말도 안되는 가격~대저택 펜션 5.8억짜리가⇒1.9억~땅값도 안되는 기회 전원생활+수입창출[땅지통]

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  • Опубликовано: 2 фев 2025

Комментарии • 121

  • @은빛미소
    @은빛미소 3 года назад +27

    펜션으로는 좀 그렇고 그냥 거주하면서 여름 한철에 민박손님이 오면 받는다는 개념으로 살면 괜찮을듯 한데. 맹지라서 신축은 어렵겠네요.

  • @fromto401
    @fromto401 3 года назад +11

    요즘 저런시설로는 펜션영업 못해요.. 주택으로 쓰기도 어쩡쩡하고....손 놓는 이유가 있네요.

  • @영기-p5u
    @영기-p5u 3 года назад +16

    힘내세요. 오늘도 잘 보고 갑니다~~

  • @홍민우-j2u
    @홍민우-j2u 3 года назад +17

    영상잘보앗읍니다..
    요즘은 퀄리티 떨어지는 적은 규모의 단체숙소 같은 팬션은 찻는사람들이 없고..더구나 코로나 거리두기 시절이라 영업이 힘들고 노후건물이라 운영.관리에 더 어려움이 잇어보여 안타깝네요.

  • @부자코딱지
    @부자코딱지 3 года назад +10

    목조 전원주택에 10년차 거주중입니다. 전원주택은 벽돌조로 지으셔야 합니다.
    목조주택은 개미와의 전쟁입니다. 아무리 약을 뿌리고 잡아도 기둥부터 파먹어서 집이 위태롭기까지 합니다.

    • @msk3191
      @msk3191 3 года назад +1

      마자요..개미 진저리납니다 목조답없어요 ㅠㅠ

  • @ajrider86
    @ajrider86 3 года назад +13

    싸고 좋은 물건은 세상에 없음
    자본주의 세상은 가격이 모든 것을 말 해 주는 것
    그걸 잊고 욕심을 부리면 댓가는 혹독할 것

  • @아카시아-r9s
    @아카시아-r9s 3 года назад +11

    와~~영상 진짜 아름다워요~~항상 잘 보고 잇어요~~

  • @sovd12345
    @sovd12345 3 года назад +15

    펜션이 시골집보다 못하넹.. 땅값 이하로 나온게 당연하다 느껴지네요.. 건물들은 전혀 가치가 없으며 철거비용으로 땅값 할인이 맞는듯.

  • @hoonmin4983
    @hoonmin4983 3 года назад +9

    수고하셨습니다^^

  • @인생은독거인
    @인생은독거인 3 года назад +7

    시골집은 이젠 틀렸습니다
    누가 살사람도 없고 ㅣ가구2주택에 해당되면 알짜부동산투자 할수도 없구요
    현재부터 앞으로는 도심지 주택이 선호됩니다 이유는 학군병원문화쇼핑이 가까운데 있어야합니다 특히 나이먹을수록 병원은 가까워야 합니다
    공기좋은 시골은 이제 옛말이 되었습니다
    일례로 일본가보면 알수있어요 시골대저택 ㅣ엔에 내놓은집 허다합니다
    곧우리나라도 그렇게 될것입니다
    일본이 우리나라보다 항상 선행했습니다 인구고령화 미혼율 만혼화 자살율 등등등

  • @JiniKim4
    @JiniKim4 3 года назад +4

    건물 입지는 산이 끝나는 지점에서 30미터는 떨어져 지어야 하는데 너무 산에 붙여서 지었네.
    북동향이라 낮부터는 해도 안 들고, 종일 을씨년스러운 분위기일 듯....

