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支持您！ 多謝出咗呢條片
我呢個外國鄉下佬，增加不少知識！最好的房屋介紹視頻！
豬海保稅區係有住宅嘅，但衹有三笪地,即三個樓盘, 總之要做足功課再決定
其實要識破騙局不難，多花時間research一下，網上查詢這個土地批出的使用用途同珠海有無本地人買這種樓盤，如果你發現都係外地人買你就要萬二分小心。
多謝👍
support! thank you
唔係內地將寫字樓叫「公寓」，而係有D地本身就係商業用途，但發展商按類似住宅格局去起嘅樓先叫公寓。因為本身就係商業用地所以公寓其實就可以當寫字樓用，同埋註冊公司。好多人買都係諗住轉租或者做民宿，因為商水商電真係好貴，加上產權得40年，好少人真係會傻到買公寓自住。假如塊地真係可以商住兩用，咁樓盤一定會當住宅宣傳，民水民電70年可續期產權，冇理由叫自己公寓自掉身價（不過都唔排除有盤名真係叫「公寓」，一切要以用地性質為準）。認真做做功課按道理都唔難明，難以理解點解會有人容易俾經紀水到。
首先畀個讚呢條片先，好耐無聽過有關地產內容嘅人話評論，其他多數都係鬼話居多。話說回頭，當然投資一定要自己了解清楚所有政策資訊才會比較安全，但問題係，明知一個鬼地方根本沒有穩定政策，隨時朝令夕改，騙徒處處，還將自己血汗錢投入這個鬼域的人只能怪自己愚蠢，自己送死還投訴對方更顯得弱智。說句實話，莫講話珠海甚麼保稅區、橫琴深度合作區，就算內地其他同類發展區在經濟好的時期，中美關係好的情況下都搞唔起這些發展區，一個完全經貿不自由開放及有外匯管制的經濟體，真係當外資傻兼白痴會大力投資嗎？況且現在內地差不多跟全世界反晒面的情況下，這些乜乜區只會更蕭條無人問津就真，外面擺明圍堵對抗下仲有幾多生意可以做？人家明顯經貿孤立你的情況下只會更難發展。
几時内地同全世界反晒面？只是美国同佢D细佬吧，好多也跟中国合作几好，你这说话係咪有D偏見！
時間會證明一切，再講你不如睇下身邊朋友或市民現在是否過得很好，個個穩定就業定穩定失業先再出來發表廢論啦！而且你似乎不知道過去大陸經濟起飛究竟係靠邊個，唔識唔緊要，但要勤力搜集多些資料豐富一下自己的智慧，單憑無知嘅愛國心唔會顯得你特別高尚！
讚
“先學習，後投資”比較 “盲目入市” 輸少很多！
在那學習，跟誰學習😅
小心評論，分分鐘人哋話你反共，冇好下場😞兄弟你要小心一點，感謝您的影片☺️
投資之前唔睇清楚，同埋珠海均價3萬/平，你萬幾蚊想買住宅？所有商住都唔值得買黎住
你好呀 想問下拱北龍光玖雲著公寓怕吾怕？
人家都说最好吾好買公寓！
成日睇你頻道都睇到吾夠喉😅幾時搞返個線上課堂？因為其實好多人未必方便親身來上課
**海外讀者專享**香港及海外物業投資升值「網上」工作坊www.finsight-ed.com/worldpropertyonline/
我在珠海金灣區買住房是在2016年買的；為何説19年以前香港人在珠海不可以買樓？
我覺得正正經經買住宅，珠海我都買了住宅，萬六一方，很大對住個海，剛收樓和已拿房產證，投資要先了解清楚，咪做羊生羊太，出事就媽媽聲。珠海是一個美麗城市。
請問在珠海哪個區?
