А то, что цена самой квартиры выросла в 2 раза что-то ни кого из арендаторов не возмущает 😅 Привет льготной ипоте, товарищу Мутко, ну , и сами знаете кому 😂😂😂
Привет тем, кто два-три года назад рассказыал, как невыгодно брать ипотеку, выгоднее снимать. Теперь аренда выросла, квартиры подорожали, по ипотеке взлетели ставки. А те кто брал 2-3 года платят по старым ставкам, и радуются, что не слушали мамкиных экономистов
Снимать и сейчас дешевле, чем ипотеку платить. Аренда 30т в месяц, а платеж по ипотеке 50т в месяц, это ещё за почти самую дешевую квартиру. Я про двушки.
@@alinavin это если сейчас брать, по высоким ставкам, то дешевле снимать. А кто брал года два-три назад, они сейчас платят меньше чем аренда, и аренда ещё вырастет в течении лет. У меня брат двушку в Москве взял за 7,1 в 2019 году у метро Речной Вокзал, платит 38 тысяч в месяц. Сейчас такая двушка в аренду 60 а то и больше.
@@ЕвгенийАрхипов-у8м да, кто раньше брал, у них платежи, конечно, меньше намного. Они еще жаловались, что у них высокий процент по ипотеке - 12%, а сейчас радуются, что под 12% взяли, а не под 20 как сейчас дают!
@@alinavin Через какое то время инфляция обесценит платёж по ипотеке, а стоимость объекта недвижимости возрастёт. И будет те, кто платит ипотеку, а не снимает останутся в выигрыше
Это в только сталице, большие цены за жилье, как у вас в Москве например, в других других городах, Татарстана там жилье дешевле на много, где то от придела, от 10-15 к , если побольше город то 15 - 20 к , так что не надо, ля- ля , насчёт пантов.
... " в ходе двух последних русско-чеченских войн от рук российской армии погибло не менее 42 тысяч чеченских детей до 12 лет" (Р.Кадыров), а сколько детей убили "русские" в Сирии , Грузии , Украине и ОНИ думают, что ЭТО им простят, забудут?... Если КАРА Небесная существует, то ЧТО ожидает Россию ??
@@garrvgarage1206 вы точно в Москве бывали? Почти 300 станций метро, многоуровневые развязки, единая система оплаты общественного транспорта, парковки в центре с дифтарифом. Кругом камеры с распознаванием лиц полно, только попробуй нарушить общественный порядок. А цены оправданы предложением по работе, хорошего специалиста с руками оторвут и траты на дорогое жилье перекроют
В 12 году на предвыборной компании Единая Россия обещала, что каждый Россиянин в среднем будет иметь 100 кв метров квартиру. Теперь напоминание от этом приравнивается к экстремизму. Всё идёт по плану)
Почти все владельцы квартир к ним прут, потому что удобно - самим показывать не надо. Через риелторов вариантов много и дешевле есть, а напрямую выбора нет, почти нет вариантов.
....хотела жить в центре Казани .... Хочешь жиьь в центре - плати или вали в спальник в хрущ. Все такие деловые блин. Эй. собственник. у тебя квартира в центре . давай я ее сниму за 18к
Не 20 км а больше в 2 раза если брать центр города а Васильево это дно где только на авто можно доехать до города а до электрички добраться еще пол часа уйдет
в Казань лезут все кому не лень потому что, в поисках счастья, хорошей и красивой жизни (которая большинству там и не светит), плюс туристов много, поэтому и цены такие.
В Ульяновске и в Сибири отличные вузы-чего вам дома не сидится? Или без татар жить не можете? :) Так там в Ульяновске и Сибири у вас своих татар полно :)
"люди (собственники) вынуждены брать по большим ставкам, и поэтому поднимают цены", у этих людей есть жильё, просто они нахватали ипотек и сдают в аренду (мамины инвесторы), не арендуйте у таких и все, пусть сидят в своих квартирах и платят сами за свою ипотеку а не арендатор, я вас уверяю, ситуация стабилизируется. И за что риэлтор 100% берет, налоговая куда смотрит, столько дормоедов развелось, которые ничего не производят а по факту "продают воздух"!
Вы говорите ерунду! А где жить: на улице? А цены на гостиницы как взлетели? У меня есть квартира в пригороде, я ее купила по хорошей ставке, вложила маткапитал. Да я лучше вообще не буду сдавать, чем за дёшево, и да буду платить ипотеку. Зато квартира в нормальном состоянии будет. А после аренды нужно ремонт делать, а цены на всё выросли. Поэтому либо нормально сдавать, либо не сдавать вообще. Ваш совет ни о чём.
@@ЛилияСчастьедомасовет дает человек, который не понимает в этом ничего, от слова совсем! И про риелторов скажу так - они не такие дармоеды, как кажутся! Почти все телодвижения у них проходят впустую, т.к - один просто хочет посмотреть, другой хотел бы взять, но денег нет, третий и вовсе может заказать просмотр и исчезнуть. Поэтому и расценки в итоге соответствующие. PS: я не риелтор, но знаю😄
@@evgeniigordienko4479 вы не поняли мой ответ. Он касается комментатора который советовал не снимать квартиры у людей купивших квартиры по ипотеке. А что касается меня, то я так и сделал - купил квартиру по ипотеке с господдержкой в новом жк и сдал ее. Правда это не в Казани...
