變停車場，荒廢打爛一片好農地～🎉
這時代買房真的很厲害~~期待您繼續拍新屋續集喔~~~
我現在住了兩年已經在想下一間房要怎麼裝潢才可以避免現在的問題 但這要好好好好好好好好好好久以後了 嗚嗚嗚
真的！！我搬進新家之後發現天花板晚上會傳來走路的聲音，當初為什麼沒想到要做隔音工程！
@@DaChien 有些痛真的要經歷過才懂得..(看向我家斑駁的油漆牆 希望大謙賺多多馬上買下一間！ 嘻嘻嘻
@@DaChien我現在住的房子就是跟樓上隔音很差，所以我現在看房都超重視隔音😂政府有規定110年開始建商蓋房一定要加強隔音建材（忘記幾公分）… 或者是選擇頂樓隔音差真的超痛苦尤其是鄰居跟你作息不同的時候😢😢😢
@@DaChien希望大謙之後可以分享關於買房和裝潢最滿意和不滿意的地方
@@DaChien深受其擾、所以只敢買頂樓的邊間😭為此賣房搬家蠻多人真的都不穿室內拖鞋😢我大樓的孩子長大都非常小心小聲對了很像做了隔音也會有點點聲音
自己買房感同身受、有得必有失、但至少有一個讓自己開心的家就值得了
我租公寓28年後買了退休房，現金存款買不貸款。舊房裡外要remodel，三年來已經花了好多錢，還有屋頂還沒換（很貴）和兩個儲藏東西的小屋需要蓋新的（很貴）。算算買房以外投下去的錢，要賣也許可以打平。因為退休自住，不在乎增值，但求住的舒服，很老的時候不用煩惱花費大的翻修，所能預料的就是冷氣和暖氣再過五年十年可能要換新的。
大謙一提到金主爸爸時突然高亢起來了😂
感覺買房之後發片頻率高了😂
10:02 「防緩衝」😂😂😂連廠商都沒發現錯誤
沒有啦我其實是在說「防、緩衝」，防止並減緩衝撞的意思～（硬拗
@@DaChien 對 你有講對😂字幕老實的把全部的字都打上去了🥹
我覺得大謙講得很好👍買房開心一時，掏空ㄧ世😭😭😭
好像跟人類傳宗接代有87%像，都是開心一時，掏空一世
非常貼切的買房心聲🥹🥹
大謙的比喻都很到位欸 讚!
那個書桌超好看，小熊也超可愛，真的讓人看了很想吃鬆餅😆
超快樂，第一每個月繳的錢都會變成本金，都是存錢，第二房價每天在漲，一年4%投報率以一千萬的房子來說相當於每天躺著賺1000，第三因為是自己的家想怎麼擺就怎麼擺。為什麼我知道，因為我年輕時買一間現在翻快兩倍，賣掉的本金還會回來然後拿去買更貴的。
其實買房倒賠機率至少比其他投資偏低，我是覺得除非近售期或急用錢，不然不用對房價影響生活品質。我跟我先生買房，當初裝潢跟實價和生活備用金、保險、通膨等都涵括，包括未來生活支出等考量⋯⋯買房的確需要衝動，但本來下重大決定時本就該備好預備方案了。你說網站低價售出部分，很多都是房仲為了搶牽線吸引，實價登錄也可以用發票造假。個人覺得都買了就該備好該遇到的問題該怎麼解決的心態，非等到生活品質落差才自怨自艾
一直好喜歡大謙的聲音，常常就連業配都忍不住聽完😆🤣房間雖然不大這樣擺起來真的租房來說應有盡有～雖然衣櫃部分可能適合極簡風衣物少的人
偏偏在台灣買房都像是閃婚，還不夠了解他就要趕緊下訂金，不然看起來不錯的對象過了兩天被對方訂走了，而且丈母娘(賣方)還是用更高條件推銷自己的其他孩子
我真的感同身受，虽然马来西亚这边的房价真的比台湾好上很多倍。但是整个购房本身背后的辛酸真的蛮难受的。无论新项目还是跟别人买的二手房，很多问题都是你买了尤其是开始装修后才发现的。供房子本身不是什么大问题，反正肯定是按照自己的能力选择的房子。装修本身就是让人非常崩溃的地方。这里多做一点，那里多改一点，你的费用随时都会翻倍。把自己身上有得资金真的几乎都花在房子上了。之后入住的几年应该都会花不少钱在这房子上。有能力买房子本身对我和我的伴侣是一个非常值得高兴的事。但是是房子本身（只是装修方面）真的要有最坏打算而做好准备。不然买了也会有住不进去的风险。
剩下2萬🎉就突破100萬訂閱了👏加油💪
沒錯買完房，繳過頭期款的當下真的是非常恐怖的感覺！戶存款彷彿回到剛進入社會的新鮮人一樣…