請問是那個樓盤？
斗門時代水岸
澳門打工，住珠海就可以👌🏾不過肺炎下，計畫就趕不上
不過聽完你講先知什麼是保稅區都學到嘢第一次聽頻道
唔所以我算好彩之前買咗西區斗門個邊住宅單位
富力是香港上市公司股號2777，這樣的大企在香港各大報章大賣廣告這是一個酒店樓盤，每年保證8%回報，酒店即是可以住人啦！富力這樣的大公司，市民還需要懷疑他的説話嗎？珠海市政府在2019年6月說整個富力優派廣場樓盤不可以住人，牽涉1200個單位價值保守估計超過1,800,000,000億，而富力地產在2015年買地及得到批文的時候都知道這個樓盤是商業寫字樓不可以住人，但為什麼所有富授權的代理中介及富力都說可以住人可以做酒店可以複式精裝交樓，現在B,C兩棟樓市政府根本連廁所都不准安裝，這分明是欺詐，請樓主查清楚一點詳情才發表言論，負責任一點好嗎？
香港有這樣的事發生機會很低，因為售樓書基本需經由政府審批，大陸是法治落後、人治為先的地方，這是投資大陸背後的真正風險。那些一手樓的所謂律師，都是''开发商''自己找來的，正確來說律師行文員便說成律師。
郭生分析👌👌
華發四季系列點睇？
說什麼都是假這個國家有法治就不會有這麼多這樣問題。稅就識收監管不力。到最後又說消費者自己問題。全國的爛尾樓多如牛毛。起好了都說違規。
都係比钱贪官，起完先说違规，全世界都吾產生這種事情，樓房吾係一日可以建起高樓大厦，点解起之前没说違规，我都奇怪，連填島都可以说違规，係咪笑死人！
👍👍
不屬於保稅區內的公寓又如何？
應該都係走灰色地帶
@Sakei 但现實中公寓也了住了很多人啊
既然一早知道那地方鬼鬼地, , 應在這頻道及早告戒大家. 現在大家才知道, 會否巳有很多港澳同胞中了伏?
條友嘅意思係俾錢上咗課程嗰班人佢已經預早俾咗忠告，佢係想引啲人俾錢同佢買料。
馬后炮
你真係馬后炮😡
事后孔明
我想报名，跟你学习
郭釗解釋很清楚希望令更多盲蟲吾好再抹黑大灣區
保税区现在全世界到处都有，已经没有多少优势了。去珠海买楼的都是为了“投资”，大部分忽悠HK人去买楼的都是HK人。如果你不是自己去住，千万不要去买楼，否则赔钱是一定的。
一語中的
係新HK人,唔係真港人！
咦！Anthony Tin 係講真說話人，好老實講網上留言有一群用簡體字人士好昧心野蠻，當然有更多冇被洗壞腦嘅心清目明知識份子。
寫字樓,賺左law
其實應該找一些有牌的地產代理,所有野受地產監管局監管
賣海外楼不用持有牌照，誰都可以賣。
仲有，EAA係監管地產代理而不是發展商，所以找EAA係冇用。
笑你真天真. 多看失敗的案例. 有牌又如何?
@@killersun2005 Yes
揾大陸有有效監管就難，地方政府唔拉違約地產商，去拉維權苦主見得少咩？反應太大先可能有報導，佔總數量十中未必有一，居然年中都有幾拾條片流出，可想而知
香港工夏都一樣
我覺得地產經紀都係有心騙人不過在大陸都係不要買樓花買現樓安全一點
「現樓」一樣有伏
点解？
這就是脫貧的其中一種手段... 不論
二十多岁是用来脱贫的，不是脱单。😂
大把人一早講保稅區唔住人啦，啲人就係唔聽
其實橫琴是炒澳門概念的東西....看好近，去就........很遠
上面正察,好難觸摸,
早幾年講就有用而家先講
早兩年嘅大灣區班又真係有講喎！如果一定要買珠海，最好買吉大，因為嗰邊空置率低，需求大。
馬後炮
肯定買住宅，香港都是要買住宅，哪裏都是要買住宅。哪裏可以怪大陸什麼，哪個國家地區都一樣
吾好話香港人,國內人一樣中招
珠海本地人好少中招買都係買來做office，都係外地人無搞清楚狀況中招多。
老實講香港中招人都係盲從對內地一冇所知
@@relaxmind5773 請得非常正確
阻止唔到人哋呃你, 只可以自己小心唔好俾人呃啫
你真保講得得意，買樓吾信经纪信边个，即係買保險一样，重怪業主，就像雷曼兄弟爆煲一样，吾係经纪骗人買呀
澳門個廢柴特首連澳門都搞死埋,個橫琴有佢共管都好大鑊
大陸買樓等於伏伏伏伏，先學習再投資呢句話係萬能key,俾經紀呃完佢都會贈你一句咁大個人你自己唔識字架？
除公寓外，大陸好奇怪，有樣野叫小房產證。
摆一世不拿走？ 😂😂
總之別買大陸樓花，公寓死人都別買！
為自己投資付責😅😂
買珠海，快dum袋
cheating property, poor HK buyers
我識一個中咗伏，想要自殺
請你朋友千萬不要有這種想法，錢失去多少都無辦法！(💪生命保貴)(❤家人最重要的。)
唔買豬海保稅區樓、就無事大多數樓都有問題😂
![[字幕]超級通脹重臨？現應該買樓定租樓？現金只會變垃圾 投資保本有咩出路？【HEA富｜郭釗】](http://i.ytimg.com/vi/H63Huv4W66w/mqdefault.jpg)
