РБК топят за рост, проплачено застройщиками! Последние время все больше подтасовывают с данными статистики! Все боятся, что люди увидят тренд на снижение!
Люди уже видят тренд понижения. Но некоторые трендят в бессильной злобе/ломке о дальнейшем повышении, а то и вовсе - дескать, не дождётесь понижения. Чем напрочь выдают себя за прожжённых адептов бетонных саркофагов. На вопрос - тебе лично зачем нужно повышение, ведь сам же будешь покупать по запределу? В ответ тишина или оголтелая околесица словесной жижи
@@rebus1985 Уже был разбор экономистов о тех кто с СВО. Большинство если и нужно жилье, то они покупают инд дома с участком или строятся там, где уже живут. Многие из провинции, посёлков городского типа и им твои бетонные склепы не нужны. И потом, на гражданке они уже не будут получать 200тр на предприятиях, да и СВО закончится, тогда что?
Громкие заявления о росте цен в 1 квартале не соответствует действительности! Пытаются удержать до последнего цены и выбрать последний спрос до отмены лготных ипотек
из льготной ипотеки сделал бизнес, Браво гос-ву, браво лоббистам. О каком капитале или демографии может идти речь? если недвигу не купить... хрен вам, а не демография.
Да уж, народ дурят вдоль и поперёк. Без льготной ипотеки по прежним ценам недвижимости, по прежнему % - было гораздо выгоднее. Куда мы пришли? К ценам хороших европейских городов, правда там зп гораздо выше, чем у нас. Власть совсем душит и дурит народ.
Комментарии интереснее читать чем слушать их чушь. Как не украшай а денег на покупку у людей больше нету. И богатенькие уже нахапали по 5 квартир. Рынок замер и количество как предлагаемых купить квартир так и сдать в аренду выросло. Такими темпами и по таким ценам годами продавать будут. Их спасёт только девальвация рубля, но когда она будет пока не ясно, пока держат рубль.
@@ВитяОхрименко-ш5жнужно закон принять о перерасчёте суммы долга на доллары на момент заключения ипотеки. И пусть платят в рублях пока не выплатят в баксах. 😂 обваливай сколько хочешь!
Работаю у застройщика, ситуация полностью противоположная, из 1542 квартир продано 98 и это с начала года. Раньше продавали не менее 35 процентов ща аналогичный период. Люди даже не приходят.
Так Смирнов кормиться с % который доверчивые дурачки ему заносят за продажу , причём аппетиты у него не хилые ) я из-за его агентства кучу времени потеряла
Бесполезная рубрика, вообще рбк выпускает много бесполезных роликов. В этой рубрике всегда речь идет про элитную недвижимость, про инвесторов в жилье, хотя их ноль целых хрен десятых. Закрывайте рубрику.
Охранительный аналитик Высоцкий о рынке Москвы : " все переговорные были заняты" ( а если там сношались, то это как говорит о московском рынке недвижимости?); всегда знал, что в риелторы идут идиоты и лузеры из всего предпринимательства. И ещё - "один человек продал коммерческое помещение за 3 звонка" суждение напоминает бабок у подъезда.
Кто-то ещё считает, что приглашать Смирнова, как профессионала и аналитика, после его истории и истории его неадекватного офиса с Ярдреем, это адекватно?!🤔🫤 Не позорьтесь, выбирайте адекватных профессионалов, а не ангажированных торгашей... которые имеют только с продаж 🤔😏
Один про Фому, другой про Ерёму😂 Разногласий, как на заседании в ООН. Один за рост во чтобы то ни Встало, другой тут же его укладывает на лопатки "узбагойза". Цирк и немцы! 😅
Это классический ценовой фашизм/бандитизм/рэкет: "Бери/покупай или у.е!" Народу впаривают мысль и делают вид, что так и должны стоить жильё и авто. "Ты виноват уж тем давно, Что хочется мне кушать и ездить на авто!"
@@RAiMOND-KLAUSчушь какая. Квартиры и машины стоят ровно столько, за сколько их покупают. Цена только так формируется. Нельзя её изменить какими-то впариваниями о том сколько это должно стоить
"Спасибо экспертам лоббистам" за песни как инвесторы мечтают паркануть деньги когда цены в одном доме от застройщика на 25% дороже чем от того "инвестора" который ранее там уже купил жилье и теперь мечтает выйти
Вьюгин говорил, что денег на руках много, за границу не выведешь, из всех инструментов только акции и недвижка. Особенно с учетом слухов о повышении ключевой ставки: рано еще ОФЗ брать
Комменты смешные. Вам из своего погреба виднее, господа комментаторы! В среднем по больнице Никто и не говорит о заметном росте цен, а падение имеет характер уступки продавца по конкретной сделке. Если изучать региональные рынки, что единственно правильно в России, то рост есть в промышленных городах. Падение тоже есть, в застойных городах.
