넘 감사합니다 세무사님 새해복 많이 받으세요 세무쪽이 넘 재밌고 그렇다보니 관심이 많이서 혹시 하나만 더 여쭤도 될까요~? 보통 1) 동종업계의 평균 마진율보다 많이 낮거나 (비슷하거나 높은건 괜찮) 2) 전 종소세 신고 대비해서 마진율이 떨어지거나 (유지나 증가는 괜찮) 3) 전 종소세 신고 대비해서 과세 세율 구간이 낮아지거나 ( 구간유지나 상향은 괜찮) 이 세가지 경우가 보통 세무서에서 유심히 보는 경우라고 들었는데 얼추 맞을지 여쭙고 싶고 아래 설명들에 1) 2) 3) 경우를 녹여서 말씀드려보면! 마진율은 결국 총 수익대비해서 순수익이 얼마나 남았는지에 대한 것이고 1) 기본적으로 그 비율이 동종업계의 평균 마진율 보다 비슷하거나 높으면 되고 이에 추가로 2) 작년 마진율 대비해서 올해 마진율이 떨어지면 유심히 들여다 볼 가능성이 있고 마진율과 결국 밀접하긴 하지만 3) 과세표준에 따른 세율 구간도 결국 전 종소세신고 대비 구간이 유지되거나 상향은 괜찮은데 구간이 떨어지면 유심히 볼 수 있음. 예를들어 15% 세율구간이었다가 6%가 되면 유심히보고 조금 떨어져서 15% 가 유지되거나 상향되는 것은 당연히 괜찮음 이렇게 이해해봤을 때 종합적으로 크게 문제는 없을지 여쭙고 싶습니다 ㅎㅎ
세무사님 안녕하세요 좋은 영상 감사드리고 하나 여쭙고 싶습니다 :) 월 현금영수증 발행 액수가 많아도 정기세무조사 대상이 될 확률이 높다고 볼 수 있나요? 예를들어 카드보다 현금매출비중이 많은 업종은 월 현금영수증 발행액이 4000만원이 넘거나 할텐데 물론 누락이 없어서 문제는 없겠지만 그렇게 현금영수증 발행액이 높다는 것만으로도 향후 세무조사 대상이 될 확률이 유의미하게 더 큰지!! 여쭙고 싶습니다
세테크 시대...지금은 시작일뿐인데, 연말부터 진짜 곡소리 난다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것입니다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집을 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실입니다....공산당이 총체적으로 막고 잇지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적이어서 만약에 막다막다 터진다면 공산당 괴멸 및 구 쏘련해체에서 보듯이 중공이 5동강, 6동강 나는 사태도 볼 수 있을 것입니다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있습니다. 한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변합니다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4억인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝, 울트라 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다.... 집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어졌고 급격히 감소하는 생산인구 급감 문제로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다. 그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구.......... 호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다..... imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다. 빅스텝 밟는 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴된다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다.... 숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참전부터 나타나고 있다....애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다. 그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다............ 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 사람들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록.....세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다. 뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??...... 어제 방한한 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다. 빨리 헛된 망상 버려라.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6조달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내.후년까지는 지속되고 그 이후도 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다. 아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?
현재 부동산거래가 전혀 안되기에 부동산을 팔아야 하는 입장에선 말할수 없는 어려움에 봉착하고 있다. 윤석렬정부는 이전 정부의 부동산정책의 잘못 즉 규제로 가격왜곡 및 거래량의 왜곡이 있기에 대통령 되면 부동산이 시장기느에 의해 돌아가도록 하겠다. 즉 규제를 정상화하여 가격왜곡 현상을 없애겠다고 하였으나, 지금까지 부동산 정상화를 위한 제대로 된 조치가 없는 상태에서 부동산 구입자금을 세무조사 하겠다는것은 현실을 직시하지 못한 책상놀음이 아닌가 싶네요 민심과 동떨어진 분석은 제 정신이 아니다라고 판단 한답니다.
세무사님 질문이 있습니다!! 3년전쯤에 부모님에게 5천만원을 증여받고 그때 당시에 인터넷에 확인한 바로 5천만원까지는 면제한도금액 이내라고 해서 따로 증여신고는 하지 않았습니다. 현재 1억5천 정도를 추가로 증여받을 예정인데, 이에 관련해서는 신고를 하고자 합니다. 증여세 신고를 하게 된다면 3년전에 받은 5천만원도 합산해서 2억을 증여 신고를 해야한다고 생각하는데 5천만원은 증여신고 기간인 3개월이 훌쩍 지난 상태입니다. 이렇게 된다면 예전 5천만원에 대한 납부 지연금을 추가로 내야하는건가요??
