👇추가적인 설명은 여기👇 📌 예랑, 예신이 '테그'해서 알려주기! 📌 혼인신고 고민하는 친구에게 '공유' 📌 한 번 보면 까먹으니 '저장' . 1⃣ 이미 한 명이 1주택자이고 다른 한 명이 생애최초가 가능하다면?! 우선, 다른 한 명이 매수 여건이 된다면, 생애최초 대출 및 특공을 노려보는 것이 유리해요! 1주택 처분을 하고 혼인신고를 한다면 청약 시 신혼부부 특공은 가능하지만 어차피 생초는 불가! 또한 혼인신고 시 한 명의 생애최초 대출과 청약기회가 날아가니 혼인신고 보류하세요! (물론 다른 한 분이 매수여건이 안된다면? 혼인신고 하셔도 무방합니다) . 2️⃣ 둘 다 1주택씩 이미 보유한 상태라면 혼인신고 해도 무방합니다. (혼인신고 하지 않고 각 2주택씩 돌리는 방법도 가능하지만 굳..이?) 혼인신고 후 현재 5년(곧 10년까지) 1채 매도 시 양도세 비과세 가능하니 걱정 놉! 그 후 1가구 2주택 비과세 특례로 돌리기! . 3️⃣ 둘 다 무주택에 합산 소득8,500만원 이하라면 신혼부부 특례 정책대출이 가능하고, 생애최초 대출 / 생초 특공 / 신혼특공 다 가능하니 그냥 혼인신고 레스고! . 4️⃣ 둘 다 무주택에 합산 소득 8,500만원 이상 아쉽게 정책대출은 불가능 하지만 부부 둘이 소득을 합산하여 대출 한도를 늘려서 똘똘한 1채로 레스고! (물론 각각 매수여력이 된다면? 2번 전략도 가능) 또한 동일하게 생초 대출 및 특공 / 신혼특공 가능! 그러니 그냥 혼인신고 레스고!
![31살 차이..? 역대급 나이차 부부👩❤️👨아빠와 딸 아닙니다ㅠㅠ [무엇이든 물어보살] | KBS Joy 220530 방송](http://i.ytimg.com/vi/vJn1DaO1MDI/mqdefault.jpg)
👇추가적인 설명은 여기👇
📌 예랑, 예신이 '테그'해서 알려주기!
📌 혼인신고 고민하는 친구에게 '공유'
📌 한 번 보면 까먹으니 '저장'
.
1⃣ 이미 한 명이 1주택자이고
다른 한 명이 생애최초가 가능하다면?!
우선, 다른 한 명이 매수 여건이 된다면,
생애최초 대출 및 특공을 노려보는 것이 유리해요!
1주택 처분을 하고 혼인신고를 한다면
청약 시 신혼부부 특공은 가능하지만
어차피 생초는 불가!
또한 혼인신고 시 한 명의
생애최초 대출과 청약기회가
날아가니 혼인신고 보류하세요!
(물론 다른 한 분이 매수여건이 안된다면?
혼인신고 하셔도 무방합니다)
.
2️⃣ 둘 다 1주택씩 이미 보유한 상태라면
혼인신고 해도 무방합니다.
(혼인신고 하지 않고 각 2주택씩 돌리는
방법도 가능하지만 굳..이?)
혼인신고 후 현재 5년(곧 10년까지)
1채 매도 시 양도세 비과세 가능하니 걱정 놉!
그 후 1가구 2주택 비과세 특례로 돌리기!
.
3️⃣ 둘 다 무주택에 합산 소득8,500만원 이하라면
신혼부부 특례 정책대출이 가능하고,
생애최초 대출 / 생초 특공 / 신혼특공 다
가능하니 그냥 혼인신고 레스고!
.
4️⃣ 둘 다 무주택에 합산 소득 8,500만원 이상
아쉽게 정책대출은 불가능 하지만
부부 둘이 소득을 합산하여 대출 한도를 늘려서
똘똘한 1채로 레스고!
(물론 각각 매수여력이 된다면? 2번 전략도 가능)
또한 동일하게
생초 대출 및 특공 / 신혼특공 가능!
그러니 그냥 혼인신고 레스고!
이러니 결혼 하겠나. 답답하네