Тамара, ну что вы несёте! Если количество квартир в посутке увеличится, то это обвалит рынок. Собственники выставят эти квартиры в долгосрок. Не может простой человек тягаться с застройщиком с целыми этажами квартир. Будет жесткий демпинг. Уже сейчас перебор в Питере с квартирами посуточными и жесткий демпинг.
Какой каршеринг? Насмешили. Скоро будем как в Европе- там арендаторы вьезжают со своими обоями и мебелью. Аренда давно благотворительность, а не бизнес, окупается за 25-30 лет!
Хороший ремон, мебель для 30-40 кв будет стоить от 1млн. до 1,5млн. За 2-3 года ты получишь опять ремон с вложением 1-1, 5 млн. И где выгода. Когда люди снимают они не заботятся о состоянии квартиры. Поэтому снимать выгоднее чем иметь собственность.
Если ремонт для себя , то он не на 2-3 года. Возможно, покупка квартиры для сдачи в аренду сейчас не интересная инвест идея, но это не значит, что не надо покупать квартиру для себя
Население России (РСФСР )в 1955 году 97 миллионов человек, в 1985 - 147 миллионов человек (плюс 50 миллионов - рост на 50%), население РФ в 2023 - 146 миллионов человек, включая Крым и мигрантов (а должно быть минимум 210 миллионов - сокращение 40%). 30 лет назад количество людей молодого поколения превышало количество пенсионеров. Сейчас количество пенсионеров превышает количество молодых. Через 5 - 7 лет у КАЖДОГО молодого россиянина (россиянки) будет МИНИМУМ одна квартира, доставшаяся в наследство! Ситуация такова, что РФ перестаёт существовать в принципе по причине вымирания российского населения. Буржуи собираются завозить мигрантов из Африки. Вв кому сдавать собрались? Умственно отсталые!
Фантазеры. Путешествующей молодёжи меньше, иностранцев почти не стало, гостиницы стоят полупустые - а у этих цирковых клоунов квартиры в посутку "улетают", ага 😂😂😂
@@alexbogatyrev5597 только на авито и только на моей станции более 130 вариантов заехать прямо сегодня, цены от 2300 руб. Я так понимаю, владельцам этих 130 квартир тараканы эту ночь оплачивают? 😂😂😂
"Присоединяюсь с коллегами...", "закон не вносит никаких новостей...", "разделять мух от котлет...", "в скорем будущем...". Блондинка вроде крашеная, а грамотность, как у настоящей.
Видное. Московская область. До Павелецкой на электричке 30 минут. Снимаю 3-ку площадью 100 кв. м в элитном кирпичном доме со шлагбаумом во дворе чо стоянкой авто за 30 000 рублей плюс счётчики. Цены на недвижимость и на аренду и на поеупку упадут в течение 2 лет в 10 раз
@@art-media209 мне нет смысла врать. Заезжала за 40 000. Два года назад. Через 3 месяца сказала что сьезжаю. Мне сказали что уступят... Я назвала сумму 30000 . Люди согласились. То что заявляется изначально на Авито со временем очень сильно корректируется. Агенства мимо пролетают . С хозяевами напрямую можно договориться. Кто не для сдачи квартиру купил. А в наследство получил. И ему самое главное со временем передать квартиру в целости и сохранности далее своим внукам, когда подрастут. Вот и весь секрет. Ленинского Комсомола 78. Официально вы такой цены не увидите. Но квартиры растут в геометрической прогрессии на сдачу, а народ вымирает и уезжает. Так что скоро будут сдавать за квартплату и коммуналку
Проект все хуже. Нормальные эксперты это те кто с статистикой приходят их 1-2 и Игнат который весь поток инфо переработал и дает какое видение. Да и Александра тоже зачет. Остальные это продаваны разного разлива. Их мнение ни о чем. Я сама являюсь пользователем арендного жилья... На .... мне это знать?? И какие иные вкусы кому то интересны. Зачем мне это? Доп стоимости мне это не приносит! Остальным коллегам и конкурентам передайте.
Рекомендую посмотреть канал правда 256! Там есть видос на тему аренды посуточно! Человек сам занимается, и он всю сомнительную выгоду развеял в пух и прах
Тамара, совершенно не в теме посуточной аренды в Питере. Инфоцыганка. Посуточка в Питере - перебор уже, максималтное количнство за всё время и она об этом молчит. Люди не лезте туда, там жжесть.