За тридцать тысяч сдают вторичка в старом фонде, в новом доме в два раза дороже. Но я их понимаю, спрос рождает предложение, если бы у меня было свое лишнее жилье, я бы тоже сдавала дорого
В Санкт-Петербурге, квартиры которые выставлены за 50 т.р, это те квартиры, которые стоят колом, и их не могут здать собственники, из-за своей жадности. На самом деле, нормальные квартиры сдаются за 30 - 35 т.р. , просто их снимают, появляются новые, а за 50- 60 т.р, квартиры стоят, их никто ни хочет за такие цены снимать. Это просто хотелки собственников. Поэтому и создаётся такое впечатление, нужно ловить нормальные варианты. Неплохие квартиры появляются, примерно диапазон 30- 35 т.р. , за 40 т.р уже очень дорого. Я снимаю двухкомнатную квартиру с евро ремонтом, рядом с метро международная за 29 т.р
... " в ходе двух последних русско-чеченских войн от рук российской армии погибло не менее 42 тысяч чеченских детей до 12 лет" (Р.Кадыров), а сколько детей убили "русские" в Сирии , Грузии , Украине и ОНИ думают, что ЭТО им простят, забудут?... Если КАРА Небесная существует, то ЧТО ожидает Россию ??
в ролике говориться: "'огромный спрос, низкое кол-во предложений" только это никак не вяжется с недавним ипотечным бумом, поскольку, те кто брал жилье для себя это минус к спросу, а те кто для сдачи это плюс к предложению и выходит, что по идее спрос должен был наоборот просесть, а предложение вырасти, но у нас как всегда цены только растут
при поиске сьема и покупки недвижимости сразу надо фильтр ставить: от собственника, но,, к сожалению, люди так не поступают, видимо, из-за неграмотности и страха, типа риэлтор же отвечает, хотя он ни за что впоследствии не отвечает.
Да потому что все ЗАЖРАЛИСЬ!!! РИЭЛТОРЫ ЗАСТРОЙЩИКИ ,БАНКИ , АРЕНДОДАТЕЛИ!!! В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ В ПРОИГРЫШИ И ОПЛАЧИВАЕТ ПРОСТОЙ ПОТРЕБИТЕЛЬ. Я свою квартиру сдавал в 2023году Нижнем Новгороде в центре Ленинского района за 12 тыс. После я посмотрел аналогичной стоимости по ВСЕМУ ГОРОДУ ВООБЩЕ ТАКИХ КВАРТИР НЕТУ!!! ВЫВОДЫ ДЕЛАЙТЕ САМИ.
Не снимайте!!не берите ипотеки!живите там, где вы сейчас! Не стремитесь к лучшему, это долговой яма и выживание. Не будет спроса не будет предложения!как миленькие отпустят цены!!
Огромное количество введенных квадратов явно повысило предложение жилплощади, как при этом может расти аренда в классическом понимании экономики это необъяснимо...
Всё просто: в августе-октябре съём жилья резко дорожает во ВСЕХ крупных и экономически развитых городах. Приезжают студенты, возвращаются из отпусков иногородние работники, начинается новый наплыв приезжих (не забываем, осень традиционно считается "высоким сезоном" в найме). Квартиры по разумной цене расхватываются как горячие пирожки, народ сметает всё, и микроскопические комнаты-студии, и бабушатники на окраинах. Если нужно снять квартиру в городе типа Казани, лучше всего это делать с февраля по июнь. Цены ниже, предложение больше.
Специально сейчас фильтр до 40 тыс выставил в ЦИАН, на всю Москву порядка 30-40 квартир по такой цене и все в убитейшем состоянии, где в ванной плесень, обои с советских времен и засаленый диван стоит. Если вам ОК в таких условиях жить, то да, за 40 найдете себе вариант. Что-то человеческое от 55-60 начинатся за однушку. А современные варианты от 70
Это как и авто. Пока люди не возмущаются и молчат и берут так и будет все дорожать. А уж казань куда наглеет. Зарплаты такие же как в провинции но ни как в Питере и москве
Чтоб эти квартиры получать бесплатные надо было всю жизнь на заводе работать сначала лет 15 в очереди или двадцать ждали и работали а потом уже куда пойдёшь из-за пенсии работали чтоб на пенсию уйти достойно иди в вредно работали
Посмотри пожалуйста канан pravda 256 там человек всё рассказывает как есть. А так в целом всё это спекуляция так называемых риелторы, агент, агентство, инфоцигани - оранжевые штанишки.
Что означает фраза "мне кажется, повышение цен на аренду не целесообразно")) Не целесообразно для кого? У арендодателей всё очень хорошо, растёт спрос- растёт цена. А проблемы гостей столицы это проблемы гостей столицы
Очередную чушь загоняют. Типа вот ставка по ипотеке высокая, поэтому собственникам приходится поднимать арендную плату. Во-первых, большинство квартир, которые сдают построены давно и к этому нельзя ссылаться. Во вторых, по поводу квартир в новостройках. Зачем покупать квартиру по высокой ставке, чтобы потом сдавать её втридорога, пытаясь отбить затраты
Ещё больше поддерживайте новостройки и цены на вторичную аренду ещё будут расти.Попробуй купи по ипотеке квартиру на вторичке под 20 % годовых.Какой нормальный будет её дёшево сдавать?😂
@@igorseledtsov7345я в 2020 году брал студию в Уфе за 2 мульта... Лям первоначальный взнос, лям ипотека под 5%))) щас цена этой студии через 4 года после покупки мной 3.5 почти в 2 раза выше чем когда брал, ежемес платеж по ипотеке 7 тыс, а сдаю за 11)))) даже на пивчик остаётся))) почему нет когда да
Проблема в том, что рынок неконкурентный. У нас куча земли, треть Вахитовского района - это лютая промзона и позор города, но там строят 3 ЖК в год и продают их по московским ценам. Понизьте порог входа, пусть застройщики коттеджей имеют возможность построить пятиэтажку, пусть в год строят 300 домов, и цены рухнут в 1,5-2 раза.
