안녕하세요 영상 많은 도움이 되었습니다! 질문이있어 댓글남깁니다! 예시로 7년동안 자영업을 하는사람이 신고한 소득금액은 5000만원정도이고 실제 영업으로 번돈이 5억정도이며 이것이 통장에 고스란히 있다고 가정할때 부동산을 5000만원 + 대출로만 산다면 신고된 재산만 사용했으니 자금출처조사가 될 확률은 없을까요? 아니면 부동산을 갖게된 순간 ”어?부동산은 그렇다치고 가만히보니 왜 이사람은 신고된것보다 많은 돈을 갖고있지?“하면서 조사가 들어올수있나요?
국세청 PCI시스템을 늦게 알았습니다. 직장인 연말정산땜에 어머니가 제 신용카드를 쓰시고 그 카드대금을 00월 카드값 이체메모로 이체 받은지 10년 가까이 되었습니다. 카드사용액이 제 소득을 넘어가지는 않지만 제 소득이 많이 적어집니다. 이제 제가 집을 구매하여 자금출처조사를 받지 않을 방법은 없을까요? (어머니가 쓰신 제 카드비액수를 정산하여 매달 메모장파일로 어머니께 톡으로 전달해드린 자료와 앱가계부가 있습니다. 이걸로 소명가능할까요?) 앞으로 몇년정도 저만 제카드를 쓰면 괜찮을까용? 자금출처조사 대상자를 선정할때 몇 년 정도의 자산과 소비액을 추출하여 의심대상자를 선정하는지 정말 궁금합니다. 10년정도일까요?
주택을 구입하려고 하는 무주택자이며,개인 상가 임대사업자입니다 , 상가 임차를 주면서 임차 보증금이 있는데 , 타인자본 차입금인 이 임차 보증금을 사업소득으로 간주, 이 보증금을 활용하여 자금출처 조사서에 기입후 소명요청 받으면 그때 보증금 받은 입금 내역 및 임대차 계약서를 제출하면 문제 없을까요?
@@TV-qo5he 존경하는 세무사님 답글 감사합니다 , 죄송합니다만 마지막으로 한번만 더 문의 드립니다 그러면 자금취득자금조달 및 입주계획서 의 어느란에 제가 받은 상가 임대보증금(타인 자본 차입금) 금액을 넣으면 좋을까요? 자기자금 5번 현금 및 그밖의 자금란에 넣으면 좋을까요? 아니면 차입금의 9번 임대보증금란? 이 9번은 전세를 끼고 매수할때 넣는 란 같아서 아닌거 같고(저는 실입주할거라서), 11번 그밖의 차입금 란?에 넣어야 할지 고민중되네요 ., 사실 이 보증금(타인 자본 차입금) 은 나중에 돌려줄 돈이긴한데 마땅히 어디에 넣으면 좋을지 궁금한데 어디에도 시원하게 지식을 얻을수가 없어서 문의 드립니다
![[#EBS평생학교] 8강 부동산 취득시 무조건 해야 하는 자금 출처 조사 │이장원의 우리 가족 세무이야기](http://i.ytimg.com/vi/XxVIurrhpNs/mqdefault.jpg)
![YoungBoy Never Broke Again - Missing Everything [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dTYeMZGzOzw/mqdefault.jpg)
세부적인 유료상담이나 세금신고의뢰
하시려면 여기누르시고 채팅 남겨주시면 안내드리겠습니다
pf.kakao.com/_NFYQxb
원천징수 연봉 9000정도 10년가까이 받고있고 7.5억주택 3억원 정도 대출 받을 예정인데 문제가 될까요? 나이는 36세이고 대기업이라 앞으로도 연봉하락은 없을 예정입니다.
안녕하세요 영상 많은 도움이 되었습니다! 질문이있어 댓글남깁니다!
예시로 7년동안 자영업을 하는사람이 신고한 소득금액은 5000만원정도이고 실제 영업으로 번돈이 5억정도이며 이것이 통장에 고스란히 있다고 가정할때 부동산을 5000만원 + 대출로만 산다면 신고된 재산만 사용했으니 자금출처조사가 될 확률은 없을까요? 아니면 부동산을 갖게된 순간 ”어?부동산은 그렇다치고 가만히보니 왜 이사람은 신고된것보다 많은 돈을 갖고있지?“하면서 조사가 들어올수있나요?
