[뉴스라운지] 위태로운 중국 경제...부동산위기·경제지표 줄하락 / YTN
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- ■ 진행 : 함형건 앵커
■ 출연 : 강준영 한국외대 국제지역대학원 교수
* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스라운지] 명시해주시기 바랍니다.
[앵커]
최근 소비와 수출 등 중국의 주요 경제 지표가 부진한 모습을 보이고 있습니다. 이런 가운데 중국 최대 부동산 개발업체로 꼽히는 비구이위안이 디폴트 위기에 휩싸이며 중국 경제의 위기감이 커지고 있습니다. 세계 경제 여파도 우려되고 있는데요. 관련 내용, 한국외대 국제지역대학원 강준영 교수와 함께 자세히 짚어보겠습니다.
비구이위안 하면 중국에서 아파트를 잇는 건설업체 하면 아마 첫 번째로 손꼽히는 그런 업체라고 듣고 있는데 디폴트 위기에 처했습니다. 중국 경제 전체가 흔들거릴 수도 있다, 이런 위기감도 일고 있는데 어떤 상황인가요?
[강준영]
지금 계속해서 부동산 업체들의 디폴트 상황이 나오고 있는데요. 사실 부동산이라는 것이 중국 경제에서 차지하는 비중이 굉장히 큽니다. 한때는 30%, 지금은 한 25~26%. 그래도 4분의 1 정도 중국 경제를 지탱을 하는 건데요. 아시다시피 부동산이라는 게 건물만 있는 게 아니잖아요.
그 안에 내장재도 있고 각종 연관 산업이란 말이죠. 그러니까 부동산이 잘못됐다는 것은 산업 경기 전반이 안 좋은 메시지로 읽어질 수밖에 없고 그리고 기억하시겠습니다마는 몇 년 전에 헝다 사태가 있었고 지난달에 또 완다라는 똑같은 부동산 개발상들이 거의 디폴트 수준이죠, 지금도 진행 중인데.
[앵커]
그러면 중국에서 부동산 개발업체로 1등, 2등, 3등 하는 업체들이 전부 다 꼽히고 있는 거죠?
[강준영]
그렇습니다. 비구이위안이라는 데가 중국에서 무려 공사 현장, 실제로 공사지만 도시개발 비슷한 현장을 3000개나 가지고 있는, 우리 상상으로는 잘 안 되지만 엄청난 기업이란 말이죠. 상장도 돼 있고. 그리고 상징적으로 중국 경제를 지탱하는 부동산의 보루처럼 중국 정부도 비구이위안은 문제가 없다. 영어로는 컨트리가든이라고 표현을 합니다. 이 회사는 아주 안정적인 회사라고 얘기를 했었는데 지금 이자 300억 정도를 못 갚은 거예요.
10억 불 회사채 발행한 것 두 종류에 대한 이자가 지난 7일에 돌아왔는데 296억 원 정도, 우리 돈으로. 그걸 못 갚으니 중국 최고의 부동산업계가 300억을 못 갚아서 한 달 유예를 하고 있는 상황이란 말이죠. 그만큼 지금 현금이 돌지 않고 있다. 이런 상황이니까 이게 시장에 주는 메시지가 굉장히 큰 거죠. 2017년부터 2022년까지 계속 1위를 하다가 올해 상반기에는 5위를 기록했지만 어쨌든 상징적으로 중국의 부동산 개발을 대표하는 회사란 말이죠.
그런데 여기마저도 이렇게 어려워지면 결국은 부동산이라는 게 아시겠지만 집을 만들어서 건축을 해서 팔아야 거기서 나오는 돈으로 건축에 들어갔던 융자금이나 이런 걸 상환해야 하잖아요. 그런데 그걸 못 갚으면 결국 그게 그대로 악성부채가 될 수밖에 없는 거고 이건 누군가는 책임을 져야 되잖아요.
그러면 지방정부는 주로 신탁이라든지 이런 데를 통해서 많이 했는데 민간업체들이 그러면 이 신탁회사들은 갑자기 땅에서 돈이 나오는 게 아니고 여기도 은행에서 빌린 거란 말이죠. 그러면 이 연쇄 반응이 일어나서 자칫 잘못하면 중국이 금융 시스템 자체가 불안한, 소위 금융위기가 올 수도 있다.
