아파텔과 무법자들 - 전반부 - PD수첩 MBC 2022년1월18일 방송
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- 좋은 투자 상품 아파텔?
편법과 불법 속에서 쇼핑하듯 일단 넣고보는 그들의 이야기
#PD수첩 #아파텔 #오피스텔 #아파트 #불법 #청무피사 #청약 #주거
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![[Full] 아파텔과 무법자들_MBC 2022년 1월 18일 방송](http://i.ytimg.com/vi/h2UkhlzBSPo/mqdefault.jpg)
![[Full] 아파텔과 무법자들_MBC 2022년 1월 18일 방송](/img/tr.png)
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1년 반 만에 다 울고 있겠네
분양후 재 판매 무조건 금지 시켜야 된다.
실거주 10년 이후 재판매 가능 등등
나라에서 갖고가는 뽀찌가 얼만데 그걸 막을리가 ㅋㅋㅋㅋ
저사람들 이제 땅을 치고 후회중...ㄷㄷㄷ
지옥문입성이지요 ㄷㄷ
현대산업개발은 참 가지가지하네.
사람목숨가지고도 장난질치는데 뭔들 못할까.
악질 중의 악질.이번엔 꼭 사라지길
겁도 없이 아파텔 피주고 매수했다가 하락장 초입에 마이너스보고 겨우겨우 빠져나왔습니다.
아파텔 광풍은 상승장의 끝물이라는걸 몰랐던거죠ㅠㅠ
다음 상승 사이클이와도 인구수 줄어드는 상황에서 과연 대체재로써 가치가 있을까요?
24:38 현대는 그냥 건설비받고 건물만 올리는 시공사고,
프리미엄주고받는 거래는 시행사,대행사,
기타업자들이 피주고받고 거래하고 하는거죠.
검단신도시 오피스텔 청약 6개 넣는데 하나도 안되고
당첨 발표하는날 웃돈 붙여서
회사 보유분이라며 부동산에 물건 풀더라구요 이게다 원장거래할라구 건설사에서 장난치는겁니다.
청약 넣어봐야 몇개만 생색내기 당첨시키고 뒤로 빼서 피붙여 파는 건설사들 많은가 봅니다.
정부는 단속도 안하구 실수요자만 피해를 보네요ㅠㅠ
사면 후회합니다.. 취등록세 비싸고 전월세 안나가면 관리비 부담 커집니다.. 신중히 선택 하세요 오피스텔에 단점은 오래될 수록 집값이 떨어집니다 리모델링 안하면 사람들이 들어오지도 않습니다.
아파텔 투자하시는분들 하이리스크 하이리턴이죠 하락기나 조정기에 제일먼저 타격받는게 아파텔이기도 해서 각자 선택잘해야죠뭐
전직 분양대행사 본부장까지 했던 사람입니다. 대학교 전자과 졸업하고 20대 후반까지 반도체장비 회사에서 영업부 대리까지 일 하다가 회사 사정으로 퇴사하게 되었고 실업급여 받으며 몇달 놀고 있는데 호반건설 다니는 이모부의 지인이 분양대행사 상무신데 두분이 친구시라 저를 소개해주셨고 그때 업계에 첫발을 디디며 15년 가까이 일 했습니다만, 왜 월급쟁이로 회사를 다니며 그렇게 힘들게 돈벌었는지 지난날이 후회 될 정도로 수입이 높았습니다. 이유나 비결이 뭐냐고요? 대한민국은 부동산 불패라는 말이 괜히 있는게 아니더라구요.. 본인이 능력좋고 영업력,말빨+노력형이면 억대연봉은 쉽게 이룰수 있습니다. 위에 나온 영상은 극히 일부분일 정도로 유착관계도 비일비재 하구요ㄷㄷ 참.. 할말은 많지만 어차피 내 얼굴에 침뱃기라 말은 아끼겠습니다. 하지만 일반 사람들은 절대 모를 수많은 일이 저 업계에선 돌아가고 있습니다ㅠㅠ
저희 회사가 불법은 안하잖아요~쪼크만 회사도 아니고...HDC 25분 빵 터짐ㅋㅋ웃음 킬포
지금 아파텔 사면 개 호군데 ㅋㅋㅋ 아파텔 지어서 팔아 먹은 건설사가 악마임ㅋ ㅋㅋ
PD수첩 최고네요 감사합니다
이때 몇천씩 피 주고 산 사람들은 지금 어떤 심정일까.. 피 받고 판 사람은 발 뻗고 자겠지. 그런데 현산은 건설업계에 대한 본보기로 일벌백계 해서 파산이 나아 보인다.