![[字幕]超級通脹重臨？現應該買樓定租樓？現金只會變垃圾 投資保本有咩出路？【HEA富｜郭釗】](/img/tr.png)
![[字幕]5個基本買自住樓，不做樓奴基本原則。【HEA富｜郭釗】](http://i.ytimg.com/vi/kUP4YJ0TfuA/mqdefault.jpg)
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多謝👍
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唔係內地將寫字樓叫「公寓」，而係有D地本身就係商業用途，但發展商按類似住宅格局去起嘅樓先叫公寓。
因為本身就係商業用地所以公寓其實就可以當寫字樓用，同埋註冊公司。
好多人買都係諗住轉租或者做民宿，因為商水商電真係好貴，加上產權得40年，好少人真係會傻到買公寓自住。
假如塊地真係可以商住兩用，咁樓盤一定會當住宅宣傳，民水民電70年可續期產權，冇理由叫自己公寓自掉身價（不過都唔排除有盤名真係叫「公寓」，一切要以用地性質為準）。
認真做做功課按道理都唔難明，難以理解點解會有人容易俾經紀水到。
首先畀個讚呢條片先，好耐無聽過有關地產內容嘅人話評論，其他多數都係鬼話居多。
話說回頭，當然投資一定要自己了解清楚所有政策資訊才會比較安全，但問題係，明知一個鬼地方根本沒有穩定政策，隨時朝令夕改，騙徒處處，還將自己血汗錢投入這個鬼域的人只能怪自己愚蠢，自己送死還投訴對方更顯得弱智。
說句實話，莫講話珠海甚麼保稅區、橫琴深度合作區，就算內地其他同類發展區在經濟好的時期，中美關係好的情況下都搞唔起這些發展區，一個完全經貿不自由開放及有外匯管制的經濟體，真係當外資傻兼白痴會大力投資嗎？況且現在內地差不多跟全世界反晒面的情況下，這些乜乜區只會更蕭條無人問津就真，外面擺明圍堵對抗下仲有幾多生意可以做？人家明顯經貿孤立你的情況下只會更難發展。
几時内地同全世界反晒面？只是美国同佢D细佬吧，好多也跟中国合作几好，你这说话係咪有D偏見！
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人家都说最好吾好買公寓！
成日睇你頻道都睇到吾夠喉😅幾時搞返個線上課堂？因為其實好多人未必方便親身來上課
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我覺得正正經經買住宅，珠海我都買了住宅，萬六一方，很大對住個海，剛收樓和已拿房產證，投資要先了解清楚，咪做羊生羊太，出事就媽媽聲。珠海是一個美麗城市。
請問在珠海哪個區?
請問是那個樓盤？
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不過聽完你講先知什麼是保稅區都學到嘢第一次聽頻道
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之前買咗西區斗門個邊住宅單位
富力是香港上市公司股號2777，這樣的大企在香港各大報章大賣廣告這是一個酒店樓盤，每年保證8%回報，酒店即是可以住人啦！富力這樣的大公司，市民還需要懷疑他的説話嗎？珠海市政府在2019年6月說整個富力優派廣場樓盤不可以住人，牽涉1200個單位價值保守估計超過1,800,000,000億，而富力地產在2015年買地及得到批文的時候都知道這個樓盤是商業寫字樓不可以住人，但為什麼所有富授權的代理中介及富力都說可以住人可以做酒店可以複式精裝交樓，現在B,C兩棟樓市政府根本連廁所都不准安裝，這分明是欺詐，請樓主查清楚一點詳情才發表言論，負責任一點好嗎？
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如果一定要買珠海，最好買吉大，因為嗰邊空置率低，需求大。
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老實講香港中招人都係盲從對內地一冇所知
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澳門個廢柴特首連澳門都搞死埋,個橫琴有佢共管都好大鑊
大陸買樓等於伏伏伏伏，先學習再投資呢句話係萬能key,俾經紀呃完佢都會贈你一句咁大個人你自己唔識字架？
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