SUPERBONUS 110 proroga unifamiliari e condomini? Emendamenti al milleproroghe 2023 ultime notizie
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- Опубликовано: 26 янв 2023
- Alcuni emendamenti al decreto milleproroghe 2023 puntano a modificare le scadenze del Superbonus 110% per il 2023. Scopri le ultime notizie sulle proposte che interesseranno sia gli edifici unifamiliari che i condomini, in riferimento alla CILAS e alle delibere assembleari. Approfondisci le modifiche proposte durante l’iter di conversione del DECRETO-LEGGE 29 dicembre 2022, n. 198.
Riferimento articolo nel Sito: www.danilotorresi.it/2023/01/...
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i mesi passano e non se ne vede la fine ne una soluzione...
L'assemblea del mio condominio ha risolto la situazione in modo radicale. Bocciata qualunque istanza di adesione a fantasiosi bonus. Si mantiene tutto inalterato in classe energetica C.
Senza sblocco della cessione dei crediti al SB potrà accedere solo chi ha il grano…
Salve, mi sono immedesimato nelle ultime parole... Programmare una ristrutturazione con prospettiva di stabilità nel lungo periodo è la condizione nella quale mi trovo. Ma le difficoltà che sto incontrando sono sfiancanti. Non riesco ad individuare una figura tecnica nella provincia di Benevento che mi chiarisca una procedura di regolarizzazione del mio immobile.
Buonasera , pienamente d’accordo con lei per quanto riguarda il vero problema del superbonus che è la cessione del credito , a tal proposito avrei una domanda : coloro che al 30 settembre 2022 hanno effettuato il 30% dei lavori dovranno entro il 16 marzo 2023 inviare all’ADE la comunicazione dell’opzione di fruizione del credito ( sconto in fattura o cessione del credito ) ; ma se il contribuente non ha nessuno a cui cedere il credito o nessuno che gli fa lo sconto in fattura , cosa deve fare entro quella data ? È possibile fare una cessione parziale del credito a un parente o a un conoscente ? Se si in che modo ?
Grazie
Speriamo non facciano proroghe se no qui finiamo i lavori nel 2050
Andrebbero bene anche le proroghe se accompagnate da una manovra più sostanziosa e concreta
La cessioooooneeeee, senza soldi non si cantano messe hai voglia di fa proroghe. Speriamo bene, in bocca al lupo a chi come me aspetta lo sblocco. 😁 Ti seguo , continua così.
Ciao Daniele. Cessione funzionante necessaria per risolvere le problematiche in essere e future
Senza sbocco delle cessioni è una cosa che è fondamentale venga fatta. Siamo a febbraio e ancora non si hanno notizie. Anche i nuovi lavori sono fermi. Chi inizierebbe senza certezze?!
Salve, ma livello di diritto tributario (non preso in considerazione nella maggioranza delle assemblee condominiali), l'aver diritto ai vari bonus, compreso ll superbonus, non è legato effettiva data di inizio lavori? Anche se se si è effettuata la delibera assembleare entro la scadenza del 25 novembre (o entro dicembre 2022) non è necessario aver iniziato effettivamente i lavori entro 31 dicembre 2022?
Non mi occupo di diritto tributario. Tuttavia trovo assurdo dover iniziare i lavori entro la data ultima di presentazione della pratica che autorizza i lavori stessi. Contando che nella norma mai viene citato l’inizio lavori, ma solo la presentazione della pratica. Comunque ne ho parlato e ne riparlerò in live. (Aggiungo assurdo, e impossibile in caso di permesso di costruire)
@@GeometraDaniloTorresi Innazitutto Grazie per la risposta. Credo di non essermi spiegato bene. Intendevo dire che ipotizzando che sia stata presentata la Cilas per un condominio entro il 25 novembre 2022, i lavori per beneficiare del "110" sarebbero dovuti iniziare nello stesso anno ovvero necessariamente entro 31 dicembre 2022 ? Ovvero, se iniziati nel 2023, di fatti sarebbero "automaticamente declassati" a "90"?
@@nicolarusso1110 ti eri spiegato bene. Avevo già affrontato questo argomento in diretta, ma se vuoi ne riparliamo nelle prossime
Io ho fatto del lavori al 50% nel 2022, pensando poi di portare in cessione tutto e recuperare un pò di soldi con le poste. poi hanno chiuso...Geometra Torresi c'è qualche speranza che le poste riaprano le cessioni per i privati o tutti quelli che come me hanno fatto dei lavori nel 2022, se non comunichiamo la cessione entro marzo perdiamo tutto?
Purtroppo non so darti risposte certe in merito
buongiorno Danilo, mi confermi che nel caso di condomino, ciascun condomino potrà calcolare la detrazione anche su un importo di spesa a lui imputata superiore a 40.000 euro o a 96.000 euro nel caso in cui siano realizzati interventi, rispettivamente, di isolamento termico delle superfici opache o di riduzione del rischio sismico, nel rispetto del massimale complessivo (massimale x n° unità) suddiviso per i millesimi di proprietà?