你以為這就是開始了嗎?你遇到一樓的鄰居跑上來(我家三樓)跟你說 他家陽台堵水是因為你家的關係嗎?你遇到隔壁的鄰居跑來問你說你家最近牆壁有沒有漏水? 沒漏水那他家漏水就是我家的問題了嗎?你遇到你的停車位別人的摩托車停的離你家車超近，近到你副駕駛座的門都打不開嗎?你有遇到你的停車位前面突然多了兩台快要報廢的腳踏車，而且其他住戶都以為是你的嗎?喔，你還沒遇到鄰居問題啊，買房錢是最小的問題(當然也是問題)，遇到機掰鄰居真的是煩都煩死了，看到鄰居都直接想罵三字經這種的。
買房心很累～～🤭各種認同期待新屋開箱真的可以拍10集！
前面 我很認真看，中間 開始工商的時候，也是很不錯。 工商有進入我的心
真的是說到心坎裡，沒買房時，隨便買都不會心疼，買房後，錢都出去了，每個月要繳的費用不變還又多一個房貸，現在不敢隨意點外送，為了省錢自己去買😢買房的優點就是有歸屬感，但缺點就是我口袋不夠深，所以買完房後真的沒錢了🥲
還好有大謙推薦新的平台，之前想家具，想多看幾家也不知道要看哪些，後來還是訂做的🤣小熊好可愛真的要買😍
可以以圖蒐圖上淘寶買~~
我覺得實木櫃體類的可以，沙發不要，超雷號稱全牛皮，結果才使用兩年皮脫落，比以前買的半牛皮沙發還可怕，真不知道哪裡來的牛皮，還不便宜
1.買房前就要評估自己能力範圍內的房，不要硬買負擔不起的，之後再講買房很不快樂2.買房前本來就是除了頭期，還要準備裝潢、維護跟家電的預算，沒有準備當然會壓力大3.有些人簡單的裝潢預算就可以生活的很自在，有些則是花上百萬仍然不滿意
要多有錢才能達到你的1.😂
@@little-SUNlight不要買就不會負擔不起
2:13 那個交換婚戒的手勢我笑瘋😂
喜歡這個很真實的影片，業配的介紹也很讚哈哈哈
發現大謙的手指蠻好看，而且好有戲 😄
因自住房是負資產，付現金流😢不算是投資。但我們都好喜歡黃大謙表達意見的方式❤都都是道，帶上欢笑😂
0:41 開頭的敘述 中肯！
大謙變帥了耶😊而且這種話題由你來講可靠度很高😮講話很實在感謝分享那些傢俱好特別很好看❤
才看一分多鐘就很多話想留言 哈哈 如果太完美主義 一點點小問題都會困擾你讓你心煩 那真的不適合買房耶 哪個房子沒問題 台灣房子算很好照顧了 也沒有什麼有的沒有的費用 在美國有房子煩擾才真的多 所以放寬心啦 好好享受你的房子 至少是自己的窩
我覺得你在談你的過程跟缺點的時候 很誠懇~~
看你買房發這麼多隻影片就知道不快樂了😂
大謙的選物好讚，真的有被燒到，尤其是那個椅子，他說可以摺疊起來跳街舞誒哈哈哈🤣
我覺得要看個人生活習慣跟娛樂習慣如果你是很注重娛樂消費的人，因為房貸會讓你綁手綁腳生活不快樂，那就真的不適合買房～像我跟我老婆真的是沒啥娛樂的人（我指的是那種玩耍/看電影/遊戲/遊樂園那種，吃喝不算在內）我們一整年兩個人花在娛樂上的錢可能沒有10000元我們買房大多錢拿去丟房貸就覺得滿適合的，因為沒有特別去犧牲掉娛樂（本來就沒啥娛樂）只是變相把原本存ETF的錢拿去繳房貸，真的還有多再拿去丟ETF也讓兩人有自己的家，那種踏實感我不會形容，就像你影片裡說擺設家具是最快樂的時候，真的我們以前租房時即便有能力，因為房子是租的所以完全沒有想認真佈置家裡買家具的慾望...只有買房後踏實感上來後才有
我当初只有150万台币、按说是不敢买但我朋友说一句头进去身体就进去很感谢他说这句话、现在那间房我已赚400万、买了8年老旧公寓
買房自住ＶＳ出租心境也不同。也許...危機就是轉機，是有機會可以變成房東的，那麼缺點這些事會變成房客的心情～
買房子真的很辛苦 心臟很大 大謙可以的加油
都買得起房，還要擔心東擔心西，就表示超出你的負荷能力，當然有壓力，有多少能力做多少事我也是一個人買，我買總價不高的，但水電瓦斯網路管理費樣樣都沒少，但這就選擇過好點生活付出，但我覺得值得是有錢可以還清，但我不想還，那去複利>房貸利息我反而不會怕去背房貸，我反而想貸40年，我只能貸30年
大謙的心聲好用力😂 鏗鏘有力的表述！值得參考
買房當投資存錢還是很好的 可變動也比較多打造愛屋
我同意！！買房之後開始省餐錢的感覺真的很不開心啊啊啊！
大謙講話方式好有趣
期待下一集開箱房子🤣
木製品買實木很重要，因為很容易有甲醛問題
組屋狀況好真實哈哈哈哈
買在桃園也是第一間 人生還是覺得有房比較踏實 肯花大錢在裝潢上 讓自己住起來很舒適
