대전 유천동 오래되고 낡은 상가 주택 용도 변경 후 리모델링
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- Опубликовано: 5 янв 2022
- 대전 유천동에 위치한 오래되고 낡은 상가주택을 용도 변경 후 2층 상가 건물로 멋지게 리모델링했는데요~!
공사 전부터 설계 도면 작업을 시작으로 3D 및 공사 과정 그리고 공사 후 완성된 모습까지 소개합니다.
어떻게 변했는지 영상을 통해 확인해 주세요 :)
♥♥♥
오래되고 낡아 버려진 건축물을 사용자의 특성에 맞는 맞춤 설계와 리모델링 공사를 통해 새로 지어진 건축물이 주는 감동을 전달드리고자 노력하는 건축 리모델링 전문 업체입니다.
에이디-디자인이 궁금하시다면?!
blog.naver.com/ad-designer 
Хобби
![NoCap - Yacht Party [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/rm_lvDln8kE/mqdefault.jpg)
대박....
^^ 에이디-디자인을 찾아주셔서 감사합니다.
2비용은 얼마나드나용? 지나가면서 몇번밧던곳인데 ㅎㅎ
안녕하세요~ 에이디-디자인 김병수입니다.
상가 리모델링 공사의 경우 공사 범위 및 적용 자재에 따라 공사비에 차이가 발생합니다.
대부분의 공간을 새롭게 설계하고 단열 및 전기, 설비 등 주요 공정이 신축 공사와 동일하게 진행되는 "상가 리모델링" 현장의 경우 더~욱 그렇죠!
유천동 상가 리모델링 현장의 경우 설계 도면 작업과 3D 투시도 작업을 포함하여 약 3개월 간의 공사 기간이 소요되었으며, 약 1억 중후반대의 공사비가 발생하였습니다.
*에이디-디자인은 구조 변경에 따른 인·허가의 모든 절차 또한 함께 진행하게 됩니다*
인테리어&리모델링 견적 의뢰 주시면 현장 실측 후 계획 도면과 상세 견적서 진행 도와드리겠습니다.
인테리어&리모델링 견적의 경우 계획 도면을 바탕으로 상세 견적서가 작성되므로 견적비 20만원이 발생합니다.
궁금한 점 있으시면, 언제든지 연락주세요!
감사합니다^)^
저 상담좀 받고 싶은데 연락처좀
1억중후반에 저정도로 바꾸면 대단하네요
저렇게해놓으면 부동산가격이 2배는 뛸듯
좋게 봐주셔서 감사합니다. 뿌듯하네요^^
저의 집도 견적 한번 내고 싶네요.
광주에 상가주택 2층이고 대지 68평 정도 되네요.
지은지 30년 되였습니다.
3D설계라도. 넘 급해요.
안녕하세요 ^^
주식회사 AD 건설 / AD-DESIGN입니다.
먼저 당사에 관심 가져 주셔서 감사드리며~!
리모델링 견적의 경우 현장 실측 후 계획 도면을 작성하여 상세 견적 작업이 진행되고 있습니다.
현재 AD는 전체적인 품질 및 자재 수급, 협력사 문제 등 여러가지 이유로 충청권 공사 위주로 진행하고 있는 점 양해 부탁드립니다.
감사합니다 :)
와 좋다
감사합니다 ^^
영상 잘봤습니다.
신축하면 용적률 등이 어떻게 변할지 모르나
보강공사까지 할정도로 대대적 리모델링이면 철거 후 신축이 더 나을수도 있지 않을까요?
안녕하세요~ 에이디디자인 김병수입니다.
리모델링을 계획하시는 분들이 가장 많이 고민하고 있는 좋은 질문을 해주셨는데요, 과거 종합건설 회사에 근무하며 신축 공사를 진행했던 경험과 현재 회사를 운영하며 리모델링 공사도 진행하며 느낀 저의 짧은 생각을 말씀드리면, 건축물의 가치를 평가하는 기준과 만족도에는 개인 차가 있으므로, 무엇이 더 나은 선택인지는 확정 지을 수 없을 것 같습니다.
리모델링 공사의 경우 기존 건축물의 주요 구조부를 활용하여 공사를 진행하므로 신축 보다 저렴하게 공사할 수 있다는 장점이 있습니다. 신축에서 골조 공사가 차지하는 공사비의 비중은 약 40% 를 차지하며, 최초 설계비와 인.허가 비용을 포함한다면 더욱 차이가 커질 것입니다. 반면 리모델링 공사의 경우 기존 건축물의 골조를 활용하여 리모델링 공사가 진행되므로 자유로운 공간 설계가 어렵습니다.
신축은 당연히 자유로운 설계가 가능하며, 새로 지어진 건축물이 주는 만족도는 리모델링 공사 보다 높을 것 입니다.
하지만, 건축물의 가치를 수익률로 비교해본다면 조금 달라지게 됩니다. 절반에 가까운 비용으로 리모델링 하여 신축과 비슷한 수준의 건축물을 완성하여 동일한 수익률의 건축물을 완성할 수 있다면 리모델링 공사가 더욱 매력있는 것 아닐까요?
최대한 중립적인 답변을 드리려 했는데, 글을 작성하다 보니 중립적인 답변을 드리지 못한 것 같네요.
저의 짧은 생각이니 이해 부탁드리며, 다시 한번 찾아주셔서 감사드립니다.
@@ad-design 333333
완전 새 건물이 됐네요~
에이디디자인을 찾아주셔서 감사합니다 ^^
총 비용 얼마나 들었나요?
안녕하세요~ 에이디-디자인 김병수입니다.
상가 리모델링 공사의 경우 공사 범위 및 적용 자재에 따라 공사비에 차이가 발생합니다.
대부분의 공간을 새롭게 설계하고 단열 및 전기, 설비 등 주요 공정이 신축 공사와 동일하게 진행되는 "상가 리모델링" 현장의 경우 더~욱 그렇죠!
유천동 상가 리모델링 현장의 경우 설계 도면 작업과 3D 투시도 작업을 포함하여 약 3개월 간의 공사 기간이 소요되었으며, 약 1억 중후반대의 공사비가 발생하였습니다.
*에이디-디자인은 구조 변경에 따른 인·허가의 모든 절차 또한 함께 진행하게 됩니다*
인테리어&리모델링 견적 의뢰 주시면 현장 실측 후 계획 도면과 상세 견적서 진행 도와드리겠습니다.
인테리어&리모델링 견적의 경우 계획 도면을 바탕으로 상세 견적서가 작성되므로 견적비 20만원이 발생합니다.
궁금한 점 있으시면, 언제든지 연락주세요!
감사합니다^)^