Ciao Loris, la ripartizione delle spese comuni in condominio va fatta in base alle tabelle millesimali. Il massimale per le parti comuni è il risultato della moltiplicazione per il numero delle unità.ci sono diverse risposte in tal senso, ma ora non so indicartele . Possiamo parlarne in diretta studio.
Ciao Danilo.. non se ne fa nulla se non riaprono banche per la cessione e soprattutto cassa depositi e prestiti .
Ciao Marco. La cessione del credito è fondamentale se l'intenzione è che gli interventi vengano effettuati in modo massiccio
@@GeometraDaniloTorresi ci sono dei rumors sulla cessione del credito ?
Io ho chiuso la Cilas 2/3 giorni fa. Adesso speriamo che MPS mi chiami, la piattaforma EY ha convalidato tutti i SAL ed il resto.
Più che proroghe, adesso c'è bisogno dello sblocco della cessione dei crediti!
Ciao Nico. Sono d’accordo
Ciao. E' possibile caricare la documentazione su EY anche se MPS non ha riaperto alla cessione del credito?
Buongiorno Danilo volevo porti un quesito assai delicato in quanto nel mio condominio stanno iniziando i lavori per sisma bonus ed ecobonus e la data di fine lavori nel contratto sarebbe novembre 2023 mi chiedo se i lavori nn riescono a terminare entro dicembre 2023 cosa succede? Riusciremmo ad usufruire ancora del 110% oppure noi condomini saremmo costretti a uscire di tasca nostra i restanti soldi visto che poi da gennaio 2024 sarebbe il 90% e nn più il 110% ? Sapresti dirmi come funzionerebbe poi da gennaio 2024? Grazie Danilo
Ciao Salvo. La risposta è articolata. Ti invito a pormi la domanda durante diretta studio. Oppure in privato e concorderemo un video esclusivo
Senza crediti chi c'è l'ha tutti questi soldi!
Nel momento in cui dici: chi ha ottenuto la delibera per la demolizione e ricostruzione (sismabonus) entro il 31 dicembre 2022, può usufruire del 110% lo intendi anche per le unifamiliari o solo condomini?
Vale solo per condomini ed edifici di unica proprietà composti da 2 a 4 unità come da definizione chiarita in questi anni
Ultima domanda: se invece è stata ottenuta entro il 25 novembre la delibera Le unifamiliari non rientra ugualmente nel 110?
@@davide6365 la delibera condominiale è solo per i condomini
Caro geometra, la sua opinione personale è condivisibile al 100%, anzi al 110%!
A parte le battute, è una normativa che é sempre stata complessa e a forza di rimetterci le mani si sta avvitando su se stessa creando ancora più caos.
È che sembra un eco di un déjà vu
Buonasera Geometra
La mia domanda è da 1 milione di dollari!
Come faccio ad avere il reddito di riferimento?!!!
Ne il caf ne, ne il commercialista sa dirmi il mio reddito di riferimento!
Dove si basa il reddito di riferimento... sul'isee o sul 730?
La mia situazione poi è ancora più complicata... ho moglie e tre figli a carico, ma nello stato di famiglia c'è anche mio fratello con reddito!
Quindi il reddito mio + quello di mio fratello supera i 60 mila euro!
Puoi rispondermi per favore!
Grazie
Ciao. Purtroppo non so darti informazioni ulteriori rispetto a caf o commercialista.
@@GeometraDaniloTorresiil bello è che dicono uno può usufruirne dal 01 gennaio, quando per avere il reddito di riferimento bisogna aspettare il Cud di quest'anno, quindi già siamo a marzo!
Solita pasticciata all'italiana!
Ormai hanno perso credibilità. La storia dei superbonus è l'ennesima presa per i fondelli agli italiani, specie quelli più economicamente deboli.
Comprendo la vostra disponibilita' a chiarimenti ecc, ma a mio modesto parere, finché le banche non monetizzano i crediti, e' meglio stare zitti e abbandonare questa follia. Un tecnico.
Facevo questo ben prima che iniziasse la moda Superbonus 2020 e cessione del credito. Sono qui per informare sulla normativa e aiutare chi ha bisogno di chiarimenti, per quanto in mio potere. Il mio obiettivo è di continuare in modo oggettivo e non in base a se ci piace o non ci piace. Perciò grazie ma no grazie. Un Geometra
Ma magari finissero tutti questi bonus ! Bonus …crediti …ma siamo in un casinò?. Voglio tornare a fare il tecnico come una volta!
Superbonus? No.
Superstangata...
Se passa siamo al teatro dell'assurdo...questo modo di fare mi ricorda il trash dei cinepanettoni o la commedia sexy all'italiana. Bisogna che qualcuno o qualcosa li faccia rientrare nella realtà, nemmeno con la migliore delle droghe si raggiungono certe vette di estrosità. Nemmeno Dante è riuscito ad affabulare la divina commedia come lorsignori che stó maledetto supermerdabonus...professionisti assoluti del gioco delle tre carte!!?!👏👏👏👏