이것 때문에 특별히 더 여기에 관심을 갖는데 사실 부동산 위기는 이미 상당히 오래전부터 예고가 되고 있었고요. 중국도 이것을 약간 구조조정의 어... (중략)
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![[굿모닝경제] 침몰하는 중국 경제...한국 '상저하고'도 가물 / YTN](http://i.ytimg.com/vi/7ETXBDIs2_8/mqdefault.jpg)
![치킨집 절대 차리지 마라?! 중산층의 블랙홀, 자영업의 미래는? [명견만리 KBS 20160610 방송]](http://i.ytimg.com/vi/SQozP7P5Hv0/mqdefault.jpg)
중국은 농업국가가 제일 잘 어울린다
이번에 망하면 열심히 벼 농사나 했으면 한다
특히 참새보고 저새는 해로운새다 라고 말을 하지만 말았으면 한다
ㅋㅋㅋㅋ 뼈를 때리다 못해 대갈통을 부수는 팩폭
이런 이야가를 서슴없이 하네 ㅎ 중국이 망하겠니? 중국이 망하면 누가 망하겠니? 모르면 책 좀 봐라
중국 끝나면 우린 멀쩡할거라 생각하는 당신의 순수한 뇌에 찬사를 😂
중국은 땅도 넓으면서
땅좁은 우리나라식
아파트를 무한데로 지으면서 성장통의
비리가 쌓여 불투명한 시스템으로
지금의 사태까지 왔다
ㅎㅎㅎ
이러니 한국언론이 문제지? 중국 이야기는 저렇게 잘하면서 자국의 진실은 이야기 안함 ㅎ
독재자 시진핑의 무능이 드러나는거지.지보다 잘났다싶으면 다 보내버리는 인간인데 잘 될 리가 있나?
우리나라 부동산은 남의 문제가 아니다.우리나라가 더 위험하다
어찌됐든 우리도 부동산 위험함. 남들 걱정할 때가 아님.
시진핑의 성과가 이제 나오네 외국기업 규제하고 불합리하게 하더니만
ㅈ나 무식하네 ㅉㅉ
누가 규제하고 장난쳤는지
모르냐
그냥 아가리 닥치고 있던가
왜 이런 문제가 발생하냐면.. 정부의 경기 부양책은 소위 돈 풀기에 의존하기 때문입니다.
돈을 풀면.. 시중에 긍정적으로 수혈이 되어.. 기업의 자금이 되고.. 신기술 개발의 재료가 되어야 되겠지만..
실제로 작동하는 걸 보면.. 그 돈이 긍정적으로 쓰이는게 아니고.. 부동산 가격을 올리고.. 주식 가격을 올려놓죠. 소위 버블을 형성하는데..
경제 지표상으로는 버블이 발생하더라도 모두가 행복합니다.
정부는 경제지표 올라가니 성과라고 자랑하고 , 집주인은 집가격 올라서 행복하고.. 전세자는 이에 편승 가능하며 (한국만 있지만) 은행은 이자놀이로 소고기를 사묵을 수 있고.
건설사는 분양으로 인한 막대한 이득을 챙길 수 있죠. 일자리도 생기니 실업율도 줄어들고... 그러니까 모두가 행복한 겁니다.
때문에.. 미국 같은 금융 선진국은 시스템에서.. 부동산에 대해서.. 보유세를 강하게 책정해서..
부동산에 돈이 흘러들어가면.. 즉시 회수가 되는 시스템으로 만들어 놨고.. 부동산을 구매하는 건 저렴한데.. 보유 하려면.. 출혈을 감내하도록 만들었죠.
이는 부동산 가격을 안정시켰으며.. 때문에.. 투기 자본이 들어오기 어렵도록 만들었고. 때문에.. 돈이 신기술과 기업의 자금이 될 수 있는 주식시장을 키우게 됩니다.
더불어 여유자금이 발생하면.. 해외투자 등 돈의 캐시 플로우를 설계를 했던 겁니다.