房價能輕鬆負擔時壓力就不會這麼大 心情也能容易愉悅有未來 房價負擔過頭時整個人生都變了 一點意外都不行
大謙真的是很擅長滅火欸，不用兩分鐘就讓我完全不想買房了😂話說這個內容配上這個上片時間點，很直覺的下意識開始擔心大謙會被特定族群出征呢。
什麼意思？我看完沒感覺到什麼啊🤔
@@loveabc333 某些黨派批評現任政府讓年輕人買不起房，而大謙身為一個買得起房的年輕人告訴大家「買房後不會覺得快樂」。然後明天是投票日。（本來是想盡量講隱晦一點避免給大謙造成不必要的困擾，畢竟大謙不是政治型YTer。）
@@C_Y_1893 懂了，謝謝🙏
@@C_Y_1893你這就太敏感了啦
那些人跟玻璃心沒兩樣
我超開心快樂～天天看85寸的電視搭配環繞音響
恭喜大謙入房，相信以大謙目前的經濟能力，很快就可以把房貸繳清，放下心中大石！
老了就知道了，雖然影響生活品質，但造就生活節約、飲食清淡。眼前短暫的快樂，但是年邁之後呢😉不過還是真的恭喜大謙哥👏👏👏
大謙講話整個肢體語言跟表情好豐富
🤣🤣🤣🤣大謙講話真實在
0:33 正 常人不是靠貸款買房？怎麼會有人靠砸錢買房2:08 租房像交往 ?買房像結婚?那買房子租人算什麼？雞頭嗎？還有賣房算什麼？離婚嗎？
那是因為你買房買太少間，當你買到三間就會開始麻木，買到五間根本沒有任何問題可以煩到你，因為有時候你連地址都要查手機才知道。
哈哈
大謙的眼光真的很好👍家具都超好看的
一直笑出來 太有共鳴了😂
自己的房子有問題真的會比較心疼...
人生嘛就是好的壞的都要經歷，買房是人生大事，還是值得慶祝的，當然還是要面對可能遇到的問題
我也覺得買房很像結婚 比去戶政登記有感多了😂
還以為是開箱房子第三集
看完影片 更
原來是在開箱整理完的次臥XDDD
我還以為又買一棟
還以為要賣了
我非常同意: 自己買房會將房子內的缺點放大好幾倍。因為我就是這樣...
非常認同，尤其發現問題，請建商修繕，工人還製造新的問題，心都淌血了
我也是, 買完裝潢第二年開始漏水, 每次颱風來我都要失眠
買房前: 喔耶有颱風可以拚放假
買房後: 颱風不要進台灣 颱風不要進台灣 颱風不要進台灣
真的太會形容～租房像交往、買房像結婚，超級貼切！👍🏻👍🏻👍🏻
一開始的確會覺得：花了一筆要付一輩子的錢，只買了這麼一小塊地方到底算什麼？
但過了1、2年後，就會非常慶幸買了房，內心會有安定的感覺，就是有個地方屬於自己。
（前提是：每月房貸不超過薪水三分之一）
前年12月也買了第一間房子
因為是預售屋所以還在蓋
最近要交屋了 發現裝潢真的好貴
縮衣節食大砍娛樂性消費一年多了
真的很感動大謙講出了大部分RUclipsr沒說的掏空感😢
新屋100萬起,老屋200萬起
台灣的都有油漆
不需要裝潢
我完全懂，我明年交屋
如果租屋法令夠健全 就不用人人掏空當屋奴
今年要交屋 我都盡量自己來，簡易裝潢就好
這是我聽過最實際的買房心得 更符合一般社會大眾 不愧是大謙🤗
看完三集，真的覺得大謙挑選家具很有自己的風格，都好好看。
而且在各個角落都能發現在前一間租屋處有看過小物品。
自己買的房子絕對會特別在意缺點的，然後買房的錢也真的足以淘空家底，接下來只能少吃儉用了，但我相信大謙絕對可以很快把錢賺回來的，加油！
如果房貸一背三十年甚至四十年，讓你貸款佔收入比過半，而且還是自住的話沒額外收入，估計之後日常生活品質感受會明顯的下降三十年，只能保證收入不會中斷甚至還要更高
除非買中古屋加上屋主缺錢，不然當下買都是高點😅
沒買房繳房貸的時候去餐廳吃飯不用看價錢，還經常逛夜市一樣一兩百都覺得沒什麼、曾經花三千買垃圾保養品被宰也不會心疼，襪子一雙兩百多一次買五雙當月拋，上班用的襯衫領帶髒了就丟
但買房後變得精打細算，前五年幾乎都愁眉苦臉，買東西都會比較看CP值(像個阿伯)，繳到現在已經第14年了，最近三年通膨後非常有感"買房抗通膨"、"不用擔心要搬家可以放心囤貨做網拍"利用房子空間去賺錢做斜槓，所以慶幸自己有買房學經驗也養成一些好習慣。