그렇게 주구장창 예기하던 후분양은 어디로 가고 ? 분양권 전매 금지만하면 되는데 그걸안하는 정부는 무슨 생각인건지 ? 결국 세금은 뽑아야하기에 내버려 두는거 아닌가 ?
성실히 일해서 저축하는 많은 사람들을 바보로 만든는 일들이군요.
오래전부터 저러한 부정한 일들로 인해
부를 축적한 사람들
이제는 제발 처벌할수 있는 법 개정과 단속을 해 주시길 부탁드립니다.
금리좀 올려라
처벌이 가능한 세상은
핵으로 인해서 세상종말이 오면 가능합니다
성실히 일해서 저축만하는게 바보는 맞음 근데
깡통전세구만 ㅋㅋㅋ 금리 인상 가즈아
누가 님보고 성실하게 바보처럼 저축하라고 시킴??? ㅋㅋㅋㅋㅋ 본인이 스스로 이상한 행동 하면서 왜 그걸 사회탓 남탓을 쳐하셈??;;
투자자는 무슨... 투기꾼이지.
현대산업개발 왈: 우리는 불법을 하지 않습니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아는 것도 없고... 불법을 하지 않는다...라는 결과를 광주에서 여실히 보여줬지... 문제는... 과연 거기 뿐이냐...인데...여러군데에서 알차게 빼먹고 있었을 다른 건설사들이 현산을 과연 좋게 볼까..싶다..
아파트 상승기에 아파트너무비싸 저렴하게 대체상품으로 선호된 주거용 오피스텔. 아파트하락기엔 쳐다도 안볼것. 취등록세가 아파트 두배이상..
PD수첩에서 의도하는대로 볼게 아니라, 저렇게 돈 버는 사람들도 있구나? 하고 간접적으로 깨닫는 것이 미래의 나를 위해 훨 이득. 2018년경 부동산 투기?? 관련 PD수첩 덕분에 ‘저들은 어떻게 집이 수십채지?’라고 궁금해했고, 공부하며 자본주의 깨달은 뒤 살고있던 임대아파트 나와서 지금은 세입자 두고 있는 다주택자 됐습니다. 요즘 같은 벼락거지 되는 시기에 다행히 잘 살아 남았습니다. 자본주의는 빨리 깨닫느냐의 싸움인거 같아요.
PD수첩 사랑합니다.♡♡♡
아파텔 오피스텔 임대차 계약서 작성할때 특약으로 전입신고 불가라는 항목을 넣은 임차인 분들. 전입신고 하셔도됩니다. 주택임대차 보호법이 강행규정이라 그렇고 민법에 임차인에게 불리한 특약은 무효라는 조항이 있습니다. 아파텔 오피스텔에 주거하려고 입주하신분들 전입신고 하셔야 보증금 보호 받고 또한 월세도 세액공제 받을수 있습니다.
전세 귀해서 임대인과 세입자 서로 [합의]하에 전세금 [할인]받아 들어가 놓고 뒷통수때리고 신고하기? 세입자 책임 1도 없다고 생각하시나요? 선동하실래요?
이렇게 분란시키게 만든 정책을 바로잡아야 하지않을까요?
전입신고 안해도 근저당 설정하면 되겠지요
아니면 보증금 낮은 월세 들어도 되고요
참 이래서 정보가 중요함. 소중한 보도와 영상 감사합니다
부동산 주거 목적으로 하자…
주거 목적 외에 다세대 보유는 세금을 세게하던가 분양 후 거주 필수로 조건 넣던가; 외국인이 구매하는 조건 좀 까다롭게해라; 진짜 집이 필요한 사람은 못구하고 있는 사람들끼리 경쟁해서 부동산 가격을 계속 오르는 것 같음
걍 투기꾼들 다 쳐망했음 좋겠다
저런 투기업자들 세금폭탄맞아서 줄줄이 망해도 할말은 없을듯요 .. 저러니 정작 사야하는 사람들이 못사는거죠 ..
