'부산' 큰일났다. 건설 폐업 늘어나고, 미분양은 급증 하는 중. 침체냐? 망했냐? 부동산 아파트 상가 지식산업센터 오피스텔 이야기 집값전망 하락 폭락 노가다 노비
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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#10억 바라보고 샀는데, #5억 짜리가 되어버렸네...
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부동산 이야기는 #전국 아파트를 #중심 으로 #진행 됩니다.
부동산 아파트 임장 영상은 #서울 #인천 #경기 #대구 #부산 중심으로 진행되며, #추후 전국적으로 진행 예정입니다.
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모든 영상은 직접 촬영합니다.
저작권은 노비(Noby)에게 있습니다.
영상에서 나오는 사연은 신청자 사례로 제작 된 픽션 입니다.
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#Noby #아파트 #투어 #지금 #시작합니다
명지는 진짜 개거품.. 부산 가장 외진곳이 교통도 불편한곳이 분양가는 ㅋㅋ
명지는 부산이라 부르기도 민망한곳임
동감합니다 금강그것도임대아파트에ㅠㅣ를받는부동산심층취재부탁해요
부산이라.부르지말지.옛날부산이좋았죠.그래도명지는.도심하고.가깝고.녹지.바다,강.
명지는 대파가 최고였죠.ㅎㅎㅎ
ㅎㅎ 명지는 완전 평지이고 부산의 왠만한 곳보다 살기 좋은 도시입니다. 본 동영상을 보니 퀸덤1차인 것 같은데 33/4평 매ㄹ매가가 현재 3억 중반정도로 알고 있습니다. 2009년 입주한 아파트죠. 주차대수는 세대당 1.38(?)대 정도이고 1층은 모두 필로티 구조고 2층이 세대1층인 아파트입니다. 내장재/옵션등도 상당히 고급스러웠죠. 부산에서 평지에 주거환경 좋고 주차대수도 비교적 넉넉한 곳으로 이정도 가격으로 30평대 아파트를 먀수할 수 있는 곳은 드물죠. 아파트의 품질은 요즘 분양하는 아파트와도 별차이가 없어요. 에코델타쪽에 요즘 분양하는 아파트들의 분양가가 넘 비싸다는 것은 동의하구요. 부산의 다른 곳도 신규 분양가는 넘 높죠. 전 명지오션시티를 주거환경대비 가성비가 가장 좋은 곳 중 하나로 봅니다.
에코델타도 땅싸게 매입했다드만 비싸더군요.
조금잇으면부동산소유가점점꺽끼고일본처럼인생을부동산에낭비하지않고 다들즐기며 살날이 올겁니다
부산은 일자리가 없습니다. 젊은 사람들은 타지역으로 다 빠지는 상황이라 생각보다 더 심각합니다
맞아요 저희아들도 일자리 없다고 엄청힘들게 취업했네요 어느시나 희망이 없나봐요
살기는 좋든데 말입니다
불과 몇달전 미분양 통계조작조작 떳는데 지금은 20만 미분양 봅니다
인과응보다.
부산 중심가는 34평에 3억 변두리는 2억이 적당한 가격임
문제는 가격이 아무리 낮아도 아파트 살 사람이 없다는 것이죠
어제 다대포 해수욕장에 갔는데 날씨 좋은날 마주 보이는 명지가 지독한 해무로 사라졌음
이정도면 증오심 인데 많이 부러웠구나 신도시가 살기에는 깨끗하고 쾌적하고 그렇지 ㅎ
@@user-sq5jr3hb3c 명지 저글링
부산은 진짜 서울 못지 않게 아파트값 너무 비싸요.
부산지하철 타보세요 노인이 대부분입니다 젊은이들은 다 빠져나가는 곳입니다 인근의 경남보다도 훨씬 심각합니다
건설사들 농간에 놀아나지 말자!!!
망할데는 빨리 망해야하는데 심폐소생술 주구장창 하니 나라가 골로가는중
언제나 감사 합니다
비싸서 못사..아파트 오른것이 결국은 국민 죽이고 건설사도 죽고 경제도 죽고..
