【賞屋說說】☛板橋也買不起了?! 北漂新手買房怎麼挑? | 首購 | 租屋族 | 重劃區 | 華廈 | 中古屋
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- Опубликовано: 25 апр 2022
- 今天邀請到營養師Ricky來分享自己的買房需求
北漂的他同時也是一位租屋族
買房考慮的條件除了價格之外
還有很多東西需要納入規劃！
#租屋族
#重劃區
#買房
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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或起造人，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
新莊我很熟 去哪裡都不會很遠啦
是嗎？去信義區很遠ㄟ
@@icesally6436 你覺得很有發展的青埔才是去哪裡都遠。
@@hohoho_KJay 你去Google地圖看一下，我從101大樓過去要多久？搭乘大眾運輸工具，再來跟我說遠不遠好嗎？ 我直接好心告訴你 要超過1個多小時..哎
@@hohoho_KJay 而且我覺得未來青埔可能有發展到底哪裡礙到你？奇怪了，未來的事情誰知道？我只知道 那邊有他吸引人的地方，退休去那邊住很舒服啊！想法跟你不一樣你就要攻擊嗎？你怎麼了？
@@icesally6436 首先，問題是為什麼非得去信義區啊，一直在西半側的居民如我也不覺得有什麼問題，再來你是說101到青埔？又來了，又來一個你家住在青埔的高鐵站內的人了，笑死。
打開app，條件放進去
預算篩下去，你會得到一個很乾淨的地圖
新北市超乾淨~桃園就不乾淨了啦
這集不會廢，因為很多剛開始想買房的人就是這樣的心態，等親自去了解才會知道現實的殘酷，再看看荷包就會妥協了
錯，這集很廢，我相信Ted自己也覺得廢，但留言區是精華，打醒這個自以為是的傻逼（跟女友
真的...
真的，多看房就會知道房價的真相有多殘忍
真的....不是很想這樣講 想在板橋還要有更衣室....知道獨立更衣室是奢侈品嗎.....TED也很直接了
沒錯⋯ 這很正常
要生兩個,至少就要有三房
還要有更衣室跟工作室..
基本上這至少要四房才辦得到
板橋要買到四房,沒三千萬根本買不到
連土城暫緩重劃區都有點拼了
TED講得很保守,但其實根本就沒這種物件
就算有,也不會出現在板橋新莊,更不可能是新古屋
房間打通與客廳區隔開可辦到，但建築是否允許&活動空間限制要仔細衡量評估
土城這價位也很難，3000以上才有辦法談
這個題材非常棒，因為很多還沒買房的人往往正式找房之前都沒有概念，結果正式找房之後才發現現實問題，結果就是要不斷妥協，希望這個主題可以有後續追蹤直到真的買到房，然後再分享這段過程的心理變化
覺得Ted很讚，這個來賓感覺並沒有看過房子，對自己的需求也還不慎理解，Ted還能循序漸進挖掘來賓需求，耐心客觀給予建議，這真的是很少人可以做到的(如以租代買這個觀念是很少做房地產的人會認同的，但它何嘗不是個選擇?)
如果不是工作關係，一般人衣物應該百萬以內，真的不需要特別空間囤積，更衣室可以縮小，以後有孩子東西又更多。（by衣服本來有數千件，還在斷捨離中的人）
難得看ted的影片看得很痛苦哈哈，刻意避開預算就只能天馬行空哈拉了
聽到新莊就馬上回「好遠歐～」，你要的條件，身上有3000萬再來談近的地點好嗎！然後一層五戶還接受得很勉強，你知道一層4、5戶的都是中大坪數嗎，尤其單層四戶幾乎都50坪以上，還要近公園，你要的條件大概只能挑新莊、林口、淡水啦，可能連你的故鄉高雄都買不到了！先用看房軟體篩看看，你就知道是房子選人，不是你選房子！
滿中肯的耶
新莊重劃區現在也站上5 6字頭了…恐怕他只能買下新莊迴龍，不過三千萬2成是六百萬啦，貸得到八成的話有六百萬就夠了
高雄要新屋市中心室內50以上也都破2500了
塭仔圳那裡的確是蠻遠沒錯...
