Столько земли в России, а людей мало. Бесплатно должны давать. За что мы должны платить, то что даром пропадает? Сейчас есть технологии, позволяющие обогреваться без их газа и электричества. Просто надо решиться уйти жить на земле. Как раньше крестьяне бежали от хозяев в леса, так и сейчас надо бежать из городов, в которые нас загоняют и травят химией.
Я так понял, что в особо рыбных местах, всё уже на прихвате. Так то закон вроде правильный, но пользуются им всякие ушлые проходимцы, которые потом навариваются на перепродаже. Интересно, что будет после отмены кадастровой амнистии, которая действует до 2020 года?
дык я так понимаю изначально было заявлено что бп. только в определенных местах. но вообще можно было бы и в любых местах. вот только после закона о торах хз.
друг ты бы лучше рассказал как проходит аукцион, про задаток вызвращают ли его на аукцион , какая стоимость аренды в год, сколько процентов от стоимости выкуп земли, какой дом нужно построить минимально для выкупа, есть ли газ, какая область у тебя, сколько от города расстояние, транспортная доступность. если у ролика название как приобрести участок не надо рассказывать про дом не хочу обидеть нужно говорить про то как выгодней построить дом дешево что бы выкупить участок
У нас в городе на аукцион чаще всего никто не приходит, и он участок уходит заявителю. Задаток входит в стоимость аренды. Стоимость аренды 600 р в год. Процент от кадастровой стоимости мизерный (узнавайте в своем городе), на этот участок цена выкупа будет около 20 тр. Размеры дома не важны, главное ввести его в эксплуатацию .. Челябинская область Участок в черте города, до центра города около 2-3 км, до школы 1 км, так же и до магазина, до асфальта метров 300, там ходят маршрутки. С другой стороны - есть автомобиль и ноги) можно завести коня) Строить хочу каркасник, с заполнением стен соломенными блоками на УШП. (Дешевле не представляю из чего построить..) На всех не угодишь, да и видео любительское... под названием есть описание видео, там то и сказано о чем ролик.. Будьте внимательнее, чтобы не разочаровываться.
а на какой срок аренда? и выкуп возможен только после постройки дома? и каковы минимальные требования для дома? я слышал, мол пригодность дома для жилья оценивает какая-то комиссия?
Приветствую. Вопрос про электричество. Вам уже тариф озвучили? Сколько если не секрет? Слышал, когда энергетики ставят на халяву и за 500р подключают, тариф не 3,5 р за киловатт, а около 8р получается
Спасибо за видео. Посмеялся от души, особенно про архитектора, который побежал спотыкаясь, свободные участки показывать))) А еще про электриков, которые бесплатно столбы устанавливают. Коммунизм в чистом виде, прям по Марксу))
Архитектор еще и чаю предложила испить) Столбы не бесплатно, целых 500 р - совсем обнаглели. Сейчас еще и газовую магистраль тянут по улице, бесплатно заведут на участок. Правда подключение будет стоить 1500 р - совсем совести нет у людей !
@@plotnikoff7928 Так а архитектору наверно и не обязательно выезжать? Достаточно на карте показать участок. Карта кадастровая же в общем использовании.
А у нас в Москве и области специальные люди приходят на аукцион. Приближённые к муниципалитету и прочим органам. И предлагают цену свою. И аукцион выиграют они. После тебе предложат этот участок за другие деньги.
Я приобретала участок через аукцион. На самом деле на аукцион может придти любой желающий. Может быть выгодное приобретение, а может получиться дорого, если будет большое количество участников.
Мы платим налоги и ещё должны купить у государства землю оно нам продаёт как врагам последним и ещё они будут указывать что и как строить а пройдёт время патом будут отбирать опять к себе назад и продавать по новому круто устроились чинуши под названием правительство.
хомяк хомяк уже отбрали. Из личной собственности вывели. Дали ПРАВО собственности. Т.е. ты уже не владелец земли, имеешь только ПРАВО ею пользоваться как собственной. По мне дак это аренда.
Лучше присматривать на торги гов. Я приватизировал за 40 с мелочью тр. 13 соток. Участок внесен в роскадастр, столб с эл-вом на участке, газ по границе, до воды 3 метра (у соседа колодец). Рядом красота, аквапарк, охота и рыбалка. До Москвы 180 км. Интересно как приватизировать - приглашаю в гости на канал. Всех благ!
Уважаемый ты скажи в каком направлении участки находятся или к какому району участок относится.иЯ тоже из Челябинска и хочу перебраться за город для пмж.
скажите пожалуйста участок находится в какой местности, городской или поселковой, и еще согласование администрации на межевание и постановку на кадастр, сколько времени проходит, я слышал что они согласовывают 2 года. Заранее спасибо за быстрый ответ.
скажите, а свободные участки можно посмотреть только у архитектора города? сколько по срокам заняла подводка электричества к участку? и в целом вся процедура?