@@inakentei Ну имкют или не время покажутюю Со вторым отчасти соглдашумьЮ, Конечнрр выгоднее постприть 1 дом и продовапть каждую квартиру за миллиард.. Но они упираются в предел покупательной смпособности народа Всё что по 10 ласом пока сметают на корню по 20 ну в обшкм разбирабт
@@igorseledtsov7345 у большинства застройщиков нет своей техники, все это арендуемо, кадры наемные без оформления, вообщем конторы "рога и копыта", ооо с уставником 10тр.
попытка банкиров подтянуть аренду, чтоб владельцы не начали продавать и не обрушили цены -- падение цен ударит по банковским балансам. но что-то мне кажется, что ни хера у них не получится -- у людей вытянули все бабки через "льготную" ипотеку, налоги и инфляцию. квартир много, а людей мало.
С чего бы, в Деме в Ярком (20 мин езды от центра) цены на студии 15-16 тыс с норм ремонтом можно найти, я сам за 11 сдаю, в Казани реально дичь творится
@@Johansenn вы серьезно?))) Во всех сферах зарплаты раза в два за последние годы минимум. Про все заводы не знаю но в Алабуге меньше 100 уже никто не получает а раньше люди и за 50 ехали. Да и просто частный бизнес конторки всякие увеличивают зарплаты если они адекватные конечно. Да даже у курьеров взлет или водителей.
А почему Татарстан должен быть дешевле Москвы????? Приехали будьте добры платить и по 80ь.р.и по дороже.... к проезжим что Татарстан что Башкортостан относится, ко всем лояльно..... Так что хочешь жить... Умей крутится и платить.
@@RaisMannapovэто не жопа, люди с адельки пешком за 20 мин до центра доходят, плюс это новый ЖК, не более 5 лет и ремонты все давно сделаны и дома очень теплые, своя закрытая парковка. Жопа это Куюки и то там сейчас дешевле 4,5 ляма ничего нормального не найти )
Гималтдинов, не позорься. Ты хоть проверял информацию, которую озвучиваешь? На АВИТО за 25-30 тыщ полно свободных квартир. Звони, договаривайся, заселяйся.
Ну если ты так хочешь жить в полностью убитой квартире, которая находится около одной линии автобусов. То можно и за 15 тысяч найти. А так парень все рассказал, показал. И цена это СРЕДНЯЯ по Казани. Поэтому не понятно, чем он тебе не понравился.
А раньше, когда цены не росли, не пёрли? Здесь другая причина… денег печатают не мерено… обесценились деньги,.. бумага та же а цена другая… вот такая метемарфоза
@@МихаилИванов-ж7ь3щ Спрос и предложение… а вообще уже многие вещи не понимаю( раньше вроде мог объяснить) например:- в Турции банки 51% годовых дают в лирах ( проценты можно снимать ежемесячно) но при этом Лира к доллару упала незначительно… ещё есть примеры… не могу объяснить… но кто то это делает…
Люди стали очень алчные,одна выгода,нахапать денег побольше ,работать не надо,сдавай квартиры и живи в кайф. Как все изменилось .Одно любостяжание .В Апокалипсисе написано ,что земля в этот раз вся сгорит вместе с квартирами и тогда ,кто повышал съем за неё и имел наживы риэлторы прямая дорога в геену огненную на веки. Последние времена проверка на добродетель.Цена слишком велика : ад или рай.Это надо заслужить :возлюби ближнего своего.
Вообще то риэлтор ,по сути, должен отвечать вместе с продавцом за чистоту сделки.А у нас риэлторы как клещи.Совершенно бесполезная прослойка.
Правда 👍
Так же и перекупы авто. Я их и за людей не считаю.
Только без риелтора сами ничего не можете, ни продать, ни купить, не снять
@@ГульнараРепкина ах ах ах
Стопудв
Потому что все в города ломятся из сёл и деревень - т.к. в последних нихрена нет, ни работы, ни развлечений и инфраструктуры для молодёжи.
Везде проработал Чубайс. Не стало деревень , ферм, заводов и тд .
Проводите Бриксы каждую неделю в Казани. Вообще будет 50₽
А то, что цена самой квартиры выросла в 2 раза что-то ни кого из арендаторов не возмущает 😅
Привет льготной ипоте, товарищу Мутко, ну , и сами знаете кому 😂😂😂
Привет тем, кто два-три года назад рассказыал, как невыгодно брать ипотеку, выгоднее снимать. Теперь аренда выросла, квартиры подорожали, по ипотеке взлетели ставки. А те кто брал 2-3 года платят по старым ставкам, и радуются, что не слушали мамкиных экономистов
Снимать и сейчас дешевле, чем ипотеку платить. Аренда 30т в месяц, а платеж по ипотеке 50т в месяц, это ещё за почти самую дешевую квартиру. Я про двушки.
@@alinavin это если сейчас брать, по высоким ставкам, то дешевле снимать. А кто брал года два-три назад, они сейчас платят меньше чем аренда, и аренда ещё вырастет в течении лет.
У меня брат двушку в Москве взял за 7,1 в 2019 году у метро Речной Вокзал, платит 38 тысяч в месяц. Сейчас такая двушка в аренду 60 а то и больше.
@@ЕвгенийАрхипов-у8м да, кто раньше брал, у них платежи, конечно, меньше намного. Они еще жаловались, что у них высокий процент по ипотеке - 12%, а сейчас радуются, что под 12% взяли, а не под 20 как сейчас дают!