그런데.. 후발 주자인 한국과 중국 같은 국가들은 애초에 시스템 설계가 잘못되어 있는 것이고.. 이런 환경에서는
경기가 나쁘다 ? -> 돈을 푼다 -> 그 돈이 부동산에 꼿힌다 -> 부동산 가격이 상승한다 -> 가격이 오르니 다시 돈이 부동산에 꼿힌다 -> 가격이 또 올라간다 -> 오르니까 부동산에 돈 집어넣어야지..
이런 무한 악순환의 고리가 생기는 겁니다. 그리고. 부동산 개발은 PF 자금에 의존하는데.. 부동산에 은행이 엮여있게 되는겁니다.
그러니까 부동산이 떨어진다 ? -> 영끌이 뒤진다 -> 전세가 똥물을 뒤집어 쓰고 두손든다 -> 은행이 파산한다 -> 국가적 혼란이 발생한다 ?
국가가 부동산에 약점 잡혀 휘둘리게 되는거죠.
그럼.. 이런 국가들은 당장 보유세를 만들면.. 문제가 해결 될까 ? 없다가 보유세가 생기면. 부동산 소유주가.. 아래로 전가 시킵니다. 월세를 올리고 전세를 올리고.. 관리비를 올리고.
이런식으로.. 그럼 서민들이 난리가 나고.. 정부를 바꿔 버리겠죠. 못살겠다 갈아보자.
때문에.. 애초에 설계가 잘못된 집을 다시 제대로 세우는 일은 매우 쉽지 않습니다.
더불어 구조상 필연적으로 버블이 발생하고.. 누구도 고양이 목에 방울을 달고 싶지 않은 만큼.. 계속 버블을 키우고 또 키우죠. 결국 시기가 문제일 뿐.. 붕괴는 정해져 있습니다.
붕괴가 안 터지는 경우는 국가의 고성장이 막힘이 없을 경우만 가능한데.. 무한 고성장이 과연 가능할까요 ?
시기가 문제일뿐.. 성장이 둔화되거나 막히면 ? 부동산 가격은 뒤에서 계속 돈을 꼴아 박아야 유지 되고 지탱이 되는데.. 그 힘이 사라지면 ?
더불어.. 인구가 계속 폭발적으로 늘어나고.. 푸시업을 하면 수요가 공급을 지탱하는데.. 인구가 늘지 않거나 오히려 감소한다면 ? 결국 그 힘이 사라지겟죠.. 필연적으로..
결국 중국이던 한국이던.. 일본 같이 부동산 버블 붕괴는 정해져 있는 겁니다. 시기가 문제일 뿐.
이건 마치 폭탄 돌리기 게임과 같은데. 파티를 할때는 모두가 행복합니다.
파티가 끝났을때는 누구 카드로 파티 비용을 지불 할것인가.. 그 분만 한강 가시면 나머지는 모두가 행복하죠. 독박이니까. 나만 아니면 되.
와... 이해가 쏙 되네요
필력 지리네
가장 쉽게 풀어 주시네요!!! 많이 아시는분
중국보다 우리나 먼저 걱정하자.
중국부동산은 배가 불러 터질지경이지만 아파트 구매자들은 굶어 죽을지경입니다. ㅎㅎ
독재국가가 자본주의를흉내내니 될리가~~
답은 황건적의 난이다
망해라 중국ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
너나 망해라
남의말 할때가 아니다
한국 주택 대출금+전세자금 부채, 건설사 유동성 자금
위험성이 중국보다 훨~심하다
그렇지 않다!!! 폭등이들이 외치는 장기적 우상향이므로 이세카이 한국부동산불패는 견고하다능~~~
중국처람 1억채에 달하는 빈집은 없어요.
가게부채 압도적1위 한국이랑 중국을 비교하다뇨. 우리나라는 비교 대상이 없는 압도적인 나라임
@@마오짝퉁-l5o 암튼 우상향이다!!!!
시진핑이 잘하고 있네
이 정도면 그냥 물러나야제.....안그런나 그쟈...
그래 니마음대로 해봐라....
시징핑 중국몽 하다 일장춘몽이 되어버리겠네 .. 그냥 5년전 후계자 정하고 넘기지 ... 쯔쯔 .. 권력욕에 망했네 중국인민도 새로운 리더쉽에 희망이라도 있었을텐데 .... 지금은 희망도 안보이니 그게 더 문제 아닐까 ?