@@도신-x5e 직계존비속만 아니면 된다는 뜻. 부모자식.남편부인.손자손녀를 피할 것. 친구. 선후배. 이모.고모.....많죠. 믿을 만한 사람이 필요합니다. 두다리쯤 건너면 추적 불가구요. 그리고 직접 주실려면...웬만하면 현금으로 찾아서 현찰주세요. 바로 입금하지말고.... 천천히 조금씩 나눠서 입금하면 됩니다. 1000만원 부터 신고들어간다 하니 하루 500만원씩 입금하면 되겠습니다. 증여세.상속세 내는 사람이 바보죠. 합법적 탈세는...얼마든지 있습니다. 그만큼 우리법이 허접합니다. 이건...가진자들이 탈세하기 위해서 빈틈을 일부러 놔둔 게 아닐까 그런 생각이 드네요. 한동훈식 탈세...하나더 알려드릴께요. 일단 담보대출을 받으세요. 그리고...그 담보대출 받은걸... 합법적으로 인수하세요. 그리고 대출받은 돈은.....본인이 넘겨받구요 그돈으로 천천히 대출 갚으시면 됩니다. 1년 지나서 다 갚으세요. 그럼 됩니다....아주 적은비용으로 건물을 받을수 있습니다. 예전에는 부모자식간의 거래는 인정하는 않는 풍토였는데 이번에 보니까 그것도 아니더라구요....계약서만 잘 갖추면 되는걸 윤석열정부 사람들이...보여줬네요. 심지어...부모 아파트에 함께살면서 부모아파트에 전세사는 걸로....위장했더라구요. 그래놓고...전세끼고 인수했어요. 제가 볼때는...위장거래입니다. 한 아파트에 살면서..부모자식간에 방한칸만 전세를 줬다는게 참나.... 전세금 만큼 증여한 거죠. 세금에서 빠집니다.....세상이 이렇습니다. 그려.
![YoungBoy Never Broke Again - Missing Everything [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dTYeMZGzOzw/mqdefault.jpg)
세부적인 유료상담이나 세금신고의뢰
하시려면 여기누르시고 채팅 남겨주시면 안내드리겠습니다
pf.kakao.com/_NFYQxb
쌍바울은 세무조사 들어가라
전과4범 돈세탁 쐉봥울 즁귝으로 빼돌리는돈
우리국민들 부자라면 무조건 색안경끼고 쳐다보는데 타먹는 나보담 세금 많이내는 부자가 그래도 애국자 지요. 재벌, 부자 너무 욕하지 마세요.
부자부럽네요
와~우.
정당한 방법으로 세금 제대로 내면서 부자가 되셨군요.
정말 유능하고
성실하고
운이 좋으시군요.
알차게 정리해 주시어 고맙습니다!
백있ㄴ는 넘은 무사하고 가붕게만 죽이지
머리에 제대로 인지할수
있게 쉽게 설명을 해주셔서
참고가 되겠네요 ~
유익한 정보 잘 보고 갑니다
좋은 정보 감사합니다. ~ ^^
정치인들도 나이제한 기업들도 명퇴 정년퇴직이란게 잇는데 정치는 없어 나이가 너무많아 정치를 너무너무그려 나이제한둬야함
좋은 정보 감사합니다
국민들 다 잡아들여라 지금도 힘든데 정부 미친것 아냐
보험 회사 처럼 6하원칙에 의거 간단 기술 서류 첨부하면 끝나겠네요.
증여세 상속세는 폐지되어야 한다.
없는 나라 많다.
검찰이나 정지빽있는자들은 세금도 탈세하고 봐주고.이게 나라냐
좋은 정보 감사합니다^^~
좋은정보 감사합니다
감사합니다
넘 감사합니다 세무사님 새해복 많이 받으세요
세무쪽이 넘 재밌고 그렇다보니 관심이 많이서 혹시 하나만 더 여쭤도 될까요~?
