어반리치_urbanrich
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Комментарии

  • @keepitsimple9457
    @keepitsimple9457 Месяц назад

    이러니 결혼 하겠나. 답답하네

  • @urbanrich_
    @urbanrich_ Месяц назад

    👇추가적인 설명은 여기👇 📌 예랑, 예신이 '테그'해서 알려주기! 📌 혼인신고 고민하는 친구에게 '공유' 📌 한 번 보면 까먹으니 '저장' . 1⃣ 이미 한 명이 1주택자이고 다른 한 명이 생애최초가 가능하다면?! 우선, 다른 한 명이 매수 여건이 된다면, 생애최초 대출 및 특공을 노려보는 것이 유리해요! 1주택 처분을 하고 혼인신고를 한다면 청약 시 신혼부부 특공은 가능하지만 어차피 생초는 불가! 또한 혼인신고 시 한 명의 생애최초 대출과 청약기회가 날아가니 혼인신고 보류하세요! (물론 다른 한 분이 매수여건이 안된다면? 혼인신고 하셔도 무방합니다) . 2️⃣ 둘 다 1주택씩 이미 보유한 상태라면 혼인신고 해도 무방합니다. (혼인신고 하지 않고 각 2주택씩 돌리는 방법도 가능하지만 굳..이?) 혼인신고 후 현재 5년(곧 10년까지) 1채 매도 시 양도세 비과세 가능하니 걱정 놉! 그 후 1가구 2주택 비과세 특례로 돌리기! . 3️⃣ 둘 다 무주택에 합산 소득8,500만원 이하라면 신혼부부 특례 정책대출이 가능하고, 생애최초 대출 / 생초 특공 / 신혼특공 다 가능하니 그냥 혼인신고 레스고! . 4️⃣ 둘 다 무주택에 합산 소득 8,500만원 이상 아쉽게 정책대출은 불가능 하지만 부부 둘이 소득을 합산하여 대출 한도를 늘려서 똘똘한 1채로 레스고! (물론 각각 매수여력이 된다면? 2번 전략도 가능) 또한 동일하게 생초 대출 및 특공 / 신혼특공 가능! 그러니 그냥 혼인신고 레스고!

  • @yhkmlove
    @yhkmlove 2 месяца назад

    12월잔금인디 대출금리때메 도라버리것넹

  • @쮸-e5n
    @쮸-e5n 2 месяца назад

    뻥뷰여서 너무 좋아요 근데 첫번째는 확인못해서 낮엔 늘 주방거실쪽 불켜야해요..뻥뷰에 반해서 그만😂😂

  • @용의린
    @용의린 5 месяцев назад

    담편도 있나요!! 수원 쪽으로 출퇴근하게되면 어디서 살면좋을지 궁금해용 또 사회초년생들 원룸 같은거 싼곳도 한번 다뤄주시면 좋을거같아요!

  • @소토리박사
    @소토리박사 6 месяцев назад

    ㅋㅋㅅㅂ

  • @속삭속삭-e8v
    @속삭속삭-e8v 6 месяцев назад

    그럴까? 돈 필요해서 올리겠지

  • @달려라달룡
    @달려라달룡 6 месяцев назад

    오른다는 말인가요 내린다는 말인가요 뭔말인지 ?

    • @김민규-y8g1t
      @김민규-y8g1t 6 месяцев назад

      우리 살 동안엔 서울 중심부는 집값 안떨어져요. 경기도도 직주근접 좋은곳 포함요.