2. ¿Qué me conviene? Construir con Licencia o sin Licencia de Obra.
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- Опубликовано: 26 янв 2023
- No sabes o no entiendes que implica construir con licencia de obra, ¿Qué te puede pasar si construyes sin licencia de obra?, ¿Qué consecuencias a futuro existen? Averígualo todo en este video.
#Prespuestodeobra #costodeconstruir #construiren2023 #viviendamultifamiliar
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Y si tengo ya construcción hecha no conforme a ley actual tambien la puedo arreglar
MUY BUENA INFORMACION. MUCHAS GRACIAS 👍🏼
Gracias a ti
Buenas tardes, agradecería un video donde se pueda explicar en detalles construccion con CARGAS tecnicas. Saludos
lo tendre en cuenta
Muy buen video ingeniero, pero tengo una consulta, como analizaria la persona que esta dentro de una cooperativa y aun el terreno no se encuentra en registros públicos, pues ceo que para que te den los parámetros tienes que estar en registros públicos?, que recomendaria?
Bueno el principal requisito es que tenga habilitación urbana aprobada. Si eso no existe no habrá parámetros urbanos en el municipio. Muchos no tienen registrado sus propiedades en registros públicos, pero eso no impide que saquen los parámetros urbanos.
se puede construir sin licencia teniendo CARGA tecnica?
Y como ago entonces digamos si quiero construir un edificio de 30 pisos, si en zonas hurbanos solo permiten construir de 3 a 4 pisos
compras un terreno en un lugar donde este zonificado para 30 pisos, lo cual es en ninguna parte de Lima. en avenidas te permiten mas de 5 pisos.
1 UIT es la multa en cualquier distrito? Porque en la Municipalidad de Carabayllo leí que la multa es el 10% del valor de la construcción.
El 10% del valor de la construcción es para regularizar la licencia de construcción vía Municipal.
Es verdad que uno puede construir hasta 60m2 sin licencia de construcción?
No.
Para q el.retiro no entiendo, y si quiero cosntruir para negocio?
compre en avenidas y lugares con zonificación de comercio, ahí los retiros suelen ser cero metros.
Todo depende de la zona donde esté ubicado el terreno: zonas residenciales, comerciales, industriales y otros. En las zonas comerciales los retiros son menores que en las residenciales. Se suele permitir que se construya desde la misma línea de propiedad y que se adosen a las construcciones aledañas. Esto por el destino de uso de suelos, por el costo de metro cuadrado y demás.
Que sucede si no respeto el plano con licencia?
no te darán la declaratoria de fabrica, para registrar la construcción en sunarp.
Pregunta, si construyo mi casa sin permiso, me la pueden quitar?
No te van a quitar pero si posiblemente multar
SON MAMADAS SI TRABAJO PARA JUNTAR UN POCO DE DINERO Y YO MISMO QUIERO HACER MI CUARTO NO ME ALCANZA PARA PAGAR PLANOS A UN ARQUITECTO DEBIERAN APLICARLO A LAS GRANDES CONSTRUCCIONES NO A UNA CASA DE 8 *8