房子是高單價缺點被放大十倍非常正常，所以買房要做非常多功課(鄰居問題、周邊設施、交通、屋況、使用水使用電等...)，當然預售屋就看不到，所以預售第一期就要趕快買，蓋好已經過三四年(房價漲一點)，住三四年發現了問題(又漲了一點)，這時候買房有經驗了，也有裝潢經驗，就可以有經驗的換下一間房，所以別想著房貸一定要繳完。
大謙口條真的很好，條條有理同時還能達到幽默的效果。
我覺得有買房真的不錯啦，因為不用擔心被房東趕，租金往上調，不能報稅等，還有家具也願意買好一點，讓家裡舒適一點。但是買房真的有點壓力，沒有買房前我一天到晚都想要離職換跑道試試看，當我買房後，從此沒有離職的念頭...。
不能隨意離職好像不是優點😅
以前根本不會管房東浴室怎麼樣，自己的浴室每天洗每天刮水，就怕水垢以後清不調；抽油煙機、流理臺排水孔想到要清理就是一個頭大，房東的清理表面就行了；還有濾水器的濾心每年要更換的費用、瓦斯安裝及例行檢查、洗衣機清洗等不少你一開始估不到的費用。
😂我也是 變很勤勞
好難理解這種心態，感覺是生活習慣的問題。就算是房東的房子，生活在裡面的還是自己啊，看到可怕的租屋浴室都無法想像不打掃的人的心態。
大謙買房=結婚 說的好有感！
剛買房的頭兩年半，我也過著變窮、重新打回大學生活經濟水平感😅
不過後來這個買房的壓力會促使你努力賺錢，相對於不買房的人爽爽花大錢，你會發現回頭看反而比不買房的人更有錢，因為房子會保值抗通膨，可以住有安全感，因為有房貸讓你賺更多存更多，而不是花更多，結果5～10年下來你會養成不隨著自己收入變高就花多，控制支出理財有道。這絕對是買房的優點啊😊
人生第一次買房，我才交往了一個對象，第ㄧ天約會，第二天就簽約結婚了😂
倒不是因為一見鍾情，這個老房我只給75分，只是他是適合我，符合條件的對象：
1.地段在蛋黃區捷運500公尺內，使用坪數15坪以上。
2.坐北朝南，邊間頂樓採光通風良好，每間房包含廚房都有兩扇窗對流。
3.房屋總價沒有超過30年的房租金。
知道自己的需求，和不想要的，碰到買得起，又適合自己的對象，馬上結婚確實會提升幸福感，就是拿到戶長證明的時候覺得超爽的！還有往後每年繳土地稅都在增值很快樂^_^
有個提問：現在35歲以下的年輕人是不是都只想要買新房，不想要中古屋？
我超愛中古屋 但可貸成數太低了
頭期要準備更多
只能去看小小的新成屋⋯
@@Beehoo0604 那是因你看的中古屋不在蛋黃區捷運站500公尺內，且得是公寓，我因符合這條件，我想貸八成，銀行卻給我批9成，原因是公寓你有1/4或1/5的土地，蛋黃區的土地年年增值，房屋不值錢會隨年限貶值。
我當初也是新房跟中古屋再抉擇…但現在中古屋房價也快追上預售屋了…還有我朋友買中古屋整理後花了2百萬左右…於是我還是買新房😂
我一開始也像大謙一樣，我的結婚對象（房子本人）看了整整兩年所以她的缺點我都有預料，但消費水平直線下降真的討厭，但繳費繳了3年後，我就覺得好在有買家，因為為了繳房貸你會更認真賺錢
我老公薪水不高但堅持買房
他買房後我覺得人生很黑暗..
可以多說一點親身經驗讓我當定心丸嗎😢😢😢😢
為什麼妳繳費只有 三年呢？
@@林筱萍-t7p 頭三年比較辛苦啦，加油
@@愛吃的啞巴狗 請問你什麼時候買房的呢？我老公今年剛買 房價很高😭
@@林筱萍-t7p 2014左右，頭三年滿辛苦的，我還學會做飯，喝水（喝水真的很省，手搖杯很可怕），網路接案增加收入，自己做便當也省很多，我外食居多，所以差蠻多的。因為薪水不會漲，只能想辦法活下去
我的留言不見了，十年前，我學會做飯和喝水（手搖杯很可怕），網路接案，因為薪水不會漲只能自己加油。我現在會列舉一季需要多少日用品，羅列預算，我覺得蠻有用的（但我沒買costco那種一輩子用不完的保鮮膜，我是計算到周單位使用量，一來還要考慮收納空間）。我以前是外食族，主要省錢術也是看yt參考各家作法，加油！
財務的部分很有感覺
最近我把我目前的現金都投下去繳頭期款，現在身上已經剩不到五萬
以前餐廳吃好一點或是買一些娛樂用品我都覺得開心就好
現在反而要精打細算
果然這個影片長度是業配出來的，但聽大謙分享心得真的很有趣
太真實了...🥲 實際上普通人買房就是得咬著牙、勒緊褲腰過日子...