連台南都開始5字頭了～
各位粉絲朋友們大家好！
相信我們頻道大部分的觀眾都是有認真做不動產功課的朋友們，所以對於來賓和我們的內容都有一定水準上的要求。
由於網紅talk的系列非常不設限也完全真實，沒有任何腳本也不set，完全呈現來賓真實情況，所以整體表現一定符合來賓真實的情況。
營養師Ricky事後也跟我們表示做了很多功課（看書啊、看線上課程啊），當天提到很多建案營養師Ricky也都有到現場看過，畢竟買房不像到便利商店買東西一樣！但是希望與現實一定多少會有落差，才需要請教35線上賞屋，不只是找到適合的房子也是幫忙將預期與現實盡量達到一條水平上。
大部分的網紅都是各自創業，生活工作忙碌，都專注在個人的領域，所以大多數對於購屋的瞭解未必在行，略遜給一般人也不奇怪，換句話說也是起步的階段，35線上賞屋的希望可以幫助到大家，不分對象。
最後也謝謝所有粉絲的指教！我們未來會想辦法繼續調整進步。
其實這集來賓比上次那兩個女的好多了，我個人覺得不要笑他我10年前剛開始看房時候也是和他一樣天真，現實會讓你慢慢清醒
很真實很好啊
身為主持人與製作人，要把握住節目節奏和協助歸納結論，如果像這集的結尾一樣，我相信對來賓和觀眾都是沒幫助的，也會影響到節目的壽命
既然現有租屋狀況很好，為何不跟房東買下，一定是預算有限啊！既然知道你要的無法在預算內買到，你就只能用距離換取金錢差異，你繼續租，就繼續等，然後就越搬越遠。
網紅工作生活忙碌 我們一般上班族工作就不忙碌= =？ 網紅到底多偉大…
這集還是很有用的！Ricky只是反映了大多數人對物件理想的樣子，看房子本來就是先設個夢幻目標，再根據預算慢慢犧牲妥協。預祝Ricky也能早日找到理想的物件
誰跟你大多數人
有這種想法~就會等5-10年後才會買
這集真的點出很多首購族的問題點，在有限的資金預算下，買到適合自己的房子，本來就不是件容易的事情，更不用說，要一次買到位，當看到以上條件符合需求，回家討論兩三天，房子就被其他中意這間的購屋族買走了，過程中滿滿的挫折，建議先求有再求好，真的有看到喜歡的房子，考慮的時間也不要拉太長，才是比較合理的解決方案。
聽到最後為了要遛狗必須買在公園旁就笑了 我覺得你乾脆訓練你的狗在家上廁所會比你找到房還快
我看他完全不知道自己在供三小
粗估30萬一坪的地點極限了，結案！
新莊進北市也在嫌遠
既然是北漂，我看就北高高鐵通勤好了，高雄大概2000萬可以買到3房2廳2衛成屋豪宅。
很棒，世界需要多一點這種人被通膨
支撐有財經概念你各位的未來
謝謝你
物件諮詢常常會遇到這樣的客人，就是要求很單純，預算很單薄的這種，和高中生問升學落點一樣，這種條件桃園真的不錯，有好幾個重劃區都有符合的建案
形容的真好，高中生🤣🤣🤣🤣🤣
桃園他們會嫌太遠的xd
最後是大學選學生
有車，真的可以考慮桃園的重劃區
聽他的說出的話很大的機率沒看過幾個物件也對自己真的需求不夠了解就來做合作節目，又說不在意有沒有捷運又不想離市區太遠.....，照他跟女友的條件要一次符合的狀況就是4~5千萬以上的豪宅了，呵呵呵
太中肯太老實
江翠北開價6字頭/50坪
加車位隨便都過3000
聽起來什麼都想要點
不過是台北市欸..台北市… 真的有點癡人說夢
🥲🥲現在的房價～
說住的區域沒有限制，但一說新莊就說好遠真的是翻白眼😂看起來對市場產品沒有很了解，的確可以等就把需求交給專業的慢慢吧…
既然覺得現在租的地方不錯，可以先了解目前租的地方房價大概多少，心裏要有個底。
我覺得 他先說他自備$多少....這樣就可以很快有答案了
應該是有跟Ted說啦，不想公開講而已（裝闊仔的必要條件）
新板艾麗不久前剛蓋好，好像還沒很多人住進來 。
還是去買上次的馥華雲鼎 很適合他
現在板橋的南雅夜市那邊相對房價比較低，但可能要注意隔音或衛生的問題，不然其實比江翠北、三重預售屋還便宜一點
這集兩人的互動好有趣。繼Airel 姊妹那集 Ted 已經兩集肯定江翠北側重劃區的熱度了
留言比較有趣吧
不妨往林口或是汐止基隆方面著手看看！這些區域離臺北都不算遠，基隆房價低也有百坪的透天社區宅！應該蠻符合需求的...
