[Educatie Imobiliara] Care sunt actele necesare vanzarii unui apartament?

In acest videoclip vei afla care sunt cu exactitate actele necesare vanzarii unui apartament, ce reprezinta fiecare in parte si care sunt pasii recomandati pentru pregatirea lor.
Inainte de a te gandi sa vinzi un apartament este recomandat sa verifici aceasta lista de acte necesare si in cazul in care unul sau mai multe din ele iti lipsesc sa pornesti demersurile pentru a le avea gata intr-un timp cat mai scurt astfel incat atunci cand gasesti un potential client cumparator vanzarea sa se realizeze imediat.
Pe scurt, pentru vanzarea unui apartament ai nevoie de un set de 8 acte printre care:
- actul de identitate;
- actul de proprietate;
- documentatia cadastrala si intabularea;
- certificatul de atestare fiscala sau extrasul fiscal de la primarie;
- certificatul energetic;
- extrasul de carte funciara pe care il cere notariatul unde se vor perfecta actele;
- adeverinta de la asociatia de proprietari conform careia nu sunt datorii;
- ultimele facturi de la furnizorii de utilitati pentru a demonstra ca nu sunt datorii catre ei;
Daca iti doresti sa colaboram, gasesti mai jos toate datele mele de contact si pe site, poti gasi toate ofertele mele: www.imobiliarealtfel.ro
Fii la curent cu cele mai noi oferte imobiliare pe pagina de facebook:
bit.ly/fb-imobiliarealtfel
Aboneaza-te la canalul de youtube aici: / @antonpetrut2339
Ma poti gasi si pe:
/ petrut.anton
/ antonpetrut
/ anton-petrut

[@antonpetrut2339]

Am inceput si un podcast! Il poti urmari aici: ruclips.net/user/RealTalksRomania

[@astromaxx7771]

Multumesc mult! Suntem de multi ani in strainatate dar vrem sa cumparam un imobil in RO si informatia dvs este f. f. folositoare!

[@andrabazavan4413]

Felicitări pentru initiativa de a furniza informații !

[@antonpetrut2339]

Multumesc! 🙏🏻 ma bucur sa vad ca sunt de ajutor!

[@gabigabi9248]

Frumos si clar 😌

[@antonpetrut2339]

Multumesc! 🙏🏻

[@valy3se]

Salutare Anton! in primul rand as vrea te felicit pentru video-urile pe care le faci!
Poti enumera documentele pe care trebuie sa le dea dezvoltatorul in cazul locuintelor noi?

[@antonpetrut2339]

Salutari Valentin! Iti multumesc frumos pentru apreciere si intrebare!
In mare parte sunt aceleasi, adica:
- documentatia cadastrala;
- certificatul energetic;
- atestatul fiscal;
- extrasul de carte funciara;
- actul de identitate;
Dar in plus, el trebuie sa prezinte notarului si documentele terenului si ale proiectului complete, inclusiv autorizatia de constructie. Nu as putea sa iti enumar cu exactitate toate actele ce tin de autorizarea unui proiect dar practic toate avizele si tot ce a fost nevoie pentru autorizarea si receptia lui.
In general, aceste documente sunt deja la notariatul ales de catre dezvoltator inca din faza incipienta a proiectului.
Sper ca am reusit sa iti raspund la intrebare! O zi minunata iti doresc!

[@mariuscatalin2409]

Salut
Trebuie sa vând un apartament pe care l am achiziționat prin credit Prima casa ! Au trecut 6 ani de la achiziție.. soția este proprietarul și eu sunt coplatitor!
Pentru certificatul fiscal trebuie doar soția să fie la zi cu datoriile? Eu am ceva amenzi? Putem face vânzarea? Soția este la 0.multumesc

[@antonpetrut2339]

Salut Marius! Amandoi trebuie sa fiti cu datoriile la zi. Imi cer scuze pentru raspunsul intarziat insa am fost activ intr-un alt proiect si nu am mai intrat aici.