離開台北買房壓力就沒這麼大，我在南部租屋很久，市區老大樓三房租金要1萬4，6年前買房，新大樓一樣三房雖然坪數小一點點，但貸款月繳也只要1萬8，位置離原本住的地方騎機車也差10分鐘而已，而且現在是平面車位，繳的最後是自己的感覺不一樣，貸款月繳不要超過月薪的1/3其實感覺還好，不買也是要繳房租，不一定要在精華地段，附近有7-11、早餐店、全聯、小傳統市場都走路5分鐘能到就行了。
很喜歡大謙點出的重點問題，完全認同，去年ㄧ月在澳洲賣掉人生第一個房子，像是放下心中的大石頭，不用再有壓力繳房貸，狂加班
房子根本不是必需品，是金融商品，用來滾錢的，普通人被話術騙去買房還安慰自己這樣更安定更有歸屬，有個自己的家之類的，就問幾千萬買一個安心感到底值不值得就好😢
「家人在哪家就在哪，無論身在何方」
@@cih205還蠻安定的啊，幾千萬很多？
@@cih205 在台灣 老人是租不到房子的 你年輕不懂得想未來當然覺得房子貴 如果你父母已經有房子可以留給你 你當然不用努力 爽爽等著接手房子就好 如果沒有父母留房子給你 還是要規劃買個自己的房子比較安心
@@ima6915 也不算年輕啦，怎麼說呢，看著長輩一個一個的走，人生前半段都在還貸，在外工作的時間比在家還長，後半段好不容易退休了，但在醫院的時間比在家還長，買的安定是小孩以後的安定，是投資小孩的未來也是類似金融商品，跟你樓上那人一樣是來滾錢的，房子就是當賺錢的工具，以上是我的想法
這就是為甚麼生育率低，因為沒孩子就不需要投資這筆此生用不到的財產，要規劃也不是不行，但如果很吃力的話，我是建議那些人大可不必浪費人生成就財團
忘了說，這是以台灣的狀況來講，像日本、馬來西亞、新加坡，這種房價正常的地方，那當然有間房還是不錯的投資的，但在台灣買了就是負債，因為償還需要非常久的時間，除非是要等漲價賣，不然在還沒還清前都不是資產
我7年級頭，人生就經歷過三次買價低於賣家😂，大謙真的是有話實說的YT，句句打到心坎裡👍
應該說買房需要衝動，但也需要一點規劃，拿我自己的例子來說從10幾歲就一直想要自己的房子，所以剛出社會時就很認真的存錢，後來的確在31的時候買了自己的房子。雖然買房之後用錢方面比較受限，但我自己也重新審視自己消費習慣除了必要花費不會亂花錢。還有就是買房子除了格局你自己喜歡之外，還要買你確定可以負擔的範圍。
婚姻那段好真實😂
這麼多買房心得我只信你!!!!!!尤其是壁癌那part有夠真實🤣
買房租房確實都有優缺點😂
但沒想到是業配的部分😂
其實傢俱質感看起來都不錯👍
期待開箱房子第三集❤
買房前搬了十幾次房子 從國小搬到我大學 真的搬到心累 買完房真的有鬆一口氣的感覺
大謙太會挑傢俱了，每樣東西都有特色，組合起來卻又和諧好看。比現在很多所謂軟裝設計師還厲害…
最近新買的房，因為通風，採光，管理公司都很好，所以雖然屋齡較老，還是覺得勝過很多房子。尤其地段，除了離捷運站600公尺外，更是本市生活機能最佳的區，不管😂買什麼東西，都是幾分鐘機車車程的事，而且選擇眾多，超級方便的。每天出門都覺得心曠神怡，非常開心。
為了保留生活品質，雖然有能力買兩房，但還是選擇了大套而已，活用收納，加斷捨離，其實不一定得住大房子，裝潢也比較少錢。重點是一樣能住在最好的地段。
然後房貸毫無壓力，買房就是很開心的事呀😊
但事很多人買房時都標準很高，要新要大，勉強做了超出負荷的事，只要做了力不能逮的事，之後都會嚐到苦頭的，不只限於買房呀。
多少錢做多事，挑自己喜歡的就好，先規劃5年即可
一堆人說買不起，卻看上市中心房價...
一堆被新青安牛肉洗去衝動買房的不勝枚舉，真的替他們感到擔憂😅😅
政策補助或寬限期一到，真的繳得出來嗎😂😂
@@V36613有用到青安的人舉手。
看屋前，我做了財務規劃，包括該留多少錢採購必需品、該留多少生活緊急預算、用“自己”可能的“最低薪資”推估每個月的貸款...等等等
每到年底結算整年盈餘後還些本金，壓低青安專案過了後的利息，雖然買屋後的三年過得比較緊，但因為當初的財務規劃，讓我沒有越級打怪貸款過高。
所以不管有沒有優惠方案，都要先做好財務規劃，才不會像您說的，優惠沒了就緊巴巴🙂
剛開始都是這樣的，過了五年十年後就會感謝自己有買
我39歲買房，自己覺得不只是比較快樂，根本就是感動，很喜歡自己的家，我要住到老！
正能量
可是接下來的日子都在還銀行錢
繳完房貸才是自己的，在這之前都還是銀行的，謹記。
新房保個地震火險會較安心
還有四十年 加油工作
題外話！大謙皮膚感覺越來越好了，然後訂閱已經98.7萬啦，期待看到破100萬～❤
想知道他皮膚怎麼變好的☺️
@@專職三寶主婦 可能沒錢吃雞排了
100萬了
覺得大謙每次從生活體驗中的創作都能說到大家心坎裡❤
大謙真的讓人直接愛上😍
有朋友當初買到一間坐北朝南,採光超好的物件
真的是那種一拉開落地窗整個室內就充滿光明的那種
誰知道後來對面開始建大樓,直到去年的時候
他家已經變得跟蝙蝠俠的基地一樣烏漆媽黑了
好好笑（哭出來
It's so Dark
有隔壁幫你遮陽，挺好的啊，採光太好夏天也很熱好嗎.......