怎麼感覺可以去仁義重劃區看看 露台戶 旁邊能連接大都會公園 腳踏車過去不過15-20分 ~捷運走路10-15分 搭配微笑單車就快了~裡面的文小目前也預定是公園~也有微笑單車+捷運接駁公車~ 交通也方便 頗適合~
仁義也開55萬起跳乀
不知道有沒有想買下現在租屋處，價格跟購買其他區落差？
請問來賓知不知道現在是賣方市場嗎？現在確實就是要花幾千萬卻只能買到超小坪數的房子，他訂這些條件可能是完全不懂行情....
我當初也是像Ricky想法一樣
想買大一點 位置又是可以接受 等等
後來看房後 就被現實給妥協了🥲
你想要、可以接受的通常那個價格就會是你不想要、無法接受的
他是不是還沒認清房價的事實啊啊啊啊啊！希望他多親自看看房子。
他範圍太廣了預售屋~35年電梯中古都可以~可能看完要5年
這集對於預計入場的新手蠻有用的，可以釐清自己一些想法
可能是因為尊重來賓隱私沒詢問預算，但是聽他一路講下來，只有看4000萬以上的房子，或是郊區房才能符合他的需求吧？覺得他也沒有很清楚方向，或是跟女友兩人的要求有落差，才給人一種很天馬行空的許願感
老實說我有點不明白一定要在新北的堅持是什麼?
如果不是國家政要、大公司高層，其他地區的生活機能大部分都能滿足生活所需，說信義區百貨公司比較近的話，老實說買得起的東西也不是只有信義區才有，甚至網購也能買到。
不如買台中，原本生活機能和氣候就很好，近期也將進入各項重大建設收割期，現買現享受。
如果堅持要在北部的話，遷就選桃園吧。
能夠滿足他的購屋條件大概就是新北重劃區或桃園蛋白區
好高騖遠吧 新鮮人很正常囉
台中依他的需求也要2500萬以上(三房)
真．天龍人：不要約萬華，萬華有點遠唉
天龍人：淡水河以南是南部，有一種出國感
假．天龍人：桃園是南部了吧，在桃園問路、買東西是不是都要說台語
這三句真天龍人都會說吧🤣 (除了第二句有些真天龍人會不知道淡水河在哪😆
所以這位大哥預算是多少? 3KW含公設45~50坪 10年內新北還有些許選擇 北市就靠緣分 裝潢就只好ㄎㄎ
既然租的很不錯的話 為什麼一定要買在台北呢？
三重應該比較適合， 三重左、右岸，因為有大都會公園，適合遛狗。
蘆洲應該也可以。
看了覺得只剩安坑 或是新店邊緣
土城重劃區也要50幾了
不然就是江北比較雷的那幾個
新莊/五股 4房可能有機會啦
現在隨便雙北的4房 3+1房 都要2000以上
新莊4房有機會你知道你在說什麼嗎？
新莊都比土城貴ㄌ
看房應該先列出自己拉到最緊繃後，能看價格最高多少的房子
再往回推看剩啥能買，看是退讓地點/屋齡/坪數到甚麼程度
如果只是列出心中夢幻房子，那沒啥意義啊，大家幾乎都是大安/信義的大坪數豪宅XD
這就是自住不切實際的想法
怎麼沒考慮中和左岸重劃區
感覺權狀50坪左右的社區蠻符合ricky的呀
聽一聽覺得，以為他想要的買得起😆
我早就放棄，決定先為養老做打算的，現在如何不重要，但老了有積蓄可以照顧自己很重要
養狗人士蠻可以考慮淡海新市鎮, 只是交通狀況不適合上班族。
開這樣的條件Ted會不會想打人
哈哈哈
桃園很多物件會符合他的需求
交通也不差，還有未來捷運
只是沒有一定的地緣性是否是真的，我就不知道了
請女主人清掉一些衣服好像是最實在的可行的建議
請女主人跟這男的分手是最可行的建議
覺得長輩指點區域看房，不如用現金幫幫年輕人買房實際啦！哈哈哈
期待下集的後續喔....