  • @TV-he4sg
    @TV-he4sg 3 года назад +16

    제가 살고 있는 인근지역 물건이라 더 관심있게 보았어용~ 늘 발로 뛰시는 모습 감사하고 응원합니다~

  • @차성회-s4d
    @차성회-s4d 3 года назад +2

    덕분에 마니보고 배웁니다 감사합니다

  • @leefort7080
    @leefort7080 3 года назад +6

    첩첩산중으로 들어 가네요..
    머지 않아서 그 동네 전체 인구 소멸될 것 같네요..ㅠㅠ

  • @minkijo178
    @minkijo178 2 года назад +1

    영상 잘보았습니다.

  • @고촌언니
    @고촌언니 3 года назад +3

    궁금했던 물건 소개해 주셔서 감사합니다.

  • @제준-t5r
    @제준-t5r 3 года назад +5

    땅지통님 항상 좋은영상 잘 보고있습니다 감사합니다

  • @적송자-x5u
    @적송자-x5u 3 года назад +1

    감사하고 응원합니다

  • @무웅띠-k4z
    @무웅띠-k4z 3 года назад +6

    집을 약간 개울쪽으로 틀어서 지었으면 대박이네요 아까비

  • @김일원-l8p
    @김일원-l8p 3 года назад +3

    국유지 침범한것은 다철거해야할겁니다....

  • @tigerred1289
    @tigerred1289 3 года назад +7

    앞의 전만 포함됐음 활용도가 높을텐데 .

  • @방축-q6b
    @방축-q6b 3 года назад +8

    어 아산 연풍연가캠핑장 위쪽이네요

  • @전남순-p3o
    @전남순-p3o 3 года назад +3

    대단하십니다
    영상 찍느라 고생 많으셨습니다
    잘 보고 있어요

  • @OHE.J.Y5251
    @OHE.J.Y5251 3 года назад +21

    4차까지 내려온 이유가
    인수자에게 해가 없다면
    제가 하고 싶습니다

  • @박재근-m4v
    @박재근-m4v 3 года назад +14

    수리비용이 만만하지않겠네

  • @이충재-s7g
    @이충재-s7g 3 года назад +1

    처음으로 댓글을 달아봅니다
    안녕하세요

  • @임준희-i2d
    @임준희-i2d 3 года назад +4

    집 많이 낡았네요. 보수 하자면 돈 깨나 들겠네요

  • @taesaulkkim8225
    @taesaulkkim8225 3 года назад +10

    공기 좋은데하고 집가격은 반비례하네요~ 수고 많습니다~

  • @우향미-m9s
    @우향미-m9s 3 года назад +1

    오늘 비가오는데 임장다녀왔어요

  • @sj-yv4tn
    @sj-yv4tn 3 года назад +20

    감사하게 잘봤습니다.
    액면으로는 저렴해보이는데...,
    건물 연식에 비해 노후도가 상당해보입니다.
    과거 정상 운영시의 수익을 가늠해보고,
    추가 투입비용을 검토하여 투자 타당성을 따져보면 될 듯~

  • @김영한-x8x
    @김영한-x8x 3 года назад +3

    일본은 이런집들은 집주인은 우리나라 돈은 5백원 주고 가저가기를 바람 세금 대문에

  • @영언-n7h
    @영언-n7h 3 года назад +6

    동내가아담하니좋내요
    진입로 문재만없으면 최고 내요 퇴직후이런곳살고십내요
    무더운날씨 건강관리잘하세요

  • @김뽀다리
    @김뽀다리 3 года назад +9

    물건앞토지가 채무자나,친족,동네지인등 유관계인 물건으로 보임 !

