부동산개발 세부과정 / PF대출
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 이번주 희망경제TV에서는
초보 디벨로퍼분들을 위한 부동산 개발사업 세부절차에 대해 함께 알아보겠습니다.
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![[풀버전] 시한폭탄 PF 대출 - 빚더미에 눌린 한국 경제 - 스트레이트 232회 (23.11.12)](http://i.ytimg.com/vi/q9K62txrsv0/mqdefault.jpg)
교수님으로 시간이 걸리더라도, 책으로 한 권 출간희망합니다.
좋은 영상 감사합니다~
유용한 정보가 많이 있네요. 좋은 강의 , 감사합니다~
와 원하던 강의입니다 감사드립니다 !!
너무 좋은 채널이네요, 구독하고 열심히 보겠습니다. 감사합니다!
Pf는 담보가 없고 토지 정도만 담보가되나까, 금융권은 리스크가 많다고 보고 하지 않습니다.
도서로 출간하면 구매해서 공부하고싶네요. 도서 플리즈~~
좋은 방송과 강의 정말 감사합니다
이런 좋은 내용을 유튜브에 뿌려주시니 너무 감사합니다 ㅠㅠ
초보 디벨로퍼로서 교수님 강의 잘 듣고 있습니다.
너무 감사합니다.
대개발 특별 명강
성공은 방법이 있다
분양 대행 완벽정리
전문가는 특별하다
시행 시공 책임준공
금융조달 쉽게 간단하게 신속하게 처리 ᆢ신탁 신용보강
개발사 시공사 신탁처리
Pm완벽처리
유용한 정보를 얻을 수 있어
감사합니다
대출이 중요하네요
교수님 감사하고요 강의수업은 없는지요
안녕하세요 항상 시청해주셔서 감사합니다
8월중 신규 교수님의 새로운 강의로 찾아뵐 예정입니다.
지속적인 관심과 시청 부탁드립니다.
감사합니다!!
교수님 영상 항상 잘 보고있는 구독자입니다. 질문이 있어서요 왜 1금융권은 부동산 pf에 잘 활용이 되지 못하는걸까요. 1금융권은 pf에는 거의 나서지 않는 이유가 궁금해서 질의 드립니다. 대부분 토지주 들은 선수위를 1금융으로 생각하시더라고요 이럴땐 어떻게 대응해 드리는게 좋을지 교수님 간단하게 설명 부탁드립니다
제1금융권이 뭐가 답답해서 리스키한 PF를 하겠습니까. 안전빵으로 할일도 많은 제1금융권입니다.
정부에서 막고 있어요. pf loan은 1금융에서 직접적으로 손대지말라고 법으로 제한함.
영상 잘 봤습니다 교수님 감사합니다
다름이 아니라 질문 하나드려될지요..
가주정에서 이주비대출 업체를 선정하는데
PF대출시 연대보증 조건 없이 진행하면 많이 위험 한가요? 연대보증 조건이 없다면 공사 부도나 중단시에 채권회수문제발생시 조합원들이 위험할수도 있나요?
투자에 앞서 시장을 보는 정확한 안목 희망경제TV입니다
이주비대출은 조합원의 토지에대한 담보대출의 개념이고 PF대출과는 개념이 다르며 PF대출은 사업전반 프로젝트에 대한 검토를 통해 자금상환이 가능하다는 전제하에 이뤄지는 대출로 시공사 책임보증이 필수입니다
안녕하세요.
재개발 관련 공부중인데 재개발 사업의 경우는 pf대출 이자는 공사비에 산정이 되는건가요? 아니면 조합측에 청구되는지 궁금해요.
재개발의 경우 금융권에서 이주비 대출을 받을 경우 조합에서 부담하게 됩니다. 시공사에서 제공하는 이주비대출 등의 경우도 어떤 방식이든 조합(조합원)에게 부담이 전가됩니다.