Driving from Jardim Atlântico Leste, through the central one, to the west, Itaipuaçu is huge! T3:E09
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- Опубликовано: 8 сен 2024
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Amo itaipuaçu,sempre passo as férias nesse lugar e não conhecia o lado leste ,bem legal.
😃👍🏻
Esse vídeo ficou top! 👍
Obrigado! ✌🏻😃
Obrigado pela carona foi muito legal como sempre parabéns até o próximo vídeo estamos juntos
Valeu, Josias!
Belo vídeo mais um passeio com segurança e muitas informação parabéns
✌️😀
Amei o passeio. Em 2012 até 2014 eu vivia passeando na rua 34 até vi a casa da minha sobrinha. Como cresceu. Lugar maravilhoso. Parabéns pelo vídeo
Obrigada André! Ficou ótimo!! Não sabia que essa área já estava tão desenvolvida !
🎉
💥😃
Amei o vídeo. Deus te abençoe.
✌🏻😃
Parabens tenho um terreno em Itaipuaçu vc.é um bom guia turistico
Obrigado
Que bom que te encontrei. Matando as saudades de ITAIPUAÇU morava no RECANTO. Ja comecei te seguir tudo de bom. Abraços
Obrigado
Valeu!
Muito boas informações 👏👏👏
Ajuda muito quem não conhece nada !
gostei muito desse vídeo, obrigado amigo tudo de bom pra você!
Obrigado!
Para você também!
perfeito....análise perfeita
😃👍🏻
Gostei de viajar com você ❤
Obrigado
Muito legal esse vídeo amei,eu tenho ido passear aí muito show e toda rota eu andei muito!!!
Amei seu vídeo, André, é o tipo de vídeo que adoro ver, principalmente qd não se conhece o lugar,ajuda muito. Parabéns 👏🏼👏🏼
Obrigado
Cara parabéns muito Bom
Valeu
Esse vídeo é muito interessante, eu não fazia idéia de quanto ê grande esse lugar.
O que falta em Maricá, por estar superpopuloso são prestadores de serviços com comprometimento, e inovador.
Profissionais qualificados: ... os bons devem trabalhar no Rio (por ser próximo) e, não são conhecidos no local de residência.
Exatamente
Não tinha menor idéia, embora tivesse mta curiosidade, de saber s/ Maricá/RJ.
Valeu demais!!!!!!!!
Obrigada.
✌🏻😃
Muito legal seu vídeo. Não só esse como os outros tb sobre a região de Itaipuaçu. Me ajudou muito a conhecer a região.
Excelente video, tubarão, como ja é de praxe 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽, se for de ciencia sua, poderia fazer um video falando sobre os concursos públicos dessa área em diante, incluindo jaconé, centro de saquarema etc?! Forte abraço
Lá em Saquarema teve concurso público recentemente!
A rua mais movimentada de itaipuacú e a estrada cis cajueiros!que agora está ampliada e asfaltada! 😅 tive sitio ai por quase 30 anos !e muito linda a praia ! Com um por do sol ,de tirar o fôlego!❤❤❤❤
Amei ❤❤❤❤
✌🏻😃
Gostei de ver a cidade, estou querendo conhecer ,para morar
Ob 🙏
Esse óculos é toop. Ja experimentei esse modelo no shopping
Que óculos?
Amo Itaipuaçu, morei lá 10 anos
Faz um vídeo para ver os sitios e suas estradas e pontos turísticos de Itaipuacu e Marica?
Fala aí meu querido,,,vc passou por duas construções q trabalhei,um na 86 e outra na 64,,hoje estou próximo ao terminal fazendo mais 4 casas geminadas,, abraços amigo,, ótimo vídeo
Quando você puder faz um giro por são José de Imbassaí seria Massa
😃👍🏻
top os vídeos
Obrigado
Daqui a uns 5 anos essa cidade estará perfeita. Tenho certeza disso
Acho que esse vídeo é pra mim🤗🤗. Vou praí agora em Abril, conhecer principalmente MARICÁ e SAQUAREMA e toda a Região dos Lagos...valeu, André...
😃👍🏻
André, vc sabe quanto tá em média um lote de 450 metros quadrados em cada região aí do Jardim Atlântico Leste, Central e Oeste? Meu saudoso pai teve um terreno aí, só não sei em qual dos três bairros, e acabou vendendo em 2008 pra vizinha ao lado, ele na época vendeu super barato pq tava com IPTU atrasado e tal e não tinha interesse em fazer nada lá.