서울도 아니고 부산이 ...요즘 분양가가 말이되나요~~
서울 인간들이 돈 들고와서 값 올리자 건설사들 마구지어 지금꼴
부산. 아파트 그만지어라~!!! 지금 지은것만 짓고 그만지어요 집이남아돌겠음
부산은 서울대비 인구유출과 인구질이 안좋아서 평당 천만원도 비쌉니다.지금 부풀린 가격은 먼훗날 그때는 그랬지 할겁니다. 일본처럼....
누가 사나요?
부산은 노인과 바다에서..
노인과 바닥으로~
웃프네...
명지는 거제도 갈때 그냥
지나치는 곳임
고도성장 기 도시 팽창 기에 생기는 외곽 신도시는 성장둔화기 도시수축 소멸기 인 지금 제일 먼저 슬럼화 된다 명지는 그나마 신공항 빨 버프 로 버티려 애써지만 김해 공항 이나 가덕 이나 거리 비슷해 별 의미없다 그리고 양산 쪽으로 새로 생기는 신도시 는 장담하는데 시작도 제대로못하고 끝난다 원도심에서 먼 신도시라고 이름붙은곳들 부터 슬럼화 된다
건축해서 이익을 적당하게 챙겨야 하는데 욕심이 동구녕을 찔러 분양가를 낯추기 싫으니까 힘들겠지요. ㅋㅋㅋ
부산 택도아닌곳에
아파트 빌라
평당 1200
어처구니가없다
당장 집값 더 폭싹
내려가야된다ㅡ개웃김
명지는 거품이다 그냥 진해 생할권 😢
명지가 무슨 진해생활권이라고 선동하냐 기가찬다 명지 안에 다있다 모지리야
외지에 농지 싸게 수용해서 땅장사는 부산시와 LH가 다 해먹고 투기붐에 거품분양으로 은행 건설사 중개뚜쟁이들이 또 한번 호구잡고
이젠 거품아파트 들고 자신보다 더 어리석은 호구를 기다리는 빈털털이들만 남았는 데,
인기 중심지는 거품분양가로 떼부자를 기다리는 중이네
망하는데는 이유가 있다, 쫄딱 망해봐야,
풉~ 부산이 언제부터 평당 2천만에 분양 했나? 안사요~ 안사~!!
10년후를 생각해 보시기를~
급격한 인구절벽.감소가 어떤 폭락이 될지?
일본의 예를 보시기를~
명지는 해운대보다 더 비싸질거라는 믿음을 가진 영끌 명슬람들이 사는곳이라....
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ
미분양 나도 이미 고가분양된 몇몇 호수들에 의해 손실은 없을 듯.
그래서 미분양 각오하고도 고가분양 하는거겠죠
몇 채만 팔려도 이익이 남는 장사니~~~~
명지 아파트 줘도 안감
분양가 상한제 다시 하삼!
층간소음 지옥 아파트를 누가사냐? 잘 짓고나 말해라~~~~~~~~
조만간 온국민이 거지돼는 날이 올듲
아파트는 어처구니 없는 가격으로
분양해서 건설사 이익 비싼부동산 수수료, 지자체 세금 폭탄,
대출금 폭탄,
결국은 아파트 소유자만 호구됨~
조금 과장되는 표현을 하자면 대한민국 매우 협소한 손바닥만한 국토 솔직히 어디라도 왠만하면 근접거리 도시국가다 서울 수도권
게으른 자의 선택 만든 서울 집값이다
수도권 편리한 주거환경 별반 다르지않는 거기서 거기의 생활권이다 문제는 아파트 가격은 수배 비싸게 거래되고있는 기막힌 현실이 대한민국 아파트 현주소다,
대구 경북 부산 국민의 힘 뽑은 댓가다.
뽑아주면 나몰라라. 쓰레기들
그래도 뽑아주는 웃기지도 않는다.
양극화 ..부산은 되는곳만 된다😊
조금 더 바닥으로 떨어져야 외부투자자가 들어오겠죠. 타지 분양자가 들어와야 경기를 올리는데 인구감소가 20년뒤에 100만명이 줄어들어요 ㅜㅜ 더 떨어져야 부산 바닥찍고 올려요. 이미 부산 해변은 다 막혔고.. 답이 없어요
거저줘도 안갖는 아파트시대
서울에 최고가 사는 인생은 쪽박찬다
평당 2400 에 나오던데 그 돈이면 서울에 신축 사지
다 들 한탕주의에 물들어 힘든 일은 외국인이
돈 다 벌어간다. 외국인 노동자는 고국에 따박따박 돈 부쳐서
땅도 사고 집도 산다. 이 나라 사람들은 이들을 구경만 한다.