  • @TV-xq9sp
    @TV-xq9sp 3 года назад +7

    이야 영상퀄리티 감명깊게 보고구독누르고갑니다^^~

  • @TV-be1yn
    @TV-be1yn 3 года назад +2

    저도 가 보구 싶어요
    저희 고향에서도 가깝네요

  • @남조선괴뢰-o6q
    @남조선괴뢰-o6q 3 года назад +1

    산하고 붙었네 여름에 모기많고 벌레 많고

  • @제다이-j7n
    @제다이-j7n 3 года назад +1

    그냥 가서 살아라고해도 안 살것다..ㅋ

  • @쑨하우스
    @쑨하우스 3 года назад +8

    여기 보러갔었는데 바로 아랫집에서 들어가는길을 차로 막아놓으셨어요 자신의 부지라고 차량통행 못하게 해놓으셨던데 그러면서 지겨워죽겟다고 막 뭐라하셨습니다

    • @landtong22
      @landtong22  3 года назад +5

      도로가 타인 땅이라 더라도 물건지를 진.출입하는 유일한 도로라면 막을수는 없습니다.민법 주위토지통행권

    • @조수영-v5c
      @조수영-v5c 3 года назад +5

      @@landtong22 아 ! 그렇군요 그럼구청 신고넣으면 되겠네요

  • @이영애아니야
    @이영애아니야 3 года назад +12

    할일이 태산일듯해요

  • @종수박-o4p
    @종수박-o4p 3 года назад +12

    안녕하세요. 항상 좋은 정보 감사합니다. / 혹시 진안, 소양, 용진 이쪽 지역 중에 매물은 없는지 궁금해요.^^

  • @이루온-g5h
    @이루온-g5h 3 года назад +11

    건물이 노후화되어 수리비가 억으로
    들어가며 코로나로 펜션업이 아주 불경기입니다

  • @문미경-f7h
    @문미경-f7h 3 года назад +10

    손좀보면 예쁘겠내요
    항상 감사합니다

  • @차카게살자-z7o
    @차카게살자-z7o 3 года назад +1

    다 부수고 전원주택 1동 지으면 좋겠네요..

  • @pyunsoodo473
    @pyunsoodo473 3 года назад

    외국에서 목조주택은 100년 이상된 집을 흔히 볼 수 있습니다. 이 집은 전혀 관리를 하지 않아 전부 손 보아야할 듯. 수리비가 더 나옵니다. 안을 볼 수 가 없어서 모르겠지만 부시고 새로 짓는 것이 정답입니다.

  • @우향미-m9s
    @우향미-m9s 3 года назад +2

    진짜싸네요 사고싶네요

  • @동백-d3h
    @동백-d3h 3 года назад +23

    5억8천만원짜리는 아니것같은데요

  • @블러썸-c2o
    @블러썸-c2o 2 года назад

    중곡리~~계곡이 있어서 그래도 땅값이 좀 있는데..

  • @김남엽-n1b
    @김남엽-n1b 2 года назад

    유찰이된물건인가요?8월인데낙찰이된물건인가요?

  • @이방원-s8w
    @이방원-s8w 3 года назад +18

    진입도로가 없어 252번지를 통해서 진입하는데 건축허가 받을 때, 진입도로는 어떻게 허가를 받았는지 확인 하는 방법 좀 알려 주세요.

    • @남재찬-x7z
      @남재찬-x7z 3 года назад

      천안팬션에 대해서 더알고십어서 문자드립니다 연락부탁드립니다

  • @멋진고수
    @멋진고수 3 года назад +1

    요즘 사람들 으슥한곳은 잘 안가려고함.

  • @bakingred7361
    @bakingred7361 3 года назад +7

    제목이나 썸네일 혹은 설명란에 지역정보를 넣어주시면 고맙겠습니다.

  • @khk6911
    @khk6911 3 года назад +1

    비싸다.

  • @imlovevirus
    @imlovevirus 3 года назад +4

    전입안되어있고 배당요구는 했다는 말이 지식이 없어 무슨 말인지 궁금하네요

  • @jsy2735
    @jsy2735 3 года назад

    분묘기지법 에서 지료지급요청하여 지료를 왕창 달라고 하세요

  • @엄마음메에에
    @엄마음메에에 3 года назад +26

    제발 중국사람에게 팔지 맙시다 ㅠㅠ

    • @보물수집가
      @보물수집가 3 года назад +1

      중국사람에게 못 팔아요. 별걱정 다하네.

