비사업용 토지에 대한 양도세 강화를 내용으로 한 3.27대책은 입법이 어려워 진 상황입니다. 본 영상 자막에도 달아놨지만 착오 없으시길 바랍니다. 3.27 대책은 물 건너갔지만, 본 영상은 세율이 차등화된 사업용 토지와 비사업용 토지에 대한 일반적인 해설을 담은 내용으로 봐주시면 감사하겠습니다.
궁금했던 부분들에 대한 유익한 정보들.. 너무도 감사히 잘 보고 있습니다~^^ 영상으로 다루어주셨으면 하는 부분이 있어 문의드립니다~ 해외주식을 할 경우 배우자의 연말정산시 수입이 없는 주부와 학생 명의의 계좌에서 수익이 년 100만원이상인 경우(양도소득 공제 250만원과는 무관하게 ㅠㅠ) 기본 가족공제도 되지 않고 보험료 카드사용료 학비 공제까지 되지 않는다고 하는데.. 너무도 불합리한 것 같습니다 해외주식의 경우 국내주식과는 달리 250만원을 초과하는 수익에 대해 22%의 세금 또한 과한 부과인데 양도소득세 공제금액에도 못미치는 100만원 이상에 대해 연말정산에서 이 모든 공제를 다 제외한다면 수익에 비해 세금을 이중삼중으로 걷는 결과를 가져온다고 생각합니다 ㅠㅠ 정확한 정보로 한번 다루어주시길 부탁드립니다~
좋은정보 강의 정말 잘들었습니다 제가 궁금한게 하나있습니다 제 땅이 지구단위계획이들어가서 400평정도의 땅이있는데 그 곳이 아직 준공이안나서 건물을 지어서 팔기도힘듬니다 이곳을 건물을 짓지않고 사업용토지로 변경할수있을까요? 그곳에 농사를 지어서 사업용토지로 변경가능한지 궁금합니다
![[토지매매] 김광민 세무사님과 함께 배우는 농지 양도세 2억 감면!!! 사업용토지 만드는 방법!!!](http://i.ytimg.com/vi/jZ9rKA5N07A/mqdefault.jpg)
비사업용 토지에 대한 양도세 강화를 내용으로 한 3.27대책은 입법이 어려워 진 상황입니다. 본 영상 자막에도 달아놨지만 착오 없으시길 바랍니다. 3.27 대책은 물 건너갔지만, 본 영상은 세율이 차등화된 사업용 토지와 비사업용 토지에 대한 일반적인 해설을 담은 내용으로 봐주시면 감사하겠습니다.
토지 양도세는 원래 세율이 강했는데 그걸 더 올리면 거래 완전 올스탑이라고 봐도 과언이 아님. 사고는 lh 직원들이 쳤는데 똥물은 나머지 다수의 사람들이 받게 되는 상황.
임야는 보유기간중 60%이상 산지주소에 거주하면 일반과세로 되군요~
좋은정보 감사합니다~
내용이 좋습니다.
유익한영상이네요ㅎㅎ
잘들었습니다~
이건 나라가 아니다 세금이 장난이냐?
궁금했던 부분들에 대한 유익한 정보들.. 너무도 감사히 잘 보고 있습니다~^^
영상으로 다루어주셨으면 하는 부분이 있어 문의드립니다~
해외주식을 할 경우 배우자의 연말정산시 수입이 없는 주부와 학생 명의의 계좌에서 수익이 년 100만원이상인 경우(양도소득 공제 250만원과는 무관하게 ㅠㅠ)
기본 가족공제도 되지 않고
보험료 카드사용료 학비 공제까지 되지 않는다고 하는데..
너무도 불합리한 것 같습니다
해외주식의 경우 국내주식과는 달리
250만원을 초과하는 수익에 대해 22%의 세금 또한 과한 부과인데
양도소득세 공제금액에도 못미치는 100만원 이상에 대해 연말정산에서 이 모든 공제를 다 제외한다면 수익에 비해 세금을 이중삼중으로 걷는 결과를 가져온다고 생각합니다 ㅠㅠ
정확한 정보로 한번 다루어주시길 부탁드립니다~
상속받은 대지에 건물을 지으려니 돈이 없고, 팔자니 팔기는 아까운곳이고... 에효나...
LH 해체하라
아번 회기에 더이상 논의하지 않기로 헀다는데요
일부 투기꾼때문에 대다수 국민을 잡는건 오히려 더 국민적 공분을 살일이지요
확인부탁합니다
알찬 정보 감사합니다
토지기준싯가의2%로는 가건물이나 컨테이너박스 바닥면적이 전체공시짓가의2%가 넘어야된다는말씀인가요?
좋은정보 강의 정말 잘들었습니다 제가 궁금한게 하나있습니다 제 땅이 지구단위계획이들어가서 400평정도의 땅이있는데 그 곳이 아직 준공이안나서 건물을 지어서 팔기도힘듬니다 이곳을 건물을 짓지않고 사업용토지로 변경할수있을까요? 그곳에 농사를 지어서 사업용토지로 변경가능한지 궁금합니다
세금 낸돈도 내 맘대로 쓰지. 못하는 나라가 살기싫다~
장기보유공제가 없어지는게
장기투기 세력 근절을 위해서 그런가요?
단기투자를 유도 하는건지요?
임야의 경우 사업용토지재촌의 요건이 전세대전입인가요,아니면 토지소유자만 전입해도되는건지요?
임야는 직선거리 30키로 이내 아닌가요 꼭 같은 지역에 살아야하나요
개인으로 땅을 샀는데 중간에 법인을 설립하게 되서 땅을 팔때는 부동산 1인 법인이 된다면
양도세 등의 세금 적용은 어떻게 되는건가요?(1년 정도를 기준으로 했을때)
개인을 기준으로 세금계산이 되나요 법인을 기준으로 세금계산이 되나요?
증여 받은 지 2년이 안되는 데 민영개발로 개발이 된다하여 고민이 만씁니다. 또 현재는 아버지와 농어촌공사를 통해 임대차 계약을 8년을 했는데 비사업용인가요?
도시지역 상업지나 그런땅은 어떻게 쓰면될까요
대지,잡종지위에 가건물임대,혹은 주차장사용도 공시가2%넘지않으면 비사업용으로되나요
사업소득+근로소득 3700만원 이상중 부동산임대소득의 제외됩니다. 상속농지의 소유제한이 법조항이 있어 5년이내 매매시 사업용토지로 인정받는 것도 소유면적에 따라 다른 걸로 알고 있습니다. 세무사께서 너무 일반적인 얘기만 해서 많이 부족해 보이네요...