중공대형은행 10개정도 파산하면 중공경제 바닥임
미국은 이미 진행중인데
@@jeffc2766 ㅉㅉㅉ...
@@조홍균-r8b
왜
미국 은행들 문제 생겨
마음이 아프냐
ㅋㅋㅋ
@@jeffc2766 현실과 니 몽상은 엄연히 다르다. 세상을 니 몽상대로 살아가면 세상하직...
연쇄도산 > 최대실업 > 폭동 > 소수민족 내전
한국 아파트나 신경써라 부실아파트 어쩔건데
한국도. .
중국은 자본주의를 모르고 다시 공신주의로 돌아 간다 우리도 공신주의를 모른다 이점이 종요한다 저놈들은 속으로 웃는다
철저한 자본주의가 중국이다
중국이 문제냐? 우리나라가 더 심각할텐데
데이터 수치를 보여줘야지 퍼센트만 달랑 보여줘서 이런식은 선동이지
2022년 경상수지 흑자 4175억 달러
2022년 상품수지 흑자 6856억 달러
경제에 이념을 집어넣건 자격 미달인거지
아니 어터케 건설회사 1,2,3등이 몽땅 부도나냐? ㅋ 재주좋다 ㅎ
웃기는소리 중국이 민주주의국가냐?틀어막으면 못마것냐?
좀 솔직해지자 경제체제나 정치사상부터 다른데 러시아 망했다고따드는데 망했냐??
위기를 전쟁으로 막으려할지도 모를일.
무모한 짓거리를 할지도 모른다.
중국이니까ㅡ
만일
그 짓을 하게되면 끝.
중국은 없어지고 분열소국 반열.
중국을 우리가 지배해야 하는데. 쩝.
이번기회에 숨통끊어져야 독재체제가 바뀌지
ㅂㅅ ㅈ랄하고 자ㅃ졌네
그냥 아가리 닥치고
반죽이나 열심히
ㅋㅋㅋㅋ 안끊김
또다른 독재자가 등장함
우리도 같이 끊어지는데?
@@HID17Riel알빠임?
남걱정할때가 아닌것 같습니다
20 년전부터 위기라그러고
중국 꼴좋다
시진핑이 공동부유를 강력하게 시행하면~~~~~부동산 살릴수 있습니다~~~~~~~~~
아직도 모르네
부패의 끝은 분해입니다.
원래의 춘추전국으로 갑니다.
영원히ㅡ
중국을 걱정할때인가.
시진핑의 의도라는데...이참에 구조조정
우리가 누굴걱정하나 대체 ㅋㅋ
그냥 풋에 돈 엄청걸고 뉴스 뿌려서 저장하는거임. ㅋ 오늘 중국보다 우리가 증시 더빠짐 ㅋㅋ
코미디도 아니고
기분 나쁜게 모든 언론에서 중국 몰락하면 한국도 온전치못하다고 하는게 기분 나쁘다
러시아푸틴. 중국시진핑 한국 윤서렬.일본 아베 국민이 똑같아 잘못 뽑은 지도자
ㅂㅅ
이재명보단 나아서 뽑음. 이낙연 나오면 이낙연뽑을거
빨간 종이 찍어내서 막겠지..
가계부채 세계1위 나
연구 해라🎉
진핑성님 중국 망한때까지 계속 주석자리 고수하이소~~^^
넘의 나라 걱정하지말고 우리나라 걱정이나 해라 오지랖들아 우리나라는 망하기 직전이다 ㅜㅜ
공산국가가 디폴트가어딧노
민주주의 국가로 차칵하난 ㅋ
부칸이 디폴트있닐
방송보면 기가찬다
디폴트 ㅋ
시진핑은 농사나 지으 라고해
윤짜장도 농사지어야되
중국 한국 똑같아
지도자 잘못뽑아 나락 가는 공동신세
국내가 혼란스러울땐 뭐라고? 전쟁으로 민심을 수습한다 전군출전하라
축구 굴기 하느라 돈 다쓰고, 기업 임원들 돈잔치 하고, 정작 아파트 지을 돈이 없네...