@@alinavin так большинство сделало рефинансирование, и ставка стала 9,5
@@alinavin Через какое то время инфляция обесценит платёж по ипотеке, а стоимость объекта недвижимости возрастёт. И будет те, кто платит ипотеку, а не снимает останутся в выигрыше
Татарские понты с нищими зарплатами
я вот думаю, почему в Казани такие высокие цены на квартиры (а зарплаты такие же, как и в остальных городах-миллионниках, не считая Москву и Питер)
Это в только сталице, большие цены за жилье, как у вас в Москве например, в других других городах, Татарстана там жилье дешевле на много, где то от придела, от 10-15 к , если побольше город то 15 - 20 к , так что не надо, ля- ля , насчёт пантов.
@@dnevnikdevstvennikaспрос большой просто. Есть те, кто могут себе позволить. Можешь - покупаешь, не можешь - идёшь лесом)
@@lilixocu698в Челнах двушку снимаю 30т плюс квартплата
... " в ходе двух последних русско-чеченских войн от рук российской армии погибло не менее 42 тысяч чеченских детей до 12 лет" (Р.Кадыров),
а сколько детей убили "русские" в Сирии , Грузии , Украине и ОНИ думают, что ЭТО им простят, забудут?...
Если КАРА Небесная существует, то ЧТО ожидает Россию ??
Хорош уже разгонять эту тему с повышением аренды, застройщики заказали эту тему, чтобы свой бетон дорого продать
Ну да ну да.. Заказали, и раз цены так возросли.ю Не бывает так
К сожалению, у нас только так и бывает, но для большинства эти мантпуляции неочевидны
С какого хрена лада гранта стала дороже на 400000 р с начала войны ?? И остальные машины тоже подорожали ... Кто тут заказал этот рост ;)
@@nikolomyez Никто, рыночек порешал, растёт спрос растёт ценаюю всё просто
@@vadimsemenov7082 Да какие манимуляцииюю Которые видно только вам и очевидеы..
Цены тупо реаагирубт на повышенный спрос вот и вся тайна
В Казани у большинства людей зп не больше 30 тыс. Откуда такие цены?
200 тыщ зарплаты, гарант сказал
Разгул торгашей
@@Sergey_S-314 таких еденицы в городе
Не гоните тысяч 50 точно зп
@@veronicfeline3869 это меньшинство
Я раньше был влюблен в Казань. Но теперь. Неходящие автобусы, заборы, зарплаты 30 тысяч, космос цены на квартиры😂
Казань так себе город, не сравнишь с Москвой и с Петербургом. А цену подняли выше плинтуса. Обнаглели.
@@Ольга-п8б9н что хошего в Москве? Адовые пробки, кругом одно зверьё, цены на жильё просто космические
@@garrvgarage1206 вы точно в Москве бывали? Почти 300 станций метро, многоуровневые развязки, единая система оплаты общественного транспорта, парковки в центре с дифтарифом. Кругом камеры с распознаванием лиц полно, только попробуй нарушить общественный порядок. А цены оправданы предложением по работе, хорошего специалиста с руками оторвут и траты на дорогое жилье перекроют
В Нижнем Новгороде тож адские цены на съем жилья
Халявы захотел?
Не обнаглел?
@@garrvgarage1206работа интересная есть и зп, много развлечений и интересных людей. Тем кто дальше своего двора не ходит - не понять
В 12 году на предвыборной компании Единая Россия обещала, что каждый Россиянин в среднем будет иметь 100 кв метров квартиру. Теперь напоминание от этом приравнивается к экстремизму. Всё идёт по плану)
обещанного три года ждут, хотя в их случае может и 30
Никогда такого не было, не врите
Никогда такого не было, не врите
Никогда такого не было, не врите
@@V.Ostrowska откройте предвыборные обещания 12 года Единой России. Там ещё много узнаете. Если конечно уже не удалили)
Не платите риелторам, нах они нужны
Почти все владельцы квартир к ним прут, потому что удобно - самим показывать не надо. Через риелторов вариантов много и дешевле есть, а напрямую выбора нет, почти нет вариантов.
....хотела жить в центре Казани ....
Хочешь жиьь в центре - плати или вали в спальник в хрущ.
Все такие деловые блин.
Эй. собственник. у тебя квартира в центре . давай я ее сниму за 18к
В Васильево (20км от Казани).снимаю 2х комнатную квартиру за 6000 р в месяц
И прибавьте к этой цене расходы на поездки в Казань на работу/учебу. Конечно если вы работаете из дома, то шикарный вариант.
У него Приус гибрид @@Pavelphotokzn
Не 20 км а больше в 2 раза если брать центр города а Васильево это дно где только на авто можно доехать до города а до электрички добраться еще пол часа уйдет
Не 20, а 35 примерно от центра
я место на парковке сдаю дороже...
в Казань лезут все кому не лень потому что, в поисках счастья, хорошей и красивой жизни (которая большинству там и не светит), плюс туристов много, поэтому и цены такие.
В Ульяновске и в Сибири отличные вузы-чего вам дома не сидится? Или без татар жить не можете? :) Так там в Ульяновске и Сибири у вас своих татар полно :)
"люди (собственники) вынуждены брать по большим ставкам, и поэтому поднимают цены", у этих людей есть жильё, просто они нахватали ипотек и сдают в аренду (мамины инвесторы), не арендуйте у таких и все, пусть сидят в своих квартирах и платят сами за свою ипотеку а не арендатор, я вас уверяю, ситуация стабилизируется. И за что риэлтор 100% берет, налоговая куда смотрит, столько дормоедов развелось, которые ничего не производят а по факту "продают воздух"!