Запретите уже, брать квартиры по льготной ставке, тем кто может себе позволить взять по любой ставке. Не пойму застройщики под рылом гос-ва работают в своих интересах, или интересах граждан и рождаемости.... нам же надо демографию поднимать, Ведь главный же приказал)))
Присоединяюсь с коллегами...", "закон не вносит никаких новостей...", "разделять мух от котлет...", "в скорем будущем...". Блондинка вроде крашеная, а грамотность, как у настоящей.
Тамара, ну что вы несёте! Если количество квартир в посутке увеличится, то это обвалит рынок. Собственники выставят эти квартиры в долгосрок. Не может простой человек тягаться с застройщиком с целыми этажами квартир. Будет жесткий демпинг. Уже сейчас перебор в Питере с квартирами посуточными и жесткий демпинг.
В фирменном стиле РБК, поверхностный анализ
Они дальше пытаются пузырь раздуть
Какой каршеринг? Насмешили.
Скоро будем как в Европе- там арендаторы вьезжают со своими обоями и мебелью.
Аренда давно благотворительность, а не бизнес, окупается за 25-30 лет!
Сдавать холупку это полный неликвид, в среднем 4% доходность! 😅😅😅
Хороший ремон, мебель для 30-40 кв будет стоить от 1млн. до 1,5млн. За 2-3 года ты получишь опять ремон с вложением 1-1, 5 млн. И где выгода. Когда люди снимают они не заботятся о состоянии квартиры. Поэтому снимать выгоднее чем иметь собственность.
Если ремонт для себя , то он не на 2-3 года. Возможно, покупка квартиры для сдачи в аренду сейчас не интересная инвест идея, но это не значит, что не надо покупать квартиру для себя
Я помню удивленные глаза хозяина квартиры, в которой я жил, когда он приехал и увидел, что она в идеальном состоянии. Видимо, это редкость
@@alexbogatyrev5597для себя ее тоже не имеет смысла покупать это абсолютно не выгодно и неудобно
Антиваедальную отделку делать под сдачу, а не под свой вкус.
Умные снимают неликвидные холупки за гроши (4% в среднем всего), а деньги под 16% на депозите держат! 😊
Население России (РСФСР )в 1955 году 97 миллионов человек, в 1985 - 147 миллионов человек (плюс 50 миллионов - рост на 50%), население РФ в 2023 - 146 миллионов человек, включая Крым и мигрантов (а должно быть минимум 210 миллионов - сокращение 40%). 30 лет назад количество людей молодого поколения превышало количество пенсионеров. Сейчас количество пенсионеров превышает количество молодых. Через 5 - 7 лет у КАЖДОГО молодого россиянина (россиянки) будет МИНИМУМ одна квартира, доставшаяся в наследство! Ситуация такова, что РФ перестаёт существовать в принципе по причине вымирания российского населения. Буржуи собираются завозить мигрантов из Африки. Вв кому сдавать собрались? Умственно отсталые!
Мигрантам из Африки же, сами и отвечаете на вопрос)
Уже 40 млн мигрантов приехало
Совершенно верно, сдавать холупку и сейчас смысла не имеет, доходность всего 4%, то есть полный неликвид! 😅😅😅
О каком рынке вы говорите? Нет его...
Господи какое фуфло😂 загоняют дурачков в бетон
Фантазеры. Путешествующей молодёжи меньше, иностранцев почти не стало, гостиницы стоят полупустые - а у этих цирковых клоунов квартиры в посутку "улетают", ага 😂😂😂
Так они про крупные города говорят, в твоём мухоранске так и есть как ты говоришь.
В Питере, москве, Сочи точно не стоят пустые, цены только растут
@@art-media209 давай срочно в посутку! Лохоинвесторы уже заждались твоей компании! 😂
@@alexbogatyrev5597 только на авито и только на моей станции более 130 вариантов заехать прямо сегодня, цены от 2300 руб. Я так понимаю, владельцам этих 130 квартир тараканы эту ночь оплачивают? 😂😂😂
@@art-media209А рыбки гуппи и оранжевые рейтузины не в Питере что-ли?