Вы немного не правы про среднюю доходность депозитов: не 10% , а как бы не 6-7% получилась она. Вспомните период низких ставок, банки тогда очень сильно уронили ставки депозитные! Это время в той или иной степени вернется.
Вторичку обрушат ставкой 16% ипотеку брать не будут, для банков Вторичка это спекулянты,, будет работать связка застройщик банк, тем самым возьмут под контроль цены застройщиков, продолжат поддержку программами новый фонд, вторичку обесценят и в итоге подготовят для реновации, чтоб занизить выплату компенсаций, и перенести стройку с окраин в более ликвидные локации
Рядом новостройка Премьерстрой, который сотрудничает с банком ДОМ РФ, так у них цены на студии 30 м2 в декабре 5 млн руб в январе выросли до 7 млн руб и даже выше. Так где банк ДОМ РФ увидел падение?
Заграница для них открыта потому что кормят её до сих пор и будут кормить недвижка где живут и отдыхают вся почти в Европе что нам голову морочить, народ ещё не совсем отупел!
Цены на вторичку снижаются. Квартиры не продаются по изначальным ценам.
Они никогда по изначальным не продаются)
@@НикитаБеляев-ы8т но как скидывают за эти 3 месяца, я такого давно не наблюдал. В среднем конечно. Регион.
Согласен. Вторичка снижается. РБК проплачен походу. Никак не могут к реальности прийти.
Еще осенью был прогноз на падение, сколько же брехунов, вернее одни брехуны и где вы видите падение на вторичку, с осени цены поднялись просто жуть
Они вообще не продаются
РБК топят за рост, проплачено застройщиками! Последние время все больше подтасовывают с данными статистики! Все боятся, что люди увидят тренд на снижение!
Люди уже видят тренд понижения. Но некоторые трендят в бессильной злобе/ломке о дальнейшем повышении, а то и вовсе - дескать, не дождётесь понижения. Чем напрочь выдают себя за прожжённых адептов бетонных саркофагов. На вопрос - тебе лично зачем нужно повышение, ведь сам же будешь покупать по запределу? В ответ тишина или оголтелая околесица словесной жижи
погоди ща всем потопленцам дадаут сертификаты и они ломанут в москву....а ты все сидишь и ждешь что богатенькие дурачки цены снизят...
Рост будет. Прямо перед отменой льготной ипотеки, типа, заскакивай в последний вагон. Но это рост перед обвалом.
Конечно, рост будет, зп растут, люди с сво с выплатами возвращаются, спрос есть
@@rebus1985 Уже был разбор экономистов о тех кто с СВО. Большинство если и нужно жилье, то они покупают инд дома с участком или строятся там, где уже живут. Многие из провинции, посёлков городского типа и им твои бетонные склепы не нужны. И потом, на гражданке они уже не будут получать 200тр на предприятиях, да и СВО закончится, тогда что?
Громкие заявления о росте цен в 1 квартале не соответствует действительности! Пытаются удержать до последнего цены и выбрать последний спрос до отмены лготных ипотек
На авито выбрал несколько квартир, примерно пол года назад. Сейчас продавцы начали делать скидки, квартиры не продаются.(3-ки,вторичка, в регионе)
Согласен дешевеет наконец
Я тоже слежу за парой десятков квартир в Питере, уже за полгода на 20 процентов некоторые упали и никто не берёт...
Такая ситуация и в Сочи ! Продаётся только всё , что идёт с очень хорошим дисконтом, мне скинули с 12 мл сразу 2 мл , я пока не спешу
@@lelkaliska6346логично
В Перми тоже слижу за вторичкой, снижают цены.
Самое смешное, что покупают квартиры только инвесторы. Людей, которые просто хотят улучшить жилищное положение никто в расчет не берет
из льготной ипотеки сделал бизнес, Браво гос-ву, браво лоббистам. О каком капитале или демографии может идти речь? если недвигу не купить... хрен вам, а не демография.
Да уж, народ дурят вдоль и поперёк. Без льготной ипотеки по прежним ценам недвижимости, по прежнему % - было гораздо выгоднее.
Куда мы пришли?
К ценам хороших европейских городов, правда там зп гораздо выше, чем у нас.
Власть совсем душит и дурит народ.
проклятая ипотека
Смирнова позвали, главноо офериста.
Вот страна 🤦♂️вкладывать некуда, только в бетон
Пожалуй, соглашусь. Сколько денег вывезли либерасты, сколько заморозили активов на западе, а оставшиеся деньги у населения по прежнему некуда вложить.
@@ujin7835 государство должно отдать больше сфер экономики в частные руки, тогда и деньги населения пойдут куда нужно и всем в итоге будет хорошо.
