7월 시중 은행 주택담보대출 고정금리 및 변동금리 비교하기

안녕하세요 내금리닷컴입니다. 벌써 2020년의 절반이 지나갔습니다. 코로나에 초저금리시대에 부동산대책에 다양한 일들이 있었는데요. 아무쪼록 하반기에는 경기도 살아나고 하시는 일도 번창하시길 바랍니다.
오늘은 7월 시중 은행의 주택담보대출 금리를 안내드리겠습니다. 어쩌면 정말 7월에는 1%대 주택담보대출을 볼 수 있을지도...하는 기대감이 드는데요. 주택매매를 하든 기존 주담대를 갈아타기 하든 당분간은 변동금리 상품이 더 유리할 수 있다는 것이 전문가들의 판단입니다. 선택은 본인의 몫....
은행 주택담보대출 고정금리
신한은행 2.56% ~ 3.57%
국민은행 2.21% ~ 3.71%
하나은행 2.26% ~ 3.56%
우리은행 2.54% ~ 4.10%
농협은행 2.14% ~ 3.55%
은행 주택담보대출 변동금리
신한은행 2.28% ~ 3.53%
국민은행 2.26% ~ 3.76%
하나은행 2.54% ~ 3.84%
우리은행 2.56% ~ 4.16%
농협은행 2.13% ~ 3.74%
보시는 것처럼 사실상 고정금리와 변동금리의 차이가 없습니다. 단! 기준금리의 영향을 받는 변동금리는 시점의 차이가 있지만 내려가는 구조이기 때문에 더 내려갈 확률이 높다는 점과 금융채5년물의 영향을 받는 고정금리는 기준금리와 무관하게 움직일 수 있다는 점을 감안해야 합니다.
또한 모든 시중 은행 주택담보대출의 금리는 최저금리와 최고금리가 있습니다. 보통 뉴스에서 나오는 1%대 금리라든지 2%대 초반 금리 등은 모두 최저금리를 기준으로 언급되기 때문에 생각보다 많은 사람들이 신청만 하면 최저금리를 받을 수 있는것으로 오인하기도 합니다. 최저금리 주택담보대출을 받으려면 일반적으로 신용등급 1~2등급 이내의 고신용자, 소득증빙 가능한 고연봉자, 은행마다 요구하는 다수의 금리할인 조건(예적금, 자동이체, 신용카드발급 등)을 모두 충족해야만 가능합니다.
1%대 2%대 초반 등의 숫자를 보지 말고 1.5% 정도 차이나는 최저금리와 최고금리 사이 어디엔가 내가 실제로 받을 수 있는 금리가 있겠구나...라고 생각하는 것이 맞습니다. 그 외 이번 6.17부동산대책으로 달라진 부분까지 한번에 확인해 정확한 금리비교 상담이 필요하다면 언제든지 내금리닷컴 무료 컨설팅을 이용해보세요.
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