+Jurain Rain , можно сделать письменный запрос в администрацию города, с просьбой дать адреса участков для аренды или для начала просто позвонить и узнать - куда пошлют) . Просто у архитектора есть карта, можно сразу посмотреть.. Как только участок оформлен документально - тут же в энергосети - писать заявление на подключение, вся процедура с сетями заняла где то около 7 месяцев.
НЕ РЕАЛЬНО!!! В Московской области в Балашихе точно, невозможно получить участок в аренду! Делали запросы и заявление от МФЦ, везде отказ! Суб-аренда - полно! Это как нам рассказывали, когда работник администрации получил участок к примеру, от администрации бесплатно , и сдаёт его тебе на праве аренды на 49 лет. Вот таких полно...(((
Дружище, спасибо за объяснение. А если брать с другого региона участок, к примеру в Крыму, прокатит такое? Прописка у меня в другом регионе. Или обязательна именно прописка по региону? Ответь если не затруднит? Меня эта тема шибко интересует. Потому как участки, уже СНТ, ИЖС... в разных районах Крыма с 2014 подскочила в 2 а где-то и в 3-4 раза. И будут дальше скакать по мере постройки и ввода моста. Нормальный участок у тебя. Ничего корчевать не надо. И есть вроде варианты готовых бань. Перевозных. 6х3. В Челябе сто пудоф такие фирмы должны быть. Привёз готовую. Минимальная цена (видосы смотрел) от 100к. В зависимости от комплектации и сборки.
А если я покупаю участок с его назначением под сельхоз значение, то как его переоформить под ИЖС? И будет ли в случае переоформления назначения участка дополнительная плата пошлина, т.к. повысится его кадастровая стоимость?
Друзья, 2 последних месяца никакая работа не шла, осы на участке меня просто выгоняли. Уехал поработать на вахту, ибо в городе тоже работа не шла. Есть пару видео по туалету (начало). При возможности выложу.
Здравсвуйте у меня такой вопрос,взял участок тоже. Есть соседи строятся,обозначены границы заборов и красные линии по проэкту участка,от дороги дом не менее 10 метров,от забора соседа не менее 3 метров. У меня получилось так что 2 метра на красной линии! Не заставят дом сносить???
И снова в архитектуру города, к тому, кто выдавал разрешение на строительство... в крайнем случае, попросите помочь написать заявление на оставление всего, как есть... может и разрешат. Главное, чтобы документ был, а то мало ли как потом окликнется...
с осами легко бороться ...в стеклянную бутылочку немного варенья и капельку воды .. и поставить или привязать в тенёчке ...они за три дня все там соберутся ... пластмассу нельзя они по ней вылазят ...
странное требование. потому как вешается оборудование в ящике на ИХ столбе. и второе есть разграничение принадлежности. т.е. они должны оставить выводы СИП - моток 15 метров.
Фантастика! Кругом такая дороговизна какую сферу жизни не возьми, такие цены на всë, медицина платная, бесплатная это отстой, горючее дорогое, ЖКХ, список можно продолжить. Что же радует, что хоть кому то "везëт " бюджетно участок приобрести и обосноваться.
Дружище, ты сказал, что взял в аренду участок, Дальше ты его покупаешь по кадастровой стоймости или при выполнении условии он становиться твоим? И ещё один вопрос: Обратил внимание на размещение даты, прошёл такой заманчивый слушок, что после марта 2015 можно брать уже не в аренду, а бесплатно, могу скинуть ссылки на видео
Slimaem Большаков привет если у тебя есть участок и ты его не брал в аренду а просто купил, или он тебе достался от бабушки, мамы, папы, и. т. п. то ты имеешь право взять себе землю у государства, а если ты взял этот участок в аренду, то больше не дадут.
Понял, спасибо, а то мне тут знакомый сказал что не дадут тем у кого квартира есть, наверное это ему про безвозмездную землю а не про аренду рассказывали..
Dimmer Dim льготникам дают в собственность!!!! А ты береш в аренду на 5 лет за это время ты должен построить на участке дом, а потом имеешь право приватизировать его!!!!!
Привет! Есть вопрос, я написал заявление на подключение электричества, столб стоит в углу моего участка, за подключение мне назвали сумму 25 тысяч рублей... Как у тебя так дешево обошлось!?!?!??????
+Обзоры Всего , на технологическое подключение есть единый тариф по Челябинской области -550р. Стоимость устанавливает организация - Единый тарифный орган.
С 2016 года аренда за землю 15-20% от кадастровой стоимости. Так что, если земелька дорогая, аренда выходит 100 и более тысяч в год... Выкупается земля за 30% от кадастровой стоимости при условии наличия капитального строения с черновой отделкой
+Родион Сергеевич Земельный налог 0,3% для участков, относящихся к следующим категориям: земли сельскохозяйственного назначения; земли, предназначенные для возведения жилых строений или занятые такими строениями и сопутствующей им инфраструктурой; земли, предназначенные для ведения подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества; земли, предназначенные для обеспечения безопасности, обороны и таможенных нужд. б) 1,5% для прочих земельных участков. Ты где видел землю за 35млн по кадастру??? Такая не то что в собственность, в АРЕНДУ тем более нах не нужна!