Комментарии интереснее читать чем слушать их чушь. Как не украшай а денег на покупку у людей больше нету. И богатенькие уже нахапали по 5 квартир. Рынок замер и количество как предлагаемых купить квартир так и сдать в аренду выросло.
Такими темпами и по таким ценам годами продавать будут. Их спасёт только девальвация рубля, но когда она будет пока не ясно, пока держат рубль.
И будут держать. Если обесценят рубль=подарить квартиры ипотечникам… никогда на это не пойдут они.
@@ВитяОхрименко-ш5жнужно закон принять о перерасчёте суммы долга на доллары на момент заключения ипотеки. И пусть платят в рублях пока не выплатят в баксах. 😂 обваливай сколько хочешь!
Для "богатства" 5 квартир маловато. Знаю много примеров когда целое крыло одного этажа выкуплено полностью.
Работаю у застройщика, ситуация полностью противоположная, из 1542 квартир продано 98 и это с начала года. Раньше продавали не менее 35 процентов ща аналогичный период. Люди даже не приходят.
какой город ?
@@Дюмбр Рязань
Какой регион?
@@user-qf8xv6ns9i Рязань
пермь, купили с мужем квартиру в ипотеку осенью. 490 квартир было. щас 240 квартир. с учетом поднятия цен! люди не охотно покупают
Эх и сказочники. Все знакомые вторичку продают последние 2-3 года без единого звонка
Что значит продают без единого звонка ? Объясните...
На коммерческую недвижимость спрос? Это где? По всей стране коммерческие помещения стоят пустыми.
Если только в Москве
Так они в Москве и живут!
Никто ничего не метет, на вторичке скидок все больше, Смирнов снова сочиняет
Так Смирнов кормиться с % который доверчивые дурачки ему заносят за продажу , причём аппетиты у него не хилые ) я из-за его агентства кучу времени потеряла
Смирнов как всегда пургу несёт
Вот кого здесь интересует элитная недвижимость?
В Казани элитка стоит ни кому не нужна
Бесполезная рубрика, вообще рбк выпускает много бесполезных роликов. В этой рубрике всегда речь идет про элитную недвижимость, про инвесторов в жилье, хотя их ноль целых хрен десятых. Закрывайте рубрику.
Охранительный аналитик Высоцкий о рынке Москвы : " все переговорные были заняты" ( а если там сношались, то это как говорит о московском рынке недвижимости?); всегда знал, что в риелторы идут идиоты и лузеры из всего предпринимательства. И ещё - "один человек продал коммерческое помещение за 3 звонка" суждение напоминает бабок у подъезда.
Кто-то ещё считает, что приглашать Смирнова, как профессионала и аналитика, после его истории и истории его неадекватного офиса с Ярдреем, это адекватно?!🤔🫤
Не позорьтесь, выбирайте адекватных профессионалов, а не ангажированных торгашей... которые имеют только с продаж 🤔😏
Вижу Смирнова 🤡, сразу диз 👎
Я тоже ТАК ДЕЛАЮ 👎🏿
ох неприятная у него рожа
Я заметил 2х и 3х комнатные немного понизили цены, но однушки подорожали. Стало выгодно платить ипотеку и коммунальные.
Как обычно аттракцион невиданной щедрости.
Это собрание напоминает мне какую-то то басню Крылова, когда судили зайца волк 🐺, медведь и осёл...
Дайте людям после потопа сертификаты н покупку нового жилья !!!!
👍👍👍
Один про Фому, другой про Ерёму😂 Разногласий, как на заседании в ООН. Один за рост во чтобы то ни Встало, другой тут же его укладывает на лопатки "узбагойза". Цирк и немцы! 😅
Сколько смотрю всяких аналитиков, они все время угадать немогут😂
Пузырь на дувается! Цены выросли но 100-150% . А зарплаты на 20%.
Это разве рост? Не стыдно о таком говорить? Ещё бы за 100₽ озвучивали рост, как о сенсации.
В городах с населением 600т. Человек, из них 40% пенсионеры, остальные уже в ипотеке, брать не кому, берут под 18% минимум при зп 60
Для молодёжи нужна ипотека,что бы строили семьи.В Москве уже совсем не думают не о семьях не о детях в связи с отсутствием жилья.
У них все хорошо разагнали цели и сидят потирают руки
в стране гопников ни машины ни квартиры не купить без огромного долга
Это классический ценовой фашизм/бандитизм/рэкет: "Бери/покупай или у.е!" Народу впаривают мысль и делают вид, что так и должны стоить жильё и авто.
"Ты виноват уж тем давно,
Что хочется мне кушать и ездить на авто!"
@user-kw6fw4oy1o, а в стране твоих хозяев, в цветущей демократии почему люди в трейлерах живут? Им, наверное, просто так нравится?