Atualmente tenho um amigo, um senhor da idade mais ou menos do meu pai, que mora aí no Barroco, encontrei ele ano passado indo pra Maricá e conversamos um tempão, ele foi meu vizinho de porta aqui em Niterói, ele falou comigo que tem interesse em comprar um terreno aí pra investir, sugeri a ele que comprasse um terreno próximo aí da região que vc gravou o vídeo e fizesse permuta pra pegar uma casa boa e poder vendê-la pelo um preço acima do terreno adquirido, ele se amarrou na ideia, falou até pra eu procurar algo pra ele, porém como eu sou de Niterói ainda não tenho muito conhecimento de como é o mercado aí e acabei não falando mais com ele sobre o assunto, embora só pelo pouco de experiência aí sei que deve ser jogo investir nestes bairros. Seu vídeo ajudou bastante a tirar algumas dúvidas tb e confirmar algumas teorias a respeito do crescimento de cada bairro, valeu!
Rapaz os terrenos bons estão partindo de 150.000
Tem casa aqui que deve comprar por 300 mil a 350 mi
Gosto muito de esse vídeo eu Falava de isso que aca mar dela plata Argentina e só cemento não aí muito árvore muito verde plantas 🌿🌸🌿🌸🌿🌸👋🏾👋🏾👋🏾
Sim, o local tem muitas árvores! Vem pro Brasil, Moika!
@ já tenho minha casa em veta venda Pero ninguém vem por agora o que passa aca que guando uma mulher e só mas complicado tudo andre gosto muito de morar aí beso andre
@@moikavelozo8049 beso, Moika! 😘
Só pq começou o vídeo em frente a minha casa ganhou mais um inscrito 😅
✌🏻😂
Amei,amei esse vídeo e ainda mais pq vi meu ex condomínio na 34 com a 49.
Cortei Itaipuaçu de ponta a ponta!
Bom dia .qual o calor das casas
Gostaria que você mostre-se a pedra do elefante! E o recanto ! O quanto é bonito!😅
André, de fato seu vídeo é bem esclarecedor. Estou procurando imóveis a região, sempre em torno da Av2. Muita dúvida entre as ruas 63, 75 e 77. Quais delas você acha mais estruturada no entorno? Obrigada por mais um vídeo.
São parecidas, mas a 63 fica no JA central, isso é bom!
Lembrando ,sempre ! A praia é maravilhosa ! Mas muito perigosa o areal é lindo ! Mas tomem muito cuidado 😊
Vídeo muito bom.Eu já perguntei em um outro vídeo mas irei perguntar de outra forma.O lado Oeste é na proximidade da Pedra do Elefante (Alto Mourão)? O mercado Assaí fica por onde? E tomara que esses bares q cada time vê o seu jogo nesse caso Vasco e Flamengo nunca se tenha encontro para brigas como teve no último domingo não só no local ou no meio do caminho ao Maracanã.
Sim, o oeste é mais próximo a pedra do elefante! O Assaí mais próximo,fica em Tribobó!
Esse lugar lembra vilatur um pouco
Este lugar era igualzinho a Vilatur até 2010 mais ou menos!
Daí engatou a quinta marcha e está em processo de crescimento acelerado!
Aproveitando faz um vídeo novo pegando Vilatur e bairro próximo como Ipitangas, não é isso?Que dê mais acesso a Araruama tb.
O grande problema do desenvolvimento, é o ruim que vêm ,junto com o bom,mas,depende do governo municipal e a sua população para uma organização social, que possa beneficiar todos com plenitude.
Não a favelizaçao de Maricá!
👍🏻
Boa Tarde André , eu e um grupo de amigos estamos a procura de um Xará seu q mora em sua cidade , a única informação temos q ele mora com a Irmã , tem um sobrinho Autista , e é diabético, ele simplesmente sumiu do Grupo WhatsApp, estamos preocupados , quem sabe vc conhece ou alguém do seu canal 🙏🙏🙏Gratidão 🙏🙏🙏
Tomara que ache!
@ Gratidão 🙏 pela pronta resposta, vamos achar sim 🙏Adorei seu Canal , te pedi porquê achei vc muito Empático e Inteligente 🙏🙏
@@marlenepretto19 obrigado
Fala aí, para ir de Niterói até Saquarema, dá para ir pela orla o tempo todo?
Faz um vídeo se for possível ou não.😉
Você consegue passar pela orla de Itaipuaçu, depois restinga de Maricá, barra de Maricá, cordeirinho, ponta negra , Jaconé, barra nova, boqueirão, Gravatá e depois o centro de Saquarema!