보통
1) 동종업계의 평균 마진율보다 많이 낮거나 (비슷하거나 높은건 괜찮)
2) 전 종소세 신고 대비해서 마진율이 떨어지거나 (유지나 증가는 괜찮)
3) 전 종소세 신고 대비해서 과세 세율 구간이 낮아지거나 ( 구간유지나 상향은 괜찮)
이 세가지 경우가 보통 세무서에서 유심히 보는 경우라고 들었는데 얼추 맞을지 여쭙고 싶고 아래 설명들에 1) 2) 3) 경우를 녹여서 말씀드려보면!
마진율은 결국 총 수익대비해서 순수익이 얼마나 남았는지에 대한 것이고 1) 기본적으로 그 비율이 동종업계의 평균 마진율 보다 비슷하거나 높으면 되고 이에 추가로 2) 작년 마진율 대비해서 올해 마진율이 떨어지면 유심히 들여다 볼 가능성이 있고
마진율과 결국 밀접하긴 하지만
3) 과세표준에 따른 세율 구간도 결국 전 종소세신고 대비 구간이 유지되거나 상향은 괜찮은데 구간이 떨어지면 유심히 볼 수 있음. 예를들어 15% 세율구간이었다가 6%가 되면 유심히보고 조금 떨어져서 15% 가 유지되거나 상향되는 것은 당연히 괜찮음
이렇게 이해해봤을 때 종합적으로 크게 문제는 없을지 여쭙고 싶습니다 ㅎㅎ
1번 평균마진율보다 낮은경우가 가장 리스크가 큽니다
미국 이민이 최고
물건을 구입하는데
현금으로 받고있읍니다
카드는 절대받지 않고 있읍니다
신고 대상돼나요?
현금 영수증도 발행해주지지 않읍니다
궁금함니다
현금영수증 미발행으로 신고가능 합니다
@@TV-qo5he 네 감사함니다
신고는 어느곳에서
받나요?
세무서 가면 되나요?
홈택스나 세무서 방문해서 하시면 됩니다
@@TV-qo5he 감사함니다
저는10년간 사업을 하고있는데요.
조합아파트 당첨으로 총4억2천 집을 계약되었구요.계약금을 1억을 내었고 나머지돈은 자금이부족하여 전부 대출로 집을 사려고합니다. 100% 자금이아닌 70%이상의 대출로 집을 사게되어도 자금출처조사 대상이되나요?
원래 있었던거 아닌가? 전에도 부동산취득할때 자금출처조사 했는데
감사합니다 세무사님~~
보통 부가율, 소득율 모두 업종평균보다 꽤 높게 나오더라도!! 사실 평균보다 "높은건" 크게 문제안되고 더군다나 높은 것이 계속 비슷하게 유지만 된다면 더더욱이 주시를 한다거나 하는 그런 문제없다고 봐도 될까요~~?
네 그렇습니다
하.공산당.
너무 심합니다.
누가 돈벌어 일하고 싶을까.
세무사님 안녕하세요
좋은 영상 감사드리고 하나 여쭙고 싶습니다 :)
월 현금영수증 발행 액수가 많아도 정기세무조사 대상이 될 확률이 높다고 볼 수 있나요? 예를들어 카드보다 현금매출비중이 많은 업종은 월 현금영수증 발행액이 4000만원이 넘거나 할텐데 물론 누락이 없어서 문제는 없겠지만 그렇게 현금영수증 발행액이 높다는 것만으로도 향후 세무조사 대상이 될 확률이 유의미하게 더 큰지!! 여쭙고 싶습니다
현금영수증 발행액수가 많은건 반대로 그만큼 성실하게 매출신고를 한다는 것이기도 합니다. 따라서 현금영수증 매출이 많다고 세무조사 나올 확율이 올라가진 않습니다
우와 공산당강도들의 배아파리즘이 개쩐다
아니 국가예산도 그렇게 부족한데 재벌들 세금을 그렇게나 잘깎아주네 ㅋㅋ
갠적으로 재벌분들 감세가 투자로 이어져 그게 국가 경제 및 국민 민생에 도움 되길 바랍니다..
그래야 경제가 돌아가지 않을까 싶네요~;
기업들 완화해야 외국 기업들 투자하고
기업이 들어와야 일자리가 생기는 걸 생각 해야지요~ 미국이 그래서 기업들 할인많이 해주는거구요~ 그림을 크게 보는게 맞다고 봅니다
다운계약 처벌이 궁금해요
녹취록? 계약서?