아파텔 인지 오피스텔은 입주시 꼭 주차대수 확인하세요 막상 입주하면 한세대당 차 2대 주차하기도 버겁고 다들 주차난때문에 난리에요. 요즘 신축은 거기다 지상주차안하기 때문에 지하주차장 아니면 주차할 곳도 없구요 꼭 확인필수입니다.
불과 8개월전인데 이렇게 떡락할줄 알았나요~
저희가 불법은 안하는거 아시잖아요!!(현대산업개발) ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
않쓰고 ㅡ않먹고
남들 여행갈때 아끼고
소형차 타면서
20 년 넘게 겨울이면 입는 패딩 1개로 버티면서
노후위해서 월세라도 밭을
요랑으로 아파트 구입한 사람들이 대 부분 입니다.
일부 투기꾼들?
즉ㅡㅡ단기간에 팔고싸는
사람들이나 단속하고
과세금 거두세요.
10년이상 장기투자자가
왜? 피해를 봐야 하며?
집 가진자와 없는 사람들
편 가르는 이런 방송 자제 내지는 경우의 사연을 여러측면에서 다루어 주세요ㅠ
징벌적세금 내고
투기꾼 취급밭는 현정부
정책과 26번 정책으로
집값올려서 과세금 거두는
잘못을 그ㅡㅡㅡ누구도
인정없는 현 세태의 잘못은 누구 인가요?
집 값; 비ㅡㅡ정상적으로
오르는거 누구도 원치 않습니다.
이건 또 뭔 세상이냐 가만있는 나만 바보되는거 같지 ㅜ.ㅜ
ㅋㅋㅋㅋ 저쓰레기들 때문에 정작 필요 한사람 못사고 웃돈에웃돈 줘야 하고
참 인간 쓰레기들 많타
아파트 가격 떨어지는데 급한 마음에 고분양 아파텔에 투자한 사람들 고생좀하겠네.ㅎ
에긍... 오피스텔은 세금도 더 내는데... 세금낼꺼 다 내고 폭락리스크 안고 사는 거죠. 폭락리스크 싫으면 안 사면 되구요. 열심히 공부해서 각자도생.
프리미엄? 나이키신발도 리셀가 20만원 30만원 많게는 100만원도 붙어 되팔림 됩니다 ㅎㅎ 그만큼 귀하고 수요몰려서 그렇죠. 아침마다 백화점 오픈런하는 1000만원씩 프리미엄 붙는 샤넬백은요? 왜 그런거는 용납하면서 주택자산은 이해가 안되나요?
또 현대산업개발 ....
건설업체 등록 말소 시켜야 돼 저런업체는
부동산으로 돈 버는 나라(?) 세상(?)
예전부터 참… 이해 안거는 것 중의 하나입니다.
결국은 오피스텔인데 저게 아파트랑 같냐? 유튜브 bj로 나온 것덜과 전문가라는 작자 부린이한테 팔아넘길려고 쇼하는거구만 유동성 축소 개무시하다간 한강간다
P거래 알선을 추적해 보면
거대 카르텔이 있을것으로본다
분양면적대비 전용면적이 낮을수록 평당가는 비싸지고 실사용 면적은 작아지기에 기초지식을 알고 매수해야합니다
일반적으로 역세권에 1~2동 시공해서 편의성을. 강조하지만 주거용으로 권하지 않고 투자용으로 은행금리에 비해 고수익 보장은 매수해도 좋습니다
피디수첩 응원 합니다
들어간 사람들이 호구지 뭐.
건설업자, 기득권들만 배불려준꼴
결국 끝는 폭망이다 저건 도박보다 더무섭다 ...난 저런돈없고 땀 밖에 모르지만 저리살고싶진 않다
참...완전 아파트구만!
정부규제에 포함안된다는거ㅋㅋ
정부관계자들은 이거보면서 무슨생각하는가?
말이 안나온다 기가 막힌다.
유튜버 신사임당 아파트 열채씩 사대는 투기꾼이 추앙받는시대인데 새삼스레 뭘그래
불법은 안됩니다!
오피스텔 다주택 세금 가즈아~~~
현산ㅋㅋㅋㅋ불법을 안한대 ㅋㅋ
니들 숨쉬는거 빼고 다불법갔다 ㅋㅋ
이거 머 몇십년동안 해오던거..