니들이 벌어가봤자지 뭐~~~그란데 말입니다. 이제 먹고 살려면 그 외국인 노동자와
경쟁해야 하는 시기가 오는데 실력이 외국인들 못 따라갑니다.
광역시 반납해야되나
테넨비움은 호텔형으로 전환될거라 걱정은 없어요
😭😭😭😭😭
명지은 좀
좋아요 ❤구독 ❤
전세살고있지만 빚없으니 얼마나편한지요ㆍ젊은주인년이갑질을해서 식상한것뿐 부모잘만나서 건물증여받고세받아서 갑질만하네ㆍ어쩔수없는 민주국가상황
식상해도 쭉 버티세요.!
전세가로 집사는 날이
올거 같으니깐요. 싸게
자가 목적이면 집값이
좀 떨어지든 말든지😊
어차피 이사해도 거가
거기래서 뭔 상관임요^^
대한민국 아파트 구축 신축 모두다 세계에서 가장 살기좋게 잘 지어진 주택이다 구축 아파트 저렴한 리모델링 공사비 얼마든지 가능하다 비싼 신축보다 현명한 선택 한다면 신축보다 차라리 구축 아파트 구매하는 선택 또한 지혜로운 방법이다 평범한 직장인이라면 비싼 집 아파트는 평생동안 금융노예 될수있다,
아파트 가격 아직도 미쳤다. 이런 가격에선 매매가 활발하게 절대 일어 날수 없다
맺날 큰일났다
정말 싫다 부산 대구
지금언론과 정부는지금사기탕계로일관하면서 더위기를 크게불러오고있지
지금정부정책이얼마라후진적인지 좀더크게격어들봐야지
저 지경인데, 땅만 보면, 아파트 때려 짓고 있어요.
세상이 미쳐 돌아가는 증거다.
부동산시장 뽑은 인과응보임.
지금 아파트 사지마세요 층간소음 지옥입니다~~
5년전에지은것도 똑같아요 그냥 판낼하나놓고 위아래구분한느낌입니다
거짓말좀보테 윗집에 코고는 소리도 들릴것같은 수준
부산 걱정 그만 하시오
나라 전체가 다 그런것을 유독 부산만
왜 강조하시나???
일자리는없고 아파트만있는부산
# 이젠 집이 남아도니 건설사 보다 수리업자가 ...
의사들만 살수 있겠죠
분양가는 2억5천 신고가 6억 현재가 4억5천 준공일 2019년 그런데 지금 내렸다고 난리니 국민우롱차 공구리오래되면 금가고 배관 썩고 ㆍ땅값이 2배 올랐는데 그럼 문제는 땅값을 반토막 내리는게현명한 답
개나소나
건설사
정리되는게 맞지
서울도...마이힘들다
명지는 김해 양산 장유보다도 못함
누구를 원망 하나요? 버는것도 망하는것도 각자 알아서
부산 분양가대비 60프로이상 상승중임 제발 신고가대비 하략율 방송하지마소 분양가대비 금액을 말하세요 그리고 준공일도 말하고
지금 팔고 나간 사람이 진정 승자임~~
앞으로가 문제 분양 받고 입주 우야꼬~
서울은주민대부분이 사기꾼이라는
ㅋㅋㅋㅋㅋ
야
솔직히
부산이
사람 살기는 제일 이다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅌ
돈맛에 대한 동물과 같은 촉을 가진 장사꾼들이 손해 볼 짓 하고 있겠어요? 개미들은 모르는 그럴만한 이유들이 다 있는 겁니다. 글고 시장경제 체제에서 사는 사람들이 가격을 두고 왈가왈부하는 게 웃기지도 않네요. ‘보이지 않는 손’을 볼 줄 알아야 돈을 벌 수 있는 겁니다. 남 걱정하지 말고 자기 앞가림이나 잘 챙기세요들.