Что значит "ситуация стабилизируется"? Останется на том же уровне?
Вы говорите ерунду! А где жить: на улице? А цены на гостиницы как взлетели?
У меня есть квартира в пригороде, я ее купила по хорошей ставке, вложила маткапитал. Да я лучше вообще не буду сдавать, чем за дёшево, и да буду платить ипотеку. Зато квартира в нормальном состоянии будет. А после аренды нужно ремонт делать, а цены на всё выросли. Поэтому либо нормально сдавать, либо не сдавать вообще. Ваш совет ни о чём.
@@ЛилияСчастьедомасовет дает человек, который не понимает в этом ничего, от слова совсем! И про риелторов скажу так - они не такие дармоеды, как кажутся! Почти все телодвижения у них проходят впустую, т.к - один просто хочет посмотреть, другой хотел бы взять, но денег нет, третий и вовсе может заказать просмотр и исчезнуть. Поэтому и расценки в итоге соответствующие.
PS: я не риелтор, но знаю😄
Так станьте сам владельцем квартиры, кто мешает? Программы льготные есть, заводите детей и будет вам счастье
@@evgeniigordienko4479 вы не поняли мой ответ. Он касается комментатора который советовал не снимать квартиры у людей купивших квартиры по ипотеке. А что касается меня, то я так и сделал - купил квартиру по ипотеке с господдержкой в новом жк и сдал ее. Правда это не в Казани...
За тридцать тысяч сдают вторичка в старом фонде, в новом доме в два раза дороже. Но я их понимаю, спрос рождает предложение, если бы у меня было свое лишнее жилье, я бы тоже сдавала дорого
исходя из современных реалий 30-35 тысяч адекватная цена оренды жилья (например что бы сделать ремонт и обставить однушку нужно 500-600 т)
Зарплаты 200 тыщ по телеку сказали, поэтому и цены под них!!!
Кто такие деньги получает?
@@lilixocu698 ну все, кто работает))
@@lilixocu698я обычный рабочий 160-170 стабильно. График 5/2 ну иногда в субботу раз в месяц до обеда шеф просит выйти.
В Санкт-Петербурге, квартиры которые выставлены за 50 т.р, это те квартиры, которые стоят колом, и их не могут здать собственники, из-за своей жадности. На самом деле, нормальные квартиры сдаются за 30 - 35 т.р. , просто их снимают, появляются новые, а за 50- 60 т.р, квартиры стоят, их никто ни хочет за такие цены снимать. Это просто хотелки собственников. Поэтому и создаётся такое впечатление, нужно ловить нормальные варианты. Неплохие квартиры появляются, примерно диапазон 30- 35 т.р. , за 40 т.р уже очень дорого. Я снимаю двухкомнатную квартиру с евро ремонтом, рядом с метро международная за 29 т.р
Да и за 30 -35 т. р , я читаю это дорого.
@@lilixocu698 Согласен👍 35+ку , особенно зимой, уже 43-45 т.р.
Сказочник)
... " в ходе двух последних русско-чеченских войн от рук российской армии погибло не менее 42 тысяч чеченских детей до 12 лет" (Р.Кадыров),
а сколько детей убили "русские" в Сирии , Грузии , Украине и ОНИ думают, что ЭТО им простят, забудут?...
Если КАРА Небесная существует, то ЧТО ожидает Россию ??
даже в нашем колхозе под названием Воронеж снять убогую однушку с проперженным диваном стоит 30 тыс
Ого.. 😮
Ого так много
Все хотят в центре и чтоб дёшево. Так не бывает. Я сдаю двушку за 25 тыс, в Салават Купере и это нормальная цена.
Спасибо великому стратегу
в ролике говориться: "'огромный спрос, низкое кол-во предложений" только это никак не вяжется с недавним ипотечным бумом, поскольку, те кто брал жилье для себя это минус к спросу, а те кто для сдачи это плюс к предложению и выходит, что по идее спрос должен был наоборот просесть, а предложение вырасти, но у нас как всегда цены только растут
@@B.F.D. потому что квартиры самый главный способ накопления капитала при отсутствии нормального фондового рынка и слабой валюты.
@@B.F.D. получается с деревень приехали больше чем тут успели построить квартир. Плюс многие просто держат в бетоне деньги, даже не сдавая её
Квартиры только строятся, плюс ремонт ещё 3-6 мес. делать нужно.
при поиске сьема и покупки недвижимости сразу надо фильтр ставить: от собственника, но,, к сожалению, люди так не поступают, видимо, из-за неграмотности и страха, типа риэлтор же отвечает, хотя он ни за что впоследствии не отвечает.
Жадность фраера погубит.
Так что не жадничайте и платите нормально!
@@ЮрийДмитраков-ы7изарплат нет
@@Johansenn если не хотите работать то никто и ничего вам не обязан!
@@ЮрийДмитраков-ы7и видимо учителя, профессора, врачи, пожарные, менты поголовно не хотят работать, раз получают по 30-40 тысяч в крупных городах
@@Johansenn их отлавливали и заставляли так работать!?
Сейчас нет коммунизма, вы свободны от принудиловки!
В Санкт-Петербурге дешевле сам снимал 30 тысяч
Да потому что все ЗАЖРАЛИСЬ!!!
РИЭЛТОРЫ
ЗАСТРОЙЩИКИ ,БАНКИ , АРЕНДОДАТЕЛИ!!!
В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ В ПРОИГРЫШИ И ОПЛАЧИВАЕТ ПРОСТОЙ ПОТРЕБИТЕЛЬ.