可憐，不紅到女友IG罵人都沒被炎上
聽完需要
是應該考慮社區型透天吧 !
本集看完心情：感覺 Ted 談得有點無奈...
這個來賓 要買到房子應該很難 沒認清事實😂
我覺得如果有認真去看屋過 研究一下 應該條件不會開成這樣
認同，什麼都要卻說第一條件是價格～根本是空集合啊
認同ted無奈+1, 看到一半就覺得這人不太實際，有這種條件的華廈在市場上早就消失
其實TED夠狠的話就在節目上拿個平板開591，把他所有要的選一選就會發現他做夢比較快!哈
沒錢還想弄更衣室
2房也要做更衣室
是有多少衣服
兩房做更衣室不是問題，是他還有其他囉哩八唆的需求
除了一層一戶這個有點誇張外其他覺得還好，這集就是讓很多想買房的人認清一個事實魚與熊掌不可兼得，他所經歷的是大部分剛接觸房產的人會遇到的處境，終究是會跟現實妥協。
如果有雄厚資本不要說魚與熊掌，燕窩魚翅也可以兼得，沒有雄厚資本就必須認清現實
臺灣有新華夏類型的建案嗎
五股 春城愛 很適合他
所以他預算到底多少啊？開一大堆需求 如果沒錢就當一場夢吧！而且這集根本一直自己打自己嘴巴…說地點可以有彈性，結果嫌塭仔圳遠（台一線高架半小時內進北市）；然後說喜歡大社區因為公設豐富，後面又說公設越少越好，你先去旁邊想好再來嘛⋯⋯你一下這樣 一下那樣 搞得我好亂…
對啊 看到這邊我也是大翻白眼！ 根本邏輯有問題！
邏輯很有問題🤨 哈哈
一看就知道看房新手XD 加油~~~
聽完感覺來賓不夠認真survey過這些區域房價跟銷售狀況....
想要的條件太多了，如果要滿足你說的那樣(7~8成)，但又不想離市區太遠。我覺得現在至少總價要2500~3000萬(運氣好)。
重點是還要買得到...你去看了以後你會發現你喜歡跟你適合的基本上都賣完了 呵呵!!
基本上有這種物件 價錢合理的話 不會有機會讓你輕鬆買到
@@user-ie4dj7cn2u 真的 然後越看越覺得很不可思議到底怎麼那麼多人在買房子🤣🤣🤣想買的都買不到沒那個運
Ted很有禮貌的沒問他年收跟預算了，照他真實的想法沒有三千辦不到的
這來賓還真天真…，還是租房吧。
買房都知道是人生大事了連功課都沒做，我怎麼覺得Ted最後有點酸酸的。😂
就是不懂才要去諮詢。
板橋區的浮洲區域內，或合宜住宅，能符合來賓的需求，堤防外的公園，每個周末都很熱鬧。
浮洲應該還可以，不過合宜住宅再釋出我不認為會是什麼1字頭，大概就是現在的市價37到40左右，至少總價2000內還有機會。
主持人心理OS: 你要不要先查過實價登錄再來開條件。何況現在屋主都開自己想開的價格沒在管實登
代銷說賣完了可能是請你多看看比較偏的地方(感覺這集是為了作一集節目而作的)
這位來賓有幾個問題點
1.連最基本自己需求要幾房都不知道
2.有好高騖遠感覺，一聽到三重新莊就變臉，完成不知道市場行情
3.格局、地點、戶數管理費什麼優點都要，敢問自己有多少財力？
4.給人感覺不努力作房市功課，卻只想撿現成，憑甚麼？
總結：建議租房，買房子不適合這種人，繼續給當房東肥料也不會是件壞事。
財力不到哪裡怎麼挑都不對
自己就說沒能力買板橋了，還好意思嫌XDD
沒錯，單看他的需求跟想要條件，明顯沒概念
通常社區型一層1戶或一層2戶都是豪宅型口袋要夠深。
立信彩碟 可以考慮
所有的問題～有錢就解決了😂
我建議，去買龜山的豐邑氧森，完全有你想要的內容，3房預算大概也不超過2000萬~公園就在樓下
我建議鳳山啦
這集真的預算沒提，誰知道你的需求跟現實取捨