Tem alguns vídeos sobre isto aí no canal, da uma vasculhada!
Amigo acho essa área de Marica fantástica, meu medo e ela ficar super valorizada e aí só um alto poder aquisitivo será possível para morar ou ou pessoas se espremerem em lotes grandes bem fatiados e com isso criar áreas de marginalismo como ocorre aqui no Rio, vi que as lagoas não são exploradas para banhos e que se preserva a vegetação costeira dessas lagos, coisa que não ocorre com os demais municípios... muitas pessoas preferem a Região dos Lagos a partir de Saquarema até Macaé e já sabemos como está por lá, no quesito segurança... aliás Maricá seria considerado região oceânica ou já pode ser considerado Região dos Lagos??? Bom canal abraços!!!!
Rubin, a região já está ficando super valorizada!
Maricá tecnicamente pertence a região metropolitana, mas, geologicamente faz parte da costa do sol, assim como as outras cidades da região dos lagos! Pelas minhas pesquisas, Maricá deixou a chamada baixada litorânea em 2008! ✌🏻
@ Verdade, baixada litorânea, lembro destes termos, costa verde ao sul, baixada litorânea e ao norte a região dos lagos (ou costa dos sol), riquíssimo conteúdo!!!
@@rubinksigcombr ✌🏻😃
amigo você falou tudo, aqui já está acontecendo isso que você falou, tem muitos terenos aqui em Itaipuaçu, que os proprietários estão fazendo várias quitinetes , e tem muitos terrenos que foram invadidos , e tem os condomínios da minha casa e minha vida, que fizeram em ITAIPUAÇU e em Inoã, lá Mora muitas gente onesta e trabalhadores , mas infelizmente também tem os tráficos de D....
Oi André, eu sou de Manaus e tô me organizando pra mudar pra Niterói, mas eu gostaria de saber como está os preços dos apartamento de 2 quartos aí em itaipuaçu. Desde já agradeço sua resposta 😊
Bom, aqui em Itaipuaçu quase não tem prédios, tem muitas casas! Os preços variam de 300 a 450 mil em média!
tem academias em Itaipuaçu?
Sim, várias!
Tô até precisando escolher uma, provavelmente farei um vídeo sobre isto!
@ boa ideia💡
Tem tb em Saquarema?
Agimo faltou o REACANTO
Meu parceiro...e açougue não tem nesse lugar, se eu quiser fazer um churrasco quando for aí.... passa uma temporada
A melhor carne aqui é no açougue do mercado Point34 !
@ valeu pela dica espero esbarrar com vc quando estiver aí ...seu canal é maneiro....passei a saber mais dê saquarema RJ...com ajuda dó seu canal...
Boa tarde, como é a questão da segurança aí ? É menos perigoso que São Gonçalo?? Digo menos , pq sei que sempre tem violência , mas São Gonçalo tá demais
Bom, digamos que sim, até o momento é mais seguro!
Conhecendo seu canal agora. Tenho um terreno ai numa rua ondecesta passandono asfalto. Voce conhece alguem, dizem quectem quecserbpolitico kkkkk, pra pedir pra colocar no meu terreno o aterro que estao tirando dai ?
Não conheço nenhum político!
Me desculpe !
André, gostaria de falar contigo, pois pretendo morar em Marica, quero te pedir umas dicas.
Pode falar!
Agora no momento não estou podendo, mas amanhã eu te explico, caso esteja disponível. Muito obrigado pelo retorno.
Qual o melhor bairro de itaipuacu pra comprar um casa? Que fique perto da rodoviária pra o Rio?
Jardim Atlântico Oeste ou Jardim Atlântico Central!
Maricá está com outra cara, antes,tinha a cara do atraso e têm gente que apoia o atraso.
👍🏻
Um terreno nessa área deve ser mais de 100mil, só ganhando na mega sena
Até mais!
Show !!! mais Infelizmente!! "Ninguém " fala sobre a "Criminalidade " que cresce tbm juntinho com Itaipu, Itaipuaçu, inoã e marica...Vamos falar a Vdd !!! Tmj São Gonçalo / RJ
Infelizmente onde há crescimento urbano, a violência cresce junto!
Andre de Itaipuaçu só conheço o Recanto e o Barroco virou um bairro gigante muita gente se mudando p lá ou vai ficar muito bom se tiver infraestrutura ou vai virar o caos Abraços
Está ficando bom!