공세무사님! 잘보겠습니다!
이런 건 상황에 따라 합리적이고
참 좋은 운영인 것 같네요^^
부디 악용되지 않았음 합니다!
집을사도 세무조사받나요?
네 자금조달계획서 때문에 주택이 가장 조사가능성이 높습니다
나이 금액에 따라 다르죠
무조건하지 않습니다
인정금액이 있습니다
@@나간다-b5x 나이별 인정금액은 어떻게 되나요?
공셈~자주듣고있어요~감사합니다
구독자! 10만명 돌파!
공*산*주의구나
이건좀 공산당이다... 가족들끼리는 터치하지말자
세금 탈루.. 벌었으면 세금 잘 내면 됩니다..
다들 그렇게 살아요 ㅠ
국고 가바닥났나 용산 청사 외교청사 짓느라 국민혈세 다 썼는지 국민들만 불쌍타
현금인출자확실하게조사해야.
특히두방울은특별조사해라.
세테크 시대...지금은 시작일뿐인데, 연말부터 진짜 곡소리 난다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것입니다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집을 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실입니다....공산당이 총체적으로 막고 잇지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적이어서 만약에 막다막다 터진다면 공산당 괴멸 및 구 쏘련해체에서 보듯이 중공이 5동강, 6동강 나는 사태도 볼 수 있을 것입니다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있습니다.
한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변합니다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4억인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝, 울트라 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다....
집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어졌고 급격히 감소하는 생산인구 급감 문제로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다.
그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구..........
호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다.....
imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다.
빅스텝 밟는 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴된다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다....
숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참전부터 나타나고 있다....애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다.
그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다............ 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 사람들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록.....세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다.
뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??......
어제 방한한 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다.
빨리 헛된 망상 버려라.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6조달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내.후년까지는 지속되고 그 이후도 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다.
아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?
상황이 정말 그렇게 심각한가요?ㅜㅜ
이거 사업자는 무서워서 부동산 취득 할수있을까요?
현재 부동산거래가 전혀 안되기에 부동산을 팔아야 하는 입장에선 말할수 없는 어려움에 봉착하고 있다. 윤석렬정부는 이전 정부의 부동산정책의 잘못 즉 규제로 가격왜곡 및 거래량의 왜곡이 있기에 대통령 되면 부동산이 시장기느에 의해 돌아가도록 하겠다. 즉 규제를 정상화하여 가격왜곡 현상을 없애겠다고 하였으나, 지금까지 부동산 정상화를 위한 제대로 된 조치가 없는 상태에서 부동산 구입자금을 세무조사 하겠다는것은 현실을 직시하지 못한 책상놀음이 아닌가 싶네요 민심과 동떨어진 분석은 제 정신이 아니다라고 판단 한답니다.
20프로대 지지율에서 폭락이면… 한자리수?
시골에 20평이하 주택 취득(신축)시도 자금출처 조사 하나요?
주택취득금액이 낮을수록 조사가능성이 낮습니다
@@TV-qo5he 감사합니다
@@TV-qo5he 시골쪽만 그런가요?경기도나 인천 싼 3억이내 집도 (신축) 자금출저 조사를 받을까요 ?ㅜ
조사가능성이 많이 낮습니다
c R 넘들이 대기업은 감세 어쩌고 저쩌고 하더니, 일반 서민들을 대상으로 하겠다고는 못하고
대기업들 응원하고 지켜보면 현정부가 잘했는지 못했는지 어느정도 답이 나오지 않을까 싶네요;
@@user-syu4 나라곡간 빼먹기에 눈감는 님같은 사람이 봉입니다,
@@국체아 세금 몇푼도 안내면서 찡찡거리네ㅋㅋㅋ 너가 누리는 국방만해도 감지덕지지
무슨 공산당이네..
세무사님과통화살우업을까요 아들 문졔로고통입니다
0
윤석열 정부에서 시작하는게 아니고 원래 소득신고 없었는데 고가부동산 취득하면 자금출처를 증명해야 되는데 이번정부 때문이 아닙니다
원래 조사합니다
1. 윤 - 썩은 - 연체 - 몰골 - 고도 비만 - 군 면제 -
돈 - 보석 - 옷 자랑 -
2. 재벌 - C J - 추 경호 - 폐 결핵 - 군 면제 -
3. 부동 산 - 불로 소득 - 삼성 - 재산 - 상속 세 - 면제
얼마부터 조사하나요?