누가
몇억주고
탕끝마을집을
산다고
미쳤다
그냥
수도권역세권
아파트를 사세요
죄다 노인들인데 아파트를 어떻게 사냐
노인과 바다의 도시~~ㅋㅋㅋ
건설업 폐업이 왜 문제지? 좋은 방향으로 잘가고 있네. 건설회사는 좀 망하는게 맞다. 부동산 고리로 서로 물고 물려서 2찍들의 욕심이 세상끝판왕인데...부동산 치솟날을 위해 2찍 열심히 하자
노인과 바다
개소리도 참!!명지가 어떻게 부산부동한 축에 드나~~~어그로 적당히해.
작은 작은땅에서 무얼사기치고 부실공사하려고 하는가?
부산사람은 건설회사 못차리게 해야된다.
최고가 나왔다...이건 주변 어딘가 분양한다는 거지...
범천동 한양아파트 재건축 특공 분양도 미달됐다던데````사실인지요``
나라망치는 더러운짖하는, 대한민국 망해야 한다
미분양 별루없어요
유튜브 거짓말
방사는바다? 반대를 안한 경상도?
저라도 부산 안가죠
짱깨가 서해에 퍼붓는 방사능은 ?? ㅋㅋㅋ 전라디언들 수준은 역시나 랄부를 탁 치고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋ
개무식한 건설 노무자들 망하는 것 보니까 내가 속이 후련함...
그럼 너는 개무식한 건설노무자들이 지은집에 ×빨라고 처사냐?그런 너는 개×무식한 놈일쎄 ㅋㅋ
청담동도 ㅈ 됐다며 오늘은 또 서울은 괜찮아보인다네. 이 채널은 도대체 뭐냐. Ai가 그낭 화면 띄어놓고 대본 읽어주는거 맞나
그 ㅈ됀 청담동조차 부산의 처참한 현실에 비하면 괜찮아보인단거지. 뭐든 상대적이다.
강남 아파트도 뉴욕 부동산에 들이대면 싸구려여.
부산이라는 양아치 동네 안가 본지 오래됨~
양아치라뇨.친일매국노나 빠는 토착왜구덜이 바글바글 득시글
이 유트버는 좀더 조사하고 영상 올리지..
작년에 1순위 마감한 단지가 왜 없었니?선무당이 사람잡는다더니...부동산 경기 안좋은거 맞지만..제대로 전달은 필수...
명지 초등학교 과밀입니다
인구 명지로 다들어오고있다는이야기임 알고얘기해라
공장 다니는 사람들 많이 살아요 명지 공장이 가깝워요😢
평생 거주하세요 ㄷㄷㄷ 명지가 거기서 더 발전할꺼라 생각함??
거길 뭐더러 감
부산과 경북은 성장동력이없어서그렇다ㅡ
포항에 가스와 석유가터진다면
동해안과 부산물류기지는
크게 활성화가되리라본다ㅡ🙏하나님?
🪷나미타불?
멍멍이 정부에서 짖어데는 멍멍이 소리를 믿다니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그래 너 똘아이다
썩럴이 사기 석유어쩌고를 믿는
걍 코박고 접시물에
동의합니다
훈훈하네요 조아여
사상공단도 지금 이전하면서 공장부지가 아파트 단지로 변해가는데 굳이 명지와 같은 뻘밭으로 들어갈 이유가 있나 40년전에 평당 70만원에 입주한 신호/녹산공단 공장들이 땅값이 올라서 이전 고민하고 있는데 명지아파트단지 입주다들이 그곳에 살아야 할 이유도 없고 아마 앞으로도 더더욱 그럴기다. 부산 서부벨트 개발은 끝났다. 하단/사상 지역에는 평당 500만원 이하 아파트들이 널려있다.
노른사땅대형마트 폐업한곳에 아파트짓는단다 고분양가일텐데 잘될까 부산은지금보다 반은더빠져야정상.
감사드립니다 🍇
도둑놈을 시장 대통령 뽑아 놓고 잘되길 바라냐??
도둑놈들은 그동안 잘 해먹었겠지..
도둑놈들의 도시 부산.
종합건설. 한번쯤 재 설정할필요가 있습니다
놀고있네 쫌더있어봐 개거픔