계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항 - 전세 월세 계약시 주의해야 할 대리인 위임장 기본 상식 총정리
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- 이번 경매꾼 부동산정보 시간에는 전월세 계약시 대리인 위임장에 대해서 계약시 위임장 작성 및 대리인 위임장 양식, 그리고 위임장 관련 계약시 꼭 알아야할 필수 주의사항에 대해서 총망라해서 중요한 포인트를 짚어봅니다.
계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항은 그 중요함이 매우 크게 다가오는데요. 특히, 부동산매매나 전세계약, 월세계약시 집주인이 못나오고 대리인을 보내게 될 경우 꼭 챙겨야할 위임장 인감증명서 등 주의해야할 기본 상식을 총정리합니다.
[강의목차]
1. 대리인 위임장과 대리권
2. 전세월세 매매 계약시 대리인 위임장
3. 대리인 위임장 중요 판례
4. 위임장 양식 다운로드 및 설명
5. 꼭 주의해야할 위임장 계약시 주의사항
위임장 양식 다운로드
drive.google.c...
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간결하게 잘 설명해주셔서 감사합니다 😊
인감증명서는 집주인이가 가지고 갑니까 세 들어가는 사람 가지고 갑니까
강의 잘 듣고 있어요..
감사합니다
선물거래 하시면 오츤채 팅에 푸름각 들어가보세요 무료라서 관망이라도 ㄱㄱ 저는 저랑 잘 맞아서 하루에 3~40 정도? 먹네요
완전감사합니다
즐거운 하루 되세요!
넘 감사합니다^^~~
저도 감사합니다
감사합니다.
감사합니다
위임인이 병원에 장기입원한 상태여서 본인이 인감증명서를 발급받지 못한 경우 어떤가요? 주민센터에 확인하니 위임인이 자필작성한 위임장 가지고 오면 발급 가능하다 답변 받았거든요
차량 명의 이전 할땐 차량 번호만 기입하면 되나요?
영사우잘 봤습니다. 감사합니다.
그런데 대리인도 위임장에 인감도장을 찍어야하나요?
안녕하세요. 경매꾼입니다.
대리인이 인감도장일 필요는 없으며, 신분증 지참하면 되고
위임해주는 사람이 인감도장 날인과 인감증명서가 필요한 것입니다.
권한을 넘겨주는 사람이 권한을 주는 그 관련 내용에 있어서 진의가 맞는지를 인감으로서 확인 증명하는것으로 이해하시면 될 듯합니다.
감사합니다. 좋은 하루 되세요.
강의 감사드립니다~ 대리인의 신분증만 확인하고 임대인의 신분증까지 확인할 필요는 없을까요?
본인 발급 인감증명서 그리고 위임내용과 인감날인 등이 있기에 필수는 아닙니다.
즐거운 주말되세요.
혹시 지금 300만원 계약금계약한상태인데요 3층짜리원룸에 지하까지 있는집입니다. 2층에 계약했는데요 주인집인3층 옥탑에 10m² 불법건축이 있습니다. 다가주택(단독주택) 이구요 대출은가능하다던데 전세 보증보험도 가능할까요?ㅜ
건축물대장보니
옥탑에 했다고 기재되어있긴합니다
찾아보니 된다 안된다 정확한명시가 없어서요ㅜ
건축물대장에 위반건축물로 등재가 되어 있으면 대출이나 보증보험 에 있어 미리 해당 담당자에게 문의해보시고(위반건축물은 대부분 안됨) 계약서에는 대출이나 보증보험 안될시 계약해지 및 보증금이나 계약금 반환 및 위약금 조항 명시해서 추후 불미스런일을 예방해야 합니다.
@@bestauction 감사합니다ㅎ 다행히 특약에 건물상의 이유로 대출불가시 계약금환불 걸었고 심사기다리고있어요.
승인되거든 잔금치르고 보증보험도 진행해봐야겠네요ㅎ
인감증명서도 원본이어야 하나요? 펙스. 안되나요?
대리인이 발급받은 인감증명서는
위험한가요..?
통상 위임장 등에는 본인이 발급한 인감증명서를 첨부합니다.
그 외 대리발급은 그것을 또 증명하는 문제 등 위험에 노출됩니다.
감사합니다. 즐거운 하루 되세요.
유효기간은 3개월아닌가요?
안녕하세요. 혹시 제가 이번에 전세 계약서 작성 후에 대리인으로부터 위임장을 받고있지 못하는 상황인데, 선생님의 유튜브에 올려주신 대법원판례글 포함 위임장 양식 내용을 프린트해서 공유해도 될까요?
네, 공유하셔도 됩니다.