من هو مشرف البناء؟ وما هي مهامه؟

اليوم​ ​نكمل​ ​سلسلتنا​ ​تحت​ ​ذات​ ​المظلة​ ​لنركز​ ​فيها​ ​ونوعي​ ​عن​ ​مفهوم​ ​أحد​ ​أنواع​ ​الإشراف​ ​في​ ​مجال​ ​البناء​ ​والتشييد​ ​ومعرفة​ ​الإشكاليات​ ​التي​ ​تواجه​ ​المشرف​ ​والحلول​ ​المناسبة​ ​له​ ​لنغطي​ ​جوانب​ ​عنها​ ​لم​ ​نكن​ ​ندركها​ ​وأكثر​ ​بإذن​ ​الله​ ​تعالى​، ​وسأحرص​ ​مع​ ​ضيفي​ ​ان​ ​نغطي​ ​محاور​ ​أساسية​ ​في​ ​هذا​ ​الشأن​​،​ ​بالإضافة​ ​الى​ ​الإجابة​ ​على​ ​أسئلتكم​ ​التي​ ​وصلتنا​ ​خلال​ ​الأسبوع​ ​الماضي​ ​وذلك​ ​من​ ​خلال​ ​تقسيم​ ​الحديث​ ​الى​ ​ثلاث​ ​محاور​ ​رئيسة​ ​كل​ ​محور​ ​بأسالته​​، ​​وسيكون​ ​المحور​ ​الأول​ ​عن​:
​​عن ​تحديد هذا المفهوم وتسليط الضوء عليه؟ وما مدى أهميته، ​و​​سنناقش​ ​الأسئلة​ ​التالية​:
ما مدى أهمية المشرف على المباني في مجال البناء والتشييد؟
ما مفهوم الإشراف على المباني؟ وما الفرق بين المشرف الهندسي ومدير المشروع؟
من هو المشرف الخاص؟
​​ثم​ ​ننتقل​ ​للمحور​ ​الثاني​ ​وهو​ ​عن​ ​قسم​ التحديات التي تواجه المشرف الخاص ​و​ ​سنناقش​ ​الأسئلة​ ​التالية​:
ما آلية تحديد الالتزامات المتبادلة بين المشرف والمالك؟
ما هو دور المشرف الخاص؟ وما النطاق من الأعمال المختص بها؟
ما أبرز الإشكالات العملية التي تواجه المشرف الخاص مع توضيح امثله واقعيه لها؟
كيفية تجنب المشاكل التي يمكن أن يقع فيها المشرف الخاص وتعرضه للمساءلة القانونية؟
هل المشرف الخاص مسؤول عن العيوب في المواد إذا وقعت؟
​​ثم​ ​ننتقل​ ​لمناقشة​ ​آخر​ ​محور​ ​وهو​ ​عن​ ​ ​كيفية حل النزاع عند وقوعه وحفظ حقوق الأطراف مع الحفاظ على استمرار العلاقة التعاقدية وبقاء الرابطة الأخوية ​من​ ​واقع​ ​خبير​ ​و​​سنناقش​ ​الأسئلة​ ​التالية​:
متى يحدث النزاع في أعمال الإشراف، وكيف التعامل مع ذلك؟
ما وسائل فض النازعات الناشئة عن عقد الإشراف؟؟
ما الأثر المترتب عند تعارض المصالح في عقد الإشراف؟ وكيف يكون؟ ومتى يجب على المشرف الإفصاح الكامل عن جميع مصادره للمالك؟
حين حدوث نزاع حول العقد فما هي الحلول المتبعة؟
وفي الأخير سنجيب على أسئلة المستمعين.
المعماري هشام القاسم عضو هيئة التدريس بجامعة الملك سعود، كلية العمارة والتخطيط قسم العمارة وعلوم العمران، بكالوريوس عمارة وعلوم بناء، ماجستير عمارة احترافية، باحث دكتوراه متخصص في التقنية ونمذجة التصميم والتحكم بجودة وتكاليف البيئة المبنية. مهتم بتقديم البرامج التعليمية بهدف نشر الوعي بالعمارة، من خلال برامج توعية الطلاب والمتدربين والناس بشكل عام عبر منصات التواصل الاجتماعي، واستفاد منها ما يزيد عن ٥ مليون شخص.
نشكركم على المتابعة، للمزيد من المعلومات حول خدماتنا المقدمة ودوراتنا ويرجى زيارة موقعنا الإلكتروني
hqassim.com/
كما يسعدنا متابعتكم لنا على وسائل التواصل الاجتماعي
تويتر ✅
/ archhesham
انستجرام ✅
/ hgassim
سناب شات ✅
/ @arch_hesham
واتساب ✅
wa.me/966114559696
لينكد ان ✅
/ acoaaadf2. .
تيك توك ✅
www.tiktok.com...
تليغرام ✅
t.me/toward_af...