기준은 없습니다. 취득금액이 높을수록 조사가능성이 높습니다
세무사님 질문이 있습니다!! 3년전쯤에 부모님에게 5천만원을 증여받고 그때 당시에 인터넷에 확인한 바로 5천만원까지는 면제한도금액 이내라고 해서 따로 증여신고는 하지 않았습니다. 현재 1억5천 정도를 추가로 증여받을 예정인데, 이에 관련해서는 신고를 하고자 합니다. 증여세 신고를 하게 된다면 3년전에 받은 5천만원도 합산해서 2억을 증여 신고를 해야한다고 생각하는데 5천만원은 증여신고 기간인 3개월이 훌쩍 지난 상태입니다. 이렇게 된다면 예전 5천만원에 대한 납부 지연금을 추가로 내야하는건가요??
아니요 지금 5천만원 증여를 신고해도 증여공제내라서 어떠한 세금도 나오지 않습니다
ㅎ8ㅅ0ㅂ
삼성이 이번 법인세 감면으로 2조 해택 !
세수가 부족할것 같으니 이제 일반 국민들 더 쥐어 짜.
이것이 항상 대기업과 짝짜쿵하던 보수당 본 모습지
당연히 해야지요~코로나로 세금을 얼마나 쏟아 부었는데요~사업자 등록증만 있고 신청만 하면 별 심사도 없이 다들 지원금 몇번씩을 받았는데 당연히 탈세자들 찾아내서 벌금 물려야지요~
리재명 측근 배소영도 조사 하나요
건희 모녀 비리는 눈감는 봉사들
리재명은 타인명의로 다빼돌려겠죠
직계 존비속으로 부터....받아서 그렇습니다.
그러니...한동훈 식으로 하면 됩니다.
즉, 제3자를 중간에 하나 끼워넣으세요....우리가 참 많이 배웠네요....교묘한 방법을.
좀 자세히 설명좀부탁합니다
@@도신-x5e
직계존비속만 아니면 된다는 뜻.
부모자식.남편부인.손자손녀를 피할 것.
친구. 선후배. 이모.고모.....많죠.
믿을 만한 사람이 필요합니다.
두다리쯤 건너면 추적 불가구요.
그리고 직접 주실려면...웬만하면
현금으로 찾아서 현찰주세요.
바로 입금하지말고....
천천히 조금씩 나눠서 입금하면 됩니다.
1000만원 부터 신고들어간다 하니
하루 500만원씩 입금하면 되겠습니다.
증여세.상속세 내는 사람이
바보죠.
합법적 탈세는...얼마든지 있습니다.
그만큼 우리법이 허접합니다.
이건...가진자들이 탈세하기 위해서
빈틈을 일부러 놔둔 게 아닐까
그런 생각이 드네요.
한동훈식 탈세...하나더 알려드릴께요.
일단 담보대출을 받으세요.
그리고...그 담보대출 받은걸...
합법적으로 인수하세요.
그리고 대출받은 돈은.....본인이 넘겨받구요
그돈으로 천천히 대출 갚으시면 됩니다.
1년 지나서 다 갚으세요.
그럼 됩니다....아주 적은비용으로
건물을 받을수 있습니다.
예전에는 부모자식간의 거래는
인정하는 않는 풍토였는데
이번에 보니까
그것도 아니더라구요....계약서만 잘 갖추면 되는걸
윤석열정부 사람들이...보여줬네요.
심지어...부모 아파트에 함께살면서
부모아파트에 전세사는 걸로....위장했더라구요.
그래놓고...전세끼고 인수했어요.
제가 볼때는...위장거래입니다.
한 아파트에 살면서..부모자식간에 방한칸만 전세를 줬다는게 참나....
전세금 만큼 증여한 거죠.
세금에서 빠집니다.....세상이 이렇습니다. 그려.
@@김영원-w3q 네~~. 감사합니다.
너희 좌빨도 저런식 이던데 왜 한동훈만 물고 늘어져? 정치병 환자야 정신차려라
정경심 조국이 웅동학원 돈 빼먹을때처럼 하라는건가여
감사합니다
감사합니다