풉 ㅋㅋㅋ 택도 없다. 중국은 너무 크고 사람이 너무 많기 때문에 지금의 제도가 불가피 하다는 말이 동네 할아버지와 아이들 머리속에도 각인되어있다. 절대 무너지지 않는 체제가 중국이다. 중국에 가서 살아보고 얘기해라 ㅈㄴ 공고한 국가이다
자기 경제는 자기 힘으로!
남의 기술 도둑질하다 천벌 받는거야 멸공
그러게 제조업에나 충실하지 배때기 기름 끼니까
일은 하기 싫고 돈 놓고 돈 먹기 노름하니까 그렇치..
중국이 한국 보복으로 6년넘게 했어 중국 경제가 붕괴되고 디폴트 까지 가니까 그리고 내달 아시안게임이 열린다는 것이여 한국 관광객 필요한것이고 한국에 힘이 필요했던 중국이 한국 한테 6년넘게 보복을 다 해놓고 달콤한 사탕발림에 유혹하고 있은데 대만과 중국 전쟁이 일어날씨 대만을 도와다고 또 보복을 할텐데 베트남 인도네시아 관광및 투자를 해야 한다고 봄니다
아럽쏘마치 찐핑
왜 중국을 평가하신가
대한민국을 평가해야지
안돼 진핑아 더 해줘
LH가 중국 본 받아서 부실공사 하는거 맞나.
하나의 건강한 국가로 유지되기에는 덩치가 너무 크다. 5호 16국 수준으로 강제 다이어트가 필요하다
저런나라경제위기 해결방안은 전쟁이지
중국걱정 하지말고 지걱정이나해라 한국이 개판인데
중국이 문제가 아니고 우리나라 건설이 문제다 순살자이ㅠ
종신주석 시진핑 주석은 내부정쟁에 탁월한 기술이 있다. 땅크로 중공인 밀어버리고 새로운 중공(북한)을 건설할 것
자초한 느낌 우리 기업 나가게 또는 내쫒을때 ᆢ
100% 선분양이라던데 구매자에게서 받은 돈은 어디다 사용했을까 ?
찢어먹다 보면 막판에는 대나무 골조공사로 완공하지요.
짱깨 뺨치는 짓을 우리도 수입했잖아요.
아파트가 넘 많네 아파트를 학교 회사 병원 공장으로 용도변경해라 중국 ㅎㅎ 간단히 풀림
보유세도 신설하구 ㅋ
진핑
중국아파트 제데로알고게신가여ㆍ
것모습만 화려할뿐 허당입니다
지역보일러도업고 집주인이 인테리어부터 개인보일러까지설치해야합니다 특히나 중국아파트 언제무너질지도모르는 허당건물 손만데면 벽이 부서지는데 및고 평생살을잇을지 뭇고싶네여
풉. 뭘 모르네 ㅋㅋ 선택가능하다. 시공사에서 제공하는 인테리어를 할지 그냥 시멘트 방 받아서 스스로 인테리어 할지. 살아는 봤냐
@@pp-he9rl 말장난하면 찾아간다~~~ 한국이든 중국이든
근데 이자가 3000억 정도라더만?? 디폴트 안할듯
천벌중국!
제2의 625온다
중국은미국처럼 돈찍으면안돼나?
이젠 일반인도 대충 감을 잡는 진핑이의 기업을 먹으려는 큰그림
그래 우리는
진핑이가 이제 돈을 찍겠지
한국도 위험하다
중국 부도나는 것 아녀?
잘한다 중국까라 내집구석은 ?
그럼 우리경제는?
지금 주택담보 남발하는 우리랑 다를바있나 ㅠㅠ
일본의 잃어버린 30년 중국이 똑같이 될 가능성 있지
다음은 역시 한국
다른건 모르겠는데...중국 아파트 진심 우리디자인 많이 따라했네요
우리 아파트는 어디를 따라했는지 잘 생각해봐라
기본적으로 한국은 중국에 대해서 이해가 얕기에 잘못된 추측을 하지요.
중국 기업은 기업의 이윤이 아니라 공산당의 의도에 따라서 움직입니다.
일정 규모 이상의 기업은 무조건 공산당에서 임명된 이사를 두지요.
따라서 기업의 적자가 예상되는 상황에도
공산당의 지시나 정책에 따라서 투자하기도 하고요.