네 그래서 대출을 많이 받는것이 안전한 방법입니다
국세청 PCI시스템을 늦게 알았습니다.
직장인 연말정산땜에
어머니가 제 신용카드를 쓰시고 그 카드대금을 00월 카드값 이체메모로 이체 받은지 10년 가까이 되었습니다.
카드사용액이 제 소득을 넘어가지는 않지만 제 소득이 많이 적어집니다.
이제 제가 집을 구매하여 자금출처조사를 받지 않을 방법은 없을까요?
(어머니가 쓰신 제 카드비액수를 정산하여 매달 메모장파일로 어머니께 톡으로 전달해드린 자료와 앱가계부가 있습니다. 이걸로 소명가능할까요?)
앞으로 몇년정도 저만 제카드를 쓰면 괜찮을까용?
자금출처조사 대상자를 선정할때 몇 년 정도의 자산과 소비액을 추출하여 의심대상자를 선정하는지 정말 궁금합니다. 10년정도일까요?
영상 잘 보고있습니다 !
*아파트 구매금액 : 약 4억 (3억후반 4억초반)
*신혼부부 매매대출 : 대출 2.5억 + 1억
이정도로 대출받으려하는데, 자금대출조사 대상인가요 ?
(비규제 지역 입니다!)
크게 걱정안하셔도 될 것으로 보입니다
피 쪽쪽 빨아먹네
자녀에게 신혼부부 증여 1억원을 증여하고 증여신고할 때,국세청에서 또 다른 증여가 있었는지 이전 10년치 계좌를 조사해보나요?아니면 혼인신고 전 2년,후 2년 이렇게 4년간만 다른 증여가 없었는지 계좌를 조사해보나요?
증여신고한다고 계좌조사하는경우는 없습니다
상가 6.5억짜리 매매를 하면서 2.5억 돈을 지불 나머지 대출을 받는다면 출처조사.나올까요?
오피스텔 9000정도하는거 두개 사면
조사대상일까요??
결국 그 돈으로 해외 여행 다니고
경비 처리 한단 말이지요?
주택을 구입하려고 하는 무주택자이며,개인 상가 임대사업자입니다 , 상가 임차를 주면서 임차 보증금이 있는데 , 타인자본 차입금인
이 임차 보증금을 사업소득으로 간주, 이 보증금을 활용하여 자금출처 조사서에 기입후 소명요청 받으면 그때 보증금 받은 입금 내역 및 임대차 계약서를 제출하면 문제 없을까요?
가능합니다
@@TV-qo5he 존경하는 세무사님 답글 감사합니다 , 죄송합니다만 마지막으로 한번만 더 문의 드립니다 그러면 자금취득자금조달 및 입주계획서 의 어느란에 제가 받은 상가 임대보증금(타인 자본 차입금) 금액을 넣으면 좋을까요?
자기자금 5번 현금 및 그밖의 자금란에 넣으면 좋을까요? 아니면 차입금의 9번 임대보증금란? 이 9번은 전세를 끼고 매수할때 넣는 란 같아서 아닌거 같고(저는 실입주할거라서),
11번 그밖의 차입금 란?에 넣어야 할지 고민중되네요 ., 사실 이 보증금(타인 자본 차입금) 은 나중에 돌려줄 돈이긴한데 마땅히 어디에 넣으면 좋을지 궁금한데 어디에도 시원하게 지식을 얻을수가 없어서 문의 드립니다
이민이 답이네
미국은 세금 훨씬 많이 내요
@@날아라거북선-t6e 알아보니까 그것도 엄청난 상위 소득자가 비교도 안될 정도로 많이 냅니다만.. 서민은 버는 수준에 비하면 많이 안내요.
소득 안 찍히는데 통장에 몇억이 있는건요?? 출처조사 나오나요? 20대입니다
예금액 때문에 자금출처조사 나오진 않습니다
통장 잔액만으로는 조사 안나오지만 이자를 많이 받으면 이자 지급내역이 국세청에 통보되기 때문에 자금출처 조사 나옴.
@@receperdogan4548예를 들어 국민에 3억 우리은행에 3억 예금 이자.받는다면.출처조사 나올까요?
신용카드내역은 걸리는데 혹시 체크카드 사용내역은 괜찮나요?
7.5억짜리 집 구매인데
주담대 5.2억에 (dsr40퍼 만땅)
예금 2.3억 적어내면
자금출처조사 가능성이 높을까요?