超好笑😂好難過
我家也是⋯本來陽台望出去的景色是一片海，現在直接變成看不到天空的一堆大樓🥲
+1 有房的真實告白 :
我房貸繳完了. 但一直在思索一個問題.
明明信件只需一個信箱( 並不需要管理員 ) 郵差自己也會投進信箱裡.
清潔倒垃圾. 自己也能自理. 偏偏住在公寓社區. 就是被迫必須( 一輩子繳納管理費 ). 除非你不住這裡. 夜班管理員多數上的是( 冷氣睡覺班 ). 我不樂意啊... 😭
原以為房貸是煎熬. 但房貸總有繳完的時候. 必須( 一輩子繳納管理費 ). 才是真正的煎熬. 算過. 繳30~40年的管理費. 都能買一戶智能太空艙屋了. 這何時是個頭啊...
水電瓦斯電話費就算了. 因為是自己用的. ( 冷氣睡覺班 )的管理費. 我真真不樂意啊... 😭 認真來說. 社區只需要清潔工.
我感覺有房後. 完全被( 銀行. 管理公司. 保險公司=屋保 ) 綁死死的... 房貸是繳完了. 但有永遠也繳不完的( 管理費 ). 好想掙脫這種枷鎖...
所以不要羨慕有房的人. 有一好沒兩好. 突然羨慕起( 智能太空艙屋 ) 或 ( 移動露營房車 )了. 還能環島. ( 用太陽能. 沒了水電瓦斯費. 和一輩子也繳不完的管理費. 真的會讓人很開心 ^^ )
我也是年初買了一間，剛開始喜歡它的後陽台、看得到落日，最重要是安靜～然後呢！三個月後忽然後面大樓越蓋越高、後陽台外房子點燈率滿滿，搞得很沒隱私，然後隔壁竟然在陽台裝抽水馬達、天花板滴水等等～如果這是租的可以立馬搬走，但這是買的，甚至想拜託鄰居自己出錢請他把抽水馬達移位～都是隱形的錢在噴！
大謙買房可以做好幾季，凡人可能會賠錢，大謙不用擔心啦😂
你很適合當演員、說唱逗弄、很有趣呢！也說出時下買房的心聲！加油、你會越過越好的 。日子紅紅火火的。
頭期款+房貸+地價稅+房屋稅+裝潢修繕等費用 = 歸屬感
這也是為啥買房各種眉角都是很重要的一環
有黨證就不用房屋稅喔😁
@@Adam-vz6ec 靠杯XD 嘲諷值+100
花幾千萬買一個歸屬感真的值得嗎
還可以合法擴建 一年長大一吋都合法
@@Adam-vz6ec有國民黨黨證還可以在地方侵佔國土蓋豪宅木屋，還是順利選上😢
有民眾黨黨證也可以把農地變停車場，荒廢打爛一片好農地～🎉
這時代買房真的很厲害~~期待您繼續拍新屋續集喔~~~
我現在住了兩年已經在想下一間房要怎麼裝潢才可以避免現在的問題 但這要好好好好好好好好好好久以後了 嗚嗚嗚
真的！！我搬進新家之後發現天花板晚上會傳來走路的聲音，當初為什麼沒想到要做隔音工程！
@@DaChien 有些痛真的要經歷過才懂得..(看向我家斑駁的油漆牆
希望大謙賺多多馬上買下一間！ 嘻嘻嘻
@@DaChien我現在住的房子就是跟樓上隔音很差，所以我現在看房都超重視隔音😂
政府有規定110年開始建商蓋房一定要加強隔音建材（忘記幾公分）…
或者是選擇頂樓
隔音差真的超痛苦尤其是鄰居跟你作息不同的時候😢😢😢
@@DaChien希望大謙之後可以分享關於買房和裝潢最滿意和不滿意的地方
@@DaChien深受其擾、所以只敢買頂樓的邊間😭為此賣房搬家
蠻多人真的都不穿室內拖鞋😢我大樓的孩子長大都非常小心小聲
對了很像做了隔音也會有點點聲音
自己買房感同身受、有得必有失、但至少有一個讓自己開心的家就值得了
我租公寓28年後買了退休房，現金存款買不貸款。舊房裡外要remodel，三年來已經花了好多錢，還有屋頂還沒換（很貴）和兩個儲藏東西的小屋需要蓋新的（很貴）。算算買房以外投下去的錢，要賣也許可以打平。因為退休自住，不在乎增值，但求住的舒服，很老的時候不用煩惱花費大的翻修，所能預料的就是冷氣和暖氣再過五年十年可能要換新的。
大謙一提到金主爸爸時突然高亢起來了😂
感覺買房之後發片頻率高了😂
10:02 「防緩衝」😂😂😂連廠商都沒發現錯誤
沒有啦我其實是在說「防、緩衝」，防止並減緩衝撞的意思～（硬拗
@@DaChien 對 你有講對😂字幕老實的把全部的字都打上去了🥹
我覺得大謙講得很好👍買房開心一時，掏空ㄧ世😭😭😭
好像跟人類傳宗接代有87%像，
都是開心一時，掏空一世
非常貼切的買房心聲🥹🥹
大謙的比喻都很到位欸 讚!