물량을 아무리 공급해도 무슨 중국인 타령하고 엉뚱한 소리만 다들 하고 있더라.
전월세 중개조차도 국가 라이센스가 필요한데,분양시장은 라이센스는 고사하고 진입장벽이 낮아 누구나 종사가 가능하다.팀장 본부장 실장 부장 이라는 사람들은 과연 자격이 되는 사람들일가.수억대의 물건을 파는 이들이 검증은 받고 일하는 가 말이다.
부동산투기에는법이별로없는듯..
한사람이집을몇개씩갖고있고
공급이줄게되니상대적으로집값상승.
평생집하나사겠다고저축하는사람만
바보되는세상
16년부터 아파텔에 살고있는데 살다보면 큰차이는 없어요
가격은 떨어지는거 신경안쓰고 삽니다
16년에 3억에삿고 지금은 거래가 아에없네요ㅜ
@@qa6764 어디지역 아파텔인지 알수있을까요? 제가 아는곳은 올라서
@@ll-cr8nk 지방 시골임
잘못된점 지적해보기 >>
1. 일반임대사업자에 임차인으로 들어가면 상가임대차보호법을 받기 때문에 10년 보장 가능. 4년보다 훨씬 좋음.
2. 일반임대사업자 임대인이 임차인에게 사무실 및 오피스로 쓰시라고 사업자 임차인과 계약하면서 전입불가 및 업무용 사용이라는 특약을 썼는데 이게 임대인 잘못인가요 , 아니면 그걸 계약을 어기고 주거용으로 사용하는 임차인 잘못인가요?
3. 오피스텔이란 단어를 만들지를 말던가. 오피스텔 업무용이면 주거용보다 재산세 (지방세) 더 내는데 왜 이런 대접을 받아야하죠 ?
네 다음 조만간 한강행
@@user-su5yo5pp1z 한강뷰 굿
저분들 줍줍 해서 돈벌어볼라고
저런 떳다방때문에 집값을 못잡는다.
본보기로 강력처벌하고 불법재산증식 다 뫃수해야 잡을수있다
"ㅋㅋㅋ많이 올랐으니까 사세요"
이게 뭔소리냐?
이러니 부동산 제제하면 난리지.
이런거 진작에 다 알고잇을텐데 끝까지 안막는 정부도 대단들하다
오피스텔을 주거용으로 편법사용 하는것을 공무원이 전수 조사 해서 단속하고 처벌 해야 하는데 알면서
뒷짐지고 있으니 엉터리 행정 정책만 난무
와~ 현대산업 개발 진짜 불법의 아이콘이네요
투자? 투기 분간 안되나요?왜 본인을 투자자라고 포장들 하나요? 대한민국에 도움 하나 안되는 암덩어리라고 단언합니다. 본인이 하고 있는 수익 취득이 이 나라에 어떤 악영향을 갖고오는지 한번 깊이 생각해 보길 바랍니다.
주거용이라 상가임대차 보호법 적용받는게 아니라 주택임대차 보호법 받으며 세입자가 사업자등록증도 없는데 뭔 보호?
일반임대사업자 자체가 주거용이 아니라 업무용이고 사업자 한테 임차해줍니다
돈만 보고 쫒아가는 불나방들 ㅡ
곧 불에 타 죽겠네 ㅉㅉ
한국인 진짜 대단.돈을향한 촉수가 겁나 활활.좀나쁜짓 같기도 한데 저런능력 부럽기도....
저렇게 똑똑하게 살아야됩니다..등신처럼 여기저기 나라에 세금 다뜯기고 죽어라 일해서 한푼두푼 모아서 미래가 없습니다.대한민국은...
그리고 일본에 지배당하는 과거를 보면 애국심은 없음
웃돈이라도 주고 사고 싶게 상황을 만들어놨으니깐 난리져 ㅎㅎ
지금 인천 반토막 났는데 ㅠㅠ
아파트도 층간소음 엄청난데 저렇게 지은 오피스텔은 과연……토나온다
부실 아파트를 높게지으면 무엇하나 가라앉으면 많은 사람들이 죽을텐데 ..
회사 보유물량 부동산 업자들이 각동에 몇십채씩 어떻게 미분양이 나냐고 실상은 공실이 천지인데진짜 조만간 큰거 터질듯
집으로 망하는 인간들 넘처날거다
빚으로 사는 나라 빚빚빚
24:38빵터졌다....ㅋ
시공사는 모르지.. 시행사가 해먹는거지..