@@pppo8120 소득수준에 따라 다릅니다만 조사가능성이 높아보이진 않습니다
@@TV-qo5he 올해 근무6년차로
원천징수금액이 7700만원정도 되는데 어떤가요?
@@pppo8120 조사가능성 많이 낮습니다
지방광역시 6억 아파트 생애최초디딤돌로 2억+4억(최대 대출)로 공동명의로 받을려고 하는데, 22-23년 소득이 둘 다 매우 낮습니다. 출처대상 가능성이 높을까요? 매매가를 좀 더 낮춰야 할까요? 꼭 가고 싶은곳이 있는데 걱정이 되네요.꼭 답변 주셨으면 좋겠습니다
6억정도면 나이가 어리지 않다면 조사나올 가능성은 적습니다
@@TV-qo5he 남38세 여35세인데 괜찮겠죠? 답변주셔서 정말 감사합니다!
@@끄적끄적-k1b 네 공동명의라면 조사나오지 않을 듯 합니다
@@TV-qo5he 답변 정말 감사합니다! 항상 응원할게요~!!
대출을80프로로 주담대 받으면 자금출처조사제외인가여?
조사받을 확율이 상대적으로 낮아집니다.
증여세 부모간에는 5쳔은 증여세를 묻지않는다하면 현금으로 받앗을시에 증여받은부모님 내역까지 보는건가요??아니면 증여받앗다고만 신청하면되나여?
증여받은 이체내역만 제출하고 신고하면 됩니다
@@TV-qo5he 증여받은 이체내역이면 제계좌통장내역말하는건가요?
계좌이체한 이체영수증입니다
@@TV-qo5he 현금으로 한참전에 받앗던거면 제가 제통장에 이체해놓은거 보내면되나요?
4번 내용이 이해가안가요~취득시기를 몇년뒤로 미루라는게 아직은 집살 시기가 아니라는건가요??
지금 주택 취득하면 자금출처조사 받을 가능성이 높다는 것입니다.
4:44 괘씸죄?
세전급여에서 신용카드 사용액, 현금영수증, 납부한 모든 세금, 기타 보험료같은 지출을 다 빼는건가요?
소득금액증명원에 보면 수입금액이 있고 소득금액이 있는데 뭐가 기준인가요?
소득금액기준이며 지출 다 제외합니다
@@TV-qo5he 답변 감사합니다! 한가지만 더 여쭤볼게요.
소득금액에서 지출을 빼는건가요?
지출에 계좌이체 금액이 포함되는건 아니죠~?
왜 자금출처조사가 경제랑 상관이 없나요? 고세율로 자식에게 되물림 못 하고 묵혀두면 돈이 안 도는건 똑같은데요?
경제위기라도 자금출처조사는 가능하다는 의미입니다
9억주택 6억대출받아 3억자금가지고 구매할때 문제가 될까요?
3억 자금출처 해야됩니다
30대인데 아버지께 월급현금받고 하는데 3억짜리아파트사도 세무조사받나요 ?;; 빚없이요 ㅎㅎ
3억은 조사가능성이 거의 없습니다
@@TV-qo5he 아하현금구매두여?
현금으로 거래하면 현금자금출처때문에 조사받습니다
@@TV-qo5he 아 ;;제말은현금이 계좌이체요!!형님ㅜㅜ
@@skskwei 그럼 큰 문제 없어 보입니다
영상 잘 보았습니다.
소득금액증명원 상 수입금액이 아닌 소득금액에서 기타 지출(신용카드,현금영수증, 국세 및 지방세, 보험료 등등)을 빼는건가요?
지출에 계좌이체금액도 들어가나요?
세법 부자들에게도 엄격하길
세법 서민들에게도 엄격하길.
서민들은 세무조사 안함^내는 세금도 없는데^^
국개들한테 엄격하길
1억 자금에 2억 3천 융자받아서 3.3억짜리 집을 사면 조사 안하겠죠?
그것만 취득햇다면 문제없습니다
@@TV-qo5he 감사합니다
로또 1등 당첨금 받고 집 사도 세무조사 나오나요?
ㅋ ㅋ ㅋ 세무조사 나와도 당첨되면 좋겠네요
로또당첨 시에도 세금을 과세 합니다
따라서 국세청 전산에 로또소득내역이 있으므로 세무조사 나오지 않습니다
로또1등 당첨금의 1/3정도 세금떼고 나머지 2/3정도만 받는거에요.
축하요😊