Я недавно узнавал... кадастровая стоимость земельного участка, который я хотел взять в аренду (категория земель - ИЖС) у нас в Копейске 20 соток - 660000 рублей. Арендная плата за землю в год 15-20%, шаг ставки по аукциону ( право аренды ещё и через аукцион приобрести можно) - 2%, итого, минимум 15% от кадастровой стоимости... + шаг 2%..... в итоге... арендная плата в год за этот участок 99 000 рублей, тогда как раньше. суммы за аренду копеечные были. Узнавал в управлении имуществом г. Копейска, вот такие дела... Покупать землю за 660 000 нет возможности, опять же - через аукцион. Деньги нужны на строительство дома. Или))) купить землю и поставить "будку" 6х3 до лучших времен
+minister no Вы невнимательны, в видео речь идет именно об аренде земли. И ключевая роль разумности здесь - кадастровая стоимость земельного участка. С 2016 цены на аренду сильно "вздули" по крайней мере у нас в Копейске. Дорогие участки нет смысла арендовать под ИЖС.
Родион Сергеевич Возможно,я извиняюсь. Что то перепутал видимо...Просто первый раз про аренду ИЖС слышу. Обычно в садоводствах покупают или свободную ЛПХ,а потом переводят в ИЖС.
не нужно не огораживать не нужно не каких избушек сколачивать, покупаеться готовый или собираеться сомостоятельно электро считок на столбе из проф трубы на 15 киловат.
Как рассчитывается аренда я не знаю, но выкупается участок от процента кадастровой стоимости - не могу сказать точно, но получается очень доступная сумма... да, земли нп
Что не понятного ? Идете к архитектору города (у нас это Отдел архитектуры), выбираете участок под ИЖС из предложенных, пишите заявление на предоставление этого участка в аренду. Участок выставляют на аукцион, как правило у нас в городе на такие аукционы никто не приходит... и участок передается заявителю. Я повествую не о покупке участка а о АРЕНДЕ...., в видео все проговорено...
@@steiner7045 желательно заранее знать кадастровую стоимость, в моем случае - это не более 400тр, не могу сказать какой сейчас процент заложен в выкупную стоимость, но думаю - по силам выкупить..
Ясно. А мы пока выбираем строительную компанию... Дом строить страшно, собственно так же страшно брать ипотеку на квартиру... Еще с землей надо разобраться.
Нижний новгород. В районе г. Бор буду землю искать. Изучаю все нюансы покупки земли. Я вот че не пойму. Если брать землю в аренду!? Сколько платить в мес. за нее? 10% от стоимости в год платится!? А когда дом построю - земля переходит ко мне бесплатно или я выкупаю за стоимость остатка после оплат аренды? А если кадастровая стоимость вырастит за 3-5 лет пока строю дом? Т.е. землю в аренду беру ценой 500 тыс, а когда буду выкупать после аренды - она уже будет 700 тыс. Можешь просветить?
Вадим, арендная плата раз в год, стоимость нужно узнавать в администрации города. После ввода дома в эксплуатацию, землю можно выкупить... - снова в администрацию. Процент, за который происходит выкуп участка небольшой, мой участок, например будет стоить около 20 - 30 тр.
За 50 тысяч ты можешь взять участок в аренду в какой-нибудь глуши. Нормальные участки возле города стоят от 600 000 тыс. р, причем по новому закону половину заплатить надо сразу.
к сожалению пока ничего, подвел воду, навесил ворота, закрыл недоделанный забор, возможно заготовлю лес на строительство.. в идеале возведу фундамент ушп.
Столько земли в России, а людей мало. Бесплатно должны давать. За что мы должны платить, то что даром пропадает? Сейчас есть технологии, позволяющие обогреваться без их газа и электричества. Просто надо решиться уйти жить на земле. Как раньше крестьяне бежали от хозяев в леса, так и сейчас надо бежать из городов, в которые нас загоняют и травят химией.
Я так понял, что в особо рыбных местах, всё уже на прихвате. Так то закон вроде правильный, но пользуются им всякие ушлые проходимцы, которые потом навариваются на перепродаже.
Интересно, что будет после отмены кадастровой амнистии, которая действует до 2020 года?
за бесплатно это ентементы или просто сразу зло? бесплатное мы не оценили и продали обезценили безценные ценноси и просрали холодную войну
Сантьян Парфенон что за технологии? Можно поподробнее?
дык я так понимаю изначально было заявлено что бп. только в определенных местах. но вообще можно было бы и в любых местах. вот только после закона о торах хз.
Я абсолютно такого же мнения! За что платить, эту землю восстанавливать нужно! Нам ещё государство платить должно!