А где про "умную и красивую"? А то вдруг все забыли так ли это или не так...
"Присоединяюсь с коллегами...", "закон не вносит никаких новостей...", "разделять мух от котлет...", "в скорем будущем...". Блондинка вроде крашеная, а грамотность, как у настоящей.
Тпшку какую-то пригласили просто
В комментариях набег арендаторов 😂😂😂
100% а из все больше и больше становится
А где набег арендодателей?
РБК уже инфоцыган, приглашать стал.......
Видное. Московская область. До Павелецкой на электричке 30 минут. Снимаю 3-ку площадью 100 кв. м в элитном кирпичном доме со шлагбаумом во дворе чо стоянкой авто за 30 000 рублей плюс счётчики. Цены на недвижимость и на аренду и на поеупку упадут в течение 2 лет в 10 раз
И будете снимать трёшку рядом с Кремлём за 10 тысяч? Бинго.
Напиши адрес, посмотрю что за дом такой элитный, а так же сколько там аренда, а то попахивает враньём.
@@art-media209 мне нет смысла врать. Заезжала за 40 000. Два года назад. Через 3 месяца сказала что сьезжаю. Мне сказали что уступят... Я назвала сумму 30000 . Люди согласились. То что заявляется изначально на Авито со временем очень сильно корректируется. Агенства мимо пролетают . С хозяевами напрямую можно договориться. Кто не для сдачи квартиру купил. А в наследство получил. И ему самое главное со временем передать квартиру в целости и сохранности далее своим внукам, когда подрастут. Вот и весь секрет. Ленинского Комсомола 78. Официально вы такой цены не увидите. Но квартиры растут в геометрической прогрессии на сдачу, а народ вымирает и уезжает. Так что скоро будут сдавать за квартплату и коммуналку
@@art-media209Так смотри! Видное не знаешь что-ли?
Хаза сказочник
Тамара большая умничка и просто красавица
Сдача в аренду квартир это бизнес и не надо из всех физиков делать идиотов.
Комменты удаляют здесь. Невыгодные для торгашей
Проект все хуже.
Нормальные эксперты это те кто с статистикой приходят их 1-2 и Игнат который весь поток инфо переработал и дает какое видение. Да и Александра тоже зачет. Остальные это продаваны разного разлива. Их мнение ни о чем. Я сама являюсь пользователем арендного жилья... На .... мне это знать?? И какие иные вкусы кому то интересны. Зачем мне это? Доп стоимости мне это не приносит! Остальным коллегам и конкурентам передайте.
Рекомендую посмотреть канал правда 256! Там есть видос на тему аренды посуточно! Человек сам занимается, и он всю сомнительную выгоду развеял в пух и прах
Тамара, совершенно не в теме посуточной аренды в Питере. Инфоцыганка. Посуточка в Питере - перебор уже, максималтное количнство за всё время и она об этом молчит. Люди не лезте туда, там жжесть.
Запретите уже, брать квартиры по льготной ставке, тем кто может себе позволить взять по любой ставке. Не пойму застройщики под рылом гос-ва работают в своих интересах, или интересах граждан и рождаемости.... нам же надо демографию поднимать, Ведь главный же приказал)))
У нее голос как у 20ти летней
Доходность недвижки 5-6%, долгосрок, плоти налоги, а себе оставишь на масло, чтобы жопу смазать
Была бы недвига а сдавать это не проблема )
Не проблема? Вы просто не сдавали...
@@Legion_lX Как раз таки наоборот это вы не сдавали
@@Legion_lX Или не умеете вести это направление
Обычная квартира в Москве недалеко от метро, не бабушатник. Стоимость аренды за десять лет выросла всего на 10-15%.
@@НаталияМалашевич только за последний год на 30%...
Что??? "Гильдия посуточной аренды жилья"?!!! ГИЛЬДИЯ?! ))))))
Кстати, у вашего президента ГИЛЬДИИ проблема с падежами ))
Присоединяюсь с коллегами...", "закон не вносит никаких новостей...", "разделять мух от котлет...", "в скорем будущем...". Блондинка вроде крашеная, а грамотность, как у настоящей.
Не приглашайте таких баб больше в эфир
Смешные 😂😂😂😂дилетанты 😂😂😂😂
Тамара бесЯчая нечет чушь