Я свою квартиру сдавал в 2023году Нижнем Новгороде в центре Ленинского района за 12 тыс. После я посмотрел аналогичной стоимости по ВСЕМУ ГОРОДУ ВООБЩЕ ТАКИХ КВАРТИР НЕТУ!!!
ВЫВОДЫ ДЕЛАЙТЕ САМИ.
Надо ехать туда, где дешево или вообще бесплатно .
Да пусть едут в азнакево или актанышскии район.. Надоели уже .. Понаехаои
Подальше от России например)
В Воркуте
В Ижевске в 2 раза дешевле.Зарплаты немного ( 10-15 процентов) меньше.
@@МихаилИванов-ж7ь3щ ну всё таки Казань - Третья столица России
Война дело дорогое
Владик не переплюните, двушка 50-60 тыс и даже однушка, 35 это типа повезло или по знакомству, трёшка 90000 и выше
Арендаторы рисуют цены во всех регионах по разному ! Были золотые времена с 2019 по 2023 надо было брать ипотеку по 5%
Это все благодарите ботоксного деда. Он все пустил под откос
Не снимайте!!не берите ипотеки!живите там, где вы сейчас! Не стремитесь к лучшему, это долговой яма и выживание. Не будет спроса не будет предложения!как миленькие отпустят цены!!
Езжайте в Сургут. Там можете снять квартиру практически бесплатно. Платить только за коммуналку.😊 Я серьезно. Квартиры любые - 1, 2, 3 комн.
Это деревяшки что-ли?))
Конечно дороже в этом году за отопление знаете сколько будет😢😢😢
ну рублей на 100-300 более,
Что за бред?))) В Питере однушка 20-23 .
😂😂😂😂
В 150км от казани, в городе населением 20тыс человек, однушка 17 тысяч, а у тебя в питере 21 тыща. Никуя себе😂😂
Он наверное в 2017 живёт @@furst8872
@@furst8872ну так оно и есть 20-24к за однушку.. ну 30к ближе к центру
В Питере аренда подорожала
Мурино студия 30 тыс однушка 35 и выше
Огромное количество введенных квадратов явно повысило предложение жилплощади, как при этом может расти аренда в классическом понимании экономики это необъяснимо...
Это все логично, если на все цены поднимаются, главная причина это процентная ставка по ипотеке, которая каждый квартал растёт
почему не сказали про цены на сдачу вторичного жилья, или в Казани сплошь только новостройки???
Спасибо государству за стабильность и рост❤
Всё просто: в августе-октябре съём жилья резко дорожает во ВСЕХ крупных и экономически развитых городах. Приезжают студенты, возвращаются из отпусков иногородние работники, начинается новый наплыв приезжих (не забываем, осень традиционно считается "высоким сезоном" в найме). Квартиры по разумной цене расхватываются как горячие пирожки, народ сметает всё, и микроскопические комнаты-студии, и бабушатники на окраинах. Если нужно снять квартиру в городе типа Казани, лучше всего это делать с февраля по июнь. Цены ниже, предложение больше.
А что, в феврале из городов уезжают студенты и иногородние работники?
В Москве цены на однокомнатую кв начинаються от 35-40 тыс руб но никак не от 70 тыс руб
ты в 2020 год вернулся? какие 35 в Москве?
@@maratcamera в 2024 году в сентябре месяца возле ст м Медведково аренда однушки 40 тыс руб,иди проспись
@@Артур-к8гиди сними сначала, останешься без денег и пойдешь снимать за 70т уже у настоящих арендадателей, я живу в мск так что знаю
Специально сейчас фильтр до 40 тыс выставил в ЦИАН, на всю Москву порядка 30-40 квартир по такой цене и все в убитейшем состоянии, где в ванной плесень, обои с советских времен и засаленый диван стоит. Если вам ОК в таких условиях жить, то да, за 40 найдете себе вариант. Что-то человеческое от 55-60 начинатся за однушку. А современные варианты от 70
@@Артур-к8г конечно. Надеюсь ты ее снял в своих мечтах
Не только в Казани, но и в Челнах так
Пытался я летом снять квартиру... Мне даже за 35к не сдавали, т.к. в перую очередь рассматривали семьи, а одиночки на выход :(
Это как и авто. Пока люди не возмущаются и молчат и берут так и будет все дорожать. А уж казань куда наглеет. Зарплаты такие же как в провинции но ни как в Питере и москве
У тебя зп уже не вырастет, учитывая твою грамотность.
@@Zak_Tar смотрю ты очень грамотный и высокооплачиваемый
@@sanya.kzn116 смотри👌
@@sanya.kzn116 смотри 👌
А помните тех советчиков которые говорили, что выгоднее на сьеме жить чем ипотеку в то время брать, теперь так и будет из за повышенного спроса
А почём комната в Казани?
Всё это жадность. А жадность ни к чему хорошему не приведёт. А при Советской власти квартиры давали людям БЕСПЛАТНО
Давали за то что народ трудился десятилетиями на благо родины.
Бесплатно никому ничего никогда не давали.
@@ИльяГендель-з8ф а сейчас прям дают да и родины нет уже есть колония сша сырьевой придаток
@@ИльяГендель-з8ф справедливости ради не "давали" а "позволяли жить".
Да но за сколько лет и сильно сильно не всем
Чтоб эти квартиры получать бесплатные надо было всю жизнь на заводе работать сначала лет 15 в очереди или двадцать ждали и работали а потом уже куда пойдёшь из-за пенсии работали чтоб на пенсию уйти достойно иди в вредно работали
Удивил репортёр,где таких берут)
-хотела жить в Казани но пришлось жить в Соцгороде!