друг ты бы лучше рассказал как проходит аукцион, про задаток вызвращают ли его на аукцион , какая стоимость аренды в год, сколько процентов от стоимости выкуп земли, какой дом нужно построить минимально для выкупа, есть ли газ, какая область у тебя, сколько от города расстояние, транспортная доступность. если у ролика название как приобрести участок не надо рассказывать про дом не хочу обидеть нужно говорить про то как выгодней построить дом дешево что бы выкупить участок
У нас в городе на аукцион чаще всего никто не приходит, и он участок уходит заявителю.
Задаток входит в стоимость аренды.
Стоимость аренды 600 р в год.
Процент от кадастровой стоимости мизерный (узнавайте в своем городе), на этот участок цена выкупа будет около 20 тр.
Размеры дома не важны, главное ввести его в эксплуатацию ..
Челябинская область
Участок в черте города, до центра города около 2-3 км, до школы 1 км, так же и до магазина, до асфальта метров 300, там ходят маршрутки.
С другой стороны - есть автомобиль и ноги) можно завести коня)
Строить хочу каркасник, с заполнением стен соломенными блоками на УШП. (Дешевле не представляю из чего построить..)
На всех не угодишь, да и видео любительское... под названием есть описание видео, там то и сказано о чем ролик..
Будьте внимательнее, чтобы не разочаровываться.
да спасибо 600р в год жесть у нас в области московской 120000в год
А расскажите поподробнее про Московскую область?
а на какой срок аренда? и выкуп возможен только после постройки дома? и каковы минимальные требования для дома? я слышал, мол пригодность дома для жилья оценивает какая-то комиссия?
3 года
да
не знаю
дом должен быть введен в эксплуатацию
Приветствую. Вопрос про электричество. Вам уже тариф озвучили? Сколько если не секрет? Слышал, когда энергетики ставят на халяву и за 500р подключают, тариф не 3,5 р за киловатт, а около 8р получается
Спасибо за видео. Посмеялся от души, особенно про архитектора, который побежал спотыкаясь, свободные участки показывать))) А еще про электриков, которые бесплатно столбы устанавливают. Коммунизм в чистом виде, прям по Марксу))
Архитектор еще и чаю предложила испить) Столбы не бесплатно, целых 500 р - совсем обнаглели. Сейчас еще и газовую магистраль тянут по улице, бесплатно заведут на участок. Правда подключение будет стоить 1500 р - совсем совести нет у людей !
@@plotnikoff7928 Так а архитектору наверно и не обязательно выезжать? Достаточно на карте показать участок. Карта кадастровая же в общем использовании.
@@ПанГиМунскый возможно, просто у нас город маленький, и в любом случае связи нужно нарабатывть)
А у нас в Москве и области специальные люди приходят на аукцион. Приближённые к муниципалитету и прочим органам. И предлагают цену свою. И аукцион выиграют они. После тебе предложат этот участок за другие деньги.
еще они приходят не только в М.О. и Москве. Просто в др. регионах они приходят на ликвидные объекты
@@denm1352 а что такое ликвидные?
@@ВикаКурчатова-м5к аппетитные
Я приобретала участок через аукцион. На самом деле на аукцион может придти любой желающий. Может быть выгодное приобретение, а может получиться дорого, если будет большое количество участников.
Мы платим налоги и ещё должны купить у государства землю оно нам продаёт как врагам последним и ещё они будут указывать что и как строить а пройдёт время патом будут отбирать опять к себе назад и продавать по новому круто устроились чинуши под названием правительство.
хомяк хомяк уже отбрали. Из личной собственности вывели. Дали ПРАВО собственности. Т.е. ты уже не владелец земли, имеешь только ПРАВО ею пользоваться как собственной. По мне дак это аренда.
мы акупированны!Очнись
Подскажите, пожалуйста, а каким законом регламентируется то, что участок должен быть огорожен для подключения его к электричеству.
К сожалению не подскажу, в каждом регионе по разному может быть.
да, конечно сказал архитектору и он сразу побежал и еще лучшее расказал где свободные участки )))))
Лучше присматривать на торги гов. Я приватизировал за 40 с мелочью тр. 13 соток. Участок внесен в роскадастр, столб с эл-вом на участке, газ по границе, до воды 3 метра (у соседа колодец). Рядом красота, аквапарк, охота и рыбалка. До Москвы 180 км. Интересно как приватизировать - приглашаю в гости на канал. Всех благ!
@@РисковыйЧародей в моём регионе что интересно, то не размежёвано, а что выставлено и даром не надо
@@HelgaSaratov ням ням
Ну как бы да, город образует новые улицы, выбрав участок н нелюди ом месте можно заложить новую улицу)
спасибо за видео, тоже жду продолжение. Цены, которые вы озвучивали меня удивили.
День добрый.как с вами можно связаться что бы узнать процесс получения земельного участка с самого начала.
Молодец парень! Удачи тебе!!
Уважаемый ты скажи в каком направлении участки находятся или к какому району участок относится.иЯ тоже из Челябинска и хочу перебраться за город для пмж.