新莊都嫌太遠，他們就是想跟台北的朋友社交吧
現在工作在內壢，未來也會把媽媽拉到內壢住，台北新北的房子都已經放棄了。
三峽汐止林口之類的可能比較找得到符合來賓需求的標的，既然價錢是第一考量，坪數又排第二，那就得犧牲便利性了，畢竟在北部便利是要花大錢購買的。
對啊既要大坪數又要便利性那價錢就絕對不可能會低到哪去
@@user-cs5nl9qg6b 而且來賓把地點擺偏後，那其實去桃園以南很有的挑啊，沒必要一定要在台北
汐止感覺都很難了
@@53wilson 他還是想住台北市吧？可以接受郊區這樣
@@paul10030161 再晚一點連林口也很難了XD
應該了解預算多少
有夢最美希望相隨 現實是殘酷的
五股吧 上台北不塞車算滿快的 旁邊也能到蘆洲三重泰山新莊 遠一點還能到板橋中和淡水 價格還行
五股國一三不五時塞一次就知道崩潰是什麼
看完一整個沒邏輯，影片毫無幫助，價錢坪數優先考量，但都沒說自己預算多少卻列一堆條件。我想金山萬里那邊應該符合他的需求
三芝應該也可以找到
我覺得就回南部吧！最乾脆！
這種比較多是存3-500萬覺得自己存很多可以住台北
結果還是被現實狠打臉
說真的他壓根近期就不想買也沒足夠能力買房，只是為了想做合作節目硬要搞得像要買房，所以大家才會聽得出來他的想法多空洞
覺得應該要直接起身去看房就知道問題在哪了😓
夢想很美好
來賓家室超深厚的勒
開的條件都是他和女友社交層級接觸到
由衷的居住環境底線吧
大概再過幾集就會看到來開箱
一層一戶市中心公園大四房了
怎麼好多觀眾在替他操心啦
去查過之後還真的是這樣 接觸的都是上流社會 條件開很高正常
沒有操心啊，我們在嘲笑
是家世不是家室。而且我管他家世幹嘛，他展露的一切的一切看起來都像是個無知的自以為是的裝闊仔啊，便宜的嫌爛貴的怕貴，他家世好又怎樣？
長輩能直接幫買的話 他還需要來上節目問 然後表現出預算不高的樣子?
這次竟然請到了Ricky！營養師好~
第一次看35看到想噴人 但看到留言我就放心了 這來賓根本來鬧的吧 而且感覺Ted在給他建議時 他根本沒在聽耶 只是一直在說自己的需求 所以Ted是房仲嗎？
我一開始也是這樣的心態..
如果想符合需求，可能真的建議在往外圍跑一點，甚至是桃園等等
照這來賓的講法，可能真的建議夢裡找等等
聽了兩遍，好像沒有提到是以多少的預算 提出這樣的需求?
什麼都想要，預算又低。請這來賓真的很鬧耶
最近我們社區有人要賣～～二樓露台戶，五十多坪，十年以內，中小型社區，戶數一百多，一層四戶雙梯，有子母車有管理員，走路三分鐘公園，走路十分鐘捷運，走路五分鐘有兩間學校，開價2800左右可議，但是地點在新莊，Ricky大概不想要😂
推上置頂🙌
運動天地？
彰化快要有第一家百貨公司（中友）啦，可以去彰化喔😉
人家是北漂族根本就看不上彰化(鄉下地方)，例如蔡阿嘎買房在台北市北投
剛剛看完這集，就很想上來看網友的留言，果真大家的想法是挺一致的🤣🤣
講白一點就錢的問題而已啊。預算多少直接抓出來，然後比較幾個不同地點，同樣價格的物件，看要犧牲地點，還是要犧牲房子空間，屋齡等。
其實以Ricky的條件，可以把預算調高至五/六千萬。
其實這集來賓比上次那兩個女的好多了，我個人覺得不要笑他我10年前剛開始看房時候也是依樣天真，現實會讓你慢慢清醒
不覺得，這來賓滿滿的自以為是，根本奧客。
更衣室 大餐廳 3坪工作室 前後陽台 中島廚房 一層一戶 兩隻狗 未來小朋友 台北 人帥真好
新莊亞昕森X央啦，面對大公園，永久棟距