@@RAiMOND-KLAUSчушь какая. Квартиры и машины стоят ровно столько, за сколько их покупают. Цена только так формируется. Нельзя её изменить какими-то впариваниями о том сколько это должно стоить
@@dd8206 нельзя изменить? С про картельный сговор слышал когда-нибудь?
@@dd8206 Сам ты чушь и из чуши соткан. Адепт бетонных склепов
"Спасибо экспертам лоббистам" за песни как инвесторы мечтают паркануть деньги когда цены в одном доме от застройщика на 25% дороже чем от того "инвестора" который ранее там уже купил жилье и теперь мечтает выйти
Нет спроса !нет!достали уже звонками застройщики!нет спроса ,вот и звонят 😂😂😂
Вруны не кто не покупает бетон
У нас в Казани элитка стоит , дисконт - 30 - 50 %
🤬🤬🤬 просто дешевые лоты продаются
Остаются дорогие
Вы среднюю всегда считаете
Вводите людей в заблуждение
Плюсовая динамика 🤦♀️
Новосирой да ростет.
Вторичка стоит как вкопаная( г Лобня)
Выпуск ни о чем. Недвижимость думаю будет падать!
Она уже ПАДАЕТ !!!
Вьюгин говорил, что денег на руках много, за границу не выведешь, из всех инструментов только акции и недвижка. Особенно с учетом слухов о повышении ключевой ставки: рано еще ОФЗ брать
Комменты смешные. Вам из своего погреба виднее, господа комментаторы! В среднем по больнице Никто и не говорит о заметном росте цен, а падение имеет характер уступки продавца по конкретной сделке. Если изучать региональные рынки, что единственно правильно в России, то рост есть в промышленных городах. Падение тоже есть, в застойных городах.
Это же монополисты сидят ,они же цены и поднимают
Самый адекватный комментарий от ноунейма. 👍
если объемы падают, а цена растёт, то у застройщиков картельный сговор
Не спешите) стоимость квартир - это никому не интересно! Реальных спрос- его нет. Ьанки самр сеьч обманывать готовы.
На вторичку цены не меняется ещё выросли
на пенсию офз 14% на 10 лет можно взять.... коммерческая столько врятли даст
Вы немного не правы про среднюю доходность депозитов: не 10% , а как бы не 6-7% получилась она. Вспомните период низких ставок, банки тогда очень сильно уронили ставки депозитные! Это время в той или иной степени вернется.
Вернëтся, когда инфляцию обуздают (читай, никогда)
@@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO нет, уже скоро, в течение года.
Хорошо мы уже взяли квартиру в Римском пока условия по ипотеке хорошие, кто знает что там к лету будет, когда льготы отменять начнут
Все хорошо прекрасная маркиза! А Серенький наш на ПП? Похудел 👍
Вторичку обрушат ставкой 16% ипотеку брать не будут, для банков Вторичка это спекулянты,, будет работать связка застройщик банк, тем самым возьмут под контроль цены застройщиков, продолжат поддержку программами новый фонд, вторичку обесценят и в итоге подготовят для реновации, чтоб занизить выплату компенсаций, и перенести стройку с окраин в более ликвидные локации
Некуда вкладывать деньги (заграница закрыта)? или приток гробовых? Рублей все больше? От этого и прет фондовый рынок?
Надо же так врать внаглую?! Я наверное не в Москве живу? Все цены упали минимум процентов на 10 с прошлого года
Смирнов,0
👍👍👍
Рядом новостройка Премьерстрой, который сотрудничает с банком ДОМ РФ, так у них цены на студии 30 м2 в декабре 5 млн руб в январе выросли до 7 млн руб и даже выше. Так где банк ДОМ РФ увидел падение?
Отмените льготную ипотеку Христа ради!
Вижу Смирнова, сразу лайк видео
Вижу смирнова сразу жирный ДИЗ
Даже смотреть не хочу
Элитка)
Цены будут только расти.
Возможно, но не сейчас.
💯
В рублях 👍, а в долларах 👎🏿
Сергей Смирнов 😂😂😂 ролик с канала Ярдрей. Ору.... Высоцкий Эстейт 😅😅😅
Качество экспертов пробивает дно
Спасибо
Куда тратить бизнесменам и чиновникам свои нетрудовые доходы ? Заграница закрыта.
За них не переживайте . Они знают куда тратить😂😂😂
Заграница для них открыта потому что кормят её до сих пор и будут кормить недвижка где живут и отдыхают вся почти в Европе что нам голову морочить, народ ещё не совсем отупел!
В этом году туризм в Европу вырос на 15℅, это по РБК статистикк показывали сегодня:-)
Что за классовая ненависть к бизнесменам? Люди создают рабочие места, добавленную стоимость, платят налоги
Не к бизнесменам ненависть а к ворью в обличии бизнесмена!