Глянь карту своего района на кадастровой карте РФ... Приблизь её максимально и увидишь все участки. Хотя я сам дилетант ещё в этом щекотливом деле.
Я из челябы перебрался в краснодарский край все тоже самое только тепло
скажите пожалуйста участок находится в какой местности, городской или поселковой, и еще согласование администрации на межевание и постановку на кадастр, сколько времени проходит, я слышал что они согласовывают 2 года. Заранее спасибо за быстрый ответ.
Ролик вышел 5 лет назад, сейчас 2021 год, было б интересно увидеть преобразования... А ВЫ смогли потом оформить землю на себя?
Здравствуйте, на канале есть видео, что сейчас происходит в жизни участка) Могу на себя оформить ибо дом ввёл в эксплуатацию. Цена не более 50тр.
Классное видео. Так держать. Всё подробно и без цензуры. Молодец. Продолжай снимать далее. Я подписан.
Благодарю, друг)
Дружище, а газовая магистраль далеко? Дорого будет подключиться?
Вы сами делали межевание? Сформированные участки это редкость.
А где такие аукционы проходят?
У нас пишут в местной газете, но это формальность. На них никто не приходит.
скажите, а свободные участки можно посмотреть только у архитектора города?
сколько по срокам заняла подводка электричества к участку? и в целом вся процедура?
+Jurain Rain Вот тут можно посмотреть участки которые свободные maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
+Jurain Rain , можно сделать письменный запрос в администрацию города, с просьбой дать адреса участков для аренды или для начала просто позвонить и узнать - куда пошлют) . Просто у архитектора есть карта, можно сразу посмотреть..
Как только участок оформлен документально - тут же в энергосети - писать заявление на подключение, вся процедура с сетями заняла где то около 7 месяцев.
+Plotnikoff а ускорить подводку электричества возможно?
к сожалению, не знаю
Привет, я понял что ты с Челябинска, где иммено участок,и можно на данный момент приобрести там землю?
НЕ РЕАЛЬНО!!! В Московской области в Балашихе точно, невозможно получить участок в аренду! Делали запросы и заявление от МФЦ, везде отказ! Суб-аренда - полно! Это как нам рассказывали, когда работник администрации получил участок к примеру, от администрации бесплатно , и сдаёт его тебе на праве аренды на 49 лет. Вот таких полно...(((
И почем Сдают?
Можно переоформить субаренду на себя
Привет друг! Так, все по делу конечно, молодец. А что будешь делать когда договор аренды закончиться??? это же муниципальная земля правильно?
Привет, продлили на 40 лет. Можно выкупить его...
Дружище, спасибо за объяснение. А если брать с другого региона участок, к примеру в Крыму, прокатит такое? Прописка у меня в другом регионе. Или обязательна именно прописка по региону?
Ответь если не затруднит? Меня эта тема шибко интересует. Потому как участки, уже СНТ, ИЖС... в разных районах Крыма с 2014 подскочила в 2 а где-то и в 3-4 раза. И будут дальше скакать по мере постройки и ввода моста.
Нормальный участок у тебя. Ничего корчевать не надо.
И есть вроде варианты готовых бань. Перевозных. 6х3. В Челябе сто пудоф такие фирмы должны быть. Привёз готовую. Минимальная цена (видосы смотрел) от 100к. В зависимости от комплектации и сборки.
Я так думаю, если участок в Крыму, то нужно по месту эти вопросы решать, с местной администрацией.
Спасибо за видео.удачи вам .жду следующего видео
Здравствуйте, на канале много видео, смотрите)
Отличный ролик, посмотрел с большим интересом!
Приветствую, а где находится участок примерно? Сам с Челябинска. Где то за Шершнями?
не, это г Пласт
А если в этом городе не прописан но хочешь там жить?
Свободные участки можно ведь посмотреть кадастровой карте?
можно
привет! подскажи пожалуйста как конкретно смотреть какие участки свободны?? не могу разобраться(((с публичной кадастровой кртой((( помоги)))
+никита заворин , в архиетктуре города узнай, а с кадастровой картой я тоже не разобрался..
смотри другие ролики в ютубе
добрый день, после постройке дома чтоб взять в собственность участок тоже будет аукцеон или сразу пройдёт оформление на собственность?
Аренду продлят на 40 лет или можно его выкупить.
А если ветер подует, не улетит?)
А если я покупаю участок с его назначением под сельхоз значение, то как его переоформить под ИЖС? И будет ли в случае переоформления назначения участка дополнительная плата пошлина, т.к. повысится его кадастровая стоимость?
К сожалению, я не владею такой информацией
Друзья, 2 последних месяца никакая работа не шла, осы на участке меня просто выгоняли.
Уехал поработать на вахту, ибо в городе тоже работа не шла.
Есть пару видео по туалету (начало). При возможности выложу.