Сам походу в Казани недавно
Где родился- там и сгодился!!! Пора родное Муслюмово поднимать ехать!
А сдатчикам в аренду квартир вхерачить налог 60%
Ничего не изменилось 😅 кроме цены на кв х2😂 0:35
Сдаю мало семейку в авиастрое за 6 т, плюс ЖКУ, не более
Ждите, СВО кончится многие потеряют работу. А вместе с ними и уйдут арендаторы.
А с чего бы ему кончаться? то Европа большаяюю И власти не спешат
Посмотри пожалуйста канан pravda 256 там человек всё рассказывает как есть. А так в целом всё это спекуляция так называемых риелторы, агент, агентство, инфоцигани - оранжевые штанишки.
Привет, ребята!
А как процентная ставка влияет на цену съёма жилья? Люди до этого на улице в коробках и палатках жили?
Что же это получается, прогнозы штанов сбываются? Или же это сраные студентики разогрели рынок, и через пару месяцев спрос упадёт?
могу предложить гостинку за 23т около метро. берут всех
Ну как ничего не изменилось? сейчас ипотека почти недоступна, ди вынуждены снимать, спрос повысился,, цены тоже
Полина из другого мира что ли 😂 и в центре хотела и наверняка подешевле 😂
Снять можно в центре и подешевле, только удобства на улице, есть ещё и такое в Казани.
Что означает фраза "мне кажется, повышение цен на аренду не целесообразно")) Не целесообразно для кого? У арендодателей всё очень хорошо, растёт спрос- растёт цена. А проблемы гостей столицы это проблемы гостей столицы
Квартиры снимают не только гости Казани, но и молодые семьи.
Она ещё говорит что в центре Казани хотела квартиру😂но, нет...
@@АлександрУкушенный а кто говорил, что будет легко? Золотые нулевые прошли, дальше будет только тяжелее и хуже. Готовиться надо именно к этому.
@@garrvgarage1206 привет 90
она просто новое слово выучила и поумничать хотела, но в итоге оподливилась)
Есть спрос, будет и цена расти. Все вопросы к Наибулиной почему ставки по 19 .
Не дорого же вроде))
Мы снимаем Вторичку за 27 в месяц 30 кв Пипец Цены
Снимайте общагу и не нойте. Нас родители в общаге рожали
В Питере хорошую однушку меньше 30 спокойно можно снять.
Рублю крышка😂😂 не деньги а туалетная бумага
Очередную чушь загоняют. Типа вот ставка по ипотеке высокая, поэтому собственникам приходится поднимать арендную плату. Во-первых, большинство квартир, которые сдают построены давно и к этому нельзя ссылаться. Во вторых, по поводу квартир в новостройках. Зачем покупать квартиру по высокой ставке, чтобы потом сдавать её втридорога, пытаясь отбить затраты
Храни Всевышний Татарстан И всех Воинов Татарстана
Ещё больше поддерживайте новостройки и цены на вторичную аренду ещё будут расти.Попробуй купи по ипотеке квартиру на вторичке под 20 % годовых.Какой нормальный будет её дёшево сдавать?😂
Да при чём тут вообще ипотека... Кватиры лишние покупают от избытка денег, а не в ипотеку.. Хотя наверняка есть какойто процент и ипотечников
@@igorseledtsov7345я в 2020 году брал студию в Уфе за 2 мульта... Лям первоначальный взнос, лям ипотека под 5%))) щас цена этой студии через 4 года после покупки мной 3.5 почти в 2 раза выше чем когда брал, ежемес платеж по ипотеке 7 тыс, а сдаю за 11)))) даже на пивчик остаётся))) почему нет когда да
Без риэлтора можно снять.
Как?
@@Pavelphotokzn так же как риэлторы ищут.
@@АлександрРоссия-д9су них же свои базы, откуда они подбирают вариант
@@Johansenn они так же работают в режиме реального времени.
База хорошо, но не всегда она помогает.
Проблема в том, что рынок неконкурентный. У нас куча земли, треть Вахитовского района - это лютая промзона и позор города, но там строят 3 ЖК в год и продают их по московским ценам. Понизьте порог входа, пусть застройщики коттеджей имеют возможность построить пятиэтажку, пусть в год строят 300 домов, и цены рухнут в 1,5-2 раза.
ну если у них всё берут по любым ценам, то смысла им строить дёшево?
Застройщики не имеют таких мощностей, да и зачем им потеть, если они могут из меньшего выжать сколько душе угодно дохода.
@@inakentei Ну имкют или не время покажутюю
Со вторым отчасти соглдашумьЮ,
Конечнрр выгоднее постприть 1 дом и продовапть каждую квартиру за миллиард..
Но они упираются в предел покупательной смпособности народа
Всё что по 10 ласом пока сметают на корню
по 20 ну в обшкм разбирабт
@@igorseledtsov7345 у большинства застройщиков нет своей техники, все это арендуемо, кадры наемные без оформления, вообщем конторы "рога и копыта", ооо с уставником 10тр.
Понят и простить
в Москве гораздо выше цены на аренду, так что нечего ныть
попытка банкиров подтянуть аренду, чтоб владельцы не начали продавать и не обрушили цены -- падение цен ударит по банковским балансам.
но что-то мне кажется, что ни хера у них не получится -- у людей вытянули все бабки через "льготную" ипотеку, налоги и инфляцию.
квартир много, а людей мало.