    • @유정기-g7g
      @유정기-g7g 3 года назад +4

      @@보물수집가 노파심에 한국땅중국사람들이 많이샀써요

    • @김나경-j3l5s
      @김나경-j3l5s 3 года назад +3

      법으로 규제를 하지않는한 파는사람 입장에서는 가려서 팔기 어렵죠.

    • @최수연-h9c
      @최수연-h9c 3 года назад +3

      @@보물수집가 중국사람이
      지금도 많이 사고있어요
      별걱정이 아닙니다

    • @이황소-j3o
      @이황소-j3o 2 года назад

      아쉬우면 도리없겟죠

  • @유정기-g7g
    @유정기-g7g 3 года назад +2

    작년 올해 장사를못하니 세상에 저렇게 관리가안되네요 에구아까워라 하루에매출이 여름한철벌어세 일년을먹고산단는말이있는데 끌끌

  • @문태양-k3l
    @문태양-k3l 3 года назад +14

    도깨비 나올법한 분위기

  • @배종섭-j5c
    @배종섭-j5c 3 года назад

    수리, 보수비 많이 들겠다.

  • @이사이어
    @이사이어 3 года назад +1

    2필지인데 의미가 앖네.

  • @나모순-r9e
    @나모순-r9e 3 года назад

    뭔가 미해결된 상태의 경매물건인가봄다. ..세상에 공짜는 없다는데.

  • @khs5622
    @khs5622 3 года назад

    충청 남도 아산시 ..

  • @나대로의꿈
    @나대로의꿈 3 года назад +3

    전부다 좋은데 ㆍ 지적상 도로가 없네요 252번지주가 권리행사하면 맹지입니다 252번지 매수가 우선이네요

  • @godhere9819
    @godhere9819 3 года назад +4

    수리 비용만 싸게 잡아도 대강 1억 이상 들어갈듯........

  • @땡이-r8j
    @땡이-r8j 3 года назад

    먼가 무서워~

  • @허공을걷는자
    @허공을걷는자 3 года назад

    종부세 부담 아니면 사고 싶네요 아쉽다

  • @robertkim3865
    @robertkim3865 3 года назад +5

    다 소용없어...애물단지

  • @설렘-u3q
    @설렘-u3q 3 года назад +1

    자막글자가 넘 작습니다

  • @tripjoa3931
    @tripjoa3931 3 года назад +1

    2.91억에 낙찰 되었네요!!

  • @하얀들꽃-z6s
    @하얀들꽃-z6s 3 года назад

    바깥에 짐들 다 치우고
    바닥을 싹싹 쓸고 싶네요

  • @jinsunkim7048
    @jinsunkim7048 3 года назад +7

    북동향에 뒷산 경사도가 탄젠트값으로 55도 가량 되는 것 같네요~

    • @마라-q4k
      @마라-q4k 3 года назад +1

      겨울에는 해보기 힘들듯 하네요 아쉽네

  • @너의물티슈
    @너의물티슈 3 года назад +4

    장사가 그다지 안되는 위치이고 인프라도 많이 없어보여서 파시는거같은데.....ㅡ,.ㅡ

  • @전찬기-z7u
    @전찬기-z7u 2 года назад

    이물건 낙찰됐나요?

  • @하피리-i3f
    @하피리-i3f 3 года назад

    많이 지났는데 매각 되었겠죠? 현재 진행 상황도 알려 주시면 좋겠네요 경매 초보라 사건 번호로 찿아 보려고 해도 찿을수가 없네요

    • @landtong22
      @landtong22  3 года назад

      매각기일 지났으면 매각되었습니다
      최근 물건들은 더보기란에 결과 기재했어요
      참고하세요

    • @하피리-i3f
      @하피리-i3f 3 года назад

      @@landtong22 네 감사합니다

  • @하말순-v4f
    @하말순-v4f 3 года назад

    집뒤에 수맥이 흐려고 있습니다 집본당을 왠쪽으로 옴기면 좋아요.