Здравсвуйте у меня такой вопрос,взял участок тоже. Есть соседи строятся,обозначены границы заборов и красные линии по проэкту участка,от дороги дом не менее 10 метров,от забора соседа не менее 3 метров. У меня получилось так что 2 метра на красной линии! Не заставят дом сносить???
И снова в архитектуру города, к тому, кто выдавал разрешение на строительство... в крайнем случае, попросите помочь написать заявление на оставление всего, как есть... может и разрешат.
Главное, чтобы документ был, а то мало ли как потом окликнется...
с осами легко бороться ...в стеклянную бутылочку немного варенья и капельку воды .. и поставить или привязать в тенёчке ...они за три дня все там соберутся ... пластмассу нельзя они по ней вылазят ...
достаточно им оставить в бутылке глоток пива,они также ловятся
думаю не на каждый сорт пива они полезут ... а с вареньем проверено десятки раз
странное требование. потому как вешается оборудование в ящике на ИХ столбе. и второе есть разграничение принадлежности. т.е. они должны оставить выводы СИП - моток 15 метров.
И сколько же ты платишь теперь аренду в месяц ?
Фантастика! Кругом такая дороговизна какую сферу жизни не возьми, такие цены на всë, медицина платная, бесплатная это отстой, горючее дорогое, ЖКХ, список можно продолжить. Что же радует, что хоть кому то "везëт " бюджетно участок приобрести и обосноваться.
Да, этот закон кое где работает. Сейчас участки рядом продают примерно по 150тр за 15 соток с переоформлением права аренды на 40 лет
все хорошо рассказали, но как быть, если временная прописка в одной области, а участок хочешь взять в другой области.....
тут не могу подсказать, обратитесь по месту
в каком городе ты взял землю?
Как дела на участке? Очень интересное видео, хочется продолжения :-)
я ниже ответил уже на подобный вопрос)
Где это все действия , движения происходят.?
челябинская область
Дружище, ты сказал, что взял в аренду участок, Дальше ты его покупаешь по кадастровой стоймости или при выполнении условии он становиться твоим?
И ещё один вопрос: Обратил внимание на размещение даты, прошёл такой заманчивый слушок, что после марта 2015 можно брать уже не в аренду, а бесплатно, могу скинуть ссылки на видео
далее выкуп за 3% от кадастровой стоимости 1 раз в жизни ты можешь это сделать
Игорь Иванов я могу взять в другой области? Если у меня уже есть участок, я могу просить?
аукцион не состоялся, тк не было заявок... и участок достался мне.
Slimaem Большаков привет если у тебя есть участок и ты его не брал в аренду а просто купил, или он тебе достался от бабушки, мамы, папы, и. т. п. то ты имеешь право взять себе землю у государства, а если ты взял этот участок в аренду, то больше не дадут.
4:30 так "они это за свой счёт" или преобрать надо... ?
за столб возле моего участка 500 р, , кабель сип и другие столбы за их счет
Где это происходит?
Молодец
Все правильно
Удачи тебе👍
а какой у вас город то?
так это земля сельскохозяйственного назначения под ИЖС??? в аренду, а после завершения стройки в собственность?
Это земли населенных пунктов, после ввода дома в эксплуатацию - участок выкупается в собственность .
А у тебя есть другая собственность например квартира, или землю так дают только тем кто гол как сокол?
другой недвижимости нет, никто особо не интересовался..
Понял, спасибо, а то мне тут знакомый сказал что не дадут тем у кого квартира есть, наверное это ему про безвозмездную землю а не про аренду рассказывали..
ммм... что за тема с безвозмездной землей ?)
это льготникам там всяким очередникам мне это не грозит поэтому не разбирался, а в аренду с выкупом бы взял.
Dimmer Dim льготникам дают в собственность!!!! А ты береш в аренду на 5 лет за это время ты должен построить на участке дом, а потом имеешь право приватизировать его!!!!!
А от Челябинска сколько километров?
Главное чтоб не возле Чишмы
Далеко 130. Но это лучше чем Карабаш, там она и бесплатно ненужна
А размер участка (кроме цены) чем-то кем-то ограничивался?? Например 1 Гектар если..
Это заранее нарезанные участки . Думаю, можно и га выкружить. )
А почему муниципалитет не выставляет участки на продажу на авито?? Если бы ставили недорого то они продавались бы за день
Земля изначально не продаётся, а сдаётся в аренду под определённые условия и при невыполнении этих условий земля изымается!
А в каком городе оформляли я из Златоуста подскажите
+наталья КРИКУШЕВА, Пласт
Рассотри дом из соломенный тюков. Очень тёплый дом будет и баня
А если огородить не весь участок а его часть, а то у меня 50 соток, сразу всё огородить дорого, подал тоже заявку на подключение.
Видел участки с построеным домом, совсем без ограждения
@@plotnikoff7928 спасибо! А электросети точно обязаны завести электричество к счётчику и опломбировать?
@@правобраво, у нас вешают на столб в ящике и пломбируют, я покупал автомат только на входе
@@plotnikoff7928 на столб который на вашем участке? Или на концевой опоре?