Уфа хуже Казани, а цены тоже такие, может даже дороже😂
С чего бы, в Деме в Ярком (20 мин езды от центра) цены на студии 15-16 тыс с норм ремонтом можно найти, я сам за 11 сдаю, в Казани реально дичь творится
Съем вообще недосягаем
Какой симпатичный корреспондент
Так рубль стал туалетной бумагой) сейчас еще комуналку поднимут
Зачем сдавать дешево если можно сдать дороже? Да и с какого перепуга цена на аренду не должна расти? Люди инфляцию в год подсчитайте
Зарплаты на месте стоят
@@Johansenn В том то и дело что не стоят.. Ну в целомюю У когото может и стоят
@@Johansenn вы серьезно?))) Во всех сферах зарплаты раза в два за последние годы минимум. Про все заводы не знаю но в Алабуге меньше 100 уже никто не получает а раньше люди и за 50 ехали. Да и просто частный бизнес конторки всякие увеличивают зарплаты если они адекватные конечно. Да даже у курьеров взлет или водителей.
Зарплаты 50-100к средние, а пенсии 10-20к , где справедливость?@@Johansenn
@@maratcamera не растет ничего, потому что людей как не хватало, так и не хватает. В России никто не хочет платить за работу
Что за бред? А з/п тоже выросла???
А почему Татарстан должен быть дешевле Москвы????? Приехали будьте добры платить и по 80ь.р.и по дороже.... к проезжим что Татарстан что Башкортостан относится, ко всем лояльно..... Так что хочешь жить... Умей крутится и платить.
Потому что работы и зарплат нет нигде, кроме Москвы
Налоги надо им наложить
так и их налоги окажутся в стоимости аренды и именно ты их оплатишь))))
А что против соцгорода имеете?😂
Тык снимайте без ремонта
Казань не резиновая!
Пусть дорожает! Мне все равно! 👍🙏
Товарищ , вы аполитично мыслите
Сдам 2 комнатную 60 кв.м за 50000. Все включено. Аделя кутуя 110д. Жк паруса
Кому она нахрен нужна за такую цену, тем более в этой жопе.
@@RaisMannapovэто не жопа, люди с адельки пешком за 20 мин до центра доходят, плюс это новый ЖК, не более 5 лет и ремонты все давно сделаны и дома очень теплые, своя закрытая парковка. Жопа это Куюки и то там сейчас дешевле 4,5 ляма ничего нормального не найти )
@@RaisMannapov Аделька это центр. Правда грязный район.
@@НатальяИвашкина-ш7к С каких пор советский район стал центром?)))
@@RaisMannapovу них там своя атмосфера. Люди с Вишневского тоже думают, что это центр.
Ну ка ну ка посмотрю аренду в своем городе. Может тоже пора добавлять оплату квартирантам. У меня ещё цены божеские и залога вообще нет...
И я глянула в своем. Население 8000 человек, снят однуху 28-30 к :) жесть
А зачем ипотеку брать или снимать? Я вот трешку взял свежую за налик живу не тужу😂
Гималтдинов, не позорься. Ты хоть проверял информацию, которую озвучиваешь? На АВИТО за 25-30 тыщ полно свободных квартир. Звони, договаривайся, заселяйся.
Ну если ты так хочешь жить в полностью убитой квартире, которая находится около одной линии автобусов. То можно и за 15 тысяч найти. А так парень все рассказал, показал. И цена это СРЕДНЯЯ по Казани. Поэтому не понятно, чем он тебе не понравился.
И какую ж экономику поддерживает рось аренды?
Что у вас на этапе монтажа? Почему звук вашего видео воспроизводится только через один наушник?
У меня тоже самое
Они видимо дали Моно звук, не Стерео.
Да у них на всех роликах так. При чем фоновый шум идёт в оба уха, а речь только в левое. Офигенный монтажеры
@@Irek_Mustafin Они не могут продублировать левый канал с микрофона ?
@@MigelMora30 видимо нет, т.к. это в каждом репортаже. Наверно у них лапки, не могут
Привет ребята
Отличники коррекционных школ
Бывал в Казани, хуже людей там ещё поискать в стране.
у нас просто чушпанов не любят. не плакай.
А нечего сюда всем перется, из-за них цены и растут
А раньше, когда цены не росли, не пёрли? Здесь другая причина… денег печатают не мерено… обесценились деньги,.. бумага та же а цена другая… вот такая метемарфоза
Тебя забыли спросить 😂
@@ПринцДатский-д6оВот для примера Ижевск.Цена на жилье и аренду в 2 раза меньше Казани.Почему в этом случае не действует обесценение денег?
@@МихаилИванов-ж7ь3щ Спрос и предложение… а вообще уже многие вещи не понимаю( раньше вроде мог объяснить) например:- в Турции банки 51% годовых дают в лирах ( проценты можно снимать ежемесячно) но при этом Лира к доллару упала незначительно… ещё есть примеры… не могу объяснить… но кто то это делает…
@@МихаилИванов-ж7ь3щ так оттуда валят все. Это же руины а не город
Люди стали очень алчные,одна выгода,нахапать денег побольше ,работать не надо,сдавай квартиры и живи в кайф.
Как все изменилось .Одно любостяжание .В Апокалипсисе написано ,что земля в этот раз вся сгорит вместе с квартирами и тогда ,кто повышал съем за неё и имел наживы риэлторы прямая дорога в геену огненную на веки. Последние времена проверка на добродетель.Цена слишком велика : ад или рай.Это надо заслужить :возлюби ближнего своего.
Голову проверьте
А налоги платят?
Тссс
Так-то многие кто платит. Любая ссора с арендатором и он стуканет в ФНС.
Если придется платить, то это ляжет на плечи не арендодателей, а арендаторов))) Цены еще еще больше вырастут.
И привет святым бетонным буратино) Бетонный нипель вас просто так не отпустит) Поживем увидим)