請問如果小倆口要在雙北買房(不生小孩)，越接近北市、越接近捷運站越好，只需要一大一小兩房+客廳廚房衛浴+陽台廁所(共約25坪)，預算兩千到兩千五百萬，接受20年內中古屋，有電梯，這樣有可能住到哪裡？
你有兩千要買25坪等於你一坪可以付80萬，買萬華新成屋也綽綽有餘了呀
@@kenyamada5277 感謝您的回覆，但是現在公設比動輒40%，25坪的實坪可能是40左右，所以一坪只能開到60萬吧
@@johnlin1343 了解，實坪25的話北市確實比較難買，我覺得你可以往北市到新北的第一站附近看，像是江子翠、頂溪、台北橋，不然就是往北投看，我當初買就是看這幾個，只是石牌有點超過預算，頂溪站附近發展差不多了也很難再有什麼重大建設，台北橋站的市容我覺得偏舊，最後是選了江子翠，畢竟江子翠一出來文化路路幅很寬，然後周圍普遍都是大樓，人行道也做的很完善，再加上是新北市府所在地，未來建設應該不會太差，不過最後還是建議你都要實際去走看看
依你想要的條件可以找單坪實價登錄大概在60左右的地區
新莊副都心參考一下
青埔感覺很適合來賓啊，高鐵10分鐘到板橋。附近有大型outlet可以逛街，公園綠地多遛狗沒問題。3000萬預算買室內35坪到40坪應該ok。
高鐵10分也坐 不到板橋
人家塭仔圳都嫌遠了，青埔你還在推薦…
@calista Lee 不騎車，只開車的人應該不少吧？抱歉無法理解～為什麼不搭捷運就一定不會搭高鐵?
@@lee201759 更正是13分！
@@hohoho_KJay溫仔圳沒有捷運直達板橋，對於年紀大不方便開車的親戚要去來賓家的確比較花時間。建議青埔是讓預算有限的來賓又想滿足需求可以考慮看看囉！買房多看看總是好的，祝福來賓買到心目中的理想家。
機捷A10?
建議買A9
直接把預算講出來才適合開始篩選，否則想要一層一戶+大廚房+大主臥含大更衣室+至少三房兩廳+還要讓你就近去北市逛百貨公司…結果預算不夠講那些都是做夢
感覺很多條件是想要 而不是必要
聽完條件立馬聯想到無疆condoXD完全符合他的需求 理想很豐滿，現實很骨感
北漂族購屋條件應務實&實際，非必要養狗與更衣間可刪除比較能買的到他們想買區域
怎麼聊了整集沒看到總預算啊？
看到大家留言我就放心了，一層一戶咧，笑爛，去跪郭台銘看看有沒有機會吧
真的不考慮回南部嗎?我覺得台南高雄應該可以買到吧
這是錯誤得概念~已漲翻
夢想很豐滿，現實很骨感。
來賓可不可以自己做一下功課～辛苦Ted了
小推
五股建案
一抹綠建案
頂樓有大露台
這案子很少人知道哦！優點是走蓬萊路上國道超級方便，學區跟機能兼顧，但是如果連新莊都嫌遠了，那五股我看也會被他排除在外了
更衣室到底是有多重要 常常看到影片提到要做更衣室 錢真多
就是一個不是公主命的人 一直夢想有公主更衣室 我看到他們一直提更衣室也是傻眼
他的房子也是我想要的，不過我看了房子後也跟他一樣覺得無解 XDD 真好奇他租在哪
建議Ricky可以來林口看看，3000萬左右應該可以滿足你的需求
建議Ricky卡早睡咖有眠，夢裡什麼都有
很失敗的一期，完全沒意義，快轉想聽完都覺得很辛苦😅😅😅
自己開車的話塭仔圳是還可以啦，但現在價錢也都起來了，貴森森
板橋市中心都是老古屋40歲了，新成屋都在周邊，老屋又貴（破千了）又有結構問題，但新成屋也很貴動不動都2千起跳，公設比也高，好兩難😭
桃園也早就破千，更何況新北蛋白區，也就不用討論板橋惹
他要的條件坪數沒有3千買不到的
現在六都 新的兩房兩廳都要破千了