@@правобраво столб за участком, от него я уже кабелем в земле завёл на участок, метров 10 где то
Молодец мужик💪😊👍👍👍
Удачи тебе.
Привет! Есть вопрос, я написал заявление на подключение электричества, столб стоит в углу моего участка, за подключение мне назвали сумму 25 тысяч рублей... Как у тебя так дешево обошлось!?!?!??????
+Обзоры Всего , на технологическое подключение есть единый тариф по Челябинской области -550р. Стоимость устанавливает организация - Единый тарифный орган.
Спасибо, надо у нас будет уточнить этот момент. По всей России такое наверно быть должно
Plotnikoff Получается столбов не было вообще? В течении какого времени провели?
+Обзоры Всего , наша улица малозаселенная, от моего участка ближайший был за 500м... столб вкопали у моего участка, там, где я указал..
Plotnikoff Понятно. Удачи в строительстве!
А где в челябинской области?
Пласт
Какой город?
Здравствуйте. Я гражданин Таджикистан, могу купить участок в территории России, и оформить себе? Заранее спасибо.
в аренду не сможете, а купить сможете.
А соток сколько?
15 соток
@@plotnikoff7928 оптимальный размер. А по видео кажется такое поле огромное... Думал чуть ли не пол гектара)
Успехов в стройке
С 2016 года аренда за землю 15-20% от кадастровой стоимости. Так что, если земелька дорогая, аренда выходит 100 и более тысяч в год... Выкупается земля за 30% от кадастровой стоимости при условии наличия капитального строения с черновой отделкой
+Родион Сергеевич Земельный налог 0,3% для участков, относящихся к следующим категориям: земли сельскохозяйственного назначения; земли, предназначенные для возведения жилых строений или занятые такими строениями и сопутствующей им инфраструктурой; земли, предназначенные для ведения подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества; земли, предназначенные для обеспечения безопасности, обороны и таможенных нужд. б) 1,5% для прочих земельных участков.
Ты где видел землю за 35млн по кадастру??? Такая не то что в собственность, в АРЕНДУ тем более нах не нужна!
Я недавно узнавал... кадастровая стоимость земельного участка, который я хотел взять в аренду (категория земель - ИЖС) у нас в Копейске 20 соток - 660000 рублей. Арендная плата за землю в год 15-20%, шаг ставки по аукциону ( право аренды ещё и через аукцион приобрести можно) - 2%, итого, минимум 15% от кадастровой стоимости... + шаг 2%..... в итоге... арендная плата в год за этот участок 99 000 рублей, тогда как раньше. суммы за аренду копеечные были.
Узнавал в управлении имуществом г. Копейска, вот такие дела... Покупать землю за 660 000 нет возможности, опять же - через аукцион. Деньги нужны на строительство дома. Или))) купить землю и поставить "будку" 6х3 до лучших времен
Родион Сергеевич у меня в новгородской есть участки ИЖС (15шт),могу сдать вам в аренду за такие деньги!))))))
+minister no
Вы невнимательны, в видео речь идет именно об аренде земли. И ключевая роль разумности здесь - кадастровая стоимость земельного участка. С 2016 цены на аренду сильно "вздули" по крайней мере у нас в Копейске. Дорогие участки нет смысла арендовать под ИЖС.
Родион Сергеевич Возможно,я извиняюсь. Что то перепутал видимо...Просто первый раз про аренду ИЖС слышу. Обычно в садоводствах покупают или свободную ЛПХ,а потом переводят в ИЖС.
В КАКОМ ГОРОДЕ ВЫ ЖИВЕТЕ?
Челябинская область, город 17 тыс населения
не нужно не огораживать не нужно не каких избушек сколачивать, покупаеться готовый или собираеться сомостоятельно электро считок на столбе из проф трубы на 15 киловат.
были поставлены требования - огороженная территория и помещение.
А ещё есть можно приобрести земельный участок и оформить в собственность.
Сколько аренда в год получается?
+Егор Медведев , 600 р в год.
+Plotnikoff ого, кадастровая низкая получается. Это земли населенных пунктов?
Как рассчитывается аренда я не знаю, но выкупается участок от процента кадастровой стоимости - не могу сказать точно, но получается очень доступная сумма... да, земли нп
а как арендованую землю в ижс перевести
она уже земля для ижс, перевод в частную собственность происходит после постройки дома и ввода его в эксплуатацию
Plotnikoff то есть на весь период постройки дома земля считается арендованной? не получится так, что за этот период государство заберет эту землю?
В каком году???
6 лет назад
Архитектор вас с удовольствием удовлетворит?! Разбежался!
подписался на тебя. качественная работа и очень интересно.
Не информативно! С самого начала: пойти главному архитектору...
Спасибо за труд, но про столбы и кабели не так интересно как про покупку земли!