일대일로 사업 인프라 건설이 대표적인 예지요.
중국의 위기론에 대해서 이야기 하지만 실은 이는 중국 역시
파악하고 있고 필요한 기업에 대해서는 파산해서 재조정 할껍니다.
이런 예는 많습니다.
중국의 전기차 시장이 보조금으로 급성장했지만 보조금을 중단해서
전기차를 생산하는 기업들중 경쟁력 있는 기업만이 남았지요.
중국 공산당은 무자비하고 독재적이며 전체주의적이지만
그들은 결코 우리가 생각하는 것처럼 바보거나 무능력하지 않습니다.
출산율 2넘는 나라가 1되고 매년 5퍼 넘던 성장하던 나라가 디플레이션을 맞은걸 무능하고 멍청하다고 말합니다
바보 가능성이 98퍼입니다
스스로 무덤을 파는 꼴
지ㅇㄴ피이 아주 자알 하고 있어~~~~
베트남도 고령화 국가 초입입니다.
시진핑 사진 대신 원희룡 장관 사진 올려야 되는것 아닌가?
중공통계, 문재인통계....똑 같네요..
나이 드신만큼 천천히 나오셨네^^
나중에 어떻게 되던 체재위협이 될수있는 부동산 디폴트는 공산당이 돈 찍어서라도 일단 막을 가능성높음,,
ㅇ ㅣ ㆍ ㅈ ㆍ 이 쁘 ㄴ ㄴ ㅗㅁ
한국에서 중국 문제를 다루는 진짜 이유
미국/일본/한국의 문제를 다루면 귀닫고 '그게 무슨 문제냐? 너 간첩이냐!' 하는 사람들이 있는데 중국도 같은 문제를 가지고 있다고 하면 미국/일본/한국의 문제는 덮어두고 중국 욕을 하면서 결과적으로 한국도 포함되는 문제에 대해 대응이 가능해짐
설 레 발라드
주담대 50년 대출 윤정부 ㅋㅋㅋㅋ
중국도 이거해보세요.
나이드신 외대 교수님은 뭐하러 나오셨나 재자분에게 압력 넣은듯 ㅠㅠ
중국경제가 무너지면 우리나라에게는 귀회가될수도 있습니다.중국의대미수출시장을 우리가 차지하믄되지요.그것만해도 엄청날것입니다.앞으로 우리나라의 최대무역국가는 미국이될것입니닺그리고 일본.베트남 등등으로 순서가될것입니다.
중국엔 시진핑, 한국엔 윤짜장
찢짜이밍 ...문재앙...ㅎㅎ
작년 10월에 부산 해운대 걸어서 구경했는데 그곳도 몇년째 분양이 안되어 공실 엄청 많더만…
해운대 아파트가 미분양?
너 중국인임? 해운대가 몇년째 미분양인곳은 단 한곳도 없는데?
@@sungyomg8360 광안리였나 한번 해운대서 광안리 끝까지 걸어서 봐봐 졸라 많음
@@sungyomg8360 그리고 난 일본인이다 불편한 댓글은 중국인취급하는 인성은 문제다 문제
다음달에도 송정 서핑하러 일주일 부산 갈때 다시 확인 해 볼거임
@@theonelifejourney_mrjj 중국인 같은데 다른영상에서도 중국 옹호는 오지게하더라 ㅋㅋㅋ 시진핑 욕가능? 티벳 독립이랑 이재명욕도 같이 ㄱ
한국은?
90000😂구원 받는법
"네가 만일 네 입으로 예수를 주로 시인하며 또 하나님께서 그를 죽은 자 가운데서 살리신 것을 네 마음
에 믿으면 구원을 받으리라" (롬 10장9절)😂
IMF구제금융 신청해야 된다. 금융개방하고 은행 광산 철도 미국기업에 넘겨라.
가지고 있는 미국국채를 다 팔겠죠.
중국은 빨리 망해야 되는데.무슨걱정을..😅
우리나라 부터 걱정하고 대비해야 되는데.😢
우리나라 대한민국 경제는?
넘 얘기 하지 말자.
우리 경제가 더 큰문제임.
역시 좌파는 중국을 좋아해 ㅋㅋㅋ
@@아기상어-y8d진짜 우리도 상태 안 좋다.