No he visto un vídeo tuyo actualizado acerca del estado actual de los tipoams de interés y euribor y dando tú opinión sobre qué hacer en esta situación. Hasta cuándo se prevé que vaya a seguir subiendo?? Me gustaría escuchar tu opinión!! Gracias!!
Muy buen trabajo. Luego volvere a ver el video. Mejor que baje el precio. Inflan los precios, se especula demasiado con el inmobiliario. Esto empieza a ser inhumano. No hay nomina que suba igual que los precios de los pisos.
Grande Alba! Se te echaba de menos pero la espera ha valido la pena! Buen estudio de los datos y gracias por compartir las herramientas que creas! Eres una grande!
Gracias Jose Antonio! Depende de cada población pero hay un problema grande de oferta en las que tienen más demanda que inflan los precios… aún así, sí que hay demanda que se ha visto apartada por los tipos. Veremos! Saludos!
Vídeo súper interesante y trabajado, enhorabuena! Solo una cosa, viendo lo perfeccionista que eres, ten cuidado con el uso de los tiempos verbales: ha habido en lugar de han habido, hubo en lugar de hubieron, va a haber en lugar de van a haber… jejeje.
Tremendo desastre que se avecina con el EURiBOR ... Los precios no paran de subir , encarecimiento de las hipotecas variables , Los combustibles, la luz, la cesta de la compra, etc,, etc... todo es hoy mucho más caro. Las familias hacen cuentas para llegar a fin de mes ( no llegan ni a los 15 días ya que día primero al REALIZAN LOS PAGOS , SE QUEDAN A CERO TOTAL, esto en cualquier momento Colapsa.. !!!! El día que la vida no cuesta economía es cuando viviremos
hola, ¿alguien sabe que pasó con Albag2? Seguía todos sus vídeos, no me perdía ni uno y de repente el canal se quedó sin nuevas entradas Echo de menos sus explicaciones y opiniones
Hola tengo una hipoteca variable mas euribor, revision del banco 6 meses, estoy pagando 200 euros de capital y 1000 de interes en el recibo, me queda 33 años y unos 240000 euros de deuda, es buena opcion de hacer una amortizcion parcial de unos 50,000 un saludo
Seguramente ya lo habrás resuelto, pero la respuesta es sin duda conviene amortizar en tu caso ya que la mayor parte del recibo son intereses y no capital. Siempre interesa amortizar en esos casos. Un saludo
Buenas Alba, ¿es normal que mi banco me cobre intereses del capital que amortizo? Ejm acabo de smortizar 5000 eur y me cobran 57 de intereses, no tengo comisión por amortización y no lo entiendo
Según la información que me llega de mano de inversores, ya no se vende nada!!! Y si se hace es con rebajas de hasta el 40%. Han parado de invertir para comprar, reformar y vender, esperan bajadas de precio de hasta un 50%. Si vas a comprar espera un año, si vas a vender corre. Haces unos análisis excelentes, gracias, 👍
@sergio cano yo entiendo lo que comentas , pero realmente creo que en una gran mayoría de casos , no todos evidentemente , la vivienda ha sido un medio de ahorro de muchos ciudadanos de a pie , que simplemente han luchado para tener una mejor vida en la vejez y ahora se les demoniza por parte del estado y otros estamentos cuando lo único que quieren es cierta tranquilidad , si que creo que se debe regular el alquiler turístico , liberar el suelo y hacer vivienda de obra pública , pero no nos olvidemos que el estado también se lleva su buena parte de beneficios en el mundo del sector inmobiliario , un saludo
Creo que las estadísticas de Fotocasa,idealista ,etc están trucadas. Es imposible que suban tanto los precios. Como decía Churchil, "solo creo en las estadísticas que puedo modificar yo"
Hola Maria! como todo... "depende". Depende de la CCAA (las hay que segunda mano es mucho más cara de precio que la Obra Nueva), depende de la posibilidad que tengas de obtener financiación para cuando puedas escriturar, depende del estado de los inmuebles de segunda mano de la zona, etc. No hay una respuesta única. Saludos
Me gustaría preguntar a todos como se soluciona el tema de los ocupas en un piso, que se alquila por habitaciones? Yo confirmo que es inevitable y tendrás ocupas desde el primer mes. En el momento cuando te firman el contrato, los inquilinos se van al ayuntamiento y obtienen el derecho de empadronarse. A partir de este momento legalmente se quedan un mínimo de 2 años en las habitaciones como ocupas. Y si alguno de los ocupas de pronto mete su pareja y tienen niños se quedan eternamente dentro.??? Por favor si hay algún sabio y sabe resolver el dilema que lo publique. Ayudará a miles de personas.
Los corruptos políticos han puesto una protección a los sinvergüenzas de los ocupas, hasle la vida imposible,y hazlo por las noche,cuando estén durmiendo 😉.... Que rabia q las leyes protejan a los ocupas q al dueño,o al q paga por vivir en la propiedad
Alba, casi me duermo, en serio. Gráficos y más gráficos para al final decir: la vivienda es un valor refugio!!😂😂. Díselo a los mayores fondos de inversión del mundo que se han salido del sector. Es curioso como al final , de forma rápida, dices que hay mas demanda que oferta y los precios no caen.😂😂. Al revés, no compra nadie y las promotoras a pagar intereses mucho más altos. Por cierto, está envejeciendo mal el video , ya estamos en 4,24% precio del dinero y subiendo, al tiempo. No sé porqué tengo la impresión que tus videos son parciales hacia el sector, ¿ quizás algún interés hacia ellos?. La vivienda ahora ni tocarla, que no os engañe NADIE. Chao.
Se te echa de menos Alba.Espero que vuelvas pronto
Buenísima forma de explicarlo todo en tus vídeos, tu canal es oro puro!
Madre mía me pierdo entre tanto número pero lo he visto entero y me interesa gracias por el trabajo un saludo
se te echa de menos
Si explicas muy bien y es una pena 😿 te esperamos
Excelente trabajo de documentación y de exposición. Gracias por tu trabajo.
Su merecido like 👍
No he visto un vídeo tuyo actualizado acerca del estado actual de los tipoams de interés y euribor y dando tú opinión sobre qué hacer en esta situación. Hasta cuándo se prevé que vaya a seguir subiendo?? Me gustaría escuchar tu opinión!! Gracias!!
Buen vídeo, todo ésto es necesario con la que va a caer...
muy bueno. lsigue asi
Muy buen trabajo. Luego volvere a ver el video. Mejor que baje el precio. Inflan los precios, se especula demasiado con el inmobiliario. Esto empieza a ser inhumano. No hay nomina que suba igual que los precios de los pisos.
Tremendo video con datos muy interesantes
Grande Alba! Se te echaba de menos pero la espera ha valido la pena! Buen estudio de los datos y gracias por compartir las herramientas que creas! Eres una grande!
Un trabajo brutal Alba, enhorabuena por tus videos!!!
Eres una auténtica crack! Gran vídeo enhorabuena 👏👏👏
Alba, vuelve!!!!
Muchas gracias Alba. Tocará saber ahora cómo afectará esto a los precios de la vivienda. Algunos economistas apuestan a que no va a bajar
Gracias Jose Antonio! Depende de cada población pero hay un problema grande de oferta en las que tienen más demanda que inflan los precios… aún así, sí que hay demanda que se ha visto apartada por los tipos. Veremos! Saludos!
Vídeo súper interesante y trabajado, enhorabuena! Solo una cosa, viendo lo perfeccionista que eres, ten cuidado con el uso de los tiempos verbales: ha habido en lugar de han habido, hubo en lugar de hubieron, va a haber en lugar de van a haber… jejeje.
Últimamente se escucha ese tipo de fallos mucho
Buen análisis, Se't trobava a faltar ;)
Que cabeza tienes hija. En ningún lugar lo explican tan claro como tu. Inmensas gracias por tu trabajo y por tu ayuda.
Tremendo desastre que se avecina con el EURiBOR ... Los precios no paran de subir , encarecimiento de las hipotecas variables , Los combustibles, la luz, la cesta de la compra, etc,, etc... todo es hoy mucho más caro. Las familias hacen cuentas para llegar a fin de mes ( no llegan ni a los 15 días ya que día primero al REALIZAN LOS PAGOS , SE QUEDAN A CERO TOTAL, esto en cualquier momento Colapsa.. !!!! El día que la vida no cuesta economía es cuando viviremos
hola,
¿alguien sabe que pasó con Albag2?
Seguía todos sus vídeos, no me perdía ni uno y de repente el canal se quedó sin nuevas entradas
Echo de menos sus explicaciones y opiniones
Hola tengo una hipoteca variable mas euribor, revision del banco 6 meses, estoy pagando 200 euros de capital y 1000 de interes en el recibo, me queda 33 años y unos 240000 euros de deuda, es buena opcion de hacer una amortizcion parcial de unos 50,000 un saludo
Seguramente ya lo habrás resuelto, pero la respuesta es sin duda conviene amortizar en tu caso ya que la mayor parte del recibo son intereses y no capital. Siempre interesa amortizar en esos casos. Un saludo
Buenas Alba, ¿es normal que mi banco me cobre intereses del capital que amortizo? Ejm acabo de smortizar 5000 eur y me cobran 57 de intereses, no tengo comisión por amortización y no lo entiendo
Hola Juan, si no tienes comisión por amortización establecido por contrato, no deberían... lo mejor es que les preguntes directamente. Saludos!
Según la información que me llega de mano de inversores, ya no se vende nada!!! Y si se hace es con rebajas de hasta el 40%. Han parado de invertir para comprar, reformar y vender, esperan bajadas de precio de hasta un 50%. Si vas a comprar espera un año, si vas a vender corre. Haces unos análisis excelentes, gracias, 👍
@sergio cano cual debería ser la rentabilidad para ti la cual no se consideraría usura ?
@sergio cano yo entiendo lo que comentas , pero realmente creo que en una gran mayoría de casos , no todos evidentemente , la vivienda ha sido un medio de ahorro de muchos ciudadanos de a pie , que simplemente han luchado para tener una mejor vida en la vejez y ahora se les demoniza por parte del estado y otros estamentos cuando lo único que quieren es cierta tranquilidad , si que creo que se debe regular el alquiler turístico , liberar el suelo y hacer vivienda de obra pública , pero no nos olvidemos que el estado también se lleva su buena parte de beneficios en el mundo del sector inmobiliario , un saludo
Despertad por favor, somos muchos los que sabemos que no traman nada bueno para la humanidad. Abrid los ojos!
Creo que las estadísticas de Fotocasa,idealista ,etc están trucadas. Es imposible que suban tanto los precios.
Como decía Churchil, "solo creo en las estadísticas que puedo modificar yo"
¿Crees que es buen momento para comprar obra nueva?
Hola Maria! como todo... "depende". Depende de la CCAA (las hay que segunda mano es mucho más cara de precio que la Obra Nueva), depende de la posibilidad que tengas de obtener financiación para cuando puedas escriturar, depende del estado de los inmuebles de segunda mano de la zona, etc. No hay una respuesta única. Saludos
Me gustaría preguntar a todos como se soluciona el tema de los ocupas en un piso, que se alquila por habitaciones? Yo confirmo que es inevitable y tendrás ocupas desde el primer mes. En el momento cuando te firman el contrato, los inquilinos se van al ayuntamiento y obtienen el derecho de empadronarse. A partir de este momento legalmente se quedan un mínimo de 2 años en las habitaciones como ocupas. Y si alguno de los ocupas de pronto mete su pareja y tienen niños se quedan eternamente dentro.??? Por favor si hay algún sabio y sabe resolver el dilema que lo publique. Ayudará a miles de personas.
Los corruptos políticos han puesto una protección a los sinvergüenzas de los ocupas, hasle la vida imposible,y hazlo por las noche,cuando estén durmiendo 😉.... Que rabia q las leyes protejan a los ocupas q al dueño,o al q paga por vivir en la propiedad
Alba, casi me duermo, en serio. Gráficos y más gráficos para al final decir: la vivienda es un valor refugio!!😂😂. Díselo a los mayores fondos de inversión del mundo que se han salido del sector. Es curioso como al final , de forma rápida, dices que hay mas demanda que oferta y los precios no caen.😂😂. Al revés, no compra nadie y las promotoras a pagar intereses mucho más altos. Por cierto, está envejeciendo mal el video , ya estamos en 4,24% precio del dinero y subiendo, al tiempo. No sé porqué tengo la impresión que tus videos son parciales hacia el sector, ¿ quizás algún interés hacia ellos?. La vivienda ahora ni tocarla, que no os engañe NADIE. Chao.