Что не понятного ? Идете к архитектору города (у нас это Отдел
архитектуры), выбираете участок под ИЖС из предложенных, пишите заявление на предоставление этого участка в аренду.
Участок выставляют на аукцион, как правило у нас в городе на такие аукционы никто не приходит... и участок передается заявителю.
Я повествую не о покупке участка а о АРЕНДЕ...., в видео все проговорено...
Виктор Кузьмичёв
Почему к архитектору? Разве не в рег.палату?
Ходил к архитектору Серединского сельского поселения. Во всем поселении нет свободных участков.
70 рублей за установку столба )) покажите этого благотворителя)
Скорее рубль это косарь =)
Цыган кстати устанавливал)
Любо дорого, когда не дорого!)
как понял это в оренду от государства . потом просто придут спокойно и скажут либо выкупай за бешеные деньги либо вали .
Да, нужно выкупить. Но там небольшой процент от кадастровой стоимости.
@@plotnikoff7928 смотря где . знакомому пришло . участок за 500 к под аренду . пришли мол 4 ляма или кирдык. чел в участок 6 вбахал на обустройку .
@@steiner7045 желательно заранее знать кадастровую стоимость, в моем случае - это не более 400тр, не могу сказать какой сейчас процент заложен в выкупную стоимость, но думаю - по силам выкупить..
@@plotnikoff7928 повезло. и явно не москва или московская область )
@@steiner7045 Боже упаси) Урал, Челябинская область)
А газ будет?
Обещали подвести, пока электричество...2р/Квт
Ясно. А мы пока выбираем строительную компанию... Дом строить страшно, собственно так же страшно брать ипотеку на квартиру... Еще с землей надо разобраться.
а вы в какой области ?
Нижний новгород. В районе г. Бор буду землю искать. Изучаю все нюансы покупки земли.
Я вот че не пойму.
Если брать землю в аренду!? Сколько платить в мес. за нее? 10% от стоимости в год платится!?
А когда дом построю - земля переходит ко мне бесплатно или я выкупаю за стоимость остатка после оплат аренды?
А если кадастровая стоимость вырастит за 3-5 лет пока строю дом? Т.е. землю в аренду беру ценой 500 тыс, а когда буду выкупать после аренды - она уже будет 700 тыс. Можешь просветить?
Вадим, арендная плата раз в год, стоимость нужно узнавать в администрации города.
После ввода дома в эксплуатацию, землю можно выкупить... - снова в администрацию.
Процент, за который происходит выкуп участка небольшой, мой участок, например будет стоить около 20 - 30 тр.
молодец удачи тебе
Благодарю
Сколько у вас соток
15 соток
зря ты сказал что кабель медный..место там хорошее, чтобы его не стало ))
Владимир КВВ какие точно координаты медного кабеля?
+Иван Иванов вы за медь и жопу отдадите грузину на растерзание.
Пизданет мало не покажется)))
из-за таких шавок жалких в своей мелочности и просрали страну в холодной войне..
Станислав Ку ты то забесплатно отдал!
Осиные гнезда целлофановым пакетом снимаешь и сжигаешь, осы любят не жилые помещения. Ты в каком районе приобрел ;)
Название вводит в заблуждение, полезной информации 1%, остальное про сарай...
это у вас не приходят а у нас в московской области приходят и аренда от 60к до 200к в год
а где это ?)
Челябинская область
слушай о сарайке не интиресно што с землей то воконцовке
да уж, в Севастополе за 50 тысяч хрен что получишь.
Комрад, что совсем так хреново дело обстоит?
За 50 тысяч ты можешь взять участок в аренду в какой-нибудь глуши. Нормальные участки возле города стоят от 600 000 тыс. р, причем по новому закону половину заплатить надо сразу.
за 50 тысяч - участок, электричество, сарай и забор...
Лучше бы побольше про оформление земли.Стоительство то не так интересно.
в какой области это все дали у нас в ленинградской обл. наверно не дадут бесплатно тут у нас очереди и бесплатной земли нет ,а так молодец .
Челябинская область
что с участком построил что?
к сожалению пока ничего, подвел воду, навесил ворота, закрыл недоделанный забор, возможно заготовлю лес на строительство.. в идеале возведу фундамент ушп.
Снимай если что :)
пока могу о туалете повествовать)
и это все дело длилось 10 лет)))))
и где это
Imy Familiy земля огромная , наверно в Сибири.
где продолжение?
+Александр Сенин , в этом году)
МОЛОДЕЦ!
Где-то камунизм остался походу?
Спасибо😚🌹🏵🌹
Коммунизм где-то еще есть .У нас такое не прокатит.
сейчас кадастровая выросла сильно.
Друг походу ты живешь в городе с населением не выше 40 тысяч
Около 20 тыс, на 2018 год
3/4 ролика про сарай и жерди. про землю почти не сказал
удачи...
Ну Вы загнали! Это у Вас не кто не приходи, а в подмосковье вороны сразу, за такую цену тебя за клюют!!!
умница! 5+++++!!!