  • @AI정보통구이
    @AI정보통구이 3 года назад

    대저택...

  • @mmstube9100
    @mmstube9100 3 года назад +3

    맹지 아니가요?

    • @landtong22
      @landtong22  3 года назад +4

      맹지면 어찌 개발행위 및 건축허가 가능했을까요?
      다만 지적도상은 맹지는 맞습니다
      너무 어렵게 생각하지 마세요
      때론 아는 것이 걸림돌이 될수 있습니다

  • @열받네-y2t
    @열받네-y2t 3 года назад

    지역을 알려주셔야 내가사는곳에서 거리가 어느정도 되는지 참고할것 같네요~~

    • @landtong22
      @landtong22  3 года назад

      영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ

  • @카카봉공쥬
    @카카봉공쥬 3 года назад

    북향은 해질때잠깐해들고 끝임결국 여름덥고 겨울 춥고

  • @imlovevirus
    @imlovevirus 3 года назад +2

    사람들 말 많은데 저 위치의 5백평 땅값만 2억은 될듯하네요... 수도관정과 화장실등 이런 기반 시설만 천만원 이상인데 1억정도 리모델링 투자하면 6억 이상의 제값 받겠네요

  • @user_sese
    @user_sese 3 года назад

    뱀~ 엄청 나오게 보임

  • @콜라-v8i
    @콜라-v8i 3 года назад +5

    말도 안되는 동네에 말도 안되는 건물을 지으니 말도 안되는 가격에 나왔군요

  • @killerhandyahoo
    @killerhandyahoo 3 года назад

    영상보니 완전 북향이라...

  • @김정은-w7u
    @김정은-w7u 3 года назад

    정말 말도 않되게 썩음썩음 절라 비싸네요

  • @희-t7t
    @희-t7t 3 года назад

    우선으로 위치를 알려주세요

  • @강나루-v5f
    @강나루-v5f 2 года назад

    산속의 절 같네요.

  • @소백산-x8z
    @소백산-x8z 3 года назад

    어설프고 지저분 하네요

  • @노아의때무궁화
    @노아의때무궁화 3 года назад

    경매 비용은 얼마가 드나요?

  • @부엉이-e2q
    @부엉이-e2q 3 года назад

    말도안되는가격이아니라저가격 앞으론 정도해야팔립니다

    • @꽃님이-k6s
      @꽃님이-k6s 3 года назад

      정도해야 팔린단 뜻은 무엇인지요?

    • @부엉이-e2q
      @부엉이-e2q 3 года назад

      @@꽃님이-k6s 저정도

  • @지우개-p5v
    @지우개-p5v 3 года назад

    여기가 지역명이 어디인가요

    • @landtong22
      @landtong22  3 года назад

      영상과 더보기란 참고하세요

  • @김상준-m9f
    @김상준-m9f 3 года назад +7

    진입로 문제있을듯 한데...괜찮을지요.

    • @홍득순-w4v
      @홍득순-w4v 3 года назад +2

      덕분에 집구경 잘 해읍니다

  • @이혜란-d6o
    @이혜란-d6o 3 года назад

    어디 동네인가요?

  • @jangbbijjoo
    @jangbbijjoo 3 года назад

    광고를 2개나 박아놨네

  • @rofhs22
    @rofhs22 3 года назад

    싼집은 의심부터 해야함 ㅋ

  • @강물-d4m
    @강물-d4m 3 года назад +1

    주소지가 없숑.

    • @landtong22
      @landtong22  3 года назад

      주소지 있숑
      영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ

  • @구성환-b2j
    @구성환-b2j 3 года назад

    어디야

  • @sungrokkim7709
    @sungrokkim7709 3 года назад

    O

  • @houng7626
    @houng7626 3 года назад

    지역이 어디지 /
    제주도가 ?

  • @TV-ph6ji
    @TV-ph6ji 3 года назад +1

    집가격을 똑바로 가르쳐주시던지