아파텔 관리비 비리 억울합니다
3년이하 징역 ㅋㅋㅋㅋ
웃기네
ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이러니 나라가 망하지
수직카 직거래카페 가보니 직거래 물량 쏟아집니다.😭😭😭
제도적으로 주택보유자 당첨을 막던가
시장 논리에 의해 피주고 산다는데
억지로 사라고 한것도 아니고
정부 잘못이지
부양대행에 기생해서 뽐푸질하는 바람잡이들
범죄라고 본다
현행범으로
단속해야 한다고 본다
현대 산업개발이 저렇게 더럽게 돈을벌고 있는줄을 몰랐었네 재벌이라는놈들 모두 더럽게 돈을벌어..삼성도 마찬가지 SK도 마찬가지다 재벌놈들 죽이는 기계는없나?
이거 알음알음 다하던거야 아파텔뿐만아니라 아파트도 그렇고 ㅋㅋㅋ
나라 잘 돌아가노 ㅋㅋㅋ
버텨라 ㅎㅎ버티면 된다ㅎㅎ
천안아산역이랑 불당동이네
저때 엄청 붐볐다지요...
유튜버들도 일단 신상 까고 말하자!
니들도 같은 사기꾼 아니니?
분양 몰리는데만 투자해도 짭짤하겠네...
구라 수첩.
소리가 안 나요
버블 버블 은행 좋은 알만 시켜주장 임대법3차 이후로 대출 안되자나
소유자들 빨리 탈출하시길, 방송타고 난리 났네요.. 행운을..쩝
한번 무너지긴해야지 이런저런 쓰레기들이 정리가 될거같네요...
시공사에게 나눠주니 백퍼 개입되있지
운정에 아파텔 거긴 9억이던데 주변 24평은 4억.... 상급지 킨텍스 아파텔이 6억인데 제대로 물렷네
현대산업개발은 현대나쁜개발이다!!!
이 프로의 핵심이 뭐임?
1.남들은 저렇게 열심히 사는데 너는 뭐하냐?
2. 피 주고 사는거 불법이니 너는 하지 말아라?
3. 떳다방 처음봄?
4.오픈채팅방 어떻게 가입하는거임?
뭐 어쩌라는건지 모르겠음
저렇게사서 주거용으로 임대하면 종부세 합산 중과 양도소득세 중과 다 세금 폭탄임
다 감당하고 지들이 사는거 가지고 뭐라하지 말고
깨져도 지들이 깨지고 이득을 봐도 지들이 보겠지.
Pd수첩이면 수첩 답게 250만호를 어떻게 공급하겠다는건지 그 거짓말부터 좀 파헤차라.
인수감축 시급
아파텔...첨들어보는데...요즘은 오피스텔도 주거용으로 많이 나오고...그런데...왜 이런 일이 일어나는건가요?
국토부는 뭐하고 있길래...
제발 한번 더 생각하고 행동하시길...
욕심이 커지면 손해도 크다는걸 모르는건가요?
피해보셨다는 투기 하시려다가 손해보셔서 억울해하시는건 아닌지요?
정직하게 사고 파셨으면 이런일도 없습니다.
제발 정직하게 사세요!(눈감아주고,돈받고,나몰라라 하시는 국개의원들에게^^더 바랍니다!)
피디수첩 이런거 제작하면서 고발이아니라 스터디하는거 같은데?
이런나라가 세상에 선진국? 빨리들 빠져나오세요
오피스텔은 위치가 좋아도 가치가 없다.
왜냐고 결혼하지말고 혼자 살라는 거잖아.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
21년에 팔고 나왔으면 괜찮은데 들고있음 큰일이네
투장하는 폭등론자 유튜버들 렘군 ㅋㅋ
아직도 라이트하우스 구독해?
렘군님 유투브 보는게 라이트하우스보는것보다 백배나음... 라하 몇년봤는데 그대로 해보세요 거지꼴 탈출되나~^^
라이트하우스 비트코인 폭락한다니까 천국가는거 개웃겼는데
문재인이 만든 지옥이다
대기업이 불법은. 가장 많이 하지
집이 집이 아닌거네요 다들 살 집이 없다고들 하는데 말이죠
현대산업개발 나쁜짓은 다하네