那個書桌超好看，小熊也超可愛，真的讓人看了很想吃鬆餅😆
超快樂，第一每個月繳的錢都會變成本金，都是存錢，第二房價每天在漲，一年4%投報率以一千萬的房子來說相當於每天躺著賺1000，第三因為是自己的家想怎麼擺就怎麼擺。
為什麼我知道，因為我年輕時買一間現在翻快兩倍，賣掉的本金還會回來然後拿去買更貴的。
其實買房倒賠機率至少比其他投資偏低，我是覺得除非近售期或急用錢，不然不用對房價影響生活品質。我跟我先生買房，當初裝潢跟實價和生活備用金、保險、通膨等都涵括，包括未來生活支出等考量⋯⋯買房的確需要衝動，但本來下重大決定時本就該備好預備方案了。
你說網站低價售出部分，很多都是房仲為了搶牽線吸引，實價登錄也可以用發票造假。個人覺得都買了就該備好該遇到的問題該怎麼解決的心態，非等到生活品質落差才自怨自艾
一直好喜歡大謙的聲音，常常就連業配都忍不住聽完😆🤣房間雖然不大這樣擺起來真的租房來說應有盡有～雖然衣櫃部分可能適合極簡風衣物少的人
偏偏在台灣買房都像是閃婚，還不夠了解他就要趕緊下訂金，不然看起來不錯的對象過了兩天被對方訂走了，而且丈母娘(賣方)還是用更高條件推銷自己的其他孩子
我真的感同身受，虽然马来西亚这边的房价真的比台湾好上很多倍。但是整个购房本身背后的辛酸真的蛮难受的。无论新项目还是跟别人买的二手房，很多问题都是你买了尤其是开始装修后才发现的。供房子本身不是什么大问题，反正肯定是按照自己的能力选择的房子。
装修本身就是让人非常崩溃的地方。这里多做一点，那里多改一点，你的费用随时都会翻倍。把自己身上有得资金真的几乎都花在房子上了。之后入住的几年应该都会花不少钱在这房子上。有能力买房子本身对我和我的伴侣是一个非常值得高兴的事。但是是房子本身（只是装修方面）真的要有最坏打算而做好准备。不然买了也会有住不进去的风险。
剩下2萬🎉就突破100萬訂閱了👏加油💪
沒錯
買完房，繳過頭期款的當下真的是非常恐怖的感覺！
戶存款彷彿回到剛進入社會的新鮮人一樣…
你以為這就是開始了嗎?
你遇到一樓的鄰居跑上來(我家三樓)跟你說 他家陽台堵水是因為你家的關係嗎?
你遇到隔壁的鄰居跑來問你說你家最近牆壁有沒有漏水? 沒漏水那他家漏水就是我家的問題了嗎?
你遇到你的停車位別人的摩托車停的離你家車超近，近到你副駕駛座的門都打不開嗎?
你有遇到你的停車位前面突然多了兩台快要報廢的腳踏車，而且其他住戶都以為是你的嗎?
喔，你還沒遇到鄰居問題啊，買房錢是最小的問題(當然也是問題)，遇到機掰鄰居真的是煩都煩死了，看到鄰居都直接想罵三字經這種的。
買房心很累～～🤭各種認同
期待新屋開箱真的可以拍10集！
前面 我很認真看，中間 開始工商的時候，也是很不錯。 工商有進入我的心
真的是說到心坎裡，沒買房時，隨便買都不會心疼，買房後，錢都出去了，每個月要繳的費用不變還又多一個房貸，現在不敢隨意點外送，為了省錢自己去買😢
買房的優點就是有歸屬感，但缺點就是我口袋不夠深，所以買完房後真的沒錢了🥲
還好有大謙推薦新的平台，之前想家具，想多看幾家也不知道要看哪些，
後來還是訂做的🤣小熊好可愛真的要買😍
可以以圖蒐圖上淘寶買~~
我覺得實木櫃體類的可以，沙發不要，超雷號稱全牛皮，結果才使用兩年皮脫落，比以前買的半牛皮沙發還可怕，真不知道哪裡來的牛皮，還不便宜
1.買房前就要評估自己能力範圍內的房，不要硬買負擔不起的，之後再講買房很不快樂
2.買房前本來就是除了頭期，還要準備裝潢、維護跟家電的預算，沒有準備當然會壓力大
3.有些人簡單的裝潢預算就可以生活的很自在，有些則是花上百萬仍然不滿意
要多有錢才能達到你的1.😂
@@little-SUNlight不要買就不會負擔不起
2:13 那個交換婚戒的手勢我笑瘋😂
喜歡這個很真實的影片，業配的介紹也很讚哈哈哈
發現大謙的手指蠻好看，而且好有戲 😄
因自住房是負資產，付現金流😢不算是投資。但我們都好喜歡黃大謙表達意見的方式❤都都是道，帶上欢笑😂
0:41 開頭的敘述 中肯！
大謙變帥了耶😊
而且這種話題由你來講
可靠度很高😮
講話很實在
感謝分享
那些傢俱好特別很好看❤
才看一分多鐘就很多話想留言 哈哈 如果太完美主義 一點點小問題都會困擾你讓你心煩 那真的不適合買房耶 哪個房子沒問題 台灣房子算很好照顧了 也沒有什麼有的沒有的費用 在美國有房子煩擾才真的多 所以放寬心啦 好好享受你的房子 至少是自己的窩
我覺得你在談你的過程跟缺點的時候 很誠懇~~
看你買房發這麼多隻影片就知道不快樂了😂
大謙的選物好讚，真的有被燒到，尤其是那個椅子，他說可以摺疊起來跳街舞誒哈哈哈🤣
我覺得要看個人生活習慣跟娛樂習慣
如果你是很注重娛樂消費的人，因為房貸會讓你綁手綁腳生活不快樂，那就真的不適合買房～
像我跟我老婆真的是沒啥娛樂的人（我指的是那種玩耍/看電影/遊戲/遊樂園那種，吃喝不算在內）
我們一整年兩個人花在娛樂上的錢可能沒有10000元
我們買房大多錢拿去丟房貸就覺得滿適合的，因為沒有特別去犧牲掉娛樂（本來就沒啥娛樂）
只是變相把原本存ETF的錢拿去繳房貸，真的還有多再拿去丟ETF
也讓兩人有自己的家，那種踏實感我不會形容，就像你影片裡說擺設家具是最快樂的時候，真的
我們以前租房時即便有能力，因為房子是租的所以完全沒有想認真佈置家裡買家具的慾望...只有買房後踏實感上來後才有
我当初只有150万台币、按说是不敢买但我朋友说一句头进去身体就进去很感谢他说这句话、现在那间房我已赚400万、买了8年老旧公寓
買房自住ＶＳ出租心境也不同。也許...危機就是轉機，是有機會可以變成房東的，那麼缺點這些事會變成房客的心情～
買房子真的很辛苦 心臟很大 大謙可以的加油
都買得起房，還要擔心東擔心西，就表示超出你的負荷能力，當然有壓力，有多少能力做多少事
我也是一個人買，我買總價不高的，但水電瓦斯網路管理費樣樣都沒少，但這就選擇過好點生活付出，但我覺得值得
是有錢可以還清，但我不想還，那去複利>房貸利息
我反而不會怕去背房貸，我反而想貸40年，我只能貸30年
大謙的心聲好用力😂 鏗鏘有力的表述！值得參考
買房當投資存錢還是很好的 可變動也比較多打造愛屋
我同意！！買房之後開始省餐錢的感覺真的很不開心啊啊啊！
大謙講話方式好有趣
期待下一集開箱房子🤣
木製品買實木很重要，因為很容易有甲醛問題
組屋狀況好真實哈哈哈哈
買在桃園也是第一間 人生還是覺得有房比較踏實 肯花大錢在裝潢上 讓自己住起來很舒適
房價能輕鬆負擔時壓力就不會這麼大 心情也能容易愉悅有未來 房價負擔過頭時整個人生都變了 一點意外都不行
大謙真的是很擅長滅火欸，不用兩分鐘就讓我完全不想買房了😂
話說這個內容配上這個上片時間點，很直覺的下意識開始擔心大謙會被特定族群出征呢。
什麼意思？我看完沒感覺到什麼啊🤔
@@loveabc333 某些黨派批評現任政府讓年輕人買不起房，而大謙身為一個買得起房的年輕人告訴大家「買房後不會覺得快樂」。然後明天是投票日。
（本來是想盡量講隱晦一點避免給大謙造成不必要的困擾，畢竟大謙不是政治型YTer。）
@@C_Y_1893 懂了，謝謝🙏
@@C_Y_1893你這就太敏感了啦
那些人跟玻璃心沒兩樣
我超開心快樂～天天看85寸的電視搭配環繞音響
恭喜大謙入房，相信以大謙目前的經濟能力，很快就可以把房貸繳清，放下心中大石！
老了就知道了，雖然影響生活品質，但造就生活節約、飲食清淡。眼前短暫的快樂，但是年邁之後呢😉
不過還是真的恭喜大謙哥👏👏👏
大謙講話整個肢體語言跟表情好豐富
🤣🤣🤣🤣大謙講話真實在
0:33 正 常人不是靠貸款買房？怎麼會有人靠砸錢買房
2:08 租房像交往 ?買房像結婚?那買房子租人算什麼？雞頭嗎？還有賣房算什麼？離婚嗎？
那是因為你買房買太少間，當你買到三間就會開始麻木，買到五間根本沒有任何問題可以煩到你，因為有時候你連地址都要查手機才知道。
哈哈
大謙的眼光真的很好👍家具都超好看的
一直笑出來 太有共鳴了😂
自己的房子有問題真的會比較心疼...
人生嘛就是好的壞的都要經歷，買房是人生大事，還是值得慶祝的，當然還是要面對可能遇到的問題
我也覺得買房很像結婚 比去戶政登記有感多了😂