ja, das freut mich. AUf die Grundstückspreise habe ich leider keinen Einfluss. Vielleicht versuchen SIe es mal mit Erbpachtgrundstücken. DIese sind deutlich günstiger zu bekommen. Tipps dazu gerne via Mail oder Call. LG
also bei ausbaufertig, muss ich nur selbst tapezieren und einen boden reinlegen ? hab ich das richtig verstanden ? finde die konditionen von häusern teilweise echt verwirrend.
Hallo, Bausatzhauspreis steht für Material, Planung und Baubetreuung, Ausbauhaus heißt, wir bauen technikfertig und der Bauherr macht dann weiter und schlüsselfertig heißt, wir bauen alles bis auf Malerarbeiten und Fußbodenbeläge. Im Termin erkläre ich die Begriffe immer natrlich etwas ausführlicher.....sorry, aber in einem Video geht das manchmal zu schnell
@@Hauswaertsja, ich bin aktuell nur am träumen. bin noch relativ jung und will irgendwann mal ein haus besitzen, deswegen hab ich mir alles etwas durchgerechnet und verschiedenste optionen angeschaut. nur bei vielen firmen konnte ich oft mit genau diesen begriffen nichts anfangen :D danke für die antwort.
Idee ist gut, Raumaufteilung, Außen- und Fenstergestaltung könnte viel besser, attraktiver und kostengünstiger geplant sein. Kaminanschluß für Grundofen fehlt. Außerdem würde ich auf die riesige Abstellfläche / Ausbaureserve unter dem Dach hinweisen, damit es sich besser vermarktet, denn es handelt sich anscheinend um ein 1,5 geschossiges Haus. Zumindest würde ich das so planen. Wo wäre dann die Leiter/ Treppe? Eine Freundin von mir hat das Ganze mit der gleichen Grundfläche besser , vor 15 Jahren , damals noch für 66k umgesetzt. Massiver Ziegelbau, besondere italienische Dachziegel, teilweise bodentiefe Fenster als Verbindung in den Garten, im Bad bodengleiche Dusche und Wanne. Die Vorgabe der Baufirma war die qm Zahl und es durfte nur 1,5 geschossig dort gebaut werden. Sie hat Grundriss und Dachform selbst geplant. Was sie aus Kostengründen nicht umsetzen wollte, waren breitere Türen. Da war sie zu geizig. Falls sie oder ihr Mann mal im Rollstuhl landen, kommen sie nicht mehr aus dem Haus raus, oder ins Bad , ohne fremde Tragehilfe, oder Eingriffe in die Bausubstanz.
Hallo Ute, Danke fürs Feedback. Gerne können Sie uns dazu einen Grundriss zukommen lassen. Ob das Haus noch günstiger umzusetzen ist, glauben wir nicht. Kaminanschluß kann natürlich optional eingeplant werden, wird aber von den älteren Bauherren eher nocht gewünscht. Unter dem Dach kann man natürlich lagern, jedoch ist es kein 1,5-Geschosser, sondern eben wie beschrieben ein Bungalow, der unter dem Dach bedingt durch die flache Dachneigung zwar Abstellfläche aufweist, aber wir würden jetzt nicht von "riesig" sprechen. Die Treppe ist eine Einschubtreppe, die im Flur geplant werden sollte. Insgesamt enthält das Haus all die Wünsche von Interessenten gehobeneren Alters, mit denen wir in den letzten beiden Jahren gesprochen haben. LG Martin Kirschner
@@HauswaertsNaja, da Bauen jetzt so extrem teuer geworden ist, würde es z.B. sicher schon Einparungen bringen, Küche und Bad angrenzen zu lassen um die Wasser/ Abwasserversorgung an einem Punkt zu haben und Platz spart es auch, da nur eine gemeinsame Vorbauwand. Die Idee, Küche, Eßzimmer und Wohnzimmer in ein L zu bringen ist gut, müßte aber andere Proportionen haben, damit vom Wohnzimmerbereich noch ein Zimmer abgeht , quasi daneben liegend. In ihrer Küche ist Raum verschenkt für eine Tür zum Wirtschaftsraum. Wirtschftsraum und 2. Zimmer können so angeordnet werden, daß beide Zimmer vom Flur zugänglich sind.Damit kann die Küche als L Form aufgebaut werden. Dazu müßte der Flur eine andere Form haben, aber dafür kann die Flurwand von Bad und Küche gerade durchgezogen werden. Der Kamin wird in dem Wandstück zwischen Flur und Stube versteckt. In der Stube ist dann nur eine große Glasfront, das Feuerloch zu sehen, alles andere vom Kamin, Anschlüsse sind unsichtbar, oder man macht eben keinen Kamin und hat Stellplatz für Schränke. Da das Haus fast quadratisch ist, ist unter dem Dach, wenn es etwas höher ist, ein Raum mit einer Grundfläche von 70 qm, wo man im mittleren Bereich sehr gut stehen kann. Wenn man bei 1,20 m rundrum Trennwände macht, hat man dahinter immer noch genügend Lagerflächen für Weihnachtszeug, Klamotten, Autoreifen usw. und in der Mitte ein schönes helles Nähzimmer oder Kinderzimmer oder für was man es verwenden möchte, man muß halt nur liegende Dachfenster reinmachen und kann keine hohen Schränke hinstellen. An ihrer Stelle würde ich das Haus mit etwas höherem Dach (von unten ist nicht sichtbar, daß in dem Dach noch so viel Platz ist, das Dach wirkt nicht hoch) anbieten, dort wo es baulich zulässig ist. Wie gesagt, wenn die Anordnung und Proportionen der Zimmer optimal sind, kann in dieses Haus sogar eine Familie mit 2 Kindern einziehen, was die Verkaufschancen und Wiederverkaufschancen drastisch erhöhen wird, zudem das Haus ja auch nur eine kleine Grundfläche benötigt. Ich hätte auch nicht gedacht, was man aus 70qm Grundfläche mit perfekter Planung rausholen kann, ohne das es eng ist und eng wirkt. Ich habe schon Häuser mit über 100qm Fläche besichtigt, in denen man nicht soviel stellen konnte wie auf den 70qm und wenn dann noch der Dachboden hinzukommt.... Einfach Wahnsinn. Da Sie das Haus als Bausatz anbieten, aus welchem Material ist ihr Haus? Wird es aus Fertigteilen "zusammengesteckt" oder wie muß ich mir das vorstellen?
@@WunderBar-g4w schreiben Sie uns eine Mail an info@hauswaerts.de und fragen Sie alles, was Sie interessiert. Wir antworten Ihnen dann oder rufen Sie an, wenn Sie eine Telefonnummer hinterlassen. LG Ihr Hauswärts Team
Meine Eltern haben nach der Reithalle auch ein ehemaliges Ferienhaus auf einem Waldgrundstück mit 120 qm genommen bei dem es genau eine Stufe gab.
Hört sich gut an mir würde die grösse genau passen leider sind Grundstücke in meiner Region unbezahlbar aber das haus gefällt mir😊
ja, das freut mich. AUf die Grundstückspreise habe ich leider keinen Einfluss. Vielleicht versuchen SIe es mal mit Erbpachtgrundstücken. DIese sind deutlich günstiger zu bekommen. Tipps dazu gerne via Mail oder Call. LG
Find ich viel zu teuer....da gibt es fix und fertig günstigere Angebote ..schlüsselfertig ist tapeziert inklusive Fußboden
also bei ausbaufertig, muss ich nur selbst tapezieren und einen boden reinlegen ? hab ich das richtig verstanden ?
finde die konditionen von häusern teilweise echt verwirrend.
Hallo, Bausatzhauspreis steht für Material, Planung und Baubetreuung, Ausbauhaus heißt, wir bauen technikfertig und der Bauherr macht dann weiter und schlüsselfertig heißt, wir bauen alles bis auf Malerarbeiten und Fußbodenbeläge. Im Termin erkläre ich die Begriffe immer natrlich etwas ausführlicher.....sorry, aber in einem Video geht das manchmal zu schnell
@@Hauswaertsja, ich bin aktuell nur am träumen. bin noch relativ jung und will irgendwann mal ein haus besitzen, deswegen hab ich mir alles etwas durchgerechnet und verschiedenste optionen angeschaut.
nur bei vielen firmen konnte ich oft mit genau diesen begriffen nichts anfangen :D
danke für die antwort.
Idee ist gut, Raumaufteilung, Außen- und Fenstergestaltung könnte viel besser, attraktiver und kostengünstiger geplant sein. Kaminanschluß für Grundofen fehlt.
Außerdem würde ich auf die riesige Abstellfläche / Ausbaureserve unter dem Dach hinweisen, damit es sich besser vermarktet, denn es handelt sich anscheinend um ein 1,5 geschossiges Haus. Zumindest würde ich das so planen. Wo wäre dann die Leiter/ Treppe?
Eine Freundin von mir hat das Ganze mit der gleichen Grundfläche besser , vor 15 Jahren , damals noch für 66k umgesetzt. Massiver Ziegelbau, besondere italienische Dachziegel, teilweise bodentiefe Fenster als Verbindung in den Garten, im Bad bodengleiche Dusche und Wanne.
Die Vorgabe der Baufirma war die qm Zahl und es durfte nur 1,5 geschossig dort gebaut werden. Sie hat Grundriss und Dachform selbst geplant.
Was sie aus Kostengründen nicht umsetzen wollte, waren breitere Türen. Da war sie zu geizig. Falls sie oder ihr Mann mal im Rollstuhl landen, kommen sie nicht mehr aus dem Haus raus, oder ins Bad , ohne fremde Tragehilfe, oder Eingriffe in die Bausubstanz.
Hallo Ute, Danke fürs Feedback. Gerne können Sie uns dazu einen Grundriss zukommen lassen. Ob das Haus noch günstiger umzusetzen ist, glauben wir nicht. Kaminanschluß kann natürlich optional eingeplant werden, wird aber von den älteren Bauherren eher nocht gewünscht. Unter dem Dach kann man natürlich lagern, jedoch ist es kein 1,5-Geschosser, sondern eben wie beschrieben ein Bungalow, der unter dem Dach bedingt durch die flache Dachneigung zwar Abstellfläche aufweist, aber wir würden jetzt nicht von "riesig" sprechen. Die Treppe ist eine Einschubtreppe, die im Flur geplant werden sollte. Insgesamt enthält das Haus all die Wünsche von Interessenten gehobeneren Alters, mit denen wir in den letzten beiden Jahren gesprochen haben. LG Martin Kirschner
@@HauswaertsNaja, da Bauen jetzt so extrem teuer geworden ist, würde es z.B. sicher schon Einparungen bringen, Küche und Bad angrenzen zu lassen um die Wasser/ Abwasserversorgung an einem Punkt zu haben und Platz spart es auch, da nur eine gemeinsame Vorbauwand.
Die Idee, Küche, Eßzimmer und Wohnzimmer in ein L zu bringen ist gut, müßte aber andere Proportionen haben, damit vom Wohnzimmerbereich noch ein Zimmer abgeht , quasi daneben liegend.
In ihrer Küche ist Raum verschenkt für eine Tür zum Wirtschaftsraum. Wirtschftsraum und 2. Zimmer können so angeordnet werden, daß beide Zimmer vom Flur zugänglich sind.Damit kann die Küche als L Form aufgebaut werden. Dazu müßte der Flur eine andere Form haben, aber dafür kann die Flurwand von Bad und Küche gerade durchgezogen werden. Der Kamin wird in dem Wandstück zwischen Flur und Stube versteckt. In der Stube ist dann nur eine große Glasfront, das Feuerloch zu sehen, alles andere vom Kamin, Anschlüsse sind unsichtbar, oder man macht eben keinen Kamin und hat Stellplatz für Schränke.
Da das Haus fast quadratisch ist, ist unter dem Dach, wenn es etwas höher ist, ein Raum mit einer Grundfläche von 70 qm, wo man im mittleren Bereich sehr gut stehen kann. Wenn man bei 1,20 m rundrum Trennwände macht, hat man dahinter immer noch genügend Lagerflächen für Weihnachtszeug, Klamotten, Autoreifen usw. und in der Mitte ein schönes helles Nähzimmer oder Kinderzimmer oder für was man es verwenden möchte, man muß halt nur liegende Dachfenster reinmachen und kann keine hohen Schränke hinstellen.
An ihrer Stelle würde ich das Haus mit etwas höherem Dach (von unten ist nicht sichtbar, daß in dem Dach noch so viel Platz ist, das Dach wirkt nicht hoch) anbieten, dort wo es baulich zulässig ist.
Wie gesagt, wenn die Anordnung und Proportionen der Zimmer optimal sind, kann in dieses Haus sogar eine Familie mit 2 Kindern einziehen, was die Verkaufschancen und Wiederverkaufschancen drastisch erhöhen wird, zudem das Haus ja auch nur eine kleine Grundfläche benötigt.
Ich hätte auch nicht gedacht, was man aus 70qm Grundfläche mit perfekter Planung rausholen kann, ohne das es eng ist und eng wirkt. Ich habe schon Häuser mit über 100qm Fläche besichtigt, in denen man nicht soviel stellen konnte wie auf den 70qm und wenn dann noch der Dachboden hinzukommt.... Einfach Wahnsinn.
Da Sie das Haus als Bausatz anbieten, aus welchem Material ist ihr Haus? Wird es aus Fertigteilen "zusammengesteckt" oder wie muß ich mir das vorstellen?
Wo kann man darüber infos erhalten ??
@@WunderBar-g4w schreiben Sie uns eine Mail an info@hauswaerts.de und fragen Sie alles, was Sie interessiert. Wir antworten Ihnen dann oder rufen Sie an, wenn Sie eine Telefonnummer hinterlassen. LG Ihr Hauswärts Team
Grundstück müßte man noch dazu haben oder?
das brauchen Sie leider, ja. Wo genau suchen Sie denn?
Da ist " oh Sch" mit drauf
Hallo Karoline.....🙂....jaja , ich weiß......ich hatte mich geärgert, dass ich unsouverän war......wir habens gelassen - Lach
🤣🤣